令和06年3月28日 18時57分 更新
次回更新予定日:
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
駅まで10分以内物件情報

TEL:075-605-1138
物件番号
写真画像
住所1 価格 駅名
徒歩
駐車場
土地面積
間取
建物面積
築年月
引渡時期
小学校区
中学校区
建ぺい率1
容積率1
接道 詳細
Bk7826
京都市伏見区桃山水野左近西町 4,480万円 丹波橋
6分

65.94m2
3LDK
77.45m2
R05/12
新築
相談
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
60%
200%
西 6m(幅員) 公道 5.3m(接面)
★桃山水野左近西町 新築戸建 5号地★

●○●全6区画分譲地 京阪丹波橋駅徒歩6分! 住環境良好です 「Wロフトの家」 駐車1台可 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
京阪・近鉄2WAYアクセスの丹波橋駅北側の住宅地内の立地です。京阪と近鉄の線路に挟まれた場所ではありますが、車通りが少なく落ち着いた住環境です^^ 買い物は近鉄伏見駅や京阪墨染駅前にスーパーや飲食店等お店が色々あります。他にも徒歩圏内に郵便局や病院など生活環境揃っているので便利ですよ。校区の桃山中学校へは徒歩5分と通いやすいですが、桃山小学校までは大人の足でも25分かかるほど離れますので小さなお子様がおられる場合は通学路等は確認要です。天井高のある開放的なリビングや、豊富な収納力の2つのロフトで広がりのあるお家になってます!日々の階段の上り下りで健康的でもありますね^^;

【周 辺 環 境】
ファミリーマート240m(徒歩3分)、伏見京町北郵便局280m(徒歩4分)、伏見岡本病院355m(徒歩5分)、桃山北交番355m(徒歩5分)、京都市立桃山中学校400m(徒歩5分)、業務スーパー深草店480m(徒歩6分)、カナートモール伏見510m(徒歩7分)、フレスコ墨染店725m(徒歩10分)、チャコルマート墨染755m(徒歩10分)、京阪本線墨染駅760m(徒歩10分)、万代丹波橋店895m(徒歩12分)、ダックス伏見丹波橋店950m(徒歩12分)、京都市立桃山小学校1950m(徒歩25分)
Bk7874
京都市伏見区桃山水野左近西町 4,490万円 丹波橋
6分

66.89m2
3LDK
75.74m2
 
新築
相談
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
60%
200%
西 6m(幅員) 公道 5.3m(接面)
★桃山水野左近西町 新築戸建 4号地★

●○●全6区画分譲地 京阪丹波橋駅徒歩6分! 住環境良好です 「Wロフトの家」 駐車1台可 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
京阪・近鉄2WAYアクセスの丹波橋駅北側の住宅地内の立地です。京阪と近鉄の線路に挟まれた場所ではありますが、車通りが少なく落ち着いた住環境です^^ 買い物は近鉄伏見駅や京阪墨染駅前にスーパーや飲食店等お店が色々あります。他にも徒歩圏内に郵便局や病院など生活環境揃っているので便利ですよ。校区の桃山中学校へは徒歩5分と通いやすいですが、桃山小学校までは大人の足でも25分かかるほど離れますので小さなお子様がおられる場合は通学路等は確認要です。天井高のある開放的なリビングや、豊富な収納力の2つのロフトで広がりのあるお家になってます!日々の階段の上り下りで健康的でもありますね^^;

【周 辺 環 境】
ファミリーマート240m(徒歩3分)、伏見京町北郵便局280m(徒歩4分)、伏見岡本病院355m(徒歩5分)、桃山北交番355m(徒歩5分)、京都市立桃山中学校400m(徒歩5分)、業務スーパー深草店480m(徒歩6分)、カナートモール伏見510m(徒歩7分)、フレスコ墨染店725m(徒歩10分)、チャコルマート墨染755m(徒歩10分)、京阪本線墨染駅760m(徒歩10分)、万代丹波橋店895m(徒歩12分)、ダックス伏見丹波橋店950m(徒歩12分)、京都市立桃山小学校1950m(徒歩25分)
Bk8405
京都市伏見区越前町 4,490万円 伏見
4分

