| 物件番号 写真画像 |
住所1 | 価格 | 駅名 徒歩 |
駐車場 土地面積 |
間取 建物面積 |
築年月 引渡時期 |
小学校区 中学校区 |
建ぺい率1 容積率1 |
接道 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bk6945 |
京都市伏見区向島津田町 | 600万円 | 向島 7分 |
無 50.04m2 |
3K 53.82m2 |
S51/09 即時 |
京都市立向島秀蓮小中学校 京都市立向島秀蓮小中学校 |
60％ 200％ |
南 6m(幅員) 公道 2m(接面) 西 5m(幅員) 公道 8m(接面) |
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| ●○●住宅地内の立地 南西角地 収益物件にも！ 向島秀蓮小中学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 近鉄向島駅北側の住宅地内の立地です。前面道路は交通量が多く、近くに線路もあるので車や電車等の音が気になる方は現地確認要です。コンビニが徒歩2分の場所にあるので何かと安心ですよ。スーパー等の買い物施設は近くにありませんので、バイク等の移動手段があると便利です。建物は築46年と古いので自分好みにリフォームをしてお住まいになるのもいいですね。南西の角地で間口が広く、各部屋に窓があり採光・通風良好です。 【周 辺 環 境】 セブンイレブン115m（徒歩2分）、とりまさストアー350m（徒歩5分）、京都市立向島秀蓮小中学校450m（徒歩6分）、むかいじま病院780m（徒歩10分）、京都市向島図書館900m（徒歩12分）、ドラッグユタカ向島店895m（徒歩12分）、フレスコ向島店910m（徒歩12分）、京都向島郵便局930m（徒歩12分） |
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Bt7775 |
京都市伏見区向島中島町 | 600万円 | 向島 8分 |
62.58m2 |
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相談 |
京都市立向島秀蓮小中学校 京都市立向島秀蓮小中学校 |
60％ 200％ |
北 4m(幅員) 私道 位置指定有 3.6m(接面) |
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| ●○●住宅地内の立地 南側公園に面す！ 建築条件無し 向島秀蓮小中学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 宇治川南側の向島エリアです。メインの道路である国道24号線より西側、近鉄向島駅北側の住宅地内の立地です。車通りのある道路からは少し入った場所なので落ち着いた環境です。南側が公園に面しているので日当たり良さそうですね。建築条件は無いのでお好きなハウスメーカーや工務店等で建築していただけます！※土地面積に私道負担面積7.2㎡含む。 【周 辺 環 境】 向島中島公園45m（徒歩1分）、セブンイレブン150m（徒歩2分）、京都市立向島秀蓮小中学校315m（徒歩4分）、むかいじま病院620m（徒歩8分）、京都市向島図書館685m（徒歩9分）、フレスコ向島店725m（徒歩10分）、ドラッグユタカ向島店745m（徒歩10分）、京都向島郵便局745m（徒歩10分）、スーパーマーケットKINSHO向島店995m（徒歩13分） |
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Bt8662 |
京都市伏見区向島中島町 | 600万円 | 向島 9分 |
61.88m2 |
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相談 |
京都市立向島秀蓮小中学校 京都市立向島秀蓮小中学校 |
60％ 200％ |
東 4m(幅員) 私道 位置指定有 4.2m(接面) |
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| ●○●住宅地内の立地 建築条件無し！ 現況渡し 向島秀蓮小中学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 宇治川南側の向島エリアです。メインの道路である国道24号線より西側、近鉄向島駅北側の住宅地内の立地です。車通りのある道路からは少し入った場所なので落ち着いた環境です。徒歩10分圏内に駅やコンビニ、スーパー、ドラッグストアなど何かと生活環境揃っているので便利ですね。校区の小中学校や公園、図書館なども近いですよ＾＾ 建築条件は無いのでお好きなハウスメーカーや工務店等で建築していただけます！※土地面積に私道負担面積約8.5㎡含む。 【周 辺 環 境】 向島中島公園80m（徒歩1分）、セブンイレブン205m（徒歩3分）、京都市立向島秀蓮小中学校250m（徒歩4分）、むかいじま病院560m（徒歩7分）、フレスコ向島店595m（徒歩8分）、ドラッグユタカ向島店610m（徒歩8分）、京都市向島図書館630m（徒歩8分）、京都向島郵便局675m（徒歩9分）、スーパーマーケットKINSHO向島店930m（徒歩12分） |
