令和06年3月29日 15時44分 更新
次回更新予定日:
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売

店舗・桃山御陵前駅物件情報
お急ぎの方はこちらまでお電話ください
075-605-1138
物件NO
写 真
図 面
面積m2
−  駅 名  −
徒歩
−  住 所  − − 賃 料 −
管理費
敷 金
礼 金
保証金
償却
階/階建
現況
詳細
8765
 
 
29.75m2
桃山御陵前駅
4分
京都市伏見区東大手町 ¥77,000
¥9,900
0万円
0万円
50万円
0万円
3階/3階建
空室
御成約頂きました。
東大手町テナントT 3F-2
●○●商店街アーケード内の店舗です。飲食不可。現状貸し。平成19年2月全面改装済み。仲介手数料1ヶ月分。●○●

【保証金返還率】
契約締結後及び契約開始後1年未満0%、5年未満50%、5年以上100%

【備 考】
火災保険別途加入要。大手筋商店街振興組合加入義務あり(組合費別途要)。連帯保証人2名必要(保証委託契約併用、保証料別途必要)。
11566

50.56m2
桃山御陵前駅
9分
京都市伏見区西大手町 ¥110,000
-
0万円
0万円
80万円
0万円
1階〜2階/2階建
空室
西大手町貸店舗
●○●竹田街道面す。業種相談可。現状貸し。築年数不詳。仲介手数料1ヶ月分。●○●

【保証金返還率】
契約締結後及び契約開始後1年未満0%、5年未満50%、5年以上100%

【備 考】
@火災保険別途加入要。
A連帯保証人2名必要(保証委託契約併用、保証料別途必要)。
B竹田街道は都市計画道の指定有り。
C一部未登記建物部分有り。
D1階:約28.42u、2階:約22.14u。
11466

31.5m2
桃山御陵前駅
8分
京都市伏見区納屋町 ¥143,000
¥11,000
0万円
0万円
65万円
0万円
1階/1階建
居住中
伏見納屋町小路 貳号(typeB)
●○●令和6年2月引渡し予定。スケルトン渡し。業種要相談。全9区画で入口は二方に面す(西側:納屋町通り、東側:道路)。間口:約4.5m、奥行:約7m。仲介手数料1ヶ月分。●○●

【保証金返還率】
契約締結後及び契約開始後5年未満0%、5年以上100%

【備 考】
@火災保険別途加入要。
A連帯保証人2名必要(保証委託契約併用、保証料別途必要)。
B水道代月額4,400円(税込)。年一回精算有り。
C納屋町振興組合費の負担要(賦課金3,000円、町内会費1,000円)。
D全体統一看板(33,000円税込)要。
Eゴミ出しは納屋町商店街に倣う(3,000円/月)。
F退去時の原状回復工事は貸主が行い、借主はその費用を負担(工事有無不問)。
G排煙、室外機、排水等相談。
12129

32m2
桃山御陵前駅
2分
京都市伏見区両替町4丁目 ¥143,000
-
0万円
39万円
0万円
0万円
1階/3階建
空室
グリーンハイツ大林 1A号室
●○●現状貸し。飲食不可。仲介手数料1ヶ月分。●○●

【備 考】
@火災保険別途加入要。
A保証会社別途加入要。
12265
 
 
72m2
桃山御陵前駅
11分
京都市伏見区納屋町 ¥143,000
-
39万円
0万円
0万円
0万円
1階/5階建
居住中
御成約頂きました。
マーベラス納屋町 1階店舗
●○●納屋町商店街内に立地。現況飲食店(ただし業種要相談)。令和6年4月末退去。仲介手数料1ヶ月分。●○●

【備 考】
@火災保険別途加入要。
A保証会社別途加入要、初回保証料別途必要。
11252
 
 
29.72m2
桃山御陵前駅
6分
京都市伏見区平野町 ¥198,000
-
0ヶ月
0ヶ月
50万円
0ヶ月
1階/2階建
空室
御成約頂きました。
平野町47テナント 1号(1階部分)
●○●7月上旬入居可。伏見大手筋商店街アーケード内に立地。築年数不詳。飲食不可。現状貸し。現状変更不可、2階使用不可、裏勝手口使用不可。大手筋商店街振興組合加入必須。仲介手数料1ヶ月分。●○●