87.72m2
4LDK
96.89m2
H08/11
新築
相談
京都市立伏見住吉小学校
京都市立伏見中学校
60%
160%
南 3.2m(幅員) 公道 8.2m(接面)
★越前町 新築戸建 2号地★

●○●全2区画分譲地! 2024年3月完成予定 広々4LDK&駐車1台可 伏見住吉小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
近鉄伏見駅南側の住宅地内に位置する全2区画分譲地です。最寄りの近鉄伏見駅まで徒歩5分とアクセス良好です。また、徒歩10分圏内にスーパーや病院、郵便局、飲食店など何かと揃っているので便利ですよ^^ 新堀川通りや国道1号線、国道24号線へも出やすいので車での移動が多い方にも良いですね。ただし、この辺りは道幅が狭い道路も多いので大きな車をお持ちの場合は周辺道路は確認要です。※土地面積とは別に私道負担面積5.89u有り。

【周 辺 環 境】
伏見竹田口郵便局315m(徒歩4分)、ローソンストア100 355m(徒歩5分)、京都市立伏見住吉小学校370m(徒歩5分)、セブンイレブン435m(徒歩6分)、ツルハドラッグ伏見舞台店&ジョイフィット24伏見480m(徒歩6分)、カナートモール伏見500m(徒歩7分)、業務スーパー深草店540m(徒歩7分)、万代丹波橋店575m(徒歩8分)、ダックス伏見丹波橋店640m(徒歩8分)、伏見岡本病院690m(徒歩9分)、新鮮激安市場伏見丹波橋店695m(徒歩9分)
Bk8378
京都市伏見区越前町 4,590万円 伏見
4分

84.63m2
4LDK
90.26m2
H08/11
新築
相談
京都市立伏見住吉小学校
京都市立伏見中学校
60%
160%
西 4m(幅員) 公道 10.98m(接面)
南 3.2m(幅員) 公道 7.6m(接面)
★越前町 新築戸建 1号地★

●○●全2区画分譲地! 2024年3月完成予定 広々4LDK&駐車1台可 伏見住吉小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
近鉄伏見駅南側の住宅地内に位置する全2区画分譲地です。最寄りの近鉄伏見駅まで徒歩5分とアクセス良好です。また、徒歩10分圏内にスーパーや病院、郵便局、飲食店など何かと揃っているので便利ですよ^^ 新堀川通りや国道1号線、国道24号線へも出やすいので車での移動が多い方にも良いですね。ただし、この辺りは道幅が狭い道路も多いので大きな車をお持ちの場合は周辺道路は確認要です。※土地面積とは別に私道負担面積8.46u有り(道路後退部6.47u、隅切り1.99u)。

【周 辺 環 境】
伏見竹田口郵便局315m(徒歩4分)、ローソンストア100 355m(徒歩5分)、京都市立伏見住吉小学校370m(徒歩5分)、セブンイレブン435m(徒歩6分)、ツルハドラッグ伏見舞台店&ジョイフィット24伏見480m(徒歩6分)、カナートモール伏見500m(徒歩7分)、業務スーパー深草店540m(徒歩7分)、万代丹波橋店575m(徒歩8分)、ダックス伏見丹波橋店640m(徒歩8分)、伏見岡本病院690m(徒歩9分)、新鮮激安市場伏見丹波橋店695m(徒歩9分)
Bm7314
 
京都市伏見区桃山町鍋島 4,680万円 桃山
4分
空無
 
3LDK
72.35m2
H19/03
即時
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
 
 
只今商談中の物件です。
●○●生活至便! 2023年6月改装済み ペット飼育可(規約による制限あり) 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
JR奈良線・近鉄京都線・京阪本線・京阪宇治線の4路線4駅が徒歩10分圏内と交通環境良好です。また、コンビニや郵便局、伏見大手筋商店街、校区の小学校などの生活環境も徒歩圏内に揃ったとにかく便利な立地です。交通量の多い国道24号線からは少し入った場所なので落ち着いた住環境で人気のエリアですよ。設備充実、ペットの飼育も可能です^^ なかなか売りに出ないマンションですのでエリアや学区限定でお探しの方はお早めに!