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Bk8401 |
京都市伏見区向島津田町 | 680万円 | 向島 8分 |
無 52m2 |
4K 56.28m2 |
S48/08 即時 |
京都市立向島秀蓮小中学校 京都市立向島秀蓮小中学校 |
60％ 200％ |
南 6m(幅員) 4.3m(接面) |
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| ●○●住宅地内の立地 南向き日当たり良好！ ※お引渡しは2024年3月下旬以降です 向島秀蓮小中学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 宇治川南側の向島エリア、国道24号線より西側の住宅地内の立地です。車通りは少なく落ち着いた住環境です。お買い物は国道24号線近くにスーパーやドラッグストアがありますよ。買い物場所まではやや距離があるので自転車などがあるとより便利ですね。両隣の建物との距離が近いですが、面している南側道路は道幅6mと広々で日当たり良さそうです＾＾ 建物の築は古いので新築用地としても！※増築未登記部分有り（浴室1階部分、約2.4㎡）。 【周 辺 環 境】 セブンイレブン240m（徒歩3分）、京都市立向島秀蓮小中学校600m（徒歩8分）、ドラッグユタカ向島店815m（徒歩11分）、京都向島郵便局820m（徒歩11分）、フレスコ向島店840m（徒歩11分）、むかいじま病院900m（徒歩12分） |
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Bm8430 |
京都市伏見区御駕篭町 |  780万円 |
丹波橋 8分 |
空無 |
4K 52.37m2 |
S46/02 即時 |
京都市立伏見板橋小学校 京都市立伏見中学校 |
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| ●○●お買い物便利です＾＾ 敷地内に遊び場あり 南向きの専用庭付き 伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 京都市立伏見中学校目の前の下板橋住宅です。伏見大手筋商店街まで徒歩7分と買い物便利です！敷地内にはちょっとした遊び場があったり、幼稚園・小学校・中学校まで徒歩3分の場所なのでお子様がいるご家庭も安心ですね。今回募集のお部屋はA～E棟まである中で、一番南のD棟です。1階のお部屋で広々専用庭付きです。築は古いので自分好みに室内リフォームしてお住まいになるのもいいですね！学区限定でお探しの方や便利な環境をご希望の方にいかがでしょうか？ 【周 辺 環 境】 京都市立伏見中学校100m（徒歩2分）、京都市立伏見板橋小学校・幼稚園145m（徒歩2分）、京都御駕籠郵便局170m（徒歩3分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山325m（徒歩5分）、伏見区役所335m（徒歩5分）、万代丹波橋店345m（徒歩5分）、ダックス伏見丹波橋店400m（徒歩5分）、京都市伏見中央図書館480m（徒歩6分）、伏見大手筋商店街560m（徒歩7分）、ファミリーマート610m（徒歩8分）、新鮮激安市場伏見丹波橋店625m（徒歩8分）、業務スーパー大手筋店630m（徒歩8分）、伏見桃山総合病院825m（徒歩11分） |
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Bt8125 |
京都市伏見区景勝町 | 1,000万円 | 伏見 12分 |
55.53m2 |
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 相談 |
京都市立伏見住吉小学校 京都市立伏見中学校 |
60％ 200％ |
南 6m(幅員) 私道 3.7m(接面) 北 3.9m(幅員) 私道 3.7m(接面) |
