店舗・中書島駅物件情報

物件NO 写　真	図　面面積m²	－　　駅　名　　－徒歩	－　　住　所　　－	－　賃　料　－管理費	敷　金礼　金	保証金償却	階／階建現況
11566	50.56m²	中書島駅 9分	京都市伏見区西大手町	￥110,000 -	0万円 0万円	80万円 0万円	1階～2階／2階建空室
西大手町貸店舗 ●○●竹田街道面す。業種相談可。現状貸し。築年数不詳。仲介手数料1ヶ月分。●○● 【保証金返還率】契約締結後及び契約開始後1年未満0％、5年未満50％、5年以上100％【備　考】 ①火災保険別途加入要。 ②連帯保証人2名必要（保証委託契約併用、保証料別途必要）。 ③竹田街道は都市計画道の指定有り。 ④一部未登記建物部分有り。 ⑤1階：約28.42㎡、2階：約22.14㎡。
11466	31.5m²	中書島駅 8分	京都市伏見区納屋町	￥143,000 ￥11,000	0万円 0万円	65万円 0万円	1階／1階建居住中
伏見納屋町小路　貳号（typeB） ●○●令和6年2月引渡し予定。スケルトン渡し。業種要相談。全9区画で入口は二方に面す（西側：納屋町通り、東側：道路）。間口：約4.5ｍ、奥行：約7ｍ。仲介手数料1ヶ月分。●○● 【保証金返還率】契約締結後及び契約開始後5年未満0％、5年以上100％【備　考】 ①火災保険別途加入要。 ②連帯保証人2名必要（保証委託契約併用、保証料別途必要）。 ③水道代月額4,400円（税込）。年一回精算有り。 ④納屋町振興組合費の負担要（賦課金3,000円、町内会費1,000円）。 ⑤全体統一看板（33,000円税込）要。 ⑥ゴミ出しは納屋町商店街に倣う（3,000円/月）。 ⑦退去時の原状回復工事は貸主が行い、借主はその費用を負担（工事有無不問）。 ⑧排煙、室外機、排水等相談。
11957	54.31m²	中書島駅 1分	京都市伏見区南新地	￥165,000 -	0万円 0万円	90万円 0万円	--／2階建空室
中書島F店舗　1階 ●○●飲食業不可。2021年10月賃貸部分リフォーム済み。現状貸し。水道代は業種によって変動有り。仲介手数料1ヶ月分。●○● 【保証金返還率】契約締結後及び契約開始後5年未満0％、5年以上100％【備　考】 ①火災保険別途加入要。 ②連帯保証人2名必要（保証委託契約併用、保証料別途必要）。 ③水道料3,300円/月。年一回清算有り。
11249	51.78m²	中書島駅 7分	京都市伏見区京橋町	￥209,000 -	0ヶ月 3ヶ月	0ヶ月 0ヶ月	1階／7階建空室
サクシード伏見京橋　貸店舗 ●○●令和3年3月築。竹田街道沿いに立地。飲食不可。駐車場1台分無料。仲介手数料1ヶ月分。●○● 【保証金償却】要確認。【備　考】 ①火災保険別途加入要。②保証会社別途加入要。（初回保証料・更新保証料別途要。）
10812	142.14m²	中書島駅 9分	京都市伏見区納屋町	￥660,000 -	0万円 0万円	360万円 0万円	1階／3階建空室
きらく貸店舗　1階 ●○●納屋町商店街アーケード内に立地。築年数不詳。飲食店跡。現状貸し。仲介手数料1ヶ月分。●○● 【保証金返還率】契約締結後及び契約開始後1年未満0％、5年未満50％、5年以上100％【備　考】 ①火災保険、保証会社別途加入要（別途費用がかかります）。連帯保証人2名必要。 ②納屋町商店街振興組合加入（別途、組合費負担義務あり） ③間口：約4.6ｍ、奥行：約30.9ｍ。

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