京阪伏見桃山駅バストイレセパレート物件情報

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物件NO 写真	間取図面	面積m² 向き	-　駅　　名　- 徒歩	-　住　　所　-	-　家　賃　- 共益費	敷　金礼　金	保証金敷　引	築年数現況
8006	1LDK	35.32m² 南西	伏見桃山駅 4分	京都市伏見区桃山町金森出雲	￥90,000 ￥7,000	0万円 10万円	0万円 0万円	築8年居住中
●○●ダイワハウス施工　インターネット無料（D.U-NET。回線工事後使用可）　ウォークインクローゼット付　宅配BOX完備　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】駅近＆築浅物件に空き予定出ました！京町通り沿いの「大黒ラーメン」さん横を少し東に入ったつきあたりで、交通・買い物ともにとにかく便利な立地です。京阪・近鉄沿線使える「丹波橋駅」も徒歩圏内ですよ。ALSOKホームセキュリティシステムやオートロック完備とセキュリティ面も安心です。洋室はコンパクトですが、賃貸としては贅沢な設備や仕様が魅力です＾＾ただし近鉄の線路真横に建っているので電車の音とは毎日格闘です・・・＾＾；ベランダは線路とは反対向きですが、気になる方は現地確認要です。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にして下さい。【周　辺　環　境】マツモトキヨシ京阪伏見桃山駅店238ｍ(徒歩3分)、伏見大手筋商店街255m（徒歩4分）、フレスコ桃山店291m（徒歩4分）、ローソン伏見京町二丁目店394ｍ(徒歩5分)、デイリーカナート伏見桃山236m（徒歩3分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山514m（徒歩7分）、御香宮神社448m（徒歩6分）、大手筋交番493m（徒歩7分）、伏見区役所459ｍ（徒歩6分)
12309	1LDK	32.7m² 東	桃山御陵前駅 1分	京都市伏見区観音寺町	￥92,000 ￥15,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築5年居住中
●○●最上階・東南角部屋・2面ベランダ！　近鉄桃山御陵前駅の横です！　しかも敷金・礼金・更新料無し！　インターネット無料！　宅配BOX完備　2人入居相談可（ただしお子さん不可）●○● 【ミナージュ現地レポ】充実した設備と、便利な立地のハイグレードな1LDK！近鉄・京阪・JR奈良線が徒歩圏内の3WAYです。伏見大手筋商店街もあるのでだいたいのものは揃いますよ！マンションへは大手筋通沿いから入ります。駅から細い道を通らなくてもよいので女性の方も安心ですね＾＾建物自体は通路を奥へ行ったところにあるので外からほとんど見えないです。ホームセキュリティなどの防犯面も考慮され、日中不在がちな方にも嬉しい宅配ボックス付、ゴミも24時間出せます。ただし全戸東向きベランダで、近鉄線路の方に向いてますのでホームからのアナウンス音や電車の音は覚悟しないといけないです＾＾；それが大丈夫なら、一度この場所を味わうと他には引っ越せないかもっ！というくらい魅力的な立地です。【周　辺　環　境】フレスコ桃山店29m(徒歩1分)、伏見大手筋商店街90m(徒歩2分)、御香宮神社185m(徒歩3分)、ローソン伏見京町二丁目店217m(徒歩3分)、デイリーカナート伏見桃山店270m(徒歩4分)、郵便局327m(徒歩5分)、セブンイレブン伏見新町4丁目店339m(徒歩5分)
10765	1LDK	40.86m² 東	伏見桃山駅 2分	京都市伏見区京町3丁目	￥93,000 ￥12,000	0ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築4年居住中
●○●駅近の築浅物件！　インターネット無料（SEIWABB)！　設備充実！　伏見南浜小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】京阪伏見桃山駅と近鉄桃山御陵前駅との間に立地！すぐ近くには大手筋商店街、24時間スーパー、コンビニ、飲食店などのお店も多く、一度住んだらどこにも行けませんっ！ていうくらい、とにかく伏見区の中では便利で生活しやすいです＾＾ただし！建物のすぐ西側には京阪の線路があります。ベランダは反対の東向きでペアガラス仕様ではありますが、少なからず毎日電車の音はします。これはもう慣れていただくしかないですが、この場所でこのクラスの規模と間取りはなかなか少ないですよ＾＾お部屋はリビング広々の1LDK。カウンターキッチンなのでお部屋を見渡しながらお料理できます。このお部屋はエントランスすぐ横に位置します。1階のベランダは上階よりも屋根がせり出ているので、日中も暗く感じるかもしれません。気になる方は現地要確認です。※写真は新築当時のものですが参考にして下さい。【周　辺　環　境】ローソン伏見京町二丁目店43ｍ（徒歩1分)、伏見大手筋商店街162ｍ（徒歩3分)、フレスコ桃山店217ｍ(徒歩3分)、御香宮神社373ｍ(徒歩5分)、セブンイレブン伏見新町4丁目店160ｍ(徒歩2分)、京都京町郵便局190ｍ(徒歩3分)、コナミスポーツクラブ292ｍ(徒歩4分)、デイリーカナート伏見桃山店337ｍ(徒歩5分)、イオン伏見プラザ店491ｍ（徒歩7分)
12270	1LDK	44.05m² 東	丹波橋駅 4分	京都市伏見区指物町	￥101,000 ￥8,500	0万円 0万円	0万円 0万円	新築空室
