物件番号
写真画像
住所1 価格 駅名
徒歩
駐車場
土地面積
間取
建物面積
築年月
引渡時期
小学校区
中学校区
建ぺい率1
容積率1
接道 詳細
Bt118
京都市伏見区景勝町 390万円 伏見
11分
 
67.14m2
 
 
 
相談
京都市立伏見住吉小学校
京都市立伏見中学校
60%
200%
南 1.85m(幅員) 私道 位置指定無 5.04m(接面)
●○●建築条件なし!疎水沿いです。●○●

【周 辺 環 境】コンビニ214m(徒歩3分)、郵便局425m(徒歩6分)、スーパーキンショー501m(徒歩7分)、京都伏見しみず病院625m(徒歩8分)、

【ミナージュ現地レポ】疎水沿いです。前面道路から階段で降りてくる形になります。詳しくは現地写真をご覧くださいませ。現在木造瓦葺平屋建の上物あり。床面積27.76u、有効土地面積57.84u(17.49坪)、疎水放水路右岸通り(42号2項道路)に面しております。
Bt158
京都市伏見区両替町1丁目 390万円 伏見桃山
6分
 
102.21m2
 
 
 
相談
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
60%
200%
北 6.65m(幅員) 公道 位置指定無 1.45m(接面)
●○●資材置き場等に適します。再建築不可●○●

【周 辺 環 境】スポーツクラブ136m(徒歩2分)、伏見公園155m(徒歩2分)、コンビニ306m(徒歩4分)、大手筋商店街366m(徒歩5分)、TSUTAYA412m(徒歩6分)、イオン伏見店459m(徒歩6分)、伏見南浜小学校北門まで150m(徒歩2分)

【ミナージュ現地レポ】京阪電車の線路横の土地になります。電車と踏切の音は毎日します。接道義務違反により再建築不可ですので、資材置き場等にいかがでしょうか。
Bk576
京都市伏見区新中町 680万円 中書島
5分

37.26m2
2DK
37.56m2
S51/07
相談
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
60%
200%
南 2m(幅員) 私道 位置指定無 6m(接面)
●○●価格に注目!再建築不可です。●○●

【周 辺 環 境】大手筋商店街800m(徒歩10分)、伏見桃山総合病院581m(徒歩8分)、コンビニ281m(徒歩4分)、郵便局651m(徒歩9分)、公園195m(徒歩3分)

【ミナージュ現地レポ】京阪中書島駅の西側の住宅街に位置する中古テラス。細い路地の奥にあり、夜は暗いです。面している道路は建築基準法上の道路ではないので再建築ができません。よって住宅ローンの取扱も基本的にはできませんのでご注意ください。コンビニは徒歩4分のところにありますが、スーパーは近くにはありませんので大手筋商店街が便利ですね。ゲストハウスや貸家など、収益物件としてのご購入にいかがでしょうか?
Bm552
京都市伏見区東奉行町
730万円
桃山御陵前
8分
空無
 
2LDK
60.23m2
S49/06
相談
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
 
 
●○●近鉄京都線、京阪本線、JR奈良線が徒歩10分以内の3WAYアクセス!●○●

【周 辺 環 境】ビデオワン114m(徒歩2分)、スーパーフレスコ桃山店554m(徒歩7分)、大手筋商店街664m(徒歩9分)、伏見南浜小学校481m(徒歩6分)、郵便局318m(徒歩4分)

【ミナージュ現地レポ】国道24号線に面した築年数古めの分譲マンション。お部屋によっては鳩が来ている形跡もありますの要チェックです。また、夕方以降はオートロックになります。お買い物は徒歩9分の大手筋商店街が便利です。5階東向きで日当たりも良好ですね^^室内は未改装ですので手入れが必要ですが、リノベーションをかけて収益物件としてもいかがでしょうか?
Bm568
京都市伏見区東奉行町 740万円 桃山御陵前
8分
空無
 
1DK
41.25m2
S49/06
相談
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
 
 
●○●オーナーチェンジ物件 年間表面利回り8.7%●○●

【周 辺 環 境】ビデオワン114m(徒歩2分)、スーパーフレスコ桃山店554m(徒歩7分)、大手筋商店街664m(徒歩9分)、伏見南浜小学校481m(徒歩6分)、郵便局318m(徒歩4分)

