ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2024年04月29日 18時00分
次回更新日：2024年04月30日 予定
| 物件名 | 景勝町 売土地（建築条件付） |
| 価格 | 1,000万円 |
| 坪単価 | 59.53万円 |
| 住所1 | 京都市伏見区景勝町
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| 交通 | 近鉄京都線 伏見まで 徒歩12分
京阪本線 丹波橋まで 徒歩16分 近鉄京都線 近鉄丹波橋まで 徒歩18分 |
| 最寄施設 | |
| 土地面積 | 55.53m² |
| 私道面積 | 7.4m² |
| 小学校区 | 京都市立伏見住吉小学校 |
| 中学校区 | 京都市立伏見中学校 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域1 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建ぺい率1 | 60% |
| 容積率1 | 200% |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 更地 |
| 建築条件 | 条件付 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 接道(全て) | 南 6m(幅員) 私道 3.7m(接面) 北 3.9m(幅員) 私道 3.7m(接面) |
| セットバック | 有 面積0.92m²(0.28坪) |
| 特色 | 公営水道、公共本下水、都市ガス、両面道路、南道路（南東・南西含む） |
| 情報更新日 | 2024年04月29日 |
| 次回更新予定日 | 2024年04月30日 |
| 取引条件有効期限 | 2024年05月06日 |
| 物件価格 | 1,000万円 |
| 頭金 | 万円 |
| 金利 | ％ |
| 借入期間 | 年 |
| 月々の返済額 | |
| 年間の返済額 | |
| 返済総額 | |
| 利息合計 |
●○●住宅地内の立地 南北両面道路に面す 有効土地面積41.62㎡ 建築条件付き売土地 伏見住吉小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
近鉄伏見駅の南西、東高瀬川近くの住宅地内の立地です。住宅が密集して建っているエリアなのでお隣の建物との距離は近いですが、南側道路が6mと広く、目の前が公園で開けているのでせせこましさは多少マシです＾＾ 北側も道路に面しているので風通し良さそうですね。建築条件は無いのでお好きなハウスメーカーや工務店等で建築していただけます。建築条件付きのため建築会社の指定がありますが、間取りや仕様等は自由に選んでいただけます。※土地面積に私道負担面積約7.4㎡、セットバック面積0.925㎡含む。
※建築会社や工務店にもこだわりたい！といった方は、建築条件無しでの土地のご購入も可能です。建築条件無しの場合、建築条件付きより土地の価格が上がりますが、自由度は高まりますね＾＾ まずはお気軽に担当までご相談ください。
【周 辺 環 境】
舞台町第二公園5m（徒歩1分）、ファミリーマート190m（徒歩3分）、ツルハドラッグ伏見舞台店・ジョイフィット24伏見260m（徒歩4分）、新鮮激安市場伏見丹波橋店350m（徒歩5分）、伏見竹田口郵便局520m（徒歩7分）、京都市立伏見住吉小学校810m（徒歩11分）、パケット新堀川店860m（徒歩11分）、万代丹波橋店870m（徒歩11分）、伏見岡本病院1000m（徒歩13分）、カナートモール伏見1155m（徒歩15分）