【新築】　felize（フェリーゼ）　201号室 ●○●令和6年1月築　シャーメゾンシリーズです！　インターネット無料（Wi-Fi対応）　ペット飼育可（犬・猫可、計2匹まで）●○● 【ミナージュ現地レポ】特急停車駅で通勤通学に便利な丹波橋駅最寄りです！京阪電車と近鉄電車の2WAYなので交通アクセスよろしいですよ＾＾しかも徒歩5分以内に、コンビニ・スーパー・ドラッグストア・区役所などがあるので生活便利です！この規模には珍しいエレベーターも完備ですので、重たい荷物を持っているときなどには重宝します。宅配ボックスもあるので不在がちな方にも嬉しいですね＾＾ペット飼育可物件ですが、種類・大きさ・室内での飼育の可否は確認が必要ですのでご注意を。オートロック・スマートロック・シャッター雨戸などもあり防犯面も安心です。このお部屋は道路と反対側にベランダが向いています。2階部分のお向かいには別の建物があるので日中も電気が必要です。日当たり重視の方は現地要確認です。【周　辺　環　境】京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山148ｍ（徒歩2分)、京都御駕篭郵便局220ｍ(徒歩3分)、ダックス伏見丹波橋店230ｍ(徒歩3分)、万代丹波橋店281ｍ(徒歩4分)、ファミリーマート丹波橋駅西口店296ｍ(徒歩4分)、伏見区役所326ｍ(徒歩5分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店391ｍ(徒歩5分)、伏見大手筋商店街584ｍ(徒歩8分)、伏見岡本病院755m（徒歩10分)
11721	1LDK	50.37m² 西	伏見桃山駅 7分	京都市伏見区塩屋町	￥102,000 ￥8,000	0ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築2年空室
●○●令和4年4月築　インターネット無料（SEIWA BB）　設備充実です　伏見南浜小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】総戸数6戸の小ぶりなアパート。全戸西向きベランダ。場所は桃山と中書島エリアとの間らへんに位置しており、周辺は観光地が盛りだくさん！大手筋商店街・納屋町商店街・竜馬通り商店街や、コンビニ・スーパーなども近いのでお買い物も便利ですよ。これあったら嬉しいなー、という設備はだいたい入ってます。強いて言うなら入ってないのはオートロックや宅配BOXあたりですかねー＾＾；とにかく生活しやすいので注目です！ただし総戸数が少ないのでお問い合わせはお早めに。※写真は新築当時のものです。【周　辺　環　境】イオン伏見プラザ店150ｍ（徒歩2分)、観光地寺田屋206ｍ(徒歩3分)、伏見大手筋商店街230ｍ(徒歩3分)、京都市立伏見南浜小学校270ｍ(徒歩4分)、セブンイレブン伏見新町4丁目店299ｍ(徒歩4分)、伏見桃山総合病院311ｍ(徒歩4分)、京都西大手筋郵便局393ｍ(徒歩5分)、業務スーパー大手筋店513ｍ(徒歩7分)
1487	1K	47.5m² 東	桃山御陵前駅 4分	京都市伏見区鍋島町	￥110,000 ￥5,000	5万円 20万円	0万円 0万円	築16年空室
●○●京阪・近鉄・JR奈良線と3WAY使える好立地！　設備充実のオール電化マンション　2人入居相談可●○● 【ミナージュ現地レポ】御香宮神社や大手筋商店街も近く、京都伏見を満喫できる良い場所。女性の方でも最寄駅から細い道を通らなくてもOKなので安心ですね＾＾お洒落な室内。3口コンロの広々キッチンで、グリルもあり、お料理をよくされる方は重宝されますね＾＾基本は広～いワンルームですが、収納が好きなように移動出来ますので、寝るところと食べるところとを空間的に分けたりしても使えます！ただし新婚さんなどのお二人入居は使いづらいと判断する方もいますね。ベランダが大通りに面しているので、窓を開けると車の音がします。聞こえ方には個人差あるので現地要確認です。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。【周　辺　環　境】大手筋交番74m（徒歩1分）、御香宮神社114m（徒歩2分）、ファミリーマート桃山御香宮前店181m（徒歩3分）、フレスコ桃山店257m（徒歩4分）、伏見桃山郵便局170m（徒歩3分）、ローソン伏見京町二丁目店349m（徒歩5分）、伏見大手筋商店街387m（徒歩5分）
12273	1LDK	44.05m² 東	丹波橋駅 4分	京都市伏見区指物町	￥112,000 ￥8,500	0万円 0万円	0万円 0万円	新築空室
【新築】　felize（フェリーゼ）　301号室 ●○●令和6年1月築　シャーメゾンシリーズです！　インターネット無料（Wi-Fi対応）　ペット飼育可（犬・猫可、計2匹まで）●○● 【ミナージュ現地レポ】特急停車駅で通勤通学に便利な丹波橋駅最寄りです！京阪電車と近鉄電車の2WAYなので交通アクセスよろしいですよ＾＾しかも徒歩5分以内に、コンビニ・スーパー・ドラッグストア・区役所などがあるので生活便利です！この規模には珍しいエレベーターも完備ですので、重たい荷物を持っているときなどには重宝します。宅配ボックスもあるので不在がちな方にも嬉しいですね＾＾ペット飼育可物件ですが、種類・大きさ・室内での飼育の可否は確認が必要ですのでご注意を。オートロック・スマートロック・シャッター雨戸などもあり防犯面も安心です。このお部屋は道路と反対側にベランダが向いています。ベランダの向こうにある別の建物が一部かぶってはいますが圧迫感は感じなかったです。南窓の向こうも同じ高さくらいの建物なので、お部屋は明るかったですよ＾＾【周　辺　環　境】京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山148ｍ（徒歩2分)、京都御駕篭郵便局220ｍ(徒歩3分)、ダックス伏見丹波橋店230ｍ(徒歩3分)、万代丹波橋店281ｍ(徒歩4分)、ファミリーマート丹波橋駅西口店296ｍ(徒歩4分)、伏見区役所326ｍ(徒歩5分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店391ｍ(徒歩5分)、伏見大手筋商店街584ｍ