平成30年1月18日 18時20分 更新
次回更新予定日:
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売


桃山御陵前駅 3K-3LDK物件情報
お急ぎの方はこちらまでお電話ください
075-605-1138
物件NO
写真
間取
図面
面積m2
向き
- 駅  名 -
徒歩
- 住  所 - - 家 賃 -
共益費
敷 金
礼 金
保証金
敷 引
築年数
現況
詳細
2722
3K
31.55m2
中書島駅
11分
京都市伏見区横大路下三栖山殿 ¥42,000
-
4.2万円
4.2万円
0万円
0万円
築45年
空室
●○●連棟貸家 単身・二人入居などもOKです 周辺は住宅街です ペット飼育相談可!(小型犬1匹のみ、猫不可) 伏見南浜小学校区●○●

【周 辺 環 境】コンビニ739m(徒歩10分)、大手筋商店街1435m(徒歩18分)、伏見桃山総合病院1223m(徒歩16分)、郵便局1281m(徒歩17分)、ホームセンター1043m(徒歩14分)

【ミナージュ現地レポ】立地は住宅街の中にあり、同じようなお家が連棟で並んでいます。前の道路はほとんど車が通りませんので、お子さんなどが周辺でよく遊んでます。室内は2011年にリフォームされているのでもともとの建具なんかは古いのですが清潔感はありました。トイレは和式なので好き嫌いが分かれますね。基本的にはそんなに広さが無いので、たくさんの人数が住むには難しいです。1階部分は電気を点けないと暗いです。2階のベランダの向こうに見えるのは分譲マンションです。そんなに接近してないのでベランダへの日当たりは良かったですよ^^※写真は以前に空いていた時のものです。
1719
3DK
51.96m2
中書島駅
5分
京都市伏見区葭島金井戸町 ¥55,000
¥5,180
10万円
15万円
0万円
0万円
築32年
空室
●○●空き出ました! 分譲賃貸 3DK コスモ伏見 外環状線に面してます 5階建て最上階 南北2面ベランダ 伏見南浜小学校区●○●

【周 辺 環 境】交番230m(徒歩3分)、伏見港公園239m(徒歩2分)、コンビニ449m(徒歩6分)、伏見南浜小学校835m(徒歩11分)、伏見桃山総合病院932m(徒歩12分)、大手筋商店街1112m(徒歩14分)

【ミナージュ現地レポ】交通量の多い外環状線に面しているので車の音はうるさいです。が、ペアガラスになっているので閉めていれば多少はマシでした^^;南側に見える宇治川の景色が良い感じです。周辺には何もなく、マンションすぐ北側に伏見港公園があるだけなので買い物は京阪中書島駅まで出るか(出てもあまりないので)大手筋商店街の方まで行かないといけません。伏見港公園は緑豊かでお散歩にぴったりです。たまに体育館を解放されていたり、季節ごとのイベントや、夏には屋外プールをOPENされるので小さい子どもさんがおられるご家庭には何気に楽しい施設ですよ^^このお部屋は、エレベーター無しの最上階5階です。登りきった時の達成感を毎日味わって頂けます!お出かけの際は忘れ物に要注意です!※写真・動画は以前に空いていた時のものです。ベランダに鳩よけネットがしてありました。お部屋は現状渡しです。
4237
 
3DK
 
52.15m2
桃山御陵前駅
14分
京都市伏見区桃山町泰長老 ¥57,000
¥10,000
10万円
10万円
0万円
0万円
築28年
空室
御成約頂きました。
●○●分譲賃貸 ウェルネス桃山 インターネット無料! 南西角部屋 桃山小学校区 ●○●

【周 辺 環 境】大島病院27m(徒歩1分)、レンタルビデオショップビデオワン327m(徒歩5分)、京都市立桃山小学校895m(徒歩12分)

