令和06年3月28日 18時56分 更新
次回更新予定日:
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
土地 一般公開中物件 全一覧物件情報

TEL:075-605-1138
物件番号
写真画像
間取画像 住所1 価格 駅名
徒歩
土地面積m2(坪)
建築条件
現況
接道
建ぺい率1
容積率1
小学校区
中学校区
詳細
Bt574
京都市伏見区桃山町本多上野 4,200万円 桃山
10分
219.78m2 ( 66.48坪 )
条件無
上物有
南 22m(幅員) 公道 13.8m(接面)
60%
300%
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
●○●京都外環状線に面しています! 南向きにつき日当たり良好^^ 建築条件無し 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
京都外環状線に面している広々とした売土地です。現況古家が建っておりますので、建築の際は解体工事が必要になります。面している外環状線は交通量が非常に多いので音や排気ガスが気になる方には不向きですね^^; 買い物環境は大手筋商店街か、京阪宇治線桃山南口近くのスーパーまで出向くことになりそうです。とはいえ、南向きで間口が広く日当たり良いですよ。桃山小学校区限定でお探しの方にいかがでしょうか?また、大きい道路に面しているので事務所や店舗用地としてもご検討していただけそうです。※南側境界線より北に2.5〜3mまでの部分が都市計画道路として計画決定されています。

【周 辺 環 境】
大島病院305m(徒歩4分)、京都市立桃山小学校555m(徒歩7分)、ビデオワン観月橋店670m(徒歩9分)、ファミリーマート945m(徒歩12分)、伏見桃山郵便局980m(徒歩13分)、フレスコ桃山店1260m(徒歩16分)、伏見大手筋商店街1460m(徒歩19分)
Bt8114
京都市伏見区新町7丁目 4,250万円 伏見桃山
5分
90.74m2 ( 27.44坪 )
条件無
更地
南 7.8m(幅員) 公道 4.8m(接面)
60%
200%
京都市立伏見板橋小学校
京都市立伏見中学校
●○●伏見大手筋商店街徒歩4分! 南向き日当たり良好 建築条件無し 伏見板橋小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
伏見大手筋商店街より一本北の毛利橋通り沿い、京都市伏見中央図書館と伏見区役所のすぐ近くです。商店街が徒歩4分と近くのため、前面道路は人・車通りが多く静かな環境とはいきません。ですが駅や商店街、小・中学校、病院、郵便局などなど、徒歩圏内に何かと揃っているので生活は大変便利です^^ 建築条件は無いのでお好きなハウスメーカーや工務店等で建築していただけます!

【周 辺 環 境】
京都市伏見中央図書館85m(徒歩1分)、伏見区役所110m(徒歩2分)、デイリーカナート伏見桃山店215m(徒歩3分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山215m(徒歩3分)、伏見大手筋商店街285m(徒歩4分)、セブンイレブン330m(徒歩5分)、サンドラッグ伏見桃山店345m(徒歩5分)、京都御駕篭郵便局405m(徒歩6分)、京都市立伏見板橋小学校・幼稚園435m(徒歩6分)、京都市立伏見中学校480m(徒歩6分)、イオン伏見プラザ店505m(徒歩7分)、伏見桃山総合病院770m(徒歩10分)
Bt7333
京都市伏見区西大文字町 4,870万円 伏見桃山
16分
223.86m2 ( 67.71坪 )
条件無
上物有
東 4.96m(接面)
60%
200%
京都市立伏見板橋小学校
京都市立伏見中学校
●○●土地どーんと67坪! 建築条件無し 伏見板橋小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
大手筋通りと竹田街道との交差点を北西へ、濠川と東高瀬川との間の住宅地内の立地です。車通りのある道路からは少し入った場所なので人・車通りが少なく静かな環境ですよ^^ 前面道路は南側が行き止まりになっているので大手筋通りへは抜けられません。駅まではやや距離があるのと、上り坂が続くので沿線でお探しの方は駅までの道のりは確認要です。ですが、伏見大手筋商店街まで徒歩10分、コンビニやドラッグストア、銀行、郵便局なども近くにあり生活便利です。土地はいわゆる旗竿地のような形状です。間口が4.9mあるので駐車スペースもゆったり取れますね。西側は東高瀬川の土手に面しているので採光・通風良好です。建築条件は無いのでお好きなハウスメーカーや工務店等で建築していただけます。