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| ●○●住宅地内の立地 南北両面道路に面す 有効土地面積41.62㎡ 建築条件付き売土地 伏見住吉小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 近鉄伏見駅の南西、東高瀬川近くの住宅地内の立地です。住宅が密集して建っているエリアなのでお隣の建物との距離は近いですが、南側道路が6mと広く、目の前が公園で開けているのでせせこましさは多少マシです＾＾ 北側も道路に面しているので風通し良さそうですね。建築条件は無いのでお好きなハウスメーカーや工務店等で建築していただけます。建築条件付きのため建築会社の指定がありますが、間取りや仕様等は自由に選んでいただけます。※土地面積に私道負担面積約7.4㎡、セットバック面積0.925㎡含む。 ※建築会社や工務店にもこだわりたい！といった方は、建築条件無しでの土地のご購入も可能です。建築条件無しの場合、建築条件付きより土地の価格が上がりますが、自由度は高まりますね＾＾ まずはお気軽に担当までご相談ください。 【周 辺 環 境】 舞台町第二公園5m（徒歩1分）、ファミリーマート190m（徒歩3分）、ツルハドラッグ伏見舞台店・ジョイフィット24伏見260m（徒歩4分）、新鮮激安市場伏見丹波橋店350m（徒歩5分）、伏見竹田口郵便局520m（徒歩7分）、京都市立伏見住吉小学校810m（徒歩11分）、パケット新堀川店860m（徒歩11分）、万代丹波橋店870m（徒歩11分）、伏見岡本病院1000m（徒歩13分）、カナートモール伏見1155m（徒歩15分） |
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Bt8458 |
京都市伏見区横大路下三栖山殿 | 1,000万円 | 中書島 10分 |
42.01m2 |
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相談 |
京都市立伏見南浜小学校 京都市立桃陵中学校 |
60％ 200％ |
西 6m(幅員) 公道 4.2m(接面) |
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| ●○●住宅地内の立地 建築条件付き売土地 伏見南浜小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 京阪中書島駅の西側、宇治川派流と新高瀬川との間の住宅地内の立地です。周辺は住宅が密集したエリアなので、両隣の建物との距離は近くなります。東側には7階建ての分譲マンションが建っています。圧迫感が多少ありますが、前面道路は道幅6mと広々です！お買い物は大手筋商店街周辺まで出るとスーパー等色々ありますよ。自転車やバイクがあるとより便利ですね＾＾ 建築条件付きのため建築会社の指定がありますが、間取りや仕様等は自由に選んでいただけます。 ※建築会社や工務店にもこだわりたい！といった方は、建築条件無しでの土地のご購入も相談可能です。建築条件無しの場合、建築条件付きより土地の価格が上がりますが、自由度は高まりますね＾＾ まずはお気軽に担当までご相談ください。 【周 辺 環 境】 山殿公園10m（徒歩1分）、ローソン605m（徒歩8分）、伏見港公園730m（徒歩10分）、コーナン伏見大手筋店925m（徒歩12分）、龍馬通り商店街1005m（徒歩13分）、京都市立伏見南浜小学校1060m（徒歩14分）、伏見桃山総合病院1065m（徒歩14分）、京都西大手筋郵便局1120m（徒歩14分）、業務スーパー大手筋店1260m（徒歩16分）、伏見大手筋商店街1275m（徒歩16分）、イオン伏見プラザ店1285m（徒歩17分）、京都市立桃陵中学校1440m（徒歩18分） |
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Bm8736 |
京都市伏見区向島二ノ丸町 | 1,080万円 | 向島 5分 |
空有 |
3LDK 67.26m2 |
S51/12 即時 |
京都市立向島秀蓮小中学校 京都市立向島秀蓮小中学校 |
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| ●○●14階建て2階 南向き！ 向島秀蓮小中学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 向島エリアでひときわ目立つ大型マンションです。広大な敷地に第11街区まであり、市営住宅や分譲住宅等のエリアがあります。第2街区は国道24号線と近鉄向島駅との間に位置します。徒歩圏内にスーパーや公園があり、生活しやすい場所です。学区は小中一貫教育校の向島秀蓮小中学校で、徒歩8分の場所ですのでお子様がいるご家庭も安心です。これからお住まいになる方は自分好みにリフォームするのもいいですね！※2024年4月15日より管理費+修繕積立金が25,000円になります。 【周 辺 環 境】 京都市向島図書館125m（徒歩2分）、ローソン350m（徒歩5分）、京都市立向島秀蓮小中学校625m（徒歩8分）、むかいじま病院560m（徒歩7分）、向島交番585m（徒歩8分）、京都向島四ツ谷池郵便局630m（徒歩8分）、ドラッグユタカ向島店675m（徒歩9分）、KINSHO向島店685m（徒歩9分）、万代宇治槇島店700m（徒歩9分）、フレスコ向島店800m（徒歩10分） |
