平成29年6月29日 17時44分 更新
次回更新予定日:
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売


ファミリー・桃山南口物件情報
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075-605-1138
物件NO
写真
間取
図面
面積m2
向き
- 駅  名 -
徒歩
- 住  所 - - 家 賃 -
共益費
敷 金
礼 金
保証金
敷 引
築年数
現況
詳細
8851
2DK
39.6m2
南東
桃山南口
6分
京都市伏見区桃山南大島町 ¥45,000
¥4,000
4.5万円
5万円
0万円
0万円
築42年
空室
●○●2DK なんといってもお家賃が魅力的!! 桃山南小学校区●○●

【周 辺 環 境】コンビニ240m(徒歩3分)、スーパーフレスコ298m(徒歩4分)、ドラッグストア235m(徒歩3分)、京都市立桃山南小学校457m(徒歩6分)、スーパー山田屋737m(徒歩10分)

【ミナージュ現地レポ】格安ファミリー物件です。2DKで4万円台!古さは否めませんが、毎月の費用を抑えたい方にうれしい条件です。駅が近くに1つしかないので交通の便は良くありませんが、駐車場は近隣で10,000円程度です。実際の金額、空きの状況についてはその都度確認要ですので、まずはお問合せ下さい^^
9259
1DK
28.45m2
桃山南口
8分
京都市伏見区桃山町本多上野 ¥45,000
-
0万円
4.5万円
0万円
0万円
築52年
空室
●○●住環境よろし! 1DKですがお風呂トイレは一緒です ペット飼育可(犬・猫OK)! 二人入居も相談可 桃山小学校区●○●

【周 辺 環 境】京都市立桃山小学校197m(徒歩3分)、コンビニ587m(徒歩8分)、大島病院648m(徒歩9分)、大手筋商店街1023m(徒歩13分)

【ミナージュ現地レポ】山手の閑静な住宅地内に立地。住環境良い場所です。南向きで日当たりも良いですよ^^キッチン側にも小窓があるので換気できます。もともとは和室2間で2Kの間取りでしたが、以前に1DKへ変更済みです。周辺にはお店がなかったり、夜は暗かったりなので、自転車があるとなにかと重宝すると思います。マンションすぐ東側に小学校があり、お昼休みの時間などはけっこう賑やかでした^^;南方向にもJRの線路があるので電車の音はしますが、そこまで気になる感じではなかったです。聞こえ方には個人差あるので現地ご確認ください。
7119
1DK
24m2
桃山南口
10分
京都市伏見区桃山町伊賀 ¥48,000
¥7,000
0万円
0万円
0万円
0万円
築26年
空室
●○●敷金・礼金なし! 1DK お風呂トイレ別! ペット飼育可(大型犬・猫OK) 全戸角部屋 二人入居までなら相談可(お子さんの入居相談可) 桃山小学校区●○●

【周 辺 環 境】桃仁会病院232m(徒歩3分)、京都市立桃山小学校367m(徒歩5分)、大島病院529m(徒歩7分)、スーパーフレスコ1008m(徒歩13分)

【ミナージュ現地レポ】なんといっても大型犬までOKの物件は少ないので注目です!交通量の多い外環状線と京阪宇治線の線路とに挟まれた場所に建ってます^^;ベランダ眼下は線路なので電車の音がしたり、外環状線を走る車の音がします。静かな環境でお探しの方には不向きです。2DK〜2LDKの間取りが主なマンションですが、今回募集のお部屋は1DKタイプ。7階建て5階部分の南西角部屋です。線路の向こうには宇治川が流れていて、ベランダからの景色広々、日当たり良好ですよ^^駅、スーパーまでは距離があり徒歩だと10分以上かかります。自転車などの交通手段があると便利です。※写真・動画は以前に空いていた時のものです。参考にしてください。
9449
2DK
46.45m2
桃山南口
4分
京都市伏見区桃山町根来 ¥50,000
¥5,000
0万円
0万円
0万円
0万円
築35年
空室
●○●分譲賃貸 桃山セントラルハイツ 敷金・礼金無し! 外環状線に面す 南西角部屋 キッチン・洗面台入替&フローリングへ張替え予定(6月末迄には完成の予定・・・) 桃山東小学校区●○●

【周 辺 環 境】沖医院62m(徒歩1分)、桃仁会病院186m(徒歩3分)、郵便局346m(徒歩5分)、スーパーフレスコ521m(徒歩7分)、ドラッグユタカ580m(徒歩8分)