【ミナージュ現地レポ】交通量の多い外環状線沿いのマンションです。大橋病院の西隣に建っています。マンション1階には調剤薬局も。病気の時は心強いですね^^駅は近いですが、周辺に買い物環境が全くないので大手筋商店街の方へ出ないといけません。自転車があると便利です。このお部屋は南向きでべラダンが通りに面しています。なので車の音は結構します・・・ですが横窓付きで風通しよく、白を基調としていて明るい室内です。振り分けの間取りなので部屋数が欲しいファミリーさんにも良いですね。※写真は以前に空いていた時のものです。参考にしてください。
7783
3K
46.17m2
中書島駅
5分
京都市伏見区西柳町 ¥65,000
-
0万円
0万円
0万円
0万円
築45年
空室
●○●連棟貸家 宇治川派流の近くで風情あります 敷金・礼金・更新料無し! 以前に浴室・洗面台入替済み! 伏見南浜小学校区●○●

【周 辺 環 境】観光地寺田屋100m(徒歩2分)、コンビニ331m(徒歩5分)、大手筋商店街375m(徒歩5分)、伏見桃山総合病院356m(徒歩5分)、業務スーパーPLAZA大手筋378m(徒歩5分)、ショッピングセンターイオン伏見店498m(徒歩7分)、ホームセンターコーナン815m(徒歩11分)

【ミナージュ現地レポ】伏見観光地のど真ん中に立地。すぐ近くには寺田屋や、龍馬とお龍のブロンズ像がある三十石船の乗船場があり風情あります。季節によってお祭りや催しがありますよ^^築年数のわりには綺麗でしたが、1階は換気しにくそうなので湿気対策が必要です。2階ベランダはお向かいのお家のベランダと向かい合っており、周辺も家に囲まれてますので、外の景色は楽しめません。ただし北側の出窓からは宇治川派流が見えます。2階部分には屋根裏がありますが、電気も無いので暗く、特に有効活用できるような感じではありませんでした^^;※写真は以前に空いていた時のものです(浴室・洗面台は管理会社様撮影分の入替後のものです)。
1611
3LDK
60m2
桃山御陵前駅
10分
京都市伏見区桃山町泰長老 ¥70,000
¥10,000
0万円
3ヶ月
0万円
0万円
築28年
空室
●○●ミナージュおすすめ物件! 桃山近辺では数少ない3LDK オール洋室 オートロック付き! 南向きで日当たりよろしいです^^ 桃山小学校区●○●

【周 辺 環 境】ビデオワン118m(徒歩2分)、ファミリーマート554m(徒歩7分)、24Hスーパーフレスコ桃山店674m(徒歩9分)、大手筋商店街787m(徒歩10分)、京都市立桃山小学校1112m(徒歩14分)

【ミナージュ現地レポ】現地は外環状線と国道24号線の交差点の近くです。観月橋駅目の前の物件です。近鉄桃山御陵前駅も十分徒歩圏内。近隣買い物環境は一切ないので大手筋商店街まで歩いていただく事になります。ただ桃山小学校区は24号線より東側がほとんどなので学区内でこの距離は仕方ない距離ですね^^;マンションは築年数は経ってますが、室内いつも綺麗にされてます。このクラスの物件はホントに少ないのです。ちなみに住所の読み方は”たいちょうろう”です^^2年前にキッチン・ウォシュレット入替え済みのお部屋です。※写真は以前に空いていた時のものです。参考にしてください。

▲▲社長のとどめの一撃▲▲桃山小学校区で3LDK?平均点でここです。学区内本当に建物が建ってないからどうしても若干古く、駅もこの距離になります。
5853
3LDK
62.69m2
観月橋
1分
京都市伏見区豊後橋町 ¥70,000
¥10,000
0ヶ月
2ヶ月
0万円
0万円
築28年
空室
●○●賃料ダウン! 分譲賃貸 3LDK コスモ桃山 京阪宇治線観月橋駅すぐ! 外環状線沿いに立地 伏見南浜小学校区●○●

【周 辺 環 境】大島病院281m(徒歩4分)、郵便局615m(徒歩8分)、24Hスーパーフレスコ桃山店753m(徒歩10分)、大手筋商店街874m(徒歩11分)、ビデオワン73m(徒歩1分)、京都市立桃陵中学校320m(徒歩4分)