【保証金返還率】
契約締結後及び契約開始後3年未満0%、3年以上100%

【備 考】
@火災保険別途加入要。
A連帯保証人2名必要(保証委託契約併用、保証料別途必要)。
B木造一部瓦葺一部鋼板葺造。
C概算寸法・・・間口:約2.7m。奥行:約10.8m。
D大手筋商店街振興組合加入義務あり。別途組合費必要。
E一部が都市契約道路対象地。
12125

111.25m2
桃山御陵前駅
8分
京都市伏見区納屋町 ¥198,000
-
0万円
0万円
100万円
0万円
1階〜2階/2階建
空室
藤枝貸店舗
●○●納屋町商店街内に立地。呉服屋跡。築年数不詳。飲食要相談。現状貸し。現状水圧かなり弱いです。納屋町振興組合加入要。仲介手数料1ヶ月分。●○●

【保証金返還率】
契約締結後及び契約開始5年未満0%、5年以上100%

【備 考】
@火災保険別途加入要。
A連帯保証人2名必要(保証委託契約併用、保証料別途必要)。
B1階63.46u、2階約47.79u。
C納屋町振興組合加入要。別途組合費必要。
D看板は借主負担。
11183

60.98m2
桃山御陵前駅
3分
京都市伏見区新町5丁目 ¥202,950
¥5,500
0万円
0万円
122万円
0万円
2階/3階建
空室
光文堂ビル 2階
●○●伏見大手筋商店街に面す。スケルトン渡し。業種要相談。1階は文具店。仲介手数料1ヶ月分。●○●

【保証金返還率】
契約締結後及び契約開始後5年未満0%、5年以上100%

【備 考】
@火災保険別途加入要。A連帯保証人2名必要(保証委託契約併用、保証料別途必要)。B大手筋商店街復興組合加入義務有り。
10911

46.49m2
桃山御陵前駅
4分
京都市伏見区両替町3丁目
¥203,500
¥22,000
0万円
0万円
111万円
0万円
1階/8階建
空室
川口ビル 102号室
●○●大手筋商店街の1本南の通りにあるいろんなテナントが入った建物。美容室跡。飲食相談可(ペット関係不可)。営業時間制限あり。仲介手数料1ヶ月分。●○●

【保証金返還率】
1年未満0%、1年以上5年未満30%、5年以上10年未満60%、10年以上70%

【備 考】
@別途火災保険加入要(借家人賠償1000万円以上)
A別途保証会社加入要(初回保証料¥220,000/初回、継続保証委託料¥22,000/1年)
B重飲食については理事会の承認が必要。
C連帯保証人要。
D業務用ごみ処理委託、指定業者あり。
E解約予告6ヶ月前。
F看板(案内板)設置要。
G保証人要す。
H駐車・駐輪・バイク置き場は全て近隣で探すこと。
I営業時間20時までの制限あり。
J店舗前アスファルト部分は共用部分の為使用不可。
入荷後1週間以内11249

51.78m2
桃山御陵前駅
11分
京都市伏見区京橋町 ¥209,000
-
0ヶ月
3ヶ月
0ヶ月
0ヶ月
1階/7階建
空室
サクシード伏見京橋 貸店舗

●○●令和3年3月築。竹田街道沿いに立地。飲食不可。駐車場1台分無料。●○●

【保証金償却】
要確認。

【備 考】
@火災保険別途加入要。A保証会社別途加入要。(初回保証料・更新保証料別途要。)
12180

52m2
桃山御陵前駅
3分
京都市伏見区新町4丁目 ¥217,250
¥10,500
0万円
0万円
120万円
60万円
2階/3階建
居住中
カワライビル 2階
●○●大手筋商店街に面した2階店舗。医院・診療所適す。他業種要相談。10月以降引き渡し予定。仲介手数料1ヶ月分。●○●