【ミナージュ現地レポ】外環状線に面した分譲マンションです!スーパーは桃山南口駅を越えたフレスコが一番近いですね。ベランダは外環状線に面しているので毎日車の音がします。尚且つ、京阪宇治線の踏切も近いのでカンカンという音と電車の音もします。静かな場所でお探しの方には不向きです^^;オートロックはありませんが、ファミリータイプの分譲マンションでこの家賃は要チェックです!ただし改装に時間がかかりそうで6月中に完成するかどうか・・・という感じだそうなので、入居を急いでいる方は難しいです。エアコンは無さそうなのでご自身での準備が必要です。※帖数は概算ですので現状を優先といたします。
6887
2DK
40m2
桃山南口
8分
京都市伏見区桃山町大津町 ¥52,000
¥8,000
0万円
0万円
0万円
0万円
築26年
空室
●○●敷金・礼金なしのファミリー物件! 六地蔵エリア 3沿線利用可! 桃山東小学校区 最上階 敷地内ガレージ取れます!●○●

【周 辺 環 境】コンビニ165m(徒歩3分)、大型スーパーイズミヤ320m(徒歩4分)、京都市立桃山東小学校429m(徒歩6分)、MOMOテラス527m(徒歩7分)、郵便局535m(徒歩7分)

【ミナージュ現地レポ】初期費用に注目です!脱衣所はなく、洗濯機ベランダ置きですがそれさえ気にならなければ!!共用部分・室内いつもきれいにされてます。マンション目の前には保育園があります。交通量の多い外環状線からは1本入った場所ですが、前面道路は外環状線への抜け道として使われるので、車通りはわりと多いです。南向きのベランダ前にはお隣りの分譲マンションの立体駐車場があります。景色は楽しめませんが上からの日が入るので洗濯物を干すのには問題ないです^^※写真は別のお部屋のものです。参考にしてください。
6479
2DK
40m2
桃山南口
8分
京都市伏見区桃山町大津町 ¥54,000
¥8,000
0万円
0万円
0万円
0万円
築26年
空室
●○●敷金・礼金なしのファミリー物件! 六地蔵エリア 3沿線利用可! 桃山東小学校区 最上階 敷地内ガレージ取れます!●○●

【周 辺 環 境】コンビニ165m(徒歩3分)、大型スーパーイズミヤ320m(徒歩4分)、京都市立桃山東小学校429m(徒歩6分)、MOMOテラス527m(徒歩7分)、郵便局535m(徒歩7分)

【ミナージュ現地レポ】住宅地内の立地。マンション前の通りは外環状線への抜け道になっていますので、わりと車通りが多いです。コンビニ、大型スーパーが徒歩圏内なのでお買い物は安心。すぐ目の前には保育園があります。小さい子どもさんがおられるご家庭にうれしい環境ですね。ベランダ前には分譲マンションが建っています。最上階のお部屋なので日当たりは問題なかったです。反面、夏場は室温上がりやすいので要注意です。脱衣所がないのと、洗濯機がベランダ置きなのが気にならなければお手頃な賃料です!初期費用もおさえられますよ^^
9029
 
1LDK
 
40.92m2
桃山南口
4分
京都市伏見区桃山町丹後 ¥54,000
¥3,000
0万円
5.4万円
0万円
0万円
築22年
空室
御成約頂きました。
●○●1LDK 3点セパレート インターネット(J:COM)無料! 平成22年5月外壁リフォーム済み 二人入居可 桃山東小学校区●○●

【周 辺 環 境】スーパーフレスコ430m(徒歩6分)、郵便局128m(徒歩2分)、コンビニ305m(徒歩4分)、ドラッグストア496m(徒歩7分)、ショッピングセンターイズミヤ899m(徒歩12分)、ショッピングセンターMOMOテラス1052m(徒歩14分)

【ミナージュ現地レポ】壱番館と弐番館が並んで建っています。このお部屋は通りから離れた弐番館です。外環状線からは少し入った場所なので周辺は騒がしい感じではないですよ。ワンルームでは物足りない、広々使いたい単身さんにも良い間取りですね^^ただし1階のベランダは敷地内ガレージに向いています。雨戸はついてますが女性の単身さんには不向きという印象です。
9370
 
2DK
 
46.45m2
桃山南口
4分
京都市伏見区桃山町根来 ¥54,000
¥6,540
0万円
0万円
0万円
0万円
築35年
空室
御成約頂きました。
●○●分譲賃貸 桃山セントラルハイツ 敷金・礼金・更新料無し! 外環状線に面す 南西角部屋 和室を洋室にリフォーム予定 桃山東小学校区●○●

