ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2024年05月02日 18時30分
次回更新日：2024年05月03日 予定
| 価格 | 1,850万円 |
| 種目 | 中古戸建 |
| 住所1 | 京都市伏見区桃山町泰長老
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| 交通 | 京阪宇治線 観月橋まで 徒歩8分
JR奈良線 桃山まで 徒歩12分 近鉄京都線 桃山御陵前まで 徒歩17分 |
| 最寄施設 | |
| 土地面積 | 51.1m² |
| 建物面積 | 62.35m² |
| 間取 | 3DK |
| 間取詳細 | (1階)DK5.3、洋4.5 (2階)洋5.5、洋5.5 |
| 小学校区 | 京都市立桃山小学校 |
| 中学校区 | 京都市立桃山中学校 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率1 | 60% |
| 容積率1 | 200% |
| 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域1 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 西暦築年月 | 1993/10 |
| 私道面積 | 22.4m² |
| セットバック | |
| 現況 | 空家 |
| 接道(全て) | 東 4m(幅員) 私道 位置指定有 |
| 特色 | 公営水道、公共本下水、都市ガス、システムキッチン、駐車場、屋根裏収納庫、ガスキッチン（3口コンロ、グリル付）、洗浄機能付便座、浴室暖房乾燥機 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 情報更新日 | 2024年05月02日 |
| 次回更新予定日 | 2024年05月03日 |
| 取引条件有効期限 | 2024年05月09日 |
| 物件価格 | 1,850万円 |
| 頭金 | 万円 |
| 金利 | ％ |
| 借入期間 | 年 |
| 月々の返済額 | |
| 年間の返済額 | |
| 返済総額 | |
| 利息合計 |
●○●住宅地内の立地 2024年3月リフォーム済み！ 駐車1台可 ※土砂災害警戒区域内です 桃山小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
京阪宇治線観月橋駅の東、京都外環状線すぐ北側の住宅地内の立地です。観月橋駅徒歩8分、駅までは平坦な道のりです。買い物施設は近くにありませんので大手筋商店街周辺まで出ることになります。車でしたら六地蔵方面にもショッピングモール等があり便利ですよ。カーポート付きの駐車スペースが1台分あるので車お持ちの方も安心です。近くを流れる宇治川沿いは休日のお散歩やジョギングにぴったりです＾＾
◆改装内容（2024年3月）
水回り新調（システムキッチン・浴室・洗面台・トイレ）、玄関扉新調、和室→洋室変更、クロス・フロア張替え、等
【周 辺 環 境】
大島病院265m（徒歩4分）、ビデオワン観月橋店625m（徒歩8分）、京都市立桃山小学校680m（徒歩9分）、ファミリーマート1075m（徒歩14分）、京都京町郵便局1075m（徒歩14分）、フレスコ桃山店1385m（徒歩18分）、マツモトキヨシ京阪伏見桃山駅店1390m（徒歩18分）、伏見大手筋商店街1410m（徒歩18分）