【ミナージュ現地レポ】国道24号線に面した築年数古めの分譲マンション。お部屋によっては鳩が来ている形跡もありますの要チェックです。また、夕方以降はオートロックになります。お買い物は徒歩9分の大手筋商店街が便利です。このお部屋は現在賃貸中でオーナーチェンジとなります。(年間表面利回り約8.7% 家賃49,000円、共益費5,000円、固定資産税年額32,800円))金額が安い投資物件から始めたいという方にオススメの物件ですよ^^
Bm543
京都市伏見区桃山筒井伊賀東町 750万円 近鉄丹波橋
3分

 
1LDK
42.4m2
S45/06
即時
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
 
 
●○●桃山小学校区です! 平成28年12月リフォーム済み^^●○●

【周 辺 環 境】コンビニ372m(徒歩5分)、スーパーハッピーテラダ664m(徒歩9分)、交番344m(徒歩5分)、羽柴公園447m(徒歩6分)、大手筋商店街963m(徒歩13分)

【ミナージュ現地レポ】国道24号線沿いに建つ8階建てマンションです。近鉄丹波橋駅徒歩3分で通勤通学に便利です。買い物は丹波橋駅より西のスーパーが、コンビニも丹波橋駅周辺にありますので買い物環境は良好です。このお部屋は東向きバルコニーで直接大通りに面しておりますので、車の音や排気は現地で必ず確認するようにしましょう。このお部屋は平成28年12月リフォーム済みです。(トイレ、ユニットバス、洗面台新調、フローリング張替え)桃山小学校区限定で探されている方や、すぐに収益物件として募集を始めたい方にいかがでしょうか?室内は空室ですのでご案内も可能です。お気軽にお問い合わせくださいませ。
Bt470
京都市伏見区深草善導寺町 950万円 伏見
2分
 
40.87m2
 
 
 
相談
京都市立藤ノ森小学校
京都市立藤森中学校
60%
200%
北東 3.9m(幅員) 公道 5.33m(接面)
●○●建築条件なしの売土地です^^ 近鉄伏見駅徒歩2分!●○●

【周 辺 環 境】スーパーイズミヤ370m(徒歩5分)、伏見郵便局391m(徒歩5分)、業務スーパー323m(徒歩3分)、コンビニ232m(徒歩3分)

【ミナージュ現地レポ】近鉄京都線の線路の向かいに位置する建築条件無しの売土地です。土地の形がいびつですので現地をしっかりチェックしてプランをご検討ください。建築条件はありませんのでお好きなハウスメーカーを選べます。ただ、当該物件の向かいには近鉄京都線の線路がありますので電車の音はします。音に敏感な方は気になるはずですので要チェックですね。生活環境は良好で、スーパー、コンビニ、郵便局が徒歩5分圏内にあります。とはいえ、最寄り駅まで徒歩2分の立地の売土地はあまりありませんので、交通アクセス重視の方にオススメです^^
Bk274
 
京都市伏見区桃山町大島 1,240万円 桃山南口
9分

86.43m2
5DK
95.41m2
 
相談
京都市立桃山南小学校
京都市立桃山中学校
60%
200%
北 6m(幅員) 公道 位置指定無 5.2m(接面) 御成約頂きました。
●○●閑静な住宅街!ゆとりの5DK! 駐車スペースあり!●○●

【周 辺 環 境】スーパーフレスコ503m(徒歩7分)、ドラッグユタカ446m(徒歩5分)、コンビニ345m(徒歩5分)、公園44m(徒歩1分)、京都市立桃山南小学校95m(徒歩2分)

【ミナージュ現地レポ】桃山南小学校の北にある住宅街の中の中古一戸建です。このエリアは住宅が密集していますので、前面道路の車通りは少ないです。買い物は桃山南口駅付近のスーパーやドラッグストアが便利です。また、学区である桃山南小学校が徒歩2分ですので安心ですが、桃山中学校までは大人の足でも30分以上かかります。その点も注意してご検討くださいませ。ここは毎月の管理料が1,000円かかります。また、建ぺい率が約4.04u超過しておりますので住宅ローンでご購入をご検討の方はご注意ください。詳しくは担当までお問い合わせくださいませ。桃山南小学校区で間取りにゆとりのある物件をお探しの方におすすめです。
Bt117
京都市伏見区景勝町 1,300万円 伏見
10分
 
128.92m2
 
 
 
