平成30年4月21日 19時35分 更新
次回更新予定日:
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
売土地・丹波橋物件情報
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075-605-1138
物件番号
写真画像
間取画像 住所1 価格 駅名
徒歩
土地面積m2(坪)
建築条件
現況
接道
建ぺい率1
容積率1
小学校区
中学校区
詳細
Bt802
京都市伏見区桃山町丹下 1,080万円 丹波橋
17分
77.15m2 ( 23.33坪 )
条件無
更地
南 3.65m(幅員) 私道 位置指定有 5.2m(接面)
50%
80%
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
●○●閑静な住宅地内です! 建築条件無し 桃山小学校区●○●

【周 辺 環 境】コンビニ241m(徒歩4分)、スーパーチャコルマート墨染535m(徒歩7分)、スーパーフレスコ墨染店642m(徒歩9分)、伏見郵便局821m(徒歩11分)、伏見岡本病院853m(徒歩11分)、京都市立桃山中学校575m(徒歩8分)、京都市立桃山小学校1721m(徒歩22分)

【ミナージュ現地レポ】京阪墨染駅の南側、住宅が密集した住宅街に位置する売土地です。この周辺は車通りが少ないので静かな環境ですが、夜は暗いです。買い物は京阪墨染駅近くのスーパーやコンビニが、近鉄伏見駅近くには郵便局や業務スーパーもあるので便利な立地ですね^^隣地の建物は境界ぎりぎりに建っておりますので、建築の際は気をつけましょう。とはいえ、桃山小学校区での売土地は稀少ですので要チェックですよ!
入荷後1週間以内Bt1225
京都市伏見区東大黒町 2,380万円 丹波橋
10分
90.47m2 ( 27.36坪 )
条件無
上物有
南 2.6m(幅員) 私道 7.5m(接面)
60%
200%
京都市立伏見板橋小学校
京都市立伏見中学校
●○●建築条件無しの売土地! 南面が道路で明るいですよ^^ 伏見板橋小学校区●○●

【周 辺 環 境】コンビニ298m(徒歩4分)、スーパー万代381m(徒歩5分)、スーパーハッピーテラダ428m(徒歩6分)、衣料品店パシオス397m(徒歩5分)、ドラッグストア441m(徒歩6分)、伏見中学校572m(徒歩8分)、伏見板橋小学校711m(徒歩9分)

【ミナージュ現地レポ】竹田街道北行・南行との間に立地。駅までは丹波橋通りを東へ緩やかに坂を上がることになります。なので表示分数よりも時間がかかる可能性ありますので余裕をもって出かけた方がよいですね。駅との間にはスーパーなど揃っているのでお買い物便利です。南道路なので日当たり良いのは魅力ですね^^建築条件ないので、間取りはもちろんハウスメーカーさんもお好きにお選びいただけます!こだわって建てたい方にオススメです^^前面道路は2.6mの私道で車通りは少ないですが、少し暗い感じがするかもしれません。気になる方は現地をしっかりチェックしましょう。セットバック約5.25u要すため、有効宅地は約85.22u(25.77坪)になります。※私道負担別途90.64uのうち持分7分の1
Bt803
京都市伏見区桃山最上町
2,480万円
丹波橋
12分
178.47m2 ( 53.98坪 )
条件無
上物有
南 5m(幅員) 公道
50%
80%
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
●○●土地50坪超! 旗竿地ですので静かです^^ 建築条件無し 桃山小学校区!●○●

【周 辺 環 境】コンビニ221m(徒歩3分)、伏見岡本病院484m(徒歩7分)、交番228m(徒歩3分)、京都市立桃山中学校254m(徒歩3分)、スーパー537m(徒歩7分)、伏見郵便局587m(徒歩8分)

【ミナージュ現地レポ】津知橋通りに面した売土地です。前面道路は車通りが多いですが、通路の奥に行くと音はあまり気になりませんでした。買い物は京阪墨染駅近くのスーパーやコンビニが便利ですよ^^また、近鉄伏見駅前には伏見郵便局や業務スーパーもあります。ただ、学区である市立桃山小学校までは大人の足でも20分以上かかりますので、小学生のお子さんを持つご家庭はルートも要チェックです。また、通路部分は幅2mと狭いので、駐車は厳しそうです^^;現地でしっかり確認しましょう。市立桃山小学校区限定でお探しの方にいかがでしょうか?
Bt792
京都市伏見区両替町11丁目 2,880万円 丹波橋
3分
79.66m2 ( 24.09坪 )
条件付
更地
西 5m(幅員) 公道 5.4m(接面)
80%
200%
京都市立伏見板橋小学校
京都市立伏見中学校
●○●京阪丹波橋駅徒歩3分です! 建築条件付き! 伏見板橋小学校区●○●

【周 辺 環 境】コンビニ169m(徒歩3分)、スーパーハッピーテラダ345m(徒歩5分)、スーパー万代427m(徒歩6分)、ドラッグストアダックス伏見丹波橋店460m(徒歩6分)、郵便局221m(徒歩3分)、伏見岡本病院299m(徒歩4分)、京都市立伏見板橋小学校436m(徒歩6分)、京都市立伏見中学校689m(徒歩9分)

【ミナージュ現地レポ】南行一方通行の両替町通りに面した売土地です。前面道路は抜け道として使う車がありますが、比較的静かな道路です。何より京阪丹波橋駅徒歩3分は魅力的ではないでしょうか?コンビニ、スーパーが徒歩5分圏内にありますので生活環境も良好です^^しかもここは稀少な伏見板橋小学校区ですので、学区限定で探されている方は要チェックですよ!