【周 辺 環 境】
コーナン伏見大手筋店430m(徒歩6分)、ダックス伏見肥後町店450m(徒歩6分)、ファミリーマート495m(徒歩7分)、セブンイレブン520m(徒歩7分)、業務スーパー大手筋店580m(徒歩8分)、伏見区役所695m(徒歩9分)、京都西大手筋郵便局710m(徒歩9分)、京都市伏見中央図書館725m(徒歩10分)、新鮮激安市場伏見丹波橋店760m(徒歩10分)、伏見桃山総合病院775m(徒歩10分)、伏見大手筋商店街805m(徒歩11分)、京都市立伏見中学校850m(徒歩11分)、京都市立伏見板橋幼稚園・小学校900m(徒歩12分)
Bt8598
京都市伏見区桃山町丹下 5,299万円 墨染
5分
250.53m2 ( 75.78坪 )
条件無
更地
西 6m(幅員) 公道 18.9m(接面)
60%
200%
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
●○●3WAYアクセス 土地広々75坪! 建築条件無し ※現況渡し 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
京都市立桃山中学校の北側、深草方面へと続く大和街道(北向き一方通行区間)に面しています。東側は高台になっていてお墓がありますので見え方など気になる方は現地確認要です。校区の桃山中学校は徒歩5分と通いやすいですが、桃山小学校へは大人の足でも20分以上かかりますので通学路等も確認要ですね。京阪・近鉄・JRの3WAYアクセスで交通環境良好、京阪墨染駅や近鉄伏見駅前にはスーパーや病院、銀行、飲食店など何かとお店が揃っていて生活便利です^^ 建築条件は無いのでお好きなハウスメーカーや工務店等で建築していただけます!

【周 辺 環 境】
セブンイレブン165m(徒歩3分)、京都市立桃山中学校335m(徒歩5分)、チャコルマート墨染370m(徒歩5分)、フレスコ墨染店465m(徒歩6分)、伏見郵便局480m(徒歩6分)、伏見岡本病院565m(徒歩8分)、業務スーパー深草店565m(徒歩8分)、カナートモール伏見600m(徒歩8分)、藤森神社640m(徒歩8分)、京都教育大学850m(徒歩11分)、伏見北堀公園1075m(徒歩14分)、京都市立桃山小学校1860m(徒歩24分)
Bt6974
京都市伏見区小豆屋町 6,680万円 丹波橋
10分
229.93m2 ( 69.55坪 )
条件無
更地
東 5m(幅員) 公道 7.1m(接面)
60%
200%
京都市立伏見住吉小学校
京都市立伏見中学校
●○●土地69坪! 生活環境揃った便利な立地です 建築条件無し 伏見住吉小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
丹波橋通りより少し北の住宅地内の立地です。近鉄・京阪の2路線3駅が利用できますし、徒歩圏内にスーパーやドラッグストア、飲食店、郵便局、病院等何かと揃っているので生活便利です。校区の小学校・中学校へも通いやすい場所ですよ。これだけ便利な立地でありながら、前面道路は車通り少なく静かな環境なんです^^ 土地はどーんと69坪あり、整った形状なので様々なプランに対応できそうですね。収益物件用地としても!建築条件は無いのでお好きなハウスメーカーや工務店等で建築していただけます。

【周 辺 環 境】
万代丹波橋店320m(徒歩4分)、ダックス伏見丹波橋店385m(徒歩5分)、京都市立伏見住吉小学校400m(徒歩5分)、ツルハドラッグ伏見舞台店・ジョイフィット24伏見445m(徒歩6分)、ファミリーマート480m(徒歩6分)、新鮮激安市場伏見丹波橋店515m(徒歩7分)、京都市立伏見中学校520m(徒歩7分)、伏見京町北郵便局520m(徒歩7分)、伏見岡本病院595m(徒歩8分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山755m(徒歩10分)、伏見区役所760m(徒歩10分)、カナートモール伏見800m(徒歩10分)、伏見大手筋商店街995m(徒歩13分)
Bt8355
京都市伏見区桃山町立売 6,980万円 桃山
3分
260.6m2 ( 78.83坪 )
条件無
更地
南 5.2m(幅員) 公道 7.5m(接面)
60%
200%
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
●○●南向き土地78坪! 建築条件無し 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
国道24号線より少し東、JR桃山駅近くの住宅地内の立地です。前面道路に面している建物とその奥に建っている建物2棟分の土地なので、奥にずどーんと長い形状です。78坪と広さがあるので収益用地としても良いですね。現状建っている建物は解体後、更地渡しです。最寄りのJR桃山駅が徒歩3分、他にも近鉄京都線・京阪本線・京阪宇治線の3路線3駅が徒歩10分圏内と交通環境良好です。また、コンビニや郵便局、銀行、スーパー、など生活環境も徒歩圏内に揃っているので便利ですよ!建築条件は無いのでお好きなハウスメーカーや工務店等で建築していただけます。

