| 物件番号 写真画像 |
住所1 | 価格 | 駅名 徒歩 |
駐車場 土地面積 |
間取 建物面積 |
築年月 引渡時期 |
小学校区 中学校区 |
建ぺい率1 容積率1 |
接道 | 詳細 |
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 Bk8801 |
京都市伏見区桃山町泰長老 | 1,850万円 | 観月橋 8分 |
有 51.1m2 |
3DK 62.35m2 |
H05/10 相談 |
京都市立桃山小学校 京都市立桃山中学校 |
60％ 200％ |
東 4m(幅員) 私道 位置指定有 |
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| ●○●住宅地内の立地 2024年3月リフォーム済み！ 駐車1台可 ※土砂災害警戒区域内です 桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 京阪宇治線観月橋駅の東、京都外環状線すぐ北側の住宅地内の立地です。観月橋駅徒歩8分、駅までは平坦な道のりです。買い物施設は近くにありませんので大手筋商店街周辺まで出ることになります。車でしたら六地蔵方面にもショッピングモール等があり便利ですよ。カーポート付きの駐車スペースが1台分あるので車お持ちの方も安心です。近くを流れる宇治川沿いは休日のお散歩やジョギングにぴったりです＾＾ ◆改装内容（2024年3月） 水回り新調（システムキッチン・浴室・洗面台・トイレ）、玄関扉新調、和室→洋室変更、クロス・フロア張替え、等 【周 辺 環 境】 大島病院265m（徒歩4分）、ビデオワン観月橋店625m（徒歩8分）、京都市立桃山小学校680m（徒歩9分）、ファミリーマート1075m（徒歩14分）、京都京町郵便局1075m（徒歩14分）、フレスコ桃山店1385m（徒歩18分）、マツモトキヨシ京阪伏見桃山駅店1390m（徒歩18分）、伏見大手筋商店街1410m（徒歩18分） |
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Bk7570 |
京都市伏見区奈良屋町 | 2,380万円 | 伏見 1分 |
無 71.8m2 |
4DK 84.57m2 |
S49/03 即時 |
京都市立伏見住吉小学校 京都市立伏見中学校 |
70％ 200％ |
西 3.8m(幅員) 公道 6m(接面) 北 4.9m(幅員) 私道 9.5m(接面) |
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| ●○●近鉄伏見駅徒歩1分！ 北西角地 2023年9月改装済み 伏見住吉小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 近鉄伏見駅ホームの南向かいです！これだけ駅近の物件は数少ないですね。電車が目の前を通るので静かな環境とはいきませんが、駅周辺には郵便局、銀行、飲食店、カナートモールなどお店が色々あるので生活便利です。隣駅の丹波橋駅と竹田駅は京阪本線、地下鉄烏丸線との乗り換えができる特急停車駅なので京都駅や京都市中心部、奈良・大阪方面など、どこへ行くにも意外と便利ですよ＾＾ ◆改装内容（2023年9月） 全室クロス張替え、床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）、洗面化粧台・給湯器・ダウンライト新調、ハウスクリーニング 【周 辺 環 境】 ローソンストア100 150m（徒歩2分）、カナートモール伏見310m（徒歩4分）、業務スーパー深草店335m（徒歩5分）、京都市立伏見住吉小学校395m（徒歩5分）、伏見郵便局400m（徒歩5分）、伏見岡本病院605m（徒歩8分） |
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Bk7098 |
京都市伏見区西桝屋町 | 2,580万円 | 墨染 4分 |
有 56.83m2 |
3LDK 70.59m2 |
H17/09 即時 |
京都市立伏見住吉小学校 京都市立伏見中学校 |
60％ 200％ |
北 5.6m(幅員) 公道 4.1m(接面) 西 4m(幅員) 私道 9.6m(接面) |
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| ●○●生活至便！ 北西角地 2022年8月改装済み 伏見住吉小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 京阪墨染駅からまっすぐ西へ250mほどいった、墨染通り沿いの立地です。北西の角地で間口広々、風通し良さそうですね。ただし、面している墨染通りは車・人通りが多いので静かな環境とはいきません。また、現地写真の通り、駐車スペースは広くないので車をお持ちの方は現地にてサイズ等確認要です。最寄りの京阪墨染駅、近鉄伏見駅駅はどちらも駅周辺にスーパーや飲食店などお店がたくさんあるので買い物便利ですよ＾＾ 3WAYアクセスで交通環境も良好です！なかなか物件が出ないエリアなので小学校区や場所限定でお探しの方は要チェックです！ ◆改装内容（2022年8月） 外壁シーリング工事、1階クロス張替え、ガスコンロ取替え、畳表替え、床下防蟻工事、ハウスクリーニング 【周 辺 環 境】 ファミリーマート60m（徒歩1分）、伏見墨染郵便局65m（徒歩1分）、デイリーヤマザキ130m（徒歩2分）、フレスコ墨染店160m（徒歩2分）、チャコルマート墨染370m（徒歩5分）、カナートモール伏見390m（徒歩5分）、業務スーパー深草店490m（徒歩7分）、伏見岡本病院625m（徒歩8分）、ドラッグユタカ伏見深草店635m（徒歩8分）、京都市立伏見住吉小学校790m（徒歩10分） |
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Bk8305 |
京都市伏見区桃山町丹下 | 2,980万円 | 墨染 6分 |
有 89.32m2 |
4LDK 101.25m2 |
H09/05 相談 |
京都市立桃山小学校 京都市立桃山中学校 |
60％ 200％ |
西 6m(幅員) |
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| ●○●2023年12月改装済み！ 可愛らしいお家です 広々4LDK 駐車1台可 桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 京阪墨染駅南側の住宅地内、車通りのある道路から少し奥まった場所です。国道24号線と京阪の線路が近いのと、写真の通り北向かいのマンションとベランダが向かい合ってますので気になる方は現地確認要です。ですが、京阪墨染駅・近鉄伏見駅が徒歩10分圏内と交通環境良好です。また、どちらの駅も駅前に買い物施設や飲食店、郵便局など色々あるので便利ですよ＾＾ 桃山小学校区最北のエリアなので、桃山小学校へは大人の足でも24分ほどかかります。小さいお子様がおられる場合は通学路も確認要です。各部屋6帖以上の広々4LDKの間取りで、カーポートもありとゆったりと生活していただけそうです。水回り入替え済みで設備充実です！ ◆改装内容（2023年12月） 住宅設備全て入替え（キッチン・UB・洗面・トイレ）、内装張替え（フロアタイル・クロス・CF・畳表替え ※床はフロアタイル上張り、1階廊下と3階廊下・洋室床は既存利用）、給湯器・インターホン交換 【周 辺 環 境】 セブンイレブン155m（徒歩2分）、京都市立桃山中学校375m（徒歩5分）、伏見郵便局445m（徒歩6分）、チャコルマート墨染480m（徒歩6分）、業務スーパー深草店530m（徒歩7分）、伏見岡本病院550m（徒歩7分）、カナートモール伏見570m（徒歩8分）、フレスコ墨染店575m（徒歩8分）、京都市立桃山小学校1905m（徒歩24分） |
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