相談
京都市立伏見住吉小学校
京都市立伏見中学校
60%
200%
北 2.2m(幅員) 公道 位置指定無 9.5m(接面)
●○●土地約38坪!疎水沿いです。●○●

【周 辺 環 境】コンビニ199m(徒歩3分)、公園200m(徒歩3分)、郵便局407m(徒歩3分)、スーパーマーケットKINSHO515m(徒歩7分)

【ミナージュ現地レポ】疎水沿いに位置しています。前面道路は2.2mで、低い位置の土地へ降りていくことになります。前面道路と当該土地との間に京都市有地がありますので、京都市に対し占有許可を取り占有使用料が必要となります(16,000円/年)。また、それにより建物建築が制限されることもありますので役所へ要確認です。
Bm505
京都市伏見区豊後橋町 1,300万円 観月橋
1分

 
3DK
60.44m2
H01/04
相談
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
 
 
●○●京阪宇治線観月橋駅徒歩1分! オーナーチェンジです!(年間表面利回り8.86%)●○●

【周 辺 環 境】大島病院281m(徒歩4分)、郵便局615m(徒歩8分)、24Hスーパーフレスコ桃山店753m(徒歩10分)、大手筋商店街874m(徒歩11分)、ビデオワン73m(徒歩1分)、桃陵中学校320m(徒歩4分)

【ミナージュ現地レポ】国道24号線と外環状線の交差点に位置するマンションです。最上階南東向きで日当たりは良好ですが、大通りに面しているので車の音はすると思われます。気になる方は現地を確認しましょう。大手筋商店街まで徒歩11分、それまでは緩やかな坂が続きます。桂川の堤防も雰囲気が良いですね。現在賃貸中ですので、駅近の投資用物件をお探しの方にいかがでしょうか?
Bm563
京都市伏見区風呂屋町
1,380万円
伏見桃山
6分

 
2DK
43.74m2
S58/11
平成29年03月下旬
京都市立伏見板橋小学校
京都市立伏見中学校
 
 
●○●大手筋商店街徒歩2分! 平成27年2月リフォーム済みです^^ 伏見板橋小学校区!●○●

【周 辺 環 境】コンビニ94m(徒歩2分)、伏見区役所201m(徒歩3分)、大手筋商店街132m(徒歩2分)、業務スーパー217m(徒歩3分)、伏見板橋小学校418m(徒歩6分)

【ミナージュ現地レポ】大手筋商店街より少し北に位置する分譲マンション。築年数は古いですが、外壁やエントランスは綺麗に保たれています。大手筋商店街徒歩2分で買い物環境も良好ですよ^^平成27年2月リフォーム済みです。(・ユニットバス、洗面化粧台、トイレ便器、給湯器、ガスコンロ新調 ・洋室扉、和室扉、トイレ扉、洗面室扉新調 ・フローリング張替え ・クロス張替え)また、約20uのルーフテラスにも注目ですね!ご自身の居住用や収益用のお部屋としてもいかがでしょうか?※現在売主様居住中に付き、お引渡しは3月中旬以降になります。
Bk458
京都市伏見区住吉町 1,400万円 伏見
7分

69.28m2
3K
37.68m2
 
相談
京都市立伏見住吉小学校
京都市立伏見中学校
60%
160%
西 3.5m(幅員) 私道 5m(接面)
●○●空家につきご内覧可能です^^●○●

【周 辺 環 境】コンビニ241m(徒歩4分)、京都伏見しみず病院240m(徒歩3分)、業務スーパー600m(徒歩8分)、公園170m(徒歩3分)

【ミナージュ現地レポ】琵琶湖疏水の水路近くに位置する連棟の中古物件です。木造平屋建ての趣のある建物ですが、再建築不可ですのでご注意くださいませ。ご購入後に投資用物件としての活用もいかがでしょうか?※築年数不詳、付属建物約6.28u、増築未登記部分あり。
Bm508
京都市伏見区京町10丁目 1,500万円 伏見
5分

 
2LDK
51.05m2
H07/05
相談
京都市立伏見住吉小学校
京都市立伏見中学校
 
 
●○●オーナーチェンジ物件! 年間表面利回り約7.8%●○●

【周 辺 環 境】郵便局徒歩2分、コンビニ徒歩3分、業務スーパー徒歩3分、ショッピングセンターイズミヤ徒歩4分

【ミナージュ現地レポ】国道24号線に面したマンションです。周辺には業務スーパーやイズミヤ、伏見郵便局があり生活環境は良好です。現在賃貸中でオーナーチェンジ物件としての募集です。年間表面利回り7.8%(年間家賃収入1,184,640円)となります。まずは少額からの投資物件をご希望の方にいかがでしょうか。ここは賃貸のファミリー物件が少ないエリアとなっておりますので、おすすめのお部屋です。
Bk297
京都市伏見区東浜南町 1,580万円 中書島
2分

