●○●礼金なし！　設備充実の3点フルセパレート　浴室ワンセグテレビ付き！　宅配ボックスあり●○●

【ミナージュ現地レポ】
最寄りは近鉄伏見駅ですが、京阪・近鉄使える丹波橋駅も徒歩圏内です。伏見駅周辺や墨染駅周辺はお買い物便利です。一方、丹波橋駅は京阪・近鉄沿線使える特急停車駅なので通勤・通学時に利用すると良いですね。オートロック・TVモニターホン、宅配BOX完備で、室内設備も充実ですよ＾＾ただし交通量の多い国道24号線に近い場所なので車の音がします。気になる方は現地確認要です。※写真は新築当時のものです。

【周　辺　環　境】
伏見岡本病院311m（徒歩4分）、ファミリーマート伏見京町店160m（徒歩2分）、伏見郵便局120m（徒歩2分）、業務スーパー深草店196m（徒歩3分）、カナートモール伏見226m（徒歩3分）、フレスコ墨染店531ｍ（徒歩7分)、デイリーヤマザキ伏見墨染店520ｍ(徒歩7分)

　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　 　　　　　

物件番号	8970	物件名	プレシャス七番館
交通	京阪本線 丹波橋駅まで 徒歩9分 近鉄京都線 伏見駅まで 徒歩6分 京阪本線 墨染駅まで 徒歩9分	住所	京都市伏見区両替町15丁目
小学校区		中学校区
タイプ	マンション	構造	鉄骨造
間取り	1K	間取り詳細	洋8.91、K1.5
築年数	H29/03 ( 築7年 )	面積	24.29m2
階/階数	3階/3階建	ベランダ向き	西
現況	居住中	引き渡し時期	2024年06月中旬
契約期間	２年	更新時費用	更新事務手数料11,000円（税込）
取引態様	仲介	仲介手数料	0.5ヶ月
家賃	￥56,000	共益費	￥3,500
駐車場	無	駐車料金
敷金	1ヶ月	礼金	0ヶ月
保証金	0万円	敷引き	0万円
火災保険	要加入	火災保険料金	￥15,000
	￥  ￥		￥  ￥
入居費用 （めやす）	￥161,300 【入居費用内訳】 前家賃（家賃＋共益費）＋敷金＋礼金＋火災保険料＋仲介手数料＋諸費用 　　　　　　　　　　　　　　　　　 ※保証会社必須の場合、上記費用に加算（プランによって金額変わります） ※諸費用は概算なので誤差が出る場合があります
保証会社		保証会社利用料	￥
諸費用説明	【月額バイク駐輪代】・・・原付1,000円（税別）、普通2,000円（税別）。※原付よりちょっと大きめくらいまで。 【退去時費用】・・・ルームクリーニング代20,000円（税別）要。 【特約】・・・短期解約違約金あり（1年未満の場合1ヶ月分）。
設備・仕様	バストイレセパレート、別洗面3点セパレート、独立洗面台、室内洗濯機置場、オートロック、BS/CS110°、収納、エアコン、TVモニターカラーインターホン、ガスキッチン（2口コンロ付）、浴室乾燥機付、浴室ワンセグテレビ付（5V型）、バルコニー、自転車駐輪、バイク駐輪（有料）、角部屋、玄関姿見、宅配BOX、2階以上、ウォシュレット、シャンプードレッサー、専用ゴミ置き場

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。 移動方法： 徒歩 車

位置情報ご注意：位置情報は精査中の為あくまで参考程度の情報となります。