【周 辺 環 境】沖医院62m(徒歩1分)、桃仁会病院186m(徒歩3分)、郵便局346m(徒歩5分)、スーパーフレスコ521m(徒歩7分)、ドラッグユタカ580m(徒歩8分)

【ミナージュ現地レポ】外環状線に面した分譲マンションです!スーパーは桃山南口駅を越えたフレスコが一番近いですね。ベランダは外環状線に面しているので毎日車の音がします。尚且つ、京阪宇治線の踏切も近いのでカンカンという音と電車の音もします。静かな場所でお探しの方には不向きです^^;オートロックはありませんが、ファミリータイプの分譲マンションでこの家賃は要チェックです!ただし短期解約の違約金特約あるので注意してください。※帖数は概算ですので現状を優先といたします。※写真と動画は改装前のものですがそのまま載せてます。
8850
3DK
52m2
南東
桃山南口
7分
京都市伏見区桃山南大島町 ¥55,000
¥5,000
6万円
5万円
0万円
0万円
築30年
空室
●○●桃山南口ファミリー物件 3DK 桃山南小学校区 南東向きベランダ●○●

【周 辺 環 境】ドラッグストア205m(徒歩3分)、スーパーフレスコ269m(徒歩4分)、コンビニ193m(徒歩3分)、桃山南小学校400m(徒歩5分)、スーパー山田屋684m(徒歩9分)

【ミナージュ現地レポ】京阪宇治線桃山南口駅前の通りをずっと南へ進むと通り沿いにあるマンションです。途中にスーパーがあるので帰り道にお買い物もできますね。3階建て最上階、通りから一番離れた角部屋です。全体的な古さは否めませんがこの広さでこのお家賃は魅力的^^!各部屋に収納あります。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にして下さい。
8478
3DK
52m2
南東
桃山南口
7分
京都市伏見区桃山南大島町 ¥60,000
¥5,000
6万円
5万円
0万円
0万円
築30年
空室
●○●桃山南口ファミリー物件 3DK 桃山南小学校区 南東向きベランダ●○●

【周 辺 環 境】ドラッグストア205m(徒歩3分)、スーパーフレスコ269m(徒歩4分)、コンビニ193m(徒歩3分)、桃山南小学校400m(徒歩5分)、スーパー山田屋684m(徒歩9分)

【ミナージュ現地レポ】建物の古さは否めませんがこの広さでこのお家賃は魅力的!お買い物は近くにコンビニ、スーパーあるので安心です。各部屋しっかり広さがあり、収納もあるので使いやすそうですね^^※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にして下さい。
9111
4DK
62.44m2
桃山南口
3分
京都市伏見区桃山町丹後 ¥60,000
-
10万円
6万円
0万円
0万円
築51年
空室
●○●桃山南口エリアの貸家です! 広さと値段重視のご家族さんに^^ 更新料無し 桃山東小学校区●○●

【周 辺 環 境】郵便局117m(徒歩2分)、コンビニ386m(徒歩5分)、スーパーフレスコ425m(徒歩6分)、ドラッグストア490m(徒歩7分)、ショッピングセンターイズミヤ936m(徒歩12分)、ショッピングセンターMOMOテラス1142m(徒歩15分)

【ミナージュ現地レポ】住宅街の中に立地。細い路地を通って玄関があります。平成26年1月に洗面台を新調したり、床を張替えたりされたそうなので、築年数のわりには室内は小奇麗でした^^もともとの古さは否めませんが、この広さで6万円ならご検討しやすいと思います。玄関側が南です。東側に窓が多いのですが、向かいにはハイツがあるので共用廊下を通る人の目線が気になるかもしれません。雨戸は付いていましたが、普段は目隠し等の工夫が必要です。ベランダは無いですが、1階西側にちょっとした物干し場があります。そこに洗濯機も置けるようになっていました。雰囲気は写真や動画でご確認ください^^桃山南口近辺はお買い物場所が少ないのですが、六地蔵駅周辺に充実していますよ。駐車場はありませんので、近隣で探していただくことになります。
9319
2LDK
55.84m2
桃山南口
2分
京都市伏見区桃山町丹後 ¥64,000
¥4,000
0ヶ月
1ヶ月
0万円
0万円
築22年
居住中
●○●京阪宇治線桃山南口駅から徒歩2分のファミリー物件! 大東建託施工 桃山東小学校区 更新料なし!●○●

【周 辺 環 境】郵便局24m(徒歩1分)、スーパーフレスコ330m(徒歩5分)、コンビニ365m(徒歩5分)、ドラッグストア394m(徒歩5分)、ショッピングセンターイズミヤ922m(徒歩12分)