74.51m2
4DK
67.76m2
S57/10
相談
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
80%
400%
西 7.5m(幅員) 公道 位置指定無
●○●京阪中書島駅徒歩2分の立地!専用通路の先にございます。●○●

【周 辺 環 境】伏見港公園262m(徒歩4分)、伏見桃山総合病院411m(徒歩6分)、コンビニ117m(徒歩2分)、大手筋商店街620m(徒歩8分)、イオン伏見店746m(徒歩10分)

【ミナージュ現地レポ】竹田街道から京阪中書島駅に向かう道路沿いに位置します。物件は専用通路の先にあり道路側からは少し分かり辛いです。奥まったところに位置していて、周囲の建物に囲まれているので日当たりは悪いと思われます。現地でしっかりチェックしましょう。ただ、最寄駅である京阪丹波橋まで徒歩2分とアクセス良好ですので、駅近を条件に探されている方におすすめの物件です。※平成7年9月に増築されていますので未登記部分がある可能性があります。ご注意くださいませ。
Bm538
 
京都市伏見区東浜南町 1,690万円 中書島
3分
空有
 
3LDK
59.51m2
H09/01
相談
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
 
 
御成約頂きました。
●○●京阪中書島駅徒歩3分! 4階部分西向きです^^●○●

【周 辺 環 境】コンビニ102m(徒歩2分)、伏見港公園233m(徒歩3分)、寺田屋538m(徒歩7分)、伏見南浜小学校557m(徒歩7分)、伏見桃山総合病院594m(徒歩8分)、大手筋商店街819m(徒歩10分)

【ミナージュ現地レポ】京阪本線中書島駅より西の住宅街に位置する分譲マンションです。最寄りの京阪中書島駅は特急停車駅ですので、京都中心部や大阪方面へも出やすく交通環境良好です。また京阪宇治線の始発駅でもあるのでそちらも利用できます。コンビニは近くにありますが、スーパーなどの買い物環境は大手筋商店街付近が便利ですね^^共用部分の管理状態も良く、清潔感があるマンションです。今回は4階西向きバルコニーのお部屋です。奥様も嬉しい対面キッチンです^^また、バルコニーが11.7uあり、ちょっとした家庭菜園もできそうですね。現在売主様が居住中ですので、ご内覧希望の方はご予約をお願いします。※駐輪は1部屋1台となっておりますのでご注意くださいませ。
本日入荷およびデータ更新Bt583
京都市伏見区津知橋町 1,700万円 伏見
3分
 
66.61m2
 
 
 
相談
京都市立伏見住吉小学校
京都市立伏見中学校
60%
200%
南 11.4m(幅員) 公道 4.4m(接面)
●○●津知橋通りに面しています。 南向き! 建築条件付きです^^●○●

【周 辺 環 境】郵便局126m(徒歩2分)、コンビニ210m(徒歩3分)、京都しみず病院171m(徒歩3分)、住吉公園162m(徒歩3分)、郵便局261m(徒歩4分)

【ミナージュ現地レポ】津知橋通りに面している建築条件付きの売土地です。現在古家が建っておりますが更地でのお引渡しです。面している津知橋通りは割と車通りが多いので音が気になる方は必ず現地をチェックしましょう。とはいえ、南側が道路ですので日当たりは良好ですよ。買い物環境は近鉄伏見駅の北側に行くと業務スーパーやイズミヤなどがありますので便利な立地です^^とにかく駅近をご希望の方にオススメの物件です。※建物のプランは自由設計ですので、ご希望がございましたら何なりとお問い合わせくださいませ。
Bm540
京都市伏見区桃山町立売 1,780万円 桃山
1分
空無
 
2LDK
56.12m2
S62/12
即時
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
 
 
●○●閑静な住宅街に立地! 南向き3階部分^^ 平成28年12月リフォーム済み!●○●

【周 辺 環 境】睦美幼稚園214m(徒歩3分)、コンビニ261m(徒歩4分)、郵便局292m(徒歩4分)、京都市立桃山小学校399m(徒歩5分)、スーパーフレスコ654m(徒歩9分)、大手筋商店街777m(徒歩10分)