【備 考】
@火災保険別途加入要。
A保証会社別途加入要。
B月額水道代2,000円(税別)要。
C商店街組合費別途要(組合費13,800円/月。組合加入一時金123,000円、分割納付相談可)
D営業を行うにあたり、必要とされる関係省庁への申請及び許可については、借主負担にて行うものとし、適合するための工事等についても借主負担とする。
12205

62.29m2
桃山御陵前駅
7分
京都市伏見区伯耆町 ¥220,000
-
30万円
30万円
0万円
0万円
1階〜2階/2階建
空室
風呂屋町11テナント2号
●○●風呂屋町商店街内に立地。伏見大手筋商店街までも徒歩1分です。現状貸し。築年数不詳。仲介手数料1ヶ月分。●○●

【保証金返還率】
契約締結後及び契約開始後1年未満0%、5年未満50%、5年以上100%

【備 考】
@火災保険別途加入要。
A連帯保証人2名必要(保証委託契約併用、保証料別途必要)。
B1階:31.92u(約9.65坪)、2階:37.37u(約9.18坪)。
C2021年12月屋根・外壁・雨樋改修済。
D物件前や路面上に自転車など駐輪は一切不可です。
12216

81.97m2
桃山御陵前駅
14分
京都市伏見区帯屋町 ¥220,000
¥11,000
0ヶ月
0ヶ月
100万円
0万円
1階〜2階/2階建
空室
帯屋町店舗
●○●駐車場6台分スペースあり(車種による)。飲食可。庭部分利用可。定期借家5年契約。仲介手数料1ヶ月分。●○●

【保証金返還率】
契約締結後及び契約開始後3年未満30%、5年未満50%、5年以上80%

【備 考】
@火災保険・保証会社へ別途加入要。
A敷地内井戸あり。
B再契約可能な場合、事務手数料11,000円要。
11669

49.97m2
桃山御陵前駅
8分
京都市伏見区西大手町 ¥242,000
-
0ヶ月
0ヶ月
75万円
0万円
1階/2階建
空室
西大手町貸店舗 1階
●○●室内造作等工事は工務店指定有。1階契約者様のみ近隣駐車場確保可(別途費用要)。10年定期借家契約(10年で契約が終了します。貸主合意のもと再契約可能の場合は、再契約手数料として旧賃料1ヶ月分要)。築年数不詳。仲介手数料1ヶ月分。●○●

【保証金返還率】
5年未満:0%、5〜10年:50%、10年超:100%

【備 考】
@1階契約者様のみ近隣駐車場1台確保可能(11,000円税込、駐車場契約手数料1ヶ月分要)
A飲食不可、美容室不可、ペット一時預かり不可(基本においの出るものは不可)。
B別途火災保険(別途見積もり要)及び保証会社加入要(全保連: 初回80% ※下限3万、年間10% ※下限1万)。
4376

74.6m2
桃山御陵前駅
4分
京都市伏見区東大手町 ¥275,000
¥27,500
0万円
0万円
150万円
0万円
1階/3階建
空室
東大手町テナント(記載は1階にしていますが、エントランスから数段階段上がって店舗入り口です)
●○●大手筋商店街アーケード内の店舗。現状貸し。※写真は以前に撮影したものです。現状を優先といたします。仲介手数料1ヶ月分。●○●

【保証金返還率】
契約締結後及び契約開始後1年未満0%、5年未満50%、5年以上100%

【備 考】
@大手筋商店街振興組合加入義務あり(別途組合費がかかります)。A連帯保証人2名必要(保証委託契約併用、保証料必要)。B水道代月額2,750円(税込)が別途必要です(現状水道設備が前提です)。
10216

171.06m2
桃山御陵前駅
10分
京都市伏見区東町 ¥275,000
-
0万円
0万円
150万円
0万円
1階〜2階/2階建
空室
ティアラ京町家
●○●築年数不詳(昭和40年5月以前)。毛利橋通りに面してます。伏見区役所すぐ!現状貸し。業種要相談。景観条例により外観の変更はできません。仲介手数料1ヶ月分。●○●