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Bm8763 |
京都市伏見区向島二ノ丸町 | 1,100万円 | 向島 5分 |
空無 |
2LDK 69.31m2 |
S56/06 即時 |
京都市立向島秀蓮小中学校 京都市立向島秀蓮小中学校 |
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| ●○●11階建て7階部分 バルコニー南向き！ 2023年11月一部改装済み 向島秀蓮小中学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 向島エリアでひときわ目立つ高層マンションです。向島ニュータウンは広大な敷地に第11街区まであり、市営住宅や分譲住宅等のエリアがあります。第3街区は国道24号線と近鉄向島駅との間に位置します。徒歩圏内にスーパーや公園があり、生活しやすい場所ですね。学区は小中一貫教育校の向島秀蓮小中学校で、徒歩6分の場所ですのでお子様がいるご家庭も安心です。 ◆改装内容（2023年11月） 床（フローリング等）、クロス新調（和室・LDK・玄関廊下）、畳表替え、ハウスクリーニング 【周 辺 環 境】 京都市向島図書館200m（徒歩2分）、ローソン320m（徒歩4分）、京都市立向島秀蓮小中学校415m（徒歩6分）、セブンイレブン485m（徒歩7分）、むかいじま病院605m（徒歩8分）、向島交番630m（徒歩8分）、ドラッグユタカ向島店720m（徒歩9分）、京都向島四ツ谷池郵便局720m（徒歩9分）、KINSHO向島店770m（徒歩10分）、万代宇治槇島店780m（徒歩10分）、フレスコ向島店900m（徒歩12分） |
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| Bm6602 |
京都市伏見区桃山筒井伊賀東町 | 1,150万円 | 近鉄丹波橋 3分 |
空無 |
1LDK 42.4m2 |
S45/06 即時 |
京都市立桃山小学校 京都市立桃山中学校 |
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| ●○●2022年3月リノベーション済み！ 国道24号線に面す 桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 国道24号線沿いです。近鉄・京阪2WAYアクセスの丹波橋駅徒歩3分で通勤通学に便利です。買い物は丹波橋駅西側にスーパーやドラッグストアなどあります。丹波橋駅構内にもコンビニやパン屋さんなどあるので何かと便利ですよ。このお部屋はベランダ南向きなので国道24号線には面していませんが、交通量の多い場所なので音はしますね＾＾； JR奈良線の線路が近いので電車や踏切の音もします。気になる方はその辺りも含めて要確認です。マンションは築52年と古いですが室内は今回リノベーション済みで生まれ変わってます！単身さん～お二人でのお住まいに良いですね！ ◆改装内容（2022年3月） キッチン、浴室、トイレ、洗面所、内装全部（床・壁・天井・建具） 【周 辺 環 境】桃山北交番350m（徒歩5分）、セブンイレブン京都丹波橋駅西店380m（徒歩5分）、京都市立桃山中学校400m（徒歩5分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山625m（徒歩8分）、伏見京町北郵便局645m（徒歩9分）、伏見岡本病院715m（徒歩9分）、万代丹波橋店740m（徒歩10分）、ダックス伏見丹波橋店790m（徒歩10分）、伏見区役所865m（徒歩11分）、京都市伏見中央図書館920m（徒歩12分）、伏見大手筋商店街960m（徒歩12分）、京都市立桃山小学校1295m（徒歩17分） ▲▲社長の一言▲▲ 何がしんどいって築年数！住宅ローンが通りにくいんですよね。長期修繕計画もないのでフラットも駄目です。築年数49年以上の物件は結構ハードルが高いので担当にご相談くださいね。 |
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| Bt6985 |
京都市伏見区両替町12丁目 | 1,180万円 | 丹波橋 4分 |
58.41m2 |
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相談 |
京都市立伏見住吉小学校 京都市立伏見中学校 |
80％ 200％ |
