ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2024年05月18日 18時13分
次回更新日：2024年05月19日 予定
| 物件名 | 向島ニュータウン第2街区D棟 |
| 種目 | 中古マンション |
| 価格 | 1,680万円 |
| 住所1 | 京都市伏見区向島二ノ丸町
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| 交通 | 近鉄京都線 向島まで 徒歩5分
京阪宇治線 観月橋まで 徒歩18分 |
| 間取 | 2LDK |
| 間取詳細 | LDK18、洋6、洋6 |
| 現況 | 空家 |
| 専有面積 | 71.24m² |
| 階/階建 | 13階/地上14階建 |
| バルコニ面積 | 6.37m² |
| 方向 | 南 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域1 | 第一種住居地域 |
| 棟総戸数 | 216戸 |
| 西暦築年月 | 1976/12 |
| 小学校区 | 京都市立向島秀蓮小中学校 |
| 中学校区 | 京都市立向島秀蓮小中学校 |
| 管理費 | 9,000円 |
| 修繕積立費 | 16,000円 |
| 駐車場 | 空有 |
| 駐車場月額 | 8,000円 |
| 管理人形態 | 自主管理 |
| 管理人状況 | |
| 管理会社 | |
| 土地権利 | 所有権 |
| 特色 | 2階以上、都市ガス、エレベータ、専用ゴミ置き場、駐輪場、バルコニー、独立洗面台、収納、室内洗濯機置場、角部屋、駐車場（空き確認要）、システムキッチン、カウンターキッチン、洗浄機能付便座、シャンプードレッサー、ガスキッチン（3口コンロ、グリル付） |
| 諸費用 | |
| 取引態様 | 仲介 |
| 情報更新日 | 2024年05月18日 |
| 次回更新予定日 | 2024年05月19日 |
| 取引条件有効期限 | 2024年05月25日 |
| 物件価格 | 1,680万円 |
| 頭金 | 万円 |
| 金利 | ％ |
| 借入期間 | 年 |
| 月々の返済額 | |
| 年間の返済額 | |
| 返済総額 | |
| 利息合計 |
●○●14階建て13階 南西角住戸！ 日当たり・通風良好です 2024年4月リフォーム済み 向島秀蓮小中学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
向島エリアでひときわ目立つ大型マンションです。広大な敷地に第11街区まであり、市営住宅や分譲住宅等のエリアがあります。第2街区は国道24号線と近鉄向島駅との間に位置します。徒歩圏内にスーパーや公園があり、生活しやすい場所です。学区は小中一貫教育校の向島秀蓮小中学校で、徒歩8分の場所ですのでお子様がいるご家庭も安心です。このお部屋は13階部分の南向きのお部屋です。角部屋で西側にも窓があるので眺望、日当たり、通風良好です＾＾ 水回り交換など室内改装済みにつきすぐにお住まいになっていただけます！
◆改装内容（2024年4月）
システムキッチン・ユニットバス・洗面台新調、クロス・フローリング・カーペット・CF張替え、建具・ウォシュレット交換、押入れ→クローゼットに変更
【周 辺 環 境】
京都市向島図書館125m（徒歩2分）、ローソン350m（徒歩5分）、京都市立向島秀蓮小中学校625m（徒歩8分）、むかいじま病院560m（徒歩7分）、向島交番585m（徒歩8分）、京都向島四ツ谷池郵便局630m（徒歩8分）、ドラッグユタカ向島店675m（徒歩9分）、KINSHO向島店685m（徒歩9分）、万代宇治槇島店700m（徒歩9分）、フレスコ向島店800m（徒歩10分）