| 物件NO 写真 |
間取 図面 |
面積m2 向き |
- 駅 名 - 徒歩 |
- 住 所 - | - 家 賃 - 共益費 |
敷 金 礼 金 |
保証金 敷 引 |
築年数 現況 |
詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
12242 |
3LDK |
60.39m2 西 |
桃山御陵前駅 16分 |
京都市伏見区東浜南町 | ￥108,000 ￥6,000 |
10.8万円 21.6万円 |
0万円 0万円 |
築27年 空室 |
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| ●○●分譲賃貸 ペルル伏見桃山Ⅱ 室内禁煙 令和6年3月リフォーム予定箇所あり 伏見南浜小学校区 定期借家5年契約（5年で契約が終了します）●○● 【ミナージュ現地レポ】 中書島駅や伏見港公園がすぐ近くです！学区内にファミリー物件が少ないので要チェックですよ！特急停車駅なので通勤・通学にも嬉しいですね＾＾伏見の観光地にも近いですよ。ただしお買い物でいうと、コンビニは近いですがスーパーは伏見大手筋商店街まで出るか、出先で調達することになります。敷地内駐車場は立駐になりますので、空き確認と合わせて大きさも確認が必要です。町内会の役が回ってくる可能性あります。定期借家契約で居住可能年数に限りがありますので、長くお住まいになりたい方には不向きです。 【令和6年3月リフォーム予定内容】 ①洋室6帖・4.2帖をカーペットからフローリングへ張替え、②クロス張替え（全室壁、リビング天井）、③ガスコンロ取替、④化粧洗面台取替、⑤クッションフロア張替え（トイレ、洗面室）、⑥洗濯パン取替、⑦和室（畳表替え、襖張替え） 【周 辺 環 境】 ローソン105m（徒歩2分）、伏見港公園225m（徒歩3分）、ファミリーマート260m（徒歩4分）、寺田屋490m（徒歩7分）、京都市立伏見南浜小学校560m（徒歩7分）、伏見桃山総合病院595m（徒歩8分）、京都西大手筋郵便局645m（徒歩9分）、業務スーパー大手筋店800m（徒歩10分）、伏見大手筋商店街820m（徒歩11分）、イオン伏見店プラザ830m（徒歩11分）、オーエスドラッグ大手筋店975m（徒歩13分）、コーナン伏見大手筋店985m（徒歩13分） |
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1487 |
1K |
47.5m2 東 |
桃山御陵前駅 4分 |
京都市伏見区鍋島町 | ￥110,000 ￥5,000 |
5万円 20万円 |
0万円 0万円 |
築16年 空室 |
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| ●○●京阪・近鉄・JR奈良線と3WAY使える好立地！ 設備充実のオール電化マンション 2人入居相談可●○● 【ミナージュ現地レポ】 御香宮神社や大手筋商店街も近く、京都伏見を満喫できる良い場所。女性の方でも最寄駅から細い道を通らなくてもOKなので安心ですね＾＾お洒落な室内。3口コンロの広々キッチンで、グリルもあり、お料理をよくされる方は重宝されますね＾＾ 基本は広～いワンルームですが、収納が好きなように移動出来ますので、寝るところと食べるところとを空間的に分けたりしても使えます！ただし新婚さんなどのお二人入居は使いづらいと判断する方もいますね。ベランダが大通りに面しているので、窓を開けると車の音がします。聞こえ方には個人差あるので現地要確認です。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。 【周 辺 環 境】 大手筋交番74m（徒歩1分）、御香宮神社114m（徒歩2分）、ファミリーマート桃山御香宮前店181m（徒歩3分）、フレスコ桃山店257m（徒歩4分）、伏見桃山郵便局170m（徒歩3分）、ローソン伏見京町二丁目店349m（徒歩5分）、伏見大手筋商店街387m（徒歩5分） |
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6720 |
2LDK |
53.06m2 南 |
桃山御陵前駅 9分 |
京都市伏見区下油掛町 | ￥117,000 ￥7,000 |
0ヶ月 2ヶ月 |
0万円 0万円 |
築9年 居住中 |