【ミナージュ現地レポ】以前にアクセントクロスなどを取り入れたお部屋に仕上がっています。外環状線沿いに立地しているので車の音がします。このお部屋は大きい道路には直接面していませんが、車の走る音は窓を開けたら少しします。聞こえ方に個人差があるので現地でそのあたりも要確認ですね。お買いものは近くにお店が無いので大手筋商店街の方に出ないといけません。部屋の広さの割にベランダは大きくないので、人数の多いご家族で洗濯ものがたくさん出そうなら工夫が必要かも。洋室やLDKは以前カーペットでした。※写真は以前に空いていた時のものです。アクセントクロス等、室内の状況は現状を優先といたします。
7060
3LDK
61.56m2
中書島駅
4分
京都市伏見区桃山町金井戸島 ¥70,000
¥5,000
0万円
7万円
0万円
0万円
築29年
居住中
●○●京阪中書島駅近く! 1Kタイプが主な単身用のマンションですが、実は一部屋だけ3LDKがあるんです^^ 伏見南浜小学校区●○●

【周 辺 環 境】伏見港公園120m(徒歩2分)、コンビニ291m(徒歩4分)、伏見桃山総合病院770m(徒歩10分)、大手筋商店街984m(徒歩13分)

【ミナージュ現地レポ】特急停車駅の京阪中書島駅から線路を渡った南西側の住宅地に立地してます。建物北側の塀の向こうはその京阪の線路があるので電車の音が毎日します。本数も多く、かなり近くを通るので現地にて確認要です。またベランダには貯水槽がどーんと・・・ 高い建物はかぶっていないので日当たりはそんなに気にならなかったですが、1階特有の湿気っぽさはやはり感じましたので工夫は必要です。京阪中書島駅周辺はスーパーが無いので、大手筋商店街近辺まで行くと便利ですよ。広さと値段重視の方に。平成28年11月に和室二間の内の一間を洋室に変更されてます(掲載の間取りと写真は改装前のものです)。※間取りは現状を優先とします。
9842
3DK
53.78m2
桃山
6分
京都市伏見区桃山町三河 ¥70,000
¥5,000
7万円
7万円
0万円
0万円
築44年
空室
●○●貸家 駐車場1台分無料(軽自動車・コンパクトカーに限る)! 共益費に水道代込み 桃山小学校区●○●

【周 辺 環 境】古家医院260m(徒歩4分)、コンビニ439m(徒歩6分)、郵便局450m(徒歩6分)、交番550m(徒歩7分)、御香宮神社592m(徒歩8分)、スーパーフレスコ桃山店759m(徒歩10分)、TSUTAYA833m(徒歩11分)、大手筋商店街880m(徒歩11分)

【ミナージュ現地レポ】桃山城のふもとの閑静な住宅地です。アップダウンはありますが、桃山城・北堀公園・明治天皇陵などが近くにあるのでお散歩やジョギングをするにも良い立地です^^Y字路のちょうど間にある貸家で、道路沿いに駐車スペースがあり、貸家は石段を数段上がったところにあります。そこまで広さは無いですが、落ち着いた環境でお探しの方、小学校区でお探しの方、駐車スペースが近くに欲しい方、などいらっしゃったら注目の貸家ですよ!ただし周辺はお店が少ないので夜は暗いのと、お部屋に行くまでに木が多いので虫たちも多いかも^^;その辺りも踏まえてご検討ください。
3185
3LDK
62m2
中書島駅
7分
京都市伏見区西浜町 ¥82,000
-
15万円
0万円
0万円
0万円
築28年
居住中
●○●中書島エリア 礼金・更新料なし! オール洋室の3LDK 更新料・礼金なし! 伏見南浜小学校区●○●

【周 辺 環 境】コンビニ294m(徒歩4分)、伏見桃山総合病院577m(徒歩8分)、伏見港公園529m(徒歩7分)、大手筋商店街790m(徒歩10分)

【ミナージュ現地レポ】東棟と南棟の2棟並んで建っているうちの川沿いではない方です。周辺には十石舟が通る宇治川派流や、緑たっぷりの伏見港公園があります。休日には伏見らしさを味わいながら散策が楽しめますよ^^最寄りの京阪中書島は特急停車駅です。京都中心部や大阪方面へも出やすく通勤通学に便利です。お買い物は大手筋商店街近辺にたくさんお店があります。少し距離があるので自転車があると行きやすいですね。南北の2面ベランダですが、南向きのベランダ前には建物が建ってます。でも開口部分が多く風通しは良いですよ。※写真は以前に空いていた時のものです。参考にしてください。
9568
3LDK
65m2
中書島駅
7分
京都市伏見区西浜町 ¥82,000
-
15万円
0万円
0万円
0万円
築28年
空室
●○●中書島エリア 礼金・更新料なし! 南北の2面ベランダ 敷地内ガレージとれます! 伏見南浜小学校区●○●