◆改装内容(2023年6月)
全居室クロス張替え、給湯器交換、ハウスクリーニング

【周 辺 環 境】
ファミリーマート70m(徒歩1分)、伏見桃山郵便局100m(徒歩2分)、大手筋交番180m(徒歩3分)、御香宮神社220m(徒歩3分)、フレスコ桃山店365m(徒歩5分)、マツモトキヨシ京阪伏見桃山駅店465m(徒歩6分)、伏見大手筋商店街501m(徒歩7分)、京阪宇治線観月橋駅590m(徒歩8分)、デイリーカナート伏見桃山店665m(徒歩9分)、京都市立桃山小学校670m(徒歩9分)、京都市立桃山中学校1220m(徒歩16分)
Bk7875
京都市伏見区桃山水野左近西町 4,780万円 丹波橋
6分

71.02m2
3LDK
75.74m2
 
新築
相談
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
60%
200%
西 6m(幅員) 公道 4.5m(接面)
北 5.95m(幅員) 公道 10.48m(接面)
★桃山水野左近西町 新築戸建 3号地★

●○●全6区画分譲地 京阪丹波橋駅徒歩6分! 住環境良好です 「Wロフトの家」 駐車1台可 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
京阪・近鉄2WAYアクセスの丹波橋駅北側の住宅地内の立地です。京阪と近鉄の線路に挟まれた場所ではありますが、車通りが少なく落ち着いた住環境です^^ 買い物は近鉄伏見駅や京阪墨染駅前にスーパーや飲食店等お店が色々あります。他にも徒歩圏内に郵便局や病院など生活環境揃っているので便利ですよ。校区の桃山中学校へは徒歩5分と通いやすいですが、桃山小学校までは大人の足でも25分かかるほど離れますので小さなお子様がおられる場合は通学路等は確認要です。天井高のある開放的なリビングや、豊富な収納力の2つのロフトで広がりのあるお家になってます!日々の階段の上り下りで健康的でもありますね^^;

【周 辺 環 境】
ファミリーマート240m(徒歩3分)、伏見京町北郵便局280m(徒歩4分)、伏見岡本病院355m(徒歩5分)、桃山北交番355m(徒歩5分)、京都市立桃山中学校400m(徒歩5分)、業務スーパー深草店480m(徒歩6分)、カナートモール伏見510m(徒歩7分)、フレスコ墨染店725m(徒歩10分)、チャコルマート墨染755m(徒歩10分)、京阪本線墨染駅760m(徒歩10分)、万代丹波橋店895m(徒歩12分)、ダックス伏見丹波橋店950m(徒歩12分)、京都市立桃山小学校1950m(徒歩25分)
Bm8641
京都市伏見区大阪町 4,880万円 伏見桃山
4分
空無
 
2LDK
70.29m2
H12/12
相談
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
 
 
●○●伏見の観光地ど真ん中!京都らしさを満喫できます! 2024年2月リフォーム済み 3面バルコニーで採光・通風良好 伏見南浜小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
瓦を使った和風な外観に、設備充実な室内です。今回、水回り入替えや玄関に手洗い・シューズインクロークを新設されたり、室内改装済みです!また、南西の角住戸で開口部分が多く、採光・通風も良好です。徒歩圏内に商店街や駅、学校など生活環境揃っているのでとても便利ですよ。周辺には伏見の有名な酒蔵や坂本竜馬ゆかりの地などもあり、休日は散策も楽しめますね。催しなどもこれからまたたくさん開催されると思うので楽しみです!便利な立地に住み替えをお考えの方や、伏見南浜小学校区限定でお探しの方は見逃せない物件です^^