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| ●○●伏見桃山近辺では数少ない2LDK！ インターネット無料（Wi-Fi） 全戸角部屋 設備も充実です＾＾ 伏見南浜小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 大手筋商店街の1本南の通り沿いです。伏見の観光地ど真ん中！休日は散策も楽しめますよ。また、商店街周辺にはスーパー、銀行、飲食店とお店がいろいろあるので生活便利です。ただし便利な反面、マンション前の通りは観光客や買い物に来ている人たちなどでいつも賑わっています。そんなに広い通りではないですが車通りも多い場所です。このお部屋はベランダが通りと反対の南に向いているので車の音はそこまで気にならないです。ただしベランダの向こうには別のマンションが建ってしまったので、ベランダ同士が対面になる可能性あります。日当たり重視の方や視線が気になる方は現地要確認です。ちなみに、図面上の玄関横洋室にあるバルコニーはお部屋から出ることはできず、風通し程度の窓扱いになります。※写真は別のお部屋のものですが参考にしてください。 【周 辺 環 境】 伏見桃山総合病院91m（徒歩2分）、納屋町商店街82m（徒歩2分)、京都西大手筋郵便局171m（徒歩3分）、伏見大手筋商店街257m（徒歩4分）、イオン伏見プラザ店263ｍ(徒歩4分)、業務スーパー大手筋店302ｍ（徒歩4分)、ファミリーマート伏見片原町店365ｍ(徒歩5分)、セブンイレブン京都西大手筋店400ｍ(徒歩5分)、コーナン伏見大手筋店610m（徒歩8分）、京都市立伏見南浜小学校471m（徒歩6分） |
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11435 |
3LDK |
60.73m2 西 |
桃山御陵前駅 7分 |
京都市伏見区上油掛町 | ￥125,000 ￥5,000 |
2ヶ月 2ヶ月 |
0万円 0万円 |
築28年 居住中 |
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| ●○●分譲賃貸 ヴィヴァーチェ桃山 お買いもの便利！ 北西角部屋 伏見南浜小学校区 ※ペット不可、喫煙不可●○● 【ミナージュ現地レポ】 伏見大手筋商店街より一本南の油掛け通りに面した分譲マンションです。なんといっても商店街徒歩3分で買い物環境良好です。周辺には有名な酒蔵が立ち並び、寺田屋などの伏見の観光地も点在するため京都伏見らしさを味わえます＾＾ただし、人通り・車通りが常に多い場所なので、静かな環境とはいきません。このお部屋は東西2面ベランダ。広い方のベランダが道路側の西向きです。玄関横の洋室と和室にも北向きの窓があり、採光こそイマイチですが通風は良好ですね＾＾以前に水廻り等入替え済みで室内清潔感ありました！エアコンはご自身での準備が必要です。※写真は以前に空いていた時のものです。 【改装内容（2021年1月）】 システムキッチン新調、浴室・洗面・トイレ新調、洋室2部屋フローリング、畳表替え、ダウンライト新設、スイッチ類新調、ハウスクリーニング等。 【周 辺 環 境】 イオン伏見プラザ店120m（徒歩2分）、伏見大手筋商店街190m（徒歩3分）、セブンイレブン215m（徒歩3分）、寺田屋280m（徒歩4分）、伏見桃山総合病院280m（徒歩4分）、サンドラッグ伏見桃山店295m（徒歩4分）、オーエスドラッグ大手筋店305m（徒歩4分）、京都市立伏見南浜小学校・幼稚園305m（徒歩4分）、コナミスポーツクラブ伏見味315m（徒歩4分）、京都西大手筋郵便局350m（徒歩5分）、デイリーカナート伏見桃山店440m（徒歩6分）、伏見区役所510m（徒歩7分）、京都市伏見中央図書館540m（徒歩7分）、京都市立桃陵中学校765m（徒歩10分） |
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11281 |
2LDK |
48.88m2 西 |
桃山御陵前駅 3分 |
京都市伏見区両替町4丁目 | ￥126,000 ￥8,000 |
0ヶ月 2ヶ月 |
0万円 0万円 |
築3年 居住中 |