北 2.5m(幅員) 私道 2.5m(接面) |
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| ●○●2WAYアクセスの丹波橋駅徒歩4分！ 建築条件無し 伏見住吉小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 京阪・近鉄2WAYアクセスの丹波橋駅徒歩4分です。丹波橋駅は特急が停まるので京都市中心部や大阪・奈良方面へのアクセス良好ですよ。また、徒歩10分圏内にスーパー等の買い物施設、小・中学校、病院や郵便局など何かと揃っているので生活便利です！面している道路は道幅が狭く、途中階段もあるので車の進入はできません。建て替えとなるとセットバック（道路後退）が必要になりますので有効の土地面積は小さくなります。現況の建物を上手く活用してお住まいになったり、便利な立地なので収益物件としても良いかもですね＾＾ ※現況渡し（動産物も含む）。建物は現況雨漏りがありますので使用される場合は全体的な修繕を要します。再建築時セットバック要。お引渡しは契約後3ヶ月ほどです。現在、水道メーターが東側隣地に跨いで設置されていますのでやり替えが必要です。 【周 辺 環 境】 ファミリーマート205m（徒歩3分）、伏見京町北郵便局220m（徒歩3分）、セブンイレブン240m（徒歩3分）、伏見岡本病院300m（徒歩4分）、京都市立伏見住吉小学校375m（徒歩5分）、万代丹波橋店430m（徒歩6分）、ダックス伏見丹波橋店480m（徒歩6分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山515m（徒歩7分）、京都市立伏見中学校700m（徒歩9分）、カナートモール伏見700m（徒歩9分） |
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Bm7861 |
京都市伏見区桃山筒井伊賀東町 | 1,180万円 | 近鉄丹波橋 3分 |
空無 |
1LDK 42.4m2 |
S45/06 即時 |
京都市立桃山小学校 京都市立桃山中学校 |
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| ●○●国道24号線に面す リフォーム済み！ 日当たり・眺望良好です 桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 国道24号線沿いです。近鉄・京阪2WAYアクセスの丹波橋駅徒歩3分で通勤通学に便利です。買い物は丹波橋駅西側にスーパーやドラッグストアなどあります。丹波橋駅構内にも「成城石井」やパン屋さんなどがあるので何かと便利ですよ＾＾ このお部屋は6階部分東向きです。ベランダは国道に面していて、JR奈良線の線路も近いので窓を開けていると車や電車の音がします。静かな環境でお探しの方には不向きです。ですがバルコニー前は遮るものはなく午前中の日当たり良好、目の前には伏見桃山城が！間取りは1LDKなので単身さん～お二人でのお住まいに良いですね！ 【周 辺 環 境】 桃山北交番350m（徒歩5分）、セブンイレブン京都丹波橋駅西店380m（徒歩5分）、京都市立桃山中学校400m（徒歩5分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山625m（徒歩8分）、伏見京町北郵便局645m（徒歩9分）、伏見岡本病院715m（徒歩9分）、万代丹波橋店740m（徒歩10分）、ダックス伏見丹波橋店790m（徒歩10分）、伏見区役所865m（徒歩11分）、京都市伏見中央図書館920m（徒歩12分）、伏見大手筋商店街960m（徒歩12分）、京都市立桃山小学校1295m（徒歩17分） ▲▲社長の一言▲▲ 何がしんどいって築年数！住宅ローンが通りにくいんですよね。築年数49年以上の物件は結構ハードルが高いのです。 |
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Bm3371 |
京都市伏見区桃山町伊賀 | 1,250万円 | 桃山南口 7分 |
空無 |
4LDK 75.17m2 |
S56/03 相談 |
京都市立桃山小学校 京都市立桃山中学校 |