◆改装内容(2024年2月)
浴室・キッチン・トイレ・洗面入替え、フローリング・クロス・建具新調、シューズインクローク・玄関手洗い新設、等

【周 辺 環 境】
セブンイレブン伏見新町4丁目店50m(徒歩1分)、伏見大手筋商店街180m(徒歩3分)、コナミスポーツクラブ伏見205m(徒歩3分)、オーエスドラッグ大手筋店215m(徒歩3分)、デイリーカナート伏見桃山店275m(徒歩4分)、イオン伏見プラザ店280m(徒歩4分)、京都市立伏見南浜小学校・幼稚園330m(徒歩5分)、京都京町郵便局360m(徒歩5分)、フレスコ桃山店430m(徒歩6分)、伏見桃山総合病院445m(徒歩6分)、京都市伏見中央図書館460m(徒歩6分)、伏見区役所475m(徒歩6分)、京都市立桃陵中学校650m(徒歩9分)
Bt8598
京都市伏見区桃山町丹下 5,299万円 墨染
5分
 
250.53m2
 
 
 
相談
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
60%
200%
西 6m(幅員) 公道 18.9m(接面)
●○●3WAYアクセス 土地広々75坪! 建築条件無し ※現況渡し 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
京都市立桃山中学校の北側、深草方面へと続く大和街道(北向き一方通行区間)に面しています。東側は高台になっていてお墓がありますので見え方など気になる方は現地確認要です。校区の桃山中学校は徒歩5分と通いやすいですが、桃山小学校へは大人の足でも20分以上かかりますので通学路等も確認要ですね。京阪・近鉄・JRの3WAYアクセスで交通環境良好、京阪墨染駅や近鉄伏見駅前にはスーパーや病院、銀行、飲食店など何かとお店が揃っていて生活便利です^^ 建築条件は無いのでお好きなハウスメーカーや工務店等で建築していただけます!

【周 辺 環 境】
セブンイレブン165m(徒歩3分)、京都市立桃山中学校335m(徒歩5分)、チャコルマート墨染370m(徒歩5分)、フレスコ墨染店465m(徒歩6分)、伏見郵便局480m(徒歩6分)、伏見岡本病院565m(徒歩8分)、業務スーパー深草店565m(徒歩8分)、カナートモール伏見600m(徒歩8分)、藤森神社640m(徒歩8分)、京都教育大学850m(徒歩11分)、伏見北堀公園1075m(徒歩14分)、京都市立桃山小学校1860m(徒歩24分)
Bk7774
京都市伏見区桃山水野左近西町 5,480万円 丹波橋
6分

81.91m2
4LDK
85.86m2
 
新築
相談
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
60%
200%
北 5.95m(幅員) 公道 5.4m(接面)
★桃山水野左近西町 新築戸建 2号地★

●○●全6区画分譲地 京阪丹波橋駅徒歩6分! 住環境良好です 「Wロフトの家」 駐車2台可 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
京阪・近鉄2WAYアクセスの丹波橋駅北側の住宅地内の立地です。京阪と近鉄の線路に挟まれた場所ではありますが、車通りが少なく落ち着いた住環境です^^ 買い物は近鉄伏見駅や京阪墨染駅前にスーパーや飲食店等お店が色々あります。他にも徒歩圏内に郵便局や病院など生活環境揃っているので便利ですよ。校区の桃山中学校へは徒歩5分と通いやすいですが、桃山小学校までは大人の足でも25分かかるほど離れますので小さなお子様がおられる場合は通学路等は確認要です。天井高のある開放的なリビングや、豊富な収納力の2つのロフトで広がりのあるお家になってます!日々の階段の上り下りで健康的でもありますね^^;

