物件番号
写真画像
住所1 価格 駅名
徒歩
駐車場
土地面積
間取
建物面積
築年月
引渡時期
小学校区
中学校区
建ぺい率1
容積率1
接道 詳細
Bk576
京都市伏見区新中町 680万円 中書島
5分

37.26m2
2DK
37.56m2
S51/07
相談
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
60%
200%
南 2m(幅員) 私道 位置指定無 6m(接面)
●○●価格に注目!再建築不可です。●○●

【周 辺 環 境】大手筋商店街800m(徒歩10分)、伏見桃山総合病院581m(徒歩8分)、コンビニ281m(徒歩4分)、郵便局651m(徒歩9分)、公園195m(徒歩3分)

【ミナージュ現地レポ】京阪中書島駅の西側の住宅街に位置する中古テラス。細い路地の奥にあり、夜は暗いです。面している道路は建築基準法上の道路ではないので再建築ができません。よって住宅ローンの取扱も基本的にはできませんのでご注意ください。コンビニは徒歩4分のところにありますが、スーパーは近くにはありませんので大手筋商店街が便利ですね。ゲストハウスや貸家など、収益物件としてのご購入にいかがでしょうか?
Bk371
 
京都市伏見区津知橋町 1,880万円 伏見
3分

66.61m2
4DK+店舗
80.77m2
 
相談
京都市立伏見住吉小学校
京都市立伏見中学校
60%
200%
南 11.4m(幅員) 公道 位置指定無 4.4m(接面) 御成約頂きました。
●○●再募集! 津知橋通りに面しています。 店舗付住宅です。●○●

【周 辺 環 境】郵便局126m(徒歩2分)、コンビニ210m(徒歩3分)、京都しみず病院171m(徒歩3分)、住吉公園162m(徒歩3分)、郵便局261m(徒歩4分)

【ミナージュ現地レポ】津知橋通りに面している店舗付き住宅です。現在理髪店が営業中です。面している津知橋通りは割と車通りが多いので目に付きやすいです。また、近鉄伏見駅の北側に行くと業務スーパーやイズミヤなどがありますので買い物環境も良好です。※建ぺい率がオーバーしておりますので、住宅ローンの審査が通らない可能性があります。詳しくは担当までお問い合わせくださいませ。
Bk433
 
京都市伏見区桃山町正宗 2,990万円 JR藤森
11分

122.31m2
4LDK
96.38m2
H28/11
新築
即時
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
50%
80%
南 4.98m(幅員) 公道 位置指定無 御成約頂きました。
●○●再募集です! 閑静な住宅地内!フラット35S対応住宅です^^桃山小学校区●○●

【周 辺 環 境】伏見北堀公園264m(徒歩4分)、京都市立桃山中学校640m(徒歩8分)、コンビニ707m(徒歩9分)、第一岡本病院1077m(徒歩14分)

【ミナージュ現地レポ】上板橋通りより少し北、閑静な住宅街の中に建つ新築一戸建です。藤城小学校が近くにありますが学区は桃山小学校区ですのでご注意ください。桃山小学校までは大人の足でも20分以上かかりますので小学生のお子様がいるご家庭はルートや周辺をしっかりチェックしましょう。買い物は京阪墨染駅の近くが便利ですね^^南西角地で通風日当たり良好です。前面道路は車通りが少ないので小さなお子様がいるご家庭でも安心ですね。建物はフラット35S対応(申請費用60,000円要)で低金利の今がチャンスです^^全室ペアガラス、人感センサー付き玄関灯、1F2Fシャワートイレ付きです。学区限定でお探しのお客様にオススメの新築一戸建ですよ。※敷地の一部に都市計画道路(U・U・29桃山石田線 幅員28m 昭和48年2月5日付け)がかかっております。西側通路の半分が私道負担部分です。(別途約28u)
Bt501
京都市伏見区新町1丁目 3,280万円 中書島
7分
 
146.1m2
 
 
 
相談
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
60%
200%
西 5.8m(幅員) 公道 5m(接面)
南 2.8m(幅員) 私道 29.7m(接面)
●○●現況更地です!西南東の三方角地^^ 建築条件なし!●○●

【周 辺 環 境】伏見南浜小学校104m(徒歩2分)、スポーツクラブKONAMI151m(徒歩2分)、郵便局286m(徒歩4分)、コンビニ317m(徒歩4分)、スーパーイオン伏見店451m(徒歩6分)、大手筋商店街452m(徒歩6分)

【ミナージュ現地レポ】学区の伏見南浜小学校の校庭目の前です。三方角地(南、西、東)で日当たり良好です。京阪の踏切がすぐ東にありますので電車と踏み切りの音がします。音が気になる方は必ず確認しましょう。大手筋商店街徒歩6分で買い物環境良好ですね^^また、建築条件はありませんのでお好きなハウスメーカーで建築できますが、南側道路のセットバックが発生しますのでご注意ください。近くには寺田屋や月桂冠の記念館があり雰囲気の良いエリアですよ^^
Bk494
京都市伏見区桃山町弾正島 3,580万円 中書島
8分

108.66m2
4LDK
95.58m2
H29/03
新築
即時
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
60%
200%
南 5.7m(幅員) 公道 位置指定無 2.95m(接面)
●○●南向きにつき日当たり良好です^^ 天井収納付き! 大手筋商店街徒歩12分!●○●

【周 辺 環 境】京都市立桃陵中学校358m(徒歩5分)、公園417m(徒歩6分)、伏見南浜小学校571m(徒歩8分)、大手筋商店街920m(徒歩12分)、コンビニ548m(徒歩7分)