【ミナージュ現地レポ】周辺は静かな環境です。築年数は古いですがマンションの維持状態は良好です。買い物は徒歩10分の大手筋商店街が便利ですね^^学区である桃山小学校も近く、小さなお子様がいるご家庭も安心です。また、平成28年12月リフォーム済みで綺麗な室内です。(・クロス張替え・キッチン新調・トイレ新調・畳新調・洗面台新調・浴室新調)現在空室ですので、ご内覧可能です。お気軽にお問い合わせくださいませ。桃山小学校区でお探しの方は要チェックです!
Bk371
 
京都市伏見区津知橋町 1,880万円 伏見
3分

66.61m2
4DK+店舗
80.77m2
 
相談
京都市立伏見住吉小学校
京都市立伏見中学校
60%
200%
南 11.4m(幅員) 公道 位置指定無 4.4m(接面) 御成約頂きました。
●○●再募集! 津知橋通りに面しています。 店舗付住宅です。●○●

【周 辺 環 境】郵便局126m(徒歩2分)、コンビニ210m(徒歩3分)、京都しみず病院171m(徒歩3分)、住吉公園162m(徒歩3分)、郵便局261m(徒歩4分)

【ミナージュ現地レポ】津知橋通りに面している店舗付き住宅です。現在理髪店が営業中です。面している津知橋通りは割と車通りが多いので目に付きやすいです。また、近鉄伏見駅の北側に行くと業務スーパーやイズミヤなどがありますので買い物環境も良好です。※建ぺい率がオーバーしておりますので、住宅ローンの審査が通らない可能性があります。詳しくは担当までお問い合わせくださいませ。
Bm556
 
京都市伏見区両替町3丁目 1,880万円 伏見桃山
3分

 
3LDK
60.02m2
S59/12
相談
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
 
 
御成約頂きました。
●○●交通・買い物環境良好です^^ 4階部分南向き!●○●

【周 辺 環 境】コンビニ103m(徒歩2分)、大手筋商店街169m(徒歩2分)、TSUTAYA257m(徒歩4分)、スーパーイオン伏見店240m(徒歩3分)、伏見南浜小学校310m(徒歩4分)、24Hスーパーフレスコ桃山店326m(徒歩5分)、スポーツクラブNAS160m(徒歩2分)

【ミナージュ現地レポ】大手筋商店街徒歩2分、徒歩5分圏内に京阪伏見桃山駅、近鉄桃山御陵前駅があり生活環境良好ですね^^買い物環境、交通アクセスが揃った立地の分譲マンションで2000万円以下の物件は少ないので要チェックですよ!ただ、ガレージはマンションの敷地内にはありませんので近くで探さなければいけません。とはいえ、学区である南浜小学校区では希少な物件ですので要チェックです^^※お引渡し後2ヶ月の猶予が必要です。
Bk572
 
京都市伏見区桃山最上町 1,950万円 丹波橋
8分

63.61m2
5DK
64.16m2
S51/11
相談
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
60%
200%
西 6m(幅員) 公道 位置指定無 3.8m(接面) 只今商談中の物件です。
●○●平成29年2月一部改装済み! 桃山小学校区です!●○●

【周 辺 環 境】京都市立桃山中学校433m(徒歩6分)、第一岡本病院206m(徒歩3分)、伏見郵便局368m(徒歩5分)、イズミヤ539m(徒歩7分)、業務スーパー440m(徒歩6分)

【ミナージュ現地レポ】丹波橋駅の北側の住宅街に位置する中古一戸建です。周辺は住宅が多いエリアですので静かな環境ですが、夜は暗いので気になる方は要チェックです。買い物は近鉄伏見駅近くのイズミヤや業務スーパーが便利ですね^^当物件の壁は隣の建物とぎりぎり離れていますが、一部屋根が越境しておりますのでご注意ください。とはいえ、ガレージスペースが確保できる中古戸建ては希少です^^また、平成29年2月に改装済みです。(洗面台入替え、給湯器交換、トイレ新設、床、CL張替え、畳表替え、キッチン新設、クロス、襖張替え)桃山小学校区限定でお探しの方、2000万円以内でお探しの方にオススメ物件です^^