★新築参考プラン★
Bt883
 
  京都市伏見区桃山水野左近東町 3,280万円 丹波橋
9分
126.8m2 ( 38.35坪 )
条件無
更地
南 6m(幅員) 公道 8.2m(接面)
50%
80%
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
只今商談中の物件です。
●○●上板橋通りに面しています! 南向き^^ 建築条件無し 桃山小学校区●○●

【周 辺 環 境】京都市立桃山中学校145m(徒歩2分)、交番195m(徒歩3分)、郵便局500m(徒歩7分)、伏見岡本病院570m(徒歩8分)、コンビニ515m(徒歩7分)、伏見北堀公園635m(徒歩8分)、スーパーチャコルマート墨染835m(徒歩11分)、スーパーフレスコ墨染店935m(徒歩12分)、京都市立桃山小学校1405m(徒歩18分)

【ミナージュ現地レポ】市立桃山中学校の少し東、上板橋通りに面した売土地です。ここは南向きとなっているので日当たりは良好です。ただ、面している上板橋通りは車通りが多いので気になる方は現地を必ずチェックしましょう。近くにはスーパー等の買い物環境は少なく、京阪墨染駅近くが便利ですが、少し距離はありますね^^;とはいえ、市立桃山小学校区で建築条件なしの売土地は希少ですので、学区限定でお探しの方にいかがでしょうか?建築業者さんのご紹介に関してもご相談くださいませ^^
Bt1039
京都市伏見区京町6丁目 4,500万円 丹波橋
2分
114.76m2 ( 34.71坪 )
条件無
上物有
西 6.2m(幅員) 公道 5.9m(接面)
北 4.8m(幅員) 公道 0.6m(接面)
60%
200%
京都市立伏見板橋小学校
京都市立伏見中学校
●○●京阪丹波橋駅徒歩2分 京町通りに面しています 建築条件なし 伏見板橋小学校区●○●

【周 辺 環 境】スーパーCOOP桃山346m(徒歩5分)、スーパーハッピーテラダ553m(徒歩7分)、コンビニ126m(徒歩2分)、大手筋商店街536m(徒歩7分)、京都市立伏見板橋小学校301m(徒歩4分)

【ミナージュ現地レポ】京町通りの丹波橋と伏見桃山の中間ほどに位置する売土地です。現況古家が建っており、現状でのお引渡しとなります。徒歩5分圏内にスーパー、コンビニ、小学校があり生活環境良好ですよ^^また、面している京町通りは南行一方通行とはいえ割と車通りが多いので、音に敏感な方は現地をしっかりチェックしましょう。建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーで建築が可能です。建築会社のご紹介も可能ですのでお気軽にお申し付けくださいませ。伏見板橋小学校区の売土地は多くありませんので、学区限定でお探しの方は特に要チェックです!
Bt389
京都市伏見区桃山町三河 6,017万円 丹波橋
10分
342.21m2 ( 103.51坪 )
条件付
更地
南 4m(幅員) 私道 位置指定有 16m(接面)
30%
80%
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
●○●南側道路で日当たり良好です 100坪超! 建築条件付き 桃山小学校区 ※物件価格は土地のみの表記となります。●○●

【周 辺 環 境】コンビニ809m(徒歩11分)、京都府立桃山高等学校288m(徒歩4分)、郵便局826m(徒歩11分)、京都市立桃山小学校1014m(徒歩13分)、大手筋商店街1147m(徒歩15分)

【ミナージュ現地レポ】桃山エリアの閑静な住宅地内に位置しております。周辺は区画が整理されておりますので車での進入もしやすい場所です。買い物環境は丹波橋駅周辺か大手筋商店街に行くことになるので、少し遠いかもしれません。買い物環境より住環境重視の方にいかがでしょうか?また、前面道路との境界に擁壁があり、高低差がありますので現地をしっかりチェックしましょう。ここは建築条件付きの売土地になりますので、建築希望の建物をご相談くださいませ^^※実測面積は331.56u、がけの付近の建築制限がかかります。
Bt894
京都市伏見区両替町12丁目 11,000万円 丹波橋
5分
323.73m2 ( 97.92坪 )
条件無
上物有
西 5.2m(幅員) 公道 9.4m(接面)
80%
200%
京都市立伏見住吉小学校
京都市立伏見中学校
●○●京阪丹波橋駅徒歩5分です! 建築条件無し! 伏見住吉小学校区●○●

【周 辺 環 境】郵便局105m(徒歩2分)、伏見岡本病院193m(徒歩3分)、コンビニ290m(徒歩4分)、京都市立伏見住吉小学校325m(徒歩5分)、スーパーハッピーテラダ471m(徒歩6分)、衣料品店パシオス520m(徒歩7分)、スーパー万代560m(徒歩7分)、ドラッグストア597m(徒歩8分)、京都市立伏見中学校825m(徒歩11分)

【ミナージュ現地レポ】北行一方通行の両替町通りに面した売土地です。前面道路は意外と車通りが多いので要注意ですよ^^;また、現況古家が建っており土地の形は分かりにくいですが、広さは約97坪あり、さまざまな用途に使えそうです。マンションやガレージ用地としてもいかがでしょうか?交通、買い物環境も良好ですので住宅用地としても活用できそうですね。学区限定の方や収益用地をお探しの方にオススメです。