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| ●○●京都外環状線に面す 5階建て最上階 南向きバルコニー 2017年改装履歴あり ペット飼育相談可（規約による制限あり） ※土砂災害警戒区域内です 桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 京阪宇治線桃山南口駅の西側、京都外環状線沿いに建つ築40年の分譲マンションです。幹線道路に面しているので静かな環境とはいきませんが、お部屋はしっかり広さがあります。5階建て最上階、南向きのお部屋で日当たりも良好です。マンションは高台に建っているためエントランスのある1階部分が道路より高い位置になります。エントランスまでは階段を上り下りしないといけないのと、エレベーターは1階と4階にしか停まらないため停止階以外の階の方はさらに階段を使うことになります。荷物が多い日などちょっと大変かも。良い運動になりますね＾＾； ◆改装履歴（2017年） 全面改装（キッチン・トイレ・洗面台・風呂・クロス） 【周 辺 環 境】 桃山南交番205m（徒歩3分）、セブンイレブン465m（徒歩6分）、京都桃山南口郵便局520m（徒歩7分）、京都市立桃山小学校630m（徒歩8分）、フレスコ桃山南口店670m（徒歩9分）、ドラッグユタカ桃山南店730m（徒歩10分）、大島病院795m（徒歩10分） |
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Bm8030 |
京都市伏見区桃山町泰長老 | 1,298万円 |
桃山 7分 |
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1LDK 43.72m2 |
S49/03 即時 |
京都市立桃山小学校 京都市立桃山中学校 |
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| ●○●2023年8月改装済み！ 4路線4駅利用可 アクセス良好です 桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 国道24号線沿いのマンションです。交通量が大変多い場所なので静かな環境とはいきませんが、なんといっても近鉄京都線・京阪本線・JR奈良線・京阪宇治線と4路線が徒歩10分圏内利用でき、交通至便です＾＾ お買い物は伏見大手筋商店街方面にスーパーや飲食店等たくさんありますよ。築は古いですが、管理がしっかりされていますし、室内は全改装済みです。水回り等新調されていますのですぐにお住まいになっていただけます！※表記の修繕積立金は多目的積立金（月額5,000円）を合算した金額です。 ◆改装内容（2023年8月） クロス張替え（全室）、フロアタイル張替え（全室）、クッションフロア張替え（キッチン・洗面・トイレ）、トイレ（便器・便座）・浴室・キッチン・洗面台・建具新調、机・造作棚新設 【周 辺 環 境】 ビデオワン観月橋店210m（徒歩4分）、御香宮神社405m（徒歩6分）、伏見桃山郵便局430m（徒歩6分）、ファミリーマート440m（徒歩6分）、ローソン465m（徒歩6分）、大島病院500m（徒歩7分）、フレスコ桃山店550m（徒歩7分）、マツモトキヨシ京阪伏見桃山駅店・ダイソー京阪伏見桃山駅前ビル店655m（徒歩9分）、京阪本線伏見桃山駅665m（徒歩9分）、伏見大手筋商店街670m（徒歩9分）、コナミスポーツクラブ伏見775m（徒歩10分）、京都市立桃山小学校890m（徒歩12分） ▲▲社長の一言▲▲ ベランダがちょっとトリッキーな造りなんで現地確認してくださいね。それより何がしんどいって築年数！住宅ローンが通りにくいんですよね。築年数49年以上の物件は結構ハードルが高いのです。 |
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Bm7973 |
京都市伏見区向島二ノ丸町 | 1,399万円 |
向島 6分 |
空無 |
3LDK 60.73m2 |
S54/05 相談 |
京都市立向島秀蓮小中学校 京都市立向島秀蓮小中学校 |
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| ●○●11階建て11階南向き！ 日当たり良好です 2023年8月リフォーム済み 向島秀蓮小中学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 向島エリアでひときわ目立つ高層マンションです。向島ニュータウンは広大な敷地に第11街区まであり、市営住宅や分譲住宅等のエリアがあります。第3街区は国道24号線と近鉄向島駅との間に位置します。徒歩圏内にスーパーや公園があり、生活しやすい場所ですね。学区は小中一貫教育校の向島秀蓮小中学校で、徒歩2分の場所ですのでお子様がいるご家庭も安心です。※別途契約事務手数料110,000円要。 ◆改装内容（2023年8月） 壁・天井クロス張替え、キッチン・風呂・洗面化粧台・トイレ交換、建具交換、LED照明新設、フローリング張替え、クッションフロア張替え、鍵交換、ハウスクリーニング等 【周 辺 環 境】 京都市立向島秀蓮小中学校125m（徒歩2分）、京都市向島図書館345m（徒歩5分）、ローソン440m（徒歩6分）、セブンイレブン460m（徒歩6分）、むかいじま病院530m（徒歩7分）、向島交番555m（徒歩7分）、ドラッグユタカ向島店645m（徒歩9分）、京都向島四ツ谷池郵便局775m（徒歩10分）、KINSHO向島店830m（徒歩11分）、フレスコ向島店840m（徒歩11分）、万代宇治槇島店925m（徒歩12分） |