【周 辺 環 境】コンビニ294m(徒歩4分)、伏見桃山総合病院577m(徒歩8分)、伏見港公園529m(徒歩7分)、大手筋商店街790m(徒歩10分)

【ミナージュ現地レポ】東棟と南棟の2棟並んで建っているうちの川沿いではない方です。周辺には十石舟が通る宇治川派流や、緑たっぷりの伏見港公園があります。休日には伏見らしさを味わいながら散策も楽しめますよ^^最寄りの京阪中書島は特急停車駅。京都中心部や大阪方面へも出やすく通勤通学に便利です。オール洋室で、リビング広々。リビングには横窓も付いてますが目隠しがあるので風通し程度に使う感じです。各部屋に窓があるので換気もしやすいですね。
9600
3DK
52.76m2
伏見桃山駅
6分
京都市伏見区瀬戸物町 ¥110,000
-
1ヶ月
2ヶ月
0万円
0万円
築41年
空室
●○●大手筋商店街近くの貸家が登場! 更新料無し! 駐車スペースあり(大きさ要確認)です 伏見板橋小学校区●○●

【周 辺 環 境】大手筋商店街209m(徒歩3分)、伏見区役所192m(徒歩3分)、コンビニ225m(徒歩3分)、ショッピングセンターイオン伏見店264m(徒歩4分)、スーパーCOOP桃山店306m(徒歩4分)、スポーツクラブNAS348m(徒歩5分)、業務スーパーPLAZA大手筋392m(徒歩5分)、スーパー阪急オアシス385m(徒歩5分)

【ミナージュ現地レポ】注目ーーー!!この辺に貸家はなかなか出ませんよ!!車通りのある通りから路地を入った突き当りに立地しています。少し歩けば商店街・スーパー・区役所など、生活に便利な環境が充実です^^2階はベランダが南北2面にあるので風通し良さそうですね。ただし1階部分はどうしても日中も電気が必要です。もともとの築年数は古いので室内は要確認ですが、和室好きの方には嬉しいですね^^とにかく立地重視の方には見逃せない物件です!
9824
 
3LDK
 
93.15m2
中書島駅
8分
京都市伏見区桃山町弾正島 ¥115,000
-
1ヶ月
1ヶ月
0万円
0万円
築13年
空室
御成約頂きました。
●○●平成17年築の貸家! 駐車場スペース有ります リビング広々19帖! 南向きで日当たり良いですよ^^ オール電化 伏見南浜小学校区 ※定期借家2年契約(2年で契約が終了します。再契約の場合は再契約料1ヶ月分要)●○●

【周 辺 環 境】ビデオワン540m(徒歩7分)、伏見南浜小学校540m(徒歩7分)、月桂冠大倉記念館383m(徒歩5分)、コンビニ556m(徒歩7分)、スーパーイオン伏見店813m(徒歩11分)、24Hスーパーフレスコ桃山店967m(徒歩13分)、大手筋商店街1065m(徒歩14分)

【ミナージュ現地レポ】京阪中書島と京阪宇治線観月橋駅との間にあるエリアです。周辺はお店が無いのでお買い物は大手筋商店街の方面を利用することになります。自転車などがあると便利です。ただし駅からの道は夜暗いのでその辺りも含めてご確認ください。小学校や中学校までは比較的近く、宇治川派流もあるので十石舟なども通りますよ。春には桜もきれいです。ベランダは南向きで洗濯物パッキパキですね^^オール電化で経済的。大容量の収納も魅力です!
9608
 
3LDK
 
77.04m2
南東
桃山御陵前駅
5分
京都市伏見区桃山羽柴長吉中町 ¥128,000
¥10,000
0万円
20万円
0万円
0万円
築17年
空室
御成約頂きました。
●○●77uの広々3LDK! 設備充実、管理も行き届いた贅沢なマンションです! 桃山小学校区●○●