【周 辺 環 境】
ファミリーマート240m(徒歩3分)、伏見京町北郵便局280m(徒歩4分)、伏見岡本病院355m(徒歩5分)、桃山北交番355m(徒歩5分)、京都市立桃山中学校400m(徒歩5分)、業務スーパー深草店480m(徒歩6分)、カナートモール伏見510m(徒歩7分)、フレスコ墨染店725m(徒歩10分)、チャコルマート墨染755m(徒歩10分)、京阪本線墨染駅760m(徒歩10分)、万代丹波橋店895m(徒歩12分)、ダックス伏見丹波橋店950m(徒歩12分)、京都市立桃山小学校1950m(徒歩25分)
Bm8371
京都市伏見区堀詰町 6,180万円 丹波橋
6分
空無
 
3LDK
87.6m2
H28/01
相談
京都市立伏見住吉小学校
京都市立伏見中学校
 
 
●○●2016年築! 生活至便&設備充実 ペット飼育可(規約による制限あり) 伏見住吉小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
京阪・近鉄2WAYアクセスの丹波橋駅から西へ徒歩6分、濠川沿いの立地です。丹波橋駅は特急も停まるので京都市中心部や大阪・奈良方面へもアクセス良好ですよ^^ また、最寄りのスーパーまで徒歩3分、徒歩10分圏内には校区の小・中学校、病院、郵便局などの生活環境が揃う、とにかく便利な立地です!築浅のマンションで中々売りには出ないので気になる方はお早めにお問い合わせくださいませ。

【周 辺 環 境】
万代丹波橋店280m(徒歩4分)、京都市立伏見住吉小学校285m(徒歩4分)、ダックス伏見丹波橋店330m(徒歩5分)、セブンイレブン370m(徒歩5分)、伏見京町北郵便局400m(徒歩5分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山460m(徒歩6分)、伏見岡本病院470m(徒歩6分)、京都市立伏見中学校550m(徒歩7分)、伏見区役所605m(徒歩8分)、京都市伏見中央図書館665m(徒歩9分)、新鮮激安市場伏見丹波橋店655m(徒歩9分)、伏見大手筋商店街900m(徒歩12分)
Bt6974
京都市伏見区小豆屋町 6,680万円 丹波橋
10分
 
229.93m2
 
 
 
即時
京都市立伏見住吉小学校
京都市立伏見中学校
60%
200%
東 5m(幅員) 公道 7.1m(接面)
●○●土地69坪! 生活環境揃った便利な立地です 建築条件無し 伏見住吉小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
丹波橋通りより少し北の住宅地内の立地です。近鉄・京阪の2路線3駅が利用できますし、徒歩圏内にスーパーやドラッグストア、飲食店、郵便局、病院等何かと揃っているので生活便利です。校区の小学校・中学校へも通いやすい場所ですよ。これだけ便利な立地でありながら、前面道路は車通り少なく静かな環境なんです^^ 土地はどーんと69坪あり、整った形状なので様々なプランに対応できそうですね。収益物件用地としても!建築条件は無いのでお好きなハウスメーカーや工務店等で建築していただけます。

【周 辺 環 境】
万代丹波橋店320m(徒歩4分)、ダックス伏見丹波橋店385m(徒歩5分)、京都市立伏見住吉小学校400m(徒歩5分)、ツルハドラッグ伏見舞台店・ジョイフィット24伏見445m(徒歩6分)、ファミリーマート480m(徒歩6分)、新鮮激安市場伏見丹波橋店515m(徒歩7分)、京都市立伏見中学校520m(徒歩7分)、伏見京町北郵便局520m(徒歩7分)、伏見岡本病院595m(徒歩8分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山755m(徒歩10分)、伏見区役所760m(徒歩10分)、カナートモール伏見800m(徒歩10分)、伏見大手筋商店街995m(徒歩13分)
Bt8355
京都市伏見区桃山町立売 6,980万円 桃山
3分
 