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Bt8117 |
京都市伏見区景勝町 | 1,400万円 | 伏見 12分 |
55.53m2 |
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相談 |
京都市立伏見住吉小学校 京都市立伏見中学校 |
60％ 200％ |
南 6m(幅員) 私道 3.7m(接面) 北 3.9m(幅員) 私道 3.7m(接面) |
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| ●○●住宅地内の立地 南北両面道路に面す 有効土地面積41.62㎡ 建築条件無し 伏見住吉小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 近鉄伏見駅の南西、東高瀬川近くの住宅地内の立地です。住宅が密集して建っているエリアなのでお隣の建物との距離は近いですが、南側道路が6mと広く、目の前が公園で開けているのでせせこましさはなかったですよ＾＾ 北側も道路に面しているので風通し良さそうです。建築条件は無いのでお好きなハウスメーカーや工務店等で建築していただけます。※土地面積に私道負担面積約7.4㎡、セットバック面積0.925㎡含む。 【周 辺 環 境】 舞台町第二公園5m（徒歩1分）、ファミリーマート190m（徒歩3分）、ツルハドラッグ伏見舞台店・ジョイフィット24伏見260m（徒歩4分）、新鮮激安市場伏見丹波橋店350m（徒歩5分）、伏見竹田口郵便局520m（徒歩7分）、京都市立伏見住吉小学校810m（徒歩11分）、パケット新堀川店860m（徒歩11分）、万代丹波橋店870m（徒歩11分）、伏見岡本病院1000m（徒歩13分）、カナートモール伏見1155m（徒歩15分） |
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Bm8473 |
京都市伏見区向島二ノ丸町 | 1,400万円 | 向島 5分 |
空無 |
3LDK 61.45m2 |
S56/06 相談 |
京都市立向島秀蓮小中学校 京都市立向島秀蓮小中学校 |
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| ●○●11階建て6階 南向き！ 2023年11月改装済み 向島秀蓮小中学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 向島エリアでひときわ目立つ高層マンションです。向島ニュータウンは広大な敷地に第11街区まであり、市営住宅や分譲住宅等のエリアがあります。第3街区は国道24号線と近鉄向島駅との間に位置します。徒歩圏内にスーパーや公園があり、生活しやすい場所ですね。学区は小中一貫教育校の向島秀蓮小中学校で、徒歩4分の場所ですのでお子様がいるご家庭も安心です。 ◆改装内容（2023年11月） キッチン・トイレ・洗面台新調、全室クロス張替え、フローリング張替え、CF張替え（トイレ・洗面所）、畳入替え、建具交換、スイッチ・コンセント交換、ダウンライト施工 【周 辺 環 境】 京都市立向島秀蓮小中学校265m（徒歩4分）、ローソン285m（徒歩4分）、京都市向島図書館350m（徒歩5分）、セブンイレブン630m（徒歩8分）、むかいじま病院745m（徒歩10分）、向島交番775m（徒歩10分）、ドラッグユタカ向島店860m（徒歩11分）、京都向島四ツ谷池郵便局860m（徒歩11分）、KINSHO向島店960m（徒歩12分）、万代宇治槇島店975m（徒歩13分）、フレスコ向島店1050m（徒歩14分） |
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Bm8339 |
京都市伏見区向島二ノ丸町 | 1,460万円 | 向島 5分 |
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3LDK 64.5m2 |
S56/06 相談 |
京都市立向島秀蓮小中学校 京都市立向島秀蓮小中学校 |
