物件番号
写真画像
住所1 価格 駅名
徒歩
地目
土地面積
現況 建築条件
引渡時期
接道 建ぺい率1
容積率1
小学校区
中学校区
詳細
Bt118
京都市伏見区景勝町 390万円 丹波橋
17分
宅地
67.14m2
上物有 条件無
相談
南 1.85m(幅員) 私道 位置指定無 5.04m(接面) 60%
200%
京都市立伏見住吉小学校
京都市立伏見中学校
●○●建築条件なし!疎水沿いです。●○●

【周 辺 環 境】コンビニ214m(徒歩3分)、郵便局425m(徒歩6分)、スーパーキンショー501m(徒歩7分)、京都伏見しみず病院625m(徒歩8分)、

【ミナージュ現地レポ】疎水沿いです。前面道路から階段で降りてくる形になります。詳しくは現地写真をご覧くださいませ。現在木造瓦葺平屋建の上物あり。床面積27.76u、有効土地面積57.84u(17.49坪)、疎水放水路右岸通り(42号2項道路)に面しております。
Bt470
京都市伏見区深草善導寺町 950万円 丹波橋
16分
宅地
40.87m2
上物有 条件無
相談
北東 3.9m(幅員) 公道 5.33m(接面) 60%
200%
京都市立藤ノ森小学校
京都市立藤森中学校
●○●建築条件なしの売土地です^^ 近鉄伏見駅徒歩2分!●○●

【周 辺 環 境】スーパーイズミヤ370m(徒歩5分)、伏見郵便局391m(徒歩5分)、業務スーパー323m(徒歩3分)、コンビニ232m(徒歩3分)

【ミナージュ現地レポ】近鉄京都線の線路の向かいに位置する建築条件無しの売土地です。土地の形がいびつですので現地をしっかりチェックしてプランをご検討ください。建築条件はありませんのでお好きなハウスメーカーを選べます。ただ、当該物件の向かいには近鉄京都線の線路がありますので電車の音はします。音に敏感な方は気になるはずですので要チェックですね。生活環境は良好で、スーパー、コンビニ、郵便局が徒歩5分圏内にあります。とはいえ、最寄り駅まで徒歩2分の立地の売土地はあまりありませんので、交通アクセス重視の方にオススメです^^
Bt117
京都市伏見区景勝町 1,300万円 丹波橋
17分
宅地
128.92m2
更地 条件無
相談
北 2.2m(幅員) 公道 位置指定無 9.5m(接面) 60%
200%
京都市立伏見住吉小学校
京都市立伏見中学校
●○●土地約38坪!疎水沿いです。●○●

【周 辺 環 境】コンビニ199m(徒歩3分)、公園200m(徒歩3分)、郵便局407m(徒歩3分)、スーパーマーケットKINSHO515m(徒歩7分)

【ミナージュ現地レポ】疎水沿いに位置しています。前面道路は2.2mで、低い位置の土地へ降りていくことになります。前面道路と当該土地との間に京都市有地がありますので、京都市に対し占有許可を取り占有使用料が必要となります(16,000円/年)。また、それにより建物建築が制限されることもありますので役所へ要確認です。
Bt172
京都市伏見区桃山町正宗 3,963万円 丹波橋
16分
宅地
238.28m2
更地 条件無
相談
西 6m(幅員) 私道 位置指定無 6m(接面) 50%
80%
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
●○●土地約72坪!桃山小学校区●○●

【周 辺 環 境】コンビニ686m(徒歩9分)、交番668m(徒歩9分)、公園553m(徒歩7分)、桃山中学校603m(徒歩8分)

【ミナージュ現地レポ】桃山小学校区の閑静な住宅街の中に位置しています。周辺は新しい住宅がたくさん並んでいます。前面道路は車通りが少ないので小さいお子様がいるご家庭も安心ですね。建築条件はありませんのでお好きな住宅メーカーで建築していただけます。学区である桃山小学校は大人の足でも20分以上かかりますのでルートや環境を要チェックです。※敷地の南側一部に都市計画道路(U・U・29桃山石田線 幅員28m 昭和48年2月5日付け)がかかっております。
Bt389
京都市伏見区桃山町三河 6,017万円 丹波橋
10分
宅地
342.21m2
更地 条件付
相談
南 4m(幅員) 私道 位置指定有 16m(接面) 30%
80%
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
●○●南側道路で日当たり良好です。100坪超!桃山小学校区●○●

【周 辺 環 境】コンビニ809m(徒歩11分)、京都府立桃山高等学校288m(徒歩4分)、郵便局826m(徒歩11分)、京都市立桃山小学校1014m(徒歩13分)、大手筋商店街1147m(徒歩15分)

【ミナージュ現地レポ】桃山エリアの閑静な住宅地内に位置しております。周辺は区画が整理されておりますので車での進入もしやすい場所です。買い物環境は丹波橋駅周辺か大手筋商店街に行くことになるので、少し遠いかもしれません。買い物環境より住環境重視の方にいかがでしょうか?また、前面道路との境界に擁壁があり、高低差がありますので現地をしっかりチェックしましょう。ここは建築条件付きの売土地になりますので、建築希望の建物をご相談くださいませ^^※実測面積は331.56u、がけの付近の建築制限がかかります。
Bt140
 
京都市伏見区桃山町下野 9,800万円 丹波橋
15分
宅地
588.33m2
上物有 条件無
相談
西 7.4m(幅員) 公道 位置指定無 14.3m(接面) 50%
80%
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
只今商談中の物件です。
●○●閑静な住宅街です。桃山小学校区●○●

【周 辺 環 境】伏見桃山城272m(徒歩4分)、京都府立桃山高等学校609m(徒歩8分)、コンビニ800m(徒歩10分)、郵便局812m(徒歩11分)

【ミナージュ現地レポ】伏見桃山城のふもと、閑静な住宅地内に位置する土地面積588u大のゆとりある土地です。山手の立地なので周辺は坂が多いですが、落ち着いていて住環境良い場所です。伏見桃山城は(城内には入れませんが・・・)春はお花見、秋には紅葉が楽しめます。反面、買い物場所や駅までは距離があり、夜道は暗いので自転車や車など交通手段があると便利です。桃山小学校区で生活環境重視の方にいかがでしょうか。現在上物がございますので、新しく建築する場合は解体費用がかかりますのでご注意くださいませ。