【周 辺 環 境】24Hスーパーフレスコ桃山店299m(徒歩4分)、コンビニ369m(徒歩5分)、TSUTAYA369m(徒歩5分)、大手筋商店街437m(徒歩6分)、御香宮神社45m(徒歩1分)

【ミナージュ現地レポ】なんといっても便利な立地が魅力です!御香宮さんの北側、毛利橋通り沿いに立地。周辺は閑静な住宅街で住環境良いです。2WAYアクセス、3駅利用可^^お買い物はスーパーや商店街が徒歩圏内にあるので安心ですね。1DK〜3LDKの多彩な間取りが混合したマンションです。伏見桃山内このクラスの賃貸物件の中でも高級感漂うマンションでしたが、最近は少々古さも感じるようになりました。でも立地や学区で決める方も多いので注目です!ベランダの窓を開けると電車や車の音が聞こえますが、個人的には閉めてれば気にならない程度だと思います。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。
9917
 
3LDK
 
77.04m2
南西
桃山御陵前駅
5分
京都市伏見区桃山羽柴長吉中町 ¥128,000
¥10,000
0万円
20万円
0万円
0万円
築17年
空室
御成約頂きました。
●○●広々専用庭付! 3LDK 見た目は分譲っぽいマンションですが賃貸です! 桃山小学校区●○●

【周 辺 環 境】24Hスーパーフレスコ桃山店299m(徒歩4分)、コンビニ369m(徒歩5分)、TSUTAYA369m(徒歩5分)、大手筋商店街437m(徒歩6分)、御香宮神社45m(徒歩1分)

【ミナージュ現地レポ】御香宮さんの北側、毛利橋通り沿いに立地。周辺は住宅地で住環境良いです。買い物便利な伏見桃山、特急停車駅の丹波橋どちらも使える便利な場所です。1DK〜3LDKの多彩な間取りが混合したマンション。このお部屋は広々77uの3LDKタイプ。専用庭も広々としていて、天気の良い日はお布団も干せますね^^伏見桃山内このクラス賃貸の中でも高級感漂うマンションでしたが最近は少々古さも感じるようになりました。※写真は別のお部屋のものです。参考にしてください。

▲▲社長のとどめの一撃▲▲このクラスの賃貸マンションが少ないから最終的に”場所”でここに決定する人が多いです。
9751
3LDK
91.85m2
桃山御陵前駅
4分
京都市伏見区桃山町鍋島 ¥198,000
-
1ヶ月
2ヶ月
0万円
0万円
築2年
空室
●○●築浅分譲賃貸! ファインフラッツ京都桃山御香宮 南西角部屋 桃山小学校区 ※2021年12月末までの定期借家契約(更新ありません) ※ペット不可●○●

【周 辺 環 境】公園15m(徒歩1分)、コンビニ53m(徒歩1分)、郵便局47m(徒歩1分)、交番76m(徒歩1分)、御香宮神社118m(徒歩2分)、24Hスーパーフレスコ桃山店267m(徒歩4分)、TSUTAYA336m(徒歩5分)、大手筋商店街390m(徒歩5分)

【ミナージュ現地レポ】桃山エリアで築浅ファミリー物件登場!京阪・近鉄・JRの3沿線が徒歩5分圏内、お買い物の強い味方である大手筋商店街も徒歩圏内、近くには桃山城や明治天皇陵といった歴史ある閑静な住宅地、という素晴らしい立地です。そもそもこのエリアのファミリー物件が少ないということもあるので競争率がかなり高いと思われます。マンションの管理規約ではペット可なのですが、このお部屋に関してはペット不可での募集になりますのでご注意ください。ベランダ南側の日当たりは要確認ですが、西側には建物があるのと、玄関側の洋室は共用部分に面しているので日中も電気が必要です。こまめに空き確認して掲載しておりますが、気になる方はその都度直接ミナージュまでお問合せいただければタイムリーに確認いたします!ただし定期借家契約なので長期お住まいをお考えの方には不向きです。

▲ページトップ