【ミナージュ現地レポ】もともと一部屋は和室の間取りですが、このお部屋はオール洋室での募集です!南向きで日当たり良好^^!ただし大型トラック等もよく通る外環状線にベランダが面しているので車の音はします。静かな環境でお探しの方は不向きです。お買い物は隣駅の六地蔵方面に大型スーパーがあります。自転車があると行きやすいですよ。※写真は別のお部屋のものですが参考にしてください。
9245
4LDK
92.04m2
桃山南口
13分
京都市伏見区桃山町遠山 ¥68,000
-
7万円
15万円
0万円
0万円
築39年
空室
●○●貸家 この広さで6万台! しかも・・・駐車場スペースあり 桃山南口と六地蔵との間のエリアです 桃山東小学校区 ぜひ室内写真や動画をチェックしてみてください^^●○●

【周 辺 環 境】桃山東小学校区218m(徒歩3分)、紅雪公園241m(徒歩4分)、コンビニ611m(徒歩8分)、ショッピングセンターイズミヤ705m(徒歩9分)、ショッピングセンターMOMOテラス866m(徒歩11分)

【ミナージュ現地レポ】アップダウンのあるエリアに立地しているので良い運動になります^^;周辺は落ち着いた住宅街です。六地蔵駅方面まで出るとショッピングセンターがあるのでお買い物も便利ですよ^^ただし夜は周辺が暗いのでその辺りも考慮してご検討ください。小学校までは近いですが、中学校までは距離があります。築年数経ってますが、以前に改装されている箇所が随所にみられます。玄関と反対側のテラスは道路よりも高いところにあるので人通りは気にならなかったです。全室に窓があるので風通しも良かったですよ^^もともとの古さは否めませんが、広さとご予算重視の方は注目です!
5908
2DK
58.32m2
西
桃山南口
10分
京都市伏見区桃山南大島町
¥70,000
-
1ヶ月
1ヶ月
0万円
0万円
築43年
空室
●○●条件下がりました! 平屋の戸建 2DK 宇治川散歩道からすぐです^^ ペット可(犬一匹のみ、賃料・敷金・礼金各1万円UP) 桃山南小学校区●○●

【周 辺 環 境】コンビニ480m(徒歩6分)、ドラッグストア490m(徒歩7分)、スーパーフレスコ552m(徒歩7分)、京都市立桃山南小学校687m(徒歩9分)

【ミナージュ現地レポ】ちょっとしたお庭の付いた平屋の貸家です。宇治川の散歩道にちょうど出れる堤防下の住宅街に立地していて日当たり良いです。駐車場は無いので近隣で探すことになります。小学校へは子どもの足ですと徒歩十数分程度ですが、校区の桃山中学校までは結構距離あります^^;電車通学です。これまでペット飼育不可でしたが、相談いけるようになりました!ワンちゃんのお散歩は宇治川沿いで決まりです^^!
入荷後1週間以内9525
2LDK
53.76m2
西
桃山南口
8分
京都市伏見区桃山町和泉 ¥77,000
¥4,000
10万円
15万円
0万円
0万円
築9年
空室
●○●2LDK 総戸数4戸 大和ハウス施工のハイツです 桃山東小学校区 ※注)駐車場セット契約です。(駐車場必要なくても借りないといけません)●○●

【周 辺 環 境】コンビニ732m(徒歩10分)、イズミヤ991m(徒歩13分)、MOMOテラス1022m(徒歩11分)、スーパーフレスコ838m(徒歩13分)、六地蔵病院973m(徒歩13分)

【ミナージュ現地レポ】全戸角部屋のハイツです。六地蔵駅と桃山南口駅との間のエリア。外環状線と山科川との間の落ち着いた住宅街に立地しています。ただし道路挟んで京阪宇治線の線路があるので、電車の音が聞こえるかもしれません。気になる方は現地で要確認です。お買い物は六地蔵駅周辺にあるMOMOテラスやイズミヤなどのショッピングセンターが便利ですよ^^駐車場セット契約なので車持ちの方に。エアコンは無いのでご自身での準備が必要です。
3773
2LDK
51.23m2
桃山南口
1分
京都市伏見区桃山町丹後 ¥80,000
¥3,500
5万円
0万円
0万円
0万円
築4年
空室
●○●築浅物件です! 京阪宇治線桃山南駅目の前! 積水ハウスのシャーメゾンシリーズ オール電化 最上階・角部屋 桃山東小学校区●○●