【ミナージュ現地レポ】宇治川とその派流の間の住宅街に位置する新築一戸建です。京阪中書島駅徒歩8分の好立地ですが、周辺は住宅街ですので夜は暗いです。しっかり現地を確認しましょう。南側道路に面していますので日当たり良好ですね^^買い物環境は徒歩12分の大手筋商店街が便利です。また、学区である伏見南浜小学校と桃陵中学校へは徒歩10分圏内ですので、お子様のいるご家庭に嬉しい立地です。伏見南浜小学校区の新築一戸建ては希少ですので要チェックです^^
Bk210
京都市伏見区桃山町正宗
4,180万円
近鉄丹波橋
18分

120.01m2
3LDK
91.13m2
H28/01
新築
即時
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
50%
80%
南 6m(幅員) 私道 位置指定無
●○●全27区画新築分譲!南側道路で日当たり良好です。桃山小学校区●○●

【周 辺 環 境】スーパーフレスコ1260m(徒歩16分)、コンビニ600m(徒歩8分)、郵便局745m(徒歩10分)、チャコルマート墨染1154m(徒歩15分)

【ミナージュ現地レポ】JR奈良線沿いに位置する大型新築分譲地です。桃山エリアの閑静な住宅街に立地しており、静かな環境でお住まいいただけそうです。学区である桃山小学校までは大人の足でも徒歩25分以上かかりますので、小学校のお子様がいるご家庭は通学路を必ず確認しましょう。間取りは玄関収納がついていますのでベビーカーやゴルフ用品など、いろいろな物を収納していただけます。南向きのリビング、バルコニーですので明るい中で生活していただけますね。前面道路は開発道路ですので6m幅があり駐車も楽です。ガレージ部分も広々とれて大きいお車をお持ちの方には嬉しいですね。他にも間取りを自由に決められる建築条件付き売土地の号地もございますので、まずは担当までお問い合わせくださいませ。
Bk209
京都市伏見区桃山町正宗
4,330万円
近鉄丹波橋
18分

118.39m2
4LDK
93.15m2
H27/12
新築
即時
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
50%
80%
南東 6m(幅員) 私道 位置指定無
●○●全27区画新築分譲!南東角地です。桃山小学校区●○●

【周 辺 環 境】スーパーフレスコ1260m(徒歩16分)、コンビニ600m(徒歩8分)、郵便局745m(徒歩10分)、チャコルマート墨染1154m(徒歩15分)

【ミナージュ現地レポ】JR奈良線沿いに位置する大型新築分譲地です。桃山エリアの閑静な住宅街に立地しており、静かな環境でお住まいいただけそうです。学区である桃山小学校までは大人の足でも徒歩25分以上かかりますので、小学校のお子様がいるご家庭は通学路を必ず確認しましょう。南東角地で日当たり、通風良好です。1階には畳スペースがありますので、来客やお子様が遊ぶスペースとしても活用できますね。前面道路は開発道路ですので6m幅があり駐車も楽です。他にも間取りを自由に決められる建築条件付き売土地の号地もございますので、まずは担当までお問い合わせくださいませ。
Bt144
京都市伏見区桃山町三河 5,362万円 桃山
9分
 
253.42m2
 
 
 
相談
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
30%
80%
南 6m(幅員) 公道 位置指定無
●○●土地約76坪!桃山小学校区●○●

【周 辺 環 境】京都府立桃山高等学校619m(徒歩8分)、コンビニ679m(徒歩9分)、郵便局691m(徒歩9分)、京都市立桃山小学校778m(徒歩10分)、大手筋商店街1109m(徒歩14分)

【ミナージュ現地レポ】国道24号線より東の閑静な住宅地内。伏見桃山城のふもとで住環境良い場所です。隣接している道路からは一段低い場所に位置しております。現況畑として利用されています。建物を建築する場合、農業委員会への農地法5条転用許可が必要ですので、必ず詳細を確認しましょう。建築条件はありませんのでお好きなハウスメーカーで建築していただけます。
Bt141
京都市伏見区桃山町三河 7,830万円 桃山
9分
 
446.84m2
 
 
 
相談
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
30%
80%
南 6m(幅員) 公道 位置指定無
●○●桃山小学校区の静かな環境!土地約135坪●○●

【周 辺 環 境】京都府立桃山高等学校619m(徒歩8分)、コンビニ679m(徒歩9分)、郵便局691m(徒歩9分)、京都市立桃山小学校778m(徒歩10分)、大手筋商店街1109m(徒歩14分)

【ミナージュ現地レポ】閑静な住宅地内、住環境良い場所です。隣接している道路からは一段低い場所に位置しております。現況畑として利用されています。建物を建築する場合、農業委員会への農地法5条転用許可が必要ですので、必ず詳細を確認しましょう。
Bt142
京都市伏見区桃山町三河 22,400万円 桃山
9分
 
1057.59m2
 
 
 
相談
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
30%
80%
南 6m(幅員) 公道 位置指定無
●○●桃山小学校区 土地約319坪●○●

【周 辺 環 境】京都府立桃山高等学校619m(徒歩8分)、コンビニ679m(徒歩9分)、郵便局691m(徒歩9分)、京都市立桃山小学校778m(徒歩10分)、大手筋商店街1109m(徒歩14分)

【ミナージュ現地レポ】国道24号線より東の閑静な住宅地内。伏見桃山城のふもとで住環境良い場所です。隣接している道路からは一段低い場所に位置しております。現況畑として利用されています。建物を建築する場合、農業委員会への農地法5条転用許可が必要ですので、必ず詳細を確認しましょう。

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