【保証金返還率】・・・契約締結後及び契約開始後1年未満0%、5年未満50%、5年以上100%

【備 考】・・・@火災保険、保証会社別途加入要(別途費用がかかります)。A保証人2名必要。保証会社併用。B間取りは現状を優先といたします。建物間口:約8.9m、奥行き:約10.1m。1階:91.13u(約27.57坪)、2階:79.93u(約24.18坪)。
8988

83.3m2
桃山御陵前駅
2分
京都市伏見区京町3丁目 ¥283,800
¥16,500
0ヶ月
1ヶ月
3ヶ月
0ヶ月
2階/5階建
空室
MOグローリーエイトU 2階
●○●令和5年8月以降入居可。京阪伏見桃山駅と近鉄桃山御陵前駅との間にあります!大手筋商店街や駅も近い場所です。事務所仕様の居抜き。軽飲食相談。専用テラス25.7uあり。仲介手数料1ヶ月分。●○●

【保証金返還率】
3年未満50%、6年未満70%、6年以上100%。

【備 考】
@火災保険加入要(その都度見積もり要)。
A室内に設置されている照明器具・エアコンは残置物。
B間取りは現状を優先といたします。
C更新料無し、更新事務手数料3万(税別)。
11291

99.19m2
桃山御陵前駅
3分
京都市伏見区両替町4丁目 ¥297,000
¥5,500
0ヶ月
0ヶ月
100万円
0万円
1階/5階建
居住中
Pour Toujours桃山(プール・トゥジュール桃山) 1階店舗

●○●令和3年3月築 伏見大手筋商店街徒歩1分! 令和6年5月末退去予定 現況エステサロン ※店舗内写真は新築当時のものです。●○●

【保証金償却】
契約締結後及び契約開始後3年未満100%、3年以上5年未満80%、5年以上10年未満70%、10年以上50%

【備 考】
@火災保険別途加入要。A保証会社別途加入要。
12167

59.08m2
桃山御陵前駅
2分
京都市伏見区京町三丁目 ¥310,000
-
155万円
1ヶ月
0万円
31万円
1階/2階建
空室
<新築> (仮称)京町三丁目テナント 1階
●○●令和5年12月完成予定。京阪伏見桃山駅まで徒歩1分!スケルトン渡し。事務所、学習塾、物販におすすめ(飲食店基本不可)。仲介手数料1ヶ月分。●○●

【備 考】
@別途保証会社加入要(初回保証料要)。
A別途火災保険加入要(その都度見積もり)。
B仲介手数料1ヶ月分要。
C図面にあるトイレやキッチンは未定。要相談。
11898
 
 
82.08m2
桃山御陵前駅
4分
京都市伏見区新町4丁目 ¥363,000
¥5,500
0万円
0万円
6ヶ月
0万円
1階/2階建
空室
御成約頂きました。
<新築> 伏見区新町四丁目テナント 1階
●○●令和5年1月完成予定。京阪伏見桃山駅まで徒歩3分!スケルトン渡し。仲介手数料1ヶ月分。●○●

【保証金返還率】
契約締結後及び契約開始後1年未満0%、10年以上100%

【備 考】
@火災保険別途加入要。
A連帯保証人2名必要(保証委託契約併用、保証料別途必要)。
B水道代は業種によって異なる
C上水PS内引込済25mm、排水引込済100mm、ガスPS内引込済32mm。
D看板費用は借主負担(景観法あり)。
E町会費が必要な場合は借主負担。
1715

91.79m2
桃山御陵前駅
4分
京都市伏見区東大手町 ¥385,000
-
0万円
0万円
200万円
0万円
2階〜2階/5階建
空室
東大手町店舗 2階部分
●○●伏見大手筋商店街の中に立地。飲食不可。別途、商店街組合費が必要になります。仲介手数料1ヶ月分。●○●

【保証金返還率】
3年未満50%、5年未満60%、10年未満70%、10年以上80%

【備 考】
@火災保険加入要(別途金額要)。A保証会社加入要(別途保証料要)。
10728

163.96m2
桃山御陵前駅
2分
京都市伏見区道阿弥町 ¥495,000
¥55,000
0万円
0万円
2ヶ月
0万円
3階/3階建
空室
桃山クリニックビル 3階