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| ●○●築浅物件！ 伏見大手筋商店街徒歩1分！ インターネット無料 追焚・浴室乾燥付き！ 伏見南浜小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 とにかく便利としか言いようがない立地！京阪伏見桃山駅も大手筋商店街も徒歩1分はかなり魅力的！しかも共用部分を挟んだワンフロア2戸なので両サイドにはお部屋が無いです（上下階にはお部屋あります）。お隣さんの音が気になるという方にも嬉しいですね＾＾エントランスはオートロック付き。ただしエレベーターは2階部分からになりますので、そこまでは階段を昇ることになります。平米数的には50㎡に満たない小ぶりな2LDKという感じ。洋室6帖2間は完全な壁で仕切られているわけではないです。可動式収納を利用して区切った雰囲気にすることはできます。下手すると1LDKみたいな感じにもとれますので好みが分かれるかもしれないですね。このお部屋はベランダが道路と反対側の西向き。ベランダの向こうには若干建物がかぶってますので気になる方は現地要確認です。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にして下さい。 【周 辺 環 境】 伏見大手筋商店街31ｍ（徒歩1分)、フレスコ桃山店199ｍ(徒歩3分)、デイリーカナート伏見桃山店172ｍ(徒歩3分)、セブンイレブン伏見新町4丁目店180ｍ(徒歩3分)、ローソン伏見京町二丁目店200ｍ(徒歩3分)、コナミスポーツクラブ伏見304ｍ(徒歩4分)、京都京町郵便局349ｍ(徒歩5分)、御香宮神社351ｍ(徒歩5分)、伏見南浜小学校484ｍ(徒歩7分) |
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12259 |
2LDK |
64.55m2 東 |
桃山御陵前駅 4分 |
京都市伏見区両替町3丁目 | ￥128,000 ￥10,000 |
12.8万円 12.8万円 |
0万円 0万円 |
築39年 空室 |
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| ●○●分譲賃貸 藤和ライブタウン伏見桃山 2022年2月室内リフォーム済み！ 角部屋・ルーフバルコニー 大手筋商店街やコンビニも近くです！●○● 【ミナージュ現地レポ】 大手筋商店街近辺の分譲賃貸！商店街南側のエリアで徒歩5分圏内に交通・お買い物環境の揃った便利な立地です。もともとの築は古いですが、以前に室内も改装されているので注目です＾＾ 【周 辺 環 境】 セブンイレブン伏見新町4丁目店93ｍ（徒歩2分)、コナミスポーツクラブ伏見95m（徒歩2分）、ローソン伏見京町二丁目店115m（徒歩2分）、伏見大手筋商店街170m（徒歩3分）、京都京町郵便局221m（徒歩3分）、デイリーカナート伏見桃山店301ｍ(徒歩4分)、フレスコ桃山店326m（徒歩5分）、伏見桃山総合病院600m（徒歩8分） |
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12269 |
1LDK |
86.22m2 東 |
桃山御陵前駅 11分 |
京都市伏見区京橋町 | ￥150,000 ￥10,000 |
0ヶ月 2ヶ月 |
0万円 0万円 |
築3年 空室 |
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| ●○●築浅物件！ 最上階広々1LDK！ワンフロア1戸！ インターネット無料 伏見観光地近く！ 設備充実です●○● 【ミナージュ現地レポ】 最寄り駅の京阪中書島駅は特急停車駅で、京都市内や大阪方面にも出やすいです。竹田街道沿いでバス停も目の前にありますよ。ただし中書島駅周辺はコンビニだけになるので、スーパーなど利用する場合は伏見大手筋商店街近辺が便利です。すぐ近くにかかる京橋からは宇治川派流を往来する十石舟や、春には桜並木が見れたりと、風情ある景色が楽しめます。坂本龍馬で有名な寺田屋もすぐ近く。伏見の観光地徒歩圏内で、季節ごとのイベントや日本酒の蔵元さんのイベントなども気軽に行けますよ＾＾不在がちな方やネットショッピングがお好きな方に嬉しい宅配BOXあり。雨の日にも重宝する浴室乾燥機付き。※間取りは現状を優先といたします。 【周 辺 環 境】 観光地寺田屋153ｍ(徒歩2分）、伏見桃山総合病院111ｍ（徒歩2分)、ファミリーマート伏見中書島店217ｍ（徒歩3分)、京都西大手筋郵便局169ｍ(徒歩3分)、伏見大手筋商店街324ｍ(徒歩5分)、ローソン伏見中書島店372ｍ(徒歩5分)、セブンイレブン京都西大手筋店350ｍ(徒歩5分)、コーナン伏見大手筋店578ｍ(徒歩8分） |
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