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| ●○●11階建て10階 南西向き！ 向島秀蓮小中学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 向島エリアでひときわ目立つ高層マンションです。向島ニュータウンは広大な敷地に第11街区まであり、市営住宅や分譲住宅等のエリアがあります。第3街区は国道24号線と近鉄向島駅との間に位置します。徒歩圏内にスーパーや公園があり、生活しやすい場所ですね。学区は小中一貫教育校の向島秀蓮小中学校で、徒歩4分の場所ですのでお子様がいるご家庭も安心です。※住み替え特約有り。 【周 辺 環 境】 京都市立向島秀蓮小中学校265m（徒歩4分）、ローソン285m（徒歩4分）、京都市向島図書館350m（徒歩5分）、セブンイレブン630m（徒歩8分）、むかいじま病院745m（徒歩10分）、向島交番775m（徒歩10分）、ドラッグユタカ向島店860m（徒歩11分）、京都向島四ツ谷池郵便局860m（徒歩11分）、KINSHO向島店960m（徒歩12分）、万代宇治槇島店975m（徒歩13分）、フレスコ向島店1050m（徒歩14分） |
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 Bm8148 |
京都市伏見区向島二ノ丸町 | 1,499万円 |
向島 6分 |
空無 |
2LDK 64.5m2 |
S55/06 相談 |
京都市立向島秀蓮小中学校 京都市立向島秀蓮小中学校 |
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| ●○●11階建て9階 南向きバルコニー 2023年11月改装完了！ 向島秀蓮小中学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 向島エリアでひときわ目立つ高層マンションです。向島ニュータウンは広大な敷地に第11街区まであり、市営住宅や分譲住宅等のエリアがあります。第3街区は国道24号線と近鉄向島駅との間に位置します。徒歩圏内にスーパーや公園があり、生活しやすい場所ですね。学区は小中一貫教育校の向島秀蓮小中学校で、徒歩3分の場所ですのでお子様がいるご家庭も安心です。 ◆改装内容（2023年11月） システムキッチン・ユニットバス・洗面台・温水洗浄機能付きトイレ・洗濯機防水パン新規交換、フローリング張替え、シーリングライト取付け、ダウンライト設置、クロス張替え、カーテンレール交換、ハウスクリーニング、他 【周 辺 環 境】 京都市立向島秀蓮小中学校210m（徒歩3分）、京都市向島図書館265m（徒歩4分）、ローソン415m（徒歩6分）、セブンイレブン420m（徒歩6分）、むかいじま病院540m（徒歩7分）、向島交番570m（徒歩8分）、ドラッグユタカ向島店655m（徒歩9分）、京都向島四ツ谷池郵便局765m（徒歩10分）、KINSHO向島店825m（徒歩11分）、フレスコ向島店840m（徒歩11分）、万代宇治槇島店845m（徒歩11分） |
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Bt8442 |
京都市伏見区東柳町 | 1,580万円 | 中書島 3分 |
55.37m2 |
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相談 |
京都市立伏見南浜小学校 京都市立桃陵中学校 |
80％ 400％ |
西 南 |
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| ●○●京阪中書島駅徒歩3分！ 店舗用地に適す 建築条件無し ※現状渡し 伏見南浜小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 京阪中書島駅すぐ北側のエリアです。中書島駅から竜馬通り商店街へと続く通り沿いの立地で、飲食店などが多く立ち並んでいます。また、近くには長建寺や十石舟が運行する宇治川派流、寺田屋、伏見であい橋などなど京都伏見の観光名所もたくさんありますよ。お買い物は伏見大手筋商店街周辺にスーパーやドラッグストアなど色々あるので便利です。最寄りの中書島駅は特急が停まるので京都市中心部や大阪方面へのアクセスも良好です！建築条件は無いので工務店等もご自由に選んでいただけます。※建物傾きあり。現状でのお引渡し。 【周 辺 環 境】 ファミリーマート170m（徒歩3分）、寺田屋195m（徒歩3分）、ローソン230m（徒歩3分）、月桂冠大倉記念館305m（徒歩4分）、京都市立伏見南浜小学校335m（徒歩5分）、伏見港公園370m（徒歩5分）、伏見桃山総合病院460m（徒歩6分）、伏見大手筋商店街470m（徒歩6分）、イオン伏見プラザ店480m（徒歩6分）、京都西大手筋郵便局535m（徒歩7分）、コナミスポーツクラブ伏見550m（徒歩7分）、オーエスドラッグ大手筋店635m（徒歩8分）、業務スーパー大手筋店660m（徒歩9分）、京都市立桃陵中学校715m（徒歩9分） |
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