【周 辺 環 境】
ファミリーマート285m(徒歩4分)、伏見桃山郵便局310m(徒歩4分)、大手筋交番310m(徒歩4分)、御香宮神社350m(徒歩5分)、京阪宇治線観月橋駅535m(徒歩7分)、京都市立桃山小学校570m(徒歩8分)、フレスコ桃山店485m(徒歩7分)、マツモトキヨシ京阪伏見桃山駅店590m(徒歩8分)、伏見大手筋商店街615m(徒歩8分)、デイリーカナート伏見桃山店800m(徒歩10分)、大島病院815m(徒歩11分)
Bt6811
京都市伏見区片原町 7,290万円 伏見桃山
8分
200.5m2 ( 60.65坪 )
条件無
更地
北 3.7m(幅員) 公道 6.9m(接面)
80%
240%
京都市立伏見板橋小学校
京都市立伏見中学校
●○●伏見大手筋商店街徒歩4分! 生活至便 土地60坪 建築条件無し 伏見板橋小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
竹田街道と大手筋通りとの交差点から北へ180mほどです。徒歩10分圏内に駅やスーパー、銀行、病院、郵便局、図書館、小・中学校などなど生活環境揃ったとにかく便利な立地です。土地は広々60坪あります。利便性がよく、広さがあるのでマンション用地等の事業用としても!建築条件は無いのでお好きなハウスメーカーや工務店等で建築していただけます。

【周 辺 環 境】
ファミリーマート60m(徒歩1分)、業務スーパー大手筋店150m(徒歩2分)、ダックス伏見肥後町店180m(徒歩3分)、伏見大手筋商店街250m(徒歩4分)、京都西大手筋郵便局295m(徒歩4分)、伏見区役所325m(徒歩5分)、京都市伏見中央図書館360m(徒歩5分)、伏見桃山総合病院340m(徒歩5分)、イオン伏見プラザ店415m(徒歩6分)、京都市立伏見中学校475m(徒歩6分)、京都市立伏見板橋小学校・幼稚園530m(徒歩7分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山565m(徒歩8分)、コーナン伏見大手筋店590m(徒歩8分)、デイリーカナート伏見桃山店625m(徒歩8分)
Bt145
京都市伏見区桃山町三河 8,500万円 近鉄丹波橋
10分
565.9m2 ( 171.18坪 )
条件無
更地
南 5m(幅員) 私道 位置指定有 14.3m(接面)
30%
80%
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
●○●閑静な住宅地内 土地171坪! 南向き日当たり良好です 建築条件無し 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
京都府立桃山高校の東側、伏見桃山城ふもとのいわゆる高級住宅街の中に位置します。山手の立地のため坂が多いエリアではありますが、閑静で住環境良好です。写真ではわかりにくいですが、本土地は前面道路より少し高くなっています。また、前面道路も急な坂道になっているので現地は確認要です。建築制限の厳しいエリアではありますが、土地・間口ともにしっかり広さがあるので様々なプランに対応できそうですね。建築条件は無いのでお好きなハウスメーカーや工務店等で建築していただけます。

【周 辺 環 境】
京都府立桃山高等学校305m(徒歩4分)、伏見桃山城運動公園485m(徒歩7分)、ファミリーマート775m(徒歩10分)、伏見桃山郵便局790m(徒歩10分)、京都市立桃山中学校885m(徒歩12分)、京都市立桃山小学校935m(徒歩12分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山1020m(徒歩13分)、フレスコ桃山店1080m(徒歩14分)、マツモトキヨシ京阪伏見桃山駅店1190m(徒歩15分)、伏見大手筋商店街1215m(徒歩16分)
Bt5766
京都市伏見区桃山羽柴長吉西町 11,000万円 近鉄丹波橋
3分
371.21m2 ( 112.29坪 )
条件無
上物有
東 6.1m(幅員) 公道 2.7m(接面)
西 2.8m(幅員) 公道 16m(接面)
60%
100%
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
●○●土地112坪! 東西両面道路 建築条件なし 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
国道24号線より少し西、京阪と近鉄の線路との間の場所です。特急停車駅で京阪・近鉄2WAY使える丹波橋駅徒歩3分、伏見大手筋商店街徒歩7分と交通・買い物環境そろった便利な立地です。線路に挟まれているので電車の音はしますが、周辺は閑静な住宅街です。車通りは多くないので落ち着いた環境ですよ。建築条件がありませんのでお好きなハウスメーカーでプランニングが可能です^^ このエリアでこれだけまとまった広さの土地はなかなか出ないので、要チェックです!収益アパート用地等にも!

【周 辺 環 境】
ファミリーマート285m(徒歩4分)、御香宮神社335m(徒歩5分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山380m(徒歩5分)、フレスコ桃山店475m(徒歩6分)、京都市伏見中央図書館520m(徒歩7分)、伏見区役所540m(徒歩7分)、マツモトキヨシ京阪伏見桃山駅店540m(徒歩7分)、京都御駕篭郵便局550m(徒歩7分)、伏見大手筋商店街560m(徒歩7分)、デイリーカナート伏見桃山店570m(徒歩8分)、伏見岡本病院775m(徒歩10分)、京都市立桃山中学校775m(徒歩10分)、京都市立桃山小学校1385m(徒歩18分)