【周 辺 環 境】スーパーフレスコ224m(徒歩3分)、ドラッグストア289m(徒歩4分)、郵便局122m(徒歩2分)

【ミナージュ現地レポ】設備充実、駅前、築浅です!が!・・・建物すぐ南側に京阪宇治線の線路があるのでベランダの前を電車が通ります。ペアガラス完備といえど音がしますので気になる方には不向きです。聞こえ方には個人差あるので現地で要確認ですね。周辺はそんなにたくさんお店は無いエリアです。大きいお買い物は六地蔵周辺に大型ショッピングセンターのイズミヤやMOMOテラスがありますよ^^歩くと20分弱で自転車でもいける距離です。
9453
3LDK
86m2
南東
桃山南口
15分
京都市伏見区桃山紅雪町 ¥86,000
¥2,000
5万円
0万円
0万円
0万円
築13年
空室
●○●条件下がりました! 積水ハウス施工 メゾネットタイプの3LDK 広々86u! 閑静な住宅地内の立地です 桃山東小学校区●○●

【周 辺 環 境】ショッピングセンターイズミヤ888m(徒歩12分)、MOMOテラス983m(徒歩13分)、伏見北堀公園449m(徒歩6分)、桃山東小学校467m(徒歩6分)

【ミナージュ現地レポ】山手の閑静な住宅地内に立地してます。周辺は急な坂が多く、駅やお買い物場所まで距離があるエリアなので車やバイクがあると便利な場所です。駐車場は1万円以下でとれますよ^^総戸数3戸の内の一番通り側の角部屋です。1階のテラス側は道路より高い位置になってはいますが特に目隠し等はないので外からの見え方気になる方は確認要です。2階は振り分けの間取りです。各部屋窓あり、収納が充実していて使い勝手良さそうですね。南向きで明るい室内です。※写真は改装前のものです。参考にしてください。
9473
2SLDK
79.38m2
桃山南口
2分
京都市伏見区桃山町養斉 ¥100,000
-
20万円
20万円
0万円
0万円
築25年
空室
●○●分譲賃貸 ライオンズマンション桃山南口 2LDK 納戸付き! 広々17.4帖のLDK! 桃山東小学校区●○●

【周 辺 環 境】スーパーフレスコ240m(徒歩3分)、ドラッグストア305m(徒歩4分)、郵便局247m(徒歩4分)、京都市立桃山東小学校800m(徒歩10分)

【ミナージュ現地レポ】京阪宇治線桃山南口駅降りてすぐ、山科川の土手沿いです。駅近でいてマンション周辺はのんびりした場所なんです♪土手沿いをお散歩やジョギングと楽しめますよ。マンション北側に京阪宇治線の線路が通っています。玄関側の洋室は音がしますが、リビングはベランダ側で反対向きですのでほとんど気になりません。ただしリビング側には川があるので夏場などは虫が多いかもです・・・気になる方は現地確認要です。お買い物は徒歩圏内にもスーパーありますが、ひとつ隣の六地蔵駅前にも大型スーパーがいくつかあるのでそちらも利用できます。

▲▲社長のとどめの一撃▲▲小さい山一つ越えたらそこはもぉ桃山御陵前。大丈夫自転車の距離感です。
9242
5LDK
101.52m2
北西
桃山南口
7分
京都市伏見区桃山町和泉
¥145,000
-
14.5万円
29万円
0万円
0万円
築16年
空室
●○●角地に立地の貸家! 桃山南口と六地蔵との間にあるエリアです 駐車場2台分無料! 屋根裏収納あり 桃山東小学校区 ※定期借家6年契約(6年で契約が終了します。更新不可)●○●

【周 辺 環 境】コンビニ55m(徒歩1分)、郵便局405m(徒歩6分)、ショッピングセンターイズミヤ649m(徒歩9分)、ショッピングセンターMOMOテラス800m(徒歩10分)、スーパーフレスコ702m(徒歩9分)

【ミナージュ現地レポ】6年で契約が終了というくくりがありますが、広さや個別の部屋が欲しいというファミリーさんには嬉しい間取りの貸家です。角地で駐車スペースもあります。大きさは現地要確認です。外環状線からは中に入った住宅地なので周辺は落ち着いた感じでした。コンビニが近くにあります。六地蔵方面にはショッピングセンターが充実してますのでお買い物も便利ですよ^^小学校までは徒歩6分と近いですが、中学校はかなり距離あるエリアです^^;物件の定期点検・巡回が年3回実施されるとのことです(管理会社談)。

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