ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2024年04月28日 18時10分
次回更新日：2024年04月29日 予定
| 価格 | 2,790万円 |
| 種目 | 中古戸建 |
| 住所1 | 京都市伏見区桃山町正宗
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| 交通 | 京阪本線 丹波橋まで 徒歩14分
近鉄京都線 近鉄丹波橋まで 徒歩14分 JR奈良線 JR藤森まで 徒歩12分 |
| 最寄施設 | |
| 土地面積 | 92.13m² |
| 建物面積 | 93.15m² |
| 間取 | 5DK |
| 間取詳細 | (1階)DK8、和6、洋6 (2階)洋6、洋6、和8 |
| 小学校区 | 京都市立桃山小学校 |
| 中学校区 | 京都市立桃山中学校 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率1 | 60% |
| 容積率1 | 80% |
| 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域1 | 第一種低層住居専用地域 |
| 西暦築年月 | 1997/07 |
| 私道面積 | - |
| セットバック | |
| 現況 | 空家 |
| 接道(全て) | 南 6m(幅員) 私道 6.3m(接面) 東 6m(幅員) 私道 7.2m(接面) |
| 特色 | 公営水道、公共本下水、都市ガス、駐車場（1台）、角地、南道路（南東・南西含む）、屋根裏収納庫、システムキッチン、ガスキッチン（3口コンロ、グリル付）、床下収納、シャンプードレッサー |
| 取引態様 | 仲介 |
| 情報更新日 | 2024年04月28日 |
| 次回更新予定日 | 2024年04月29日 |
| 取引条件有効期限 | 2024年05月05日 |
| 物件価格 | 2,790万円 |
| 頭金 | 万円 |
| 金利 | ％ |
| 借入期間 | 年 |
| 月々の返済額 | |
| 年間の返済額 | |
| 返済総額 | |
| 利息合計 |
●○●閑静な住宅地内 南東角地！ 駐車1台可 桃山小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
伏見北堀公園近く、車通りの多い上板橋通りからは少し北へ入った住宅地内です。山手の立地のためアップダウンが厳しいエリアですが、静かで落ち着いた住環境です。駅や買い物場所からは離れるので車やバイクがあると便利ですね。人気の高い桃山小学校区は大変広く、本物件は校区内最も北のエリアに位置します。小学校までは大人の足でも徒歩20分以上かかるので、小さなお子様がいるご家庭は通学路等しっかりチェックしましょう。中学校は近いので通いやすいですよ＾＾ 南東の角地で間口が広く日当たり良好、開放的な立地です！※容積率超過。
【周 辺 環 境】
伏見北堀公園385m（徒歩5分）、京都市立桃山中学校450m（徒歩6分）、伏見桃山城運動公園640m（徒歩8分）、京都深草大亀谷郵便局640m（徒歩8分）、セブンイレブン730m（徒歩10分）、伏見岡本病院970m（徒歩13分）、チャコルマート墨染1115m（徒歩14分）、フレスコ墨染店1215m（徒歩16分）、カナートモール伏見1405m（徒歩18分）、京都市立桃山小学校1650m（徒歩21分）