ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2024年05月02日 18時30分
次回更新日：2024年05月03日 予定
| 価格 | 3,790万円 |
| 種目 | 新築戸建 |
| 住所1 | 京都市伏見区向島津田町
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| 交通 | 京阪宇治線 観月橋まで 徒歩11分
近鉄京都線 向島まで 徒歩13分 |
| 最寄施設 | |
| 土地面積 | 104.82m² |
| 建物面積 | 91.53m² |
| 間取 | 3LDK |
| 間取詳細 | (1階)LDK18 (2階)洋7.25、洋5.16、洋5.16 |
| 小学校区 | 京都市立向島秀蓮小中学校 |
| 中学校区 | 京都市立向島秀蓮小中学校 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率1 | 60% |
| 容積率1 | 200% |
| 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域1 | 第一種住居地域 |
| 西暦築年月 | |
| 私道面積 | - |
| セットバック | |
| 現況 | 未着工 |
| 接道(全て) | 南 6m(幅員) 公道 7.4m(接面) |
| 特色 | 公営水道、公共本下水、都市ガス、駐車場（2台）、対面キッチン、システムキッチン、シャッター雨戸、シューズインクローゼット、ウォークインクローゼット、パントリー、長期優良住宅 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 情報更新日 | 2024年05月02日 |
| 次回更新予定日 | 2024年05月03日 |
| 取引条件有効期限 | 2024年05月09日 |
| 物件価格 | 3,790万円 |
| 頭金 | 万円 |
| 金利 | ％ |
| 借入期間 | 年 |
| 月々の返済額 | |
| 年間の返済額 | |
| 返済総額 | |
| 利息合計 |
●○●住宅地内の立地 南向き土地31坪 安心の長期優良住宅仕様！ 駐車2台可 向島秀蓮小中学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
宇治川南側の向島エリアです。国道24号線より西、近鉄線の線路よりもさらに西側の住宅地内の立地です。この辺りは区画が整っていて道幅も広く、綺麗な街並みです＾＾ 車通りが少なく落ち着いた住環境ですよ。すぐ近くに公園があるので子育て世代さんにも嬉しい環境です。ただし、近くにお店が少ないので夜は人通り少なく暗くなります。駅からの帰り道などは確認要です。土地・建物ともにしっかり広さがあり、駐車2台可、設備充実、収納豊富で快適に生活していただけます！※地盤品質保証（20年）187,000円、長期安心保証認定費用59,400円、表示登記費用100,000円、長期優良住宅証明書発行手数料242,000円別途要。
【周 辺 環 境】
津田第三児童公園20m（徒歩1分）、セブンイレブン600m（徒歩8分）、ファミリーマート650m（徒歩9分）、京都向島郵便局695m（徒歩9分）、京都市立向島秀蓮小中学校930m（徒歩12分）、フレスコ向島店945m（徒歩12分）、ドラッグユタカ向島店1100m（徒歩14分）、むかいじま病院1300m（徒歩17分）