260.6m2
 
 
 
相談
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
60%
200%
南 5.2m(幅員) 公道 7.5m(接面)
●○●南向き土地78坪! 建築条件無し 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
国道24号線より少し東、JR桃山駅近くの住宅地内の立地です。前面道路に面している建物とその奥に建っている建物2棟分の土地なので、奥にずどーんと長い形状です。78坪と広さがあるので収益用地としても良いですね。現状建っている建物は解体後、更地渡しです。最寄りのJR桃山駅が徒歩3分、他にも近鉄京都線・京阪本線・京阪宇治線の3路線3駅が徒歩10分圏内と交通環境良好です。また、コンビニや郵便局、銀行、スーパー、など生活環境も徒歩圏内に揃っているので便利ですよ!建築条件は無いのでお好きなハウスメーカーや工務店等で建築していただけます。

【周 辺 環 境】
ファミリーマート285m(徒歩4分)、伏見桃山郵便局310m(徒歩4分)、大手筋交番310m(徒歩4分)、御香宮神社350m(徒歩5分)、京阪宇治線観月橋駅535m(徒歩7分)、京都市立桃山小学校570m(徒歩8分)、フレスコ桃山店485m(徒歩7分)、マツモトキヨシ京阪伏見桃山駅店590m(徒歩8分)、伏見大手筋商店街615m(徒歩8分)、デイリーカナート伏見桃山店800m(徒歩10分)、大島病院815m(徒歩11分)
Bt6811
京都市伏見区片原町 7,290万円 伏見桃山
8分
 
200.5m2
 
 
 
相談
京都市立伏見板橋小学校
京都市立伏見中学校
80%
240%
北 3.7m(幅員) 公道 6.9m(接面)
●○●伏見大手筋商店街徒歩4分! 生活至便 土地60坪 建築条件無し 伏見板橋小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
竹田街道と大手筋通りとの交差点から北へ180mほどです。徒歩10分圏内に駅やスーパー、銀行、病院、郵便局、図書館、小・中学校などなど生活環境揃ったとにかく便利な立地です。土地は広々60坪あります。利便性がよく、広さがあるのでマンション用地等の事業用としても!建築条件は無いのでお好きなハウスメーカーや工務店等で建築していただけます。

【周 辺 環 境】
ファミリーマート60m(徒歩1分)、業務スーパー大手筋店150m(徒歩2分)、ダックス伏見肥後町店180m(徒歩3分)、伏見大手筋商店街250m(徒歩4分)、京都西大手筋郵便局295m(徒歩4分)、伏見区役所325m(徒歩5分)、京都市伏見中央図書館360m(徒歩5分)、伏見桃山総合病院340m(徒歩5分)、イオン伏見プラザ店415m(徒歩6分)、京都市立伏見中学校475m(徒歩6分)、京都市立伏見板橋小学校・幼稚園530m(徒歩7分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山565m(徒歩8分)、コーナン伏見大手筋店590m(徒歩8分)、デイリーカナート伏見桃山店625m(徒歩8分)
Bk8237
京都市伏見区桃山町鍋島 7,498万円 桃山
4分

173.36m2
4LDK
109.51m2
 
新築
相談
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
60%
200%
南西 3.7m(幅員) 私道 位置指定有
●○●住宅地内の立地 広々109.5uの4LDK&駐車2台可! 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
国道24号線より東、JR桃山駅との間の住宅地内の立地です。なかなか売物件の出ない人気のエリアです。3路線4駅が利用でき、徒歩圏内にスーパーやドラッグストア等の買い物施設、郵便局、銀行、小学校など生活環境揃っているので便利です^^ なおかつ、車通りのある道路からは少し奥まった場所なので周辺は落ち着いた住環境ですよ。現地写真の通り、面している道路は砂利道ですので気になる方は現地確認要ですが、土地・建物ともにしっかり広さがあり、設備も充実です!※土地面積とは別に私道負担面積21.78u(6.58坪)あり。