●○●医療関係専門テナント2020年1月完成。スケルトン貸し。接道東側。1階は眼科と調剤薬局が確定済み。仲介手数料1ヶ月分。●○●

【保証金返還率】
契約締結後及び契約開始後5年未満0%、7年未満70%、10年未満80%、10年以上100%

【備 考】
@火災保険、保証会社別途加入要(別途費用がかかります)。
A保証人2名必要。
B間取りは現状を優先といたします。
C建物間口:約8.2m、奥行:約25m。
10812

142.14m2
桃山御陵前駅
7分
京都市伏見区納屋町 ¥660,000
-
0万円
0万円
360万円
0万円
1階/3階建
空室
きらく貸店舗 1階
●○●納屋町商店街アーケード内に立地。築年数不詳。飲食店跡。現状貸し。仲介手数料1ヶ月分。●○●

【保証金返還率】
契約締結後及び契約開始後1年未満0%、5年未満50%、5年以上100%

【備 考】
@火災保険、保証会社別途加入要(別途費用がかかります)。連帯保証人2名必要。
A納屋町商店街振興組合加入(別途、組合費負担義務あり)
B間口:約4.6m、奥行:約30.9m。
11019

250.91m2
桃山御陵前駅
2分
京都市伏見区両替町4丁目 ¥715,000
-
6ヶ月
3ヶ月
0万円
0万円
2階〜3階/3階建
空室
両替町4丁目店舗 2・3階部分
●○●伏見大手筋商店街沿いに立地。居酒屋さん跡。業種要相談。2階:130.91u、3階:120u。仲介手数料1ヶ月分。●○●

【備 考】
火災保険加入要(別途金額要)。保証会社加入要(別途保証料要)。契約年数、引渡時期、引渡状態、賃料発生日等は協議の上決定。
10727

240.66m2
桃山御陵前駅
2分
京都市伏見区道阿弥町 ¥748,000
¥55,000
0万円
0万円
2ヶ月
0万円
2階/3階建
空室
桃山クリニックビル 2階

●○●医療関係専門テナント2020年1月完成。スケルトン貸し。接道東側。1階は眼科と調剤薬局が確定済み。仲介手数料1ヶ月分。●○●

【保証金返還率】
契約締結後及び契約開始後5年未満0%、7年未満70%、10年未満80%、10年以上100%

【備 考】
@火災保険、保証会社別途加入要(別途費用がかかります)。
A保証人2名必要。
B間取りは現状を優先といたします。
C建物間口:約10m、奥行:約25m。
11958

255.08m2
桃山御陵前駅
7分
京都市伏見区平野町 ¥770,000
-
0万円
0万円
300万円
0万円
1階〜2階/3階建
空室
平野町テナント
●○●伏見大手筋商店街内に立地。現状貸し。飲食不可。3階建ての1階・2階部分です。仲介手数料1ヶ月分。●○●

【保証金返還率】
契約締結後及び契約開始後1年未満0%、5年未満50%、5年以上10年未満70%、10年以上100%

【備 考】
@火災保険別途加入要。
A連帯保証人2名必要(保証委託契約併用、保証料別途必要)。
B1階:130.99u(約39.62坪)、2階:124.09u(約37.53坪)。
C建物間口:約5.4m、奥行:約21.0m。
D大手筋商店街振興組合加入義務あり。
E外部突出し看板は外から見て右側に限定。
12256

194.67m2
桃山御陵前駅
8分
京都市伏見区中油掛町 ¥880,000
-
0ヶ月
0ヶ月
500万円
0万円
--/2階建
空室
中油掛町貸店舗
●○●本物件は京都市歴史的建造物です。外観はそのままで、中は改装可能です。現状渡し。築年数不詳。仲介手数料1ヶ月分。●○●

【保証金返還率】
契約締結後及び契約開始後5年未満0%、5年以上10年未満30%、10年以上15年未満60%、15年以上80%

【備 考】
@火災保険・保証会社別途加入要。
A概算、有効面積約234u(約70.9坪)。
B空き地の活用費用80万円貸主負担。

▲ページトップ