●○●ヘーベルメゾンシリーズ！　設備充実！　インターネット無料　2人入居可　伏見板橋小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
家主さんこだわりのエクステリアがとても素敵です。四季折々の風景を楽しめそうですね。建物は総戸数9戸で全戸角部屋の造り。新堀川通りと新高瀬川との間、三栖公園の近くです。大通りからは少し入った場所で、ペアガラスも装備。車の音はほとんど気にならなかったです（聞こえ方には個人差あるので現地要確認）。駅からは距離があるので、毎日電車を使う方は行き方や雨の日の事など想定してご検討いただくことになります。贅沢に使いたい単身さんや新婚さんに良いですね。洋室は広くないので、書斎や寝室使いになりそうです。玄関には大きな大きな姿見付き。お風呂広々。防犯面も安心の設備充実なお部屋で快適新生活どーですか＾＾※写真は以前に空いていた時のものです。

▲▲社長のとどめの一撃▲▲
もぉとにかく駅が遠いだけ。ステキ。好き！ここ好きなんです！

【周　辺　環　境】
コーナン伏見大手筋店432m（徒歩6分）、伏見警察署272m（徒歩4分）、セブンイレブン546m（徒歩7分）、ラウンドワンスタジアム京都伏見店584m（徒歩8分）、スーパーマーケットバロー下鳥羽店632m（徒歩9分）、伏見大手筋商店街919m（徒歩12分）

　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　 　　　　　

物件番号	6683	物件名	ヘーベルメゾン惠庭
交通	京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩18分 近鉄京都線 桃山御陵前駅まで 徒歩20分 京阪本線 中書島駅まで バス7分	住所	京都市伏見区島津町
小学校区	京都市立伏見板橋小学校	中学校区	京都市立伏見中学校
タイプ	マンション	構造	鉄骨ALC
間取り	1LDK	間取り詳細	LDK10、洋3
築年数	H27/03 ( 築9年 )	面積	35.16m2
階/階数	1階/3階建	ベランダ向き	西
現況	居住中	引き渡し時期	2024年06月中旬
契約期間	２年	更新時費用	更新料1ヶ月、更新事務手数料14,520円（税込）
取引態様	仲介	仲介手数料	0.5ヶ月
家賃	￥75,000	共益費	￥6,000
駐車場	確認要	駐車料金
敷金	7.5万円	礼金	15万円
保証金	0万円	敷引き	0万円
火災保険	要加入	火災保険料金	￥20,000
・抗菌除菌処理代 ・REｻﾎﾟｰﾄ24/2年	￥29,700 ￥22,000	・ﾎｰﾑｾｷｭﾘﾃｨ代/月 ・安心入居ｻﾎﾟｰﾄ/月	￥1,800 ￥1,320
入居費用 （めやす）	￥422,070 【入居費用内訳】 前家賃（家賃＋共益費）＋敷金＋礼金＋火災保険料＋仲介手数料＋諸費用 　　　　　　　　　　　　　　　　　 ※保証会社必須の場合、上記費用に加算（プランによって金額変わります） ※諸費用は概算なので誤差が出る場合があります
保証会社	必須	保証会社利用料	￥42,060/初回、更新保証料￥12,000/1年、決済ｻｰﾋﾞｽ料￥300（税別） 【安心賃貸保証（保証人要）・・・初回賃料総額の50％（最低保証料20,000円）、更新毎年1.2万円、決済ｻｰﾋﾞｽ料毎月300円(税別）】
諸費用説明	「REサポート24」・・・暮らしのトラブルに24時間365日対応のライフサポートシステム。（任意） 「抗菌除菌処理代」・・・空気触媒による抗菌除菌・消臭。ゴキブリ駆除サービス含む。入居前に施工。 【退去時費用】・・・退去時清掃費45,000円（税別）を支払うこと。 【特約】・・・�@3月退去時は20日までに退去するものとする。�A駐輪場の使用は、1人につき自転車又は原付バイク（50cc以下)のどちらか1台限りとする。駐輪ステッカー300円（税別）要。�B解約予告2ヶ月前。 ※記載の火災保険料は単身用の金額です。入居人数により変動しますので、その都度要確認。
設備・仕様	別洗面3点セパレート、独立洗面台、室内洗濯機置場、オートロック、インターネット無料、インターネット対応、BS、ガスキッチン（3口コンロ、グリル付）、収納、ウォシュレット、エアコン（LDK1基）、、自転車駐輪（原付可、1室につきどちらか1台まで）、角部屋、システムキッチン、ＴＶモニターホン、浴室乾燥機付、シャンプードレッサー、室内物干し、バストイレセパレート、テラス、ALSOKホームセキュリティ

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。 移動方法： 徒歩 車

位置情報ご注意：位置情報は精査中の為あくまで参考程度の情報となります。