【周 辺 環 境】
ファミリーマート190m(徒歩3分)、伏見桃山郵便局220m(徒歩3分)、大手筋交番310m(徒歩4分)、御香宮神社350m(徒歩5分)、京都市立桃山小学校590m(徒歩8分)、フレスコ桃山店500m(徒歩7分)、マツモトキヨシ京阪伏見桃山駅店600m(徒歩8分)、伏見大手筋商店街620m(徒歩8分)、京阪宇治線観月橋駅680m(徒歩9分)、デイリーカナート伏見桃山店790m(徒歩10分)、大島病院960m(徒歩12分)
Bt145
京都市伏見区桃山町三河 8,500万円 近鉄丹波橋
10分
 
565.9m2
 
 
 
相談
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
30%
80%
南 5m(幅員) 私道 位置指定有 14.3m(接面)
●○●閑静な住宅地内 土地171坪! 南向き日当たり良好です 建築条件無し 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
京都府立桃山高校の東側、伏見桃山城ふもとのいわゆる高級住宅街の中に位置します。山手の立地のため坂が多いエリアではありますが、閑静で住環境良好です。写真ではわかりにくいですが、本土地は前面道路より少し高くなっています。また、前面道路も急な坂道になっているので現地は確認要です。建築制限の厳しいエリアではありますが、土地・間口ともにしっかり広さがあるので様々なプランに対応できそうですね。建築条件は無いのでお好きなハウスメーカーや工務店等で建築していただけます。

【周 辺 環 境】
京都府立桃山高等学校305m(徒歩4分)、伏見桃山城運動公園485m(徒歩7分)、ファミリーマート775m(徒歩10分)、伏見桃山郵便局790m(徒歩10分)、京都市立桃山中学校885m(徒歩12分)、京都市立桃山小学校935m(徒歩12分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山1020m(徒歩13分)、フレスコ桃山店1080m(徒歩14分)、マツモトキヨシ京阪伏見桃山駅店1190m(徒歩15分)、伏見大手筋商店街1215m(徒歩16分)
Bt5766
京都市伏見区桃山羽柴長吉西町 11,000万円 近鉄丹波橋
3分
 
371.21m2
 
 
 
相談
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
60%
100%
東 6.1m(幅員) 公道 2.7m(接面)
西 2.8m(幅員) 公道 16m(接面)
●○●土地112坪! 東西両面道路 建築条件なし 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
国道24号線より少し西、京阪と近鉄の線路との間の場所です。特急停車駅で京阪・近鉄2WAY使える丹波橋駅徒歩3分、伏見大手筋商店街徒歩7分と交通・買い物環境そろった便利な立地です。線路に挟まれているので電車の音はしますが、周辺は閑静な住宅街です。車通りは多くないので落ち着いた環境ですよ。建築条件がありませんのでお好きなハウスメーカーでプランニングが可能です^^ このエリアでこれだけまとまった広さの土地はなかなか出ないので、要チェックです!収益アパート用地等にも!

【周 辺 環 境】
ファミリーマート285m(徒歩4分)、御香宮神社335m(徒歩5分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山380m(徒歩5分)、フレスコ桃山店475m(徒歩6分)、京都市伏見中央図書館520m(徒歩7分)、伏見区役所540m(徒歩7分)、マツモトキヨシ京阪伏見桃山駅店540m(徒歩7分)、京都御駕篭郵便局550m(徒歩7分)、伏見大手筋商店街560m(徒歩7分)、デイリーカナート伏見桃山店570m(徒歩8分)、伏見岡本病院775m(徒歩10分)、京都市立桃山中学校775m(徒歩10分)、京都市立桃山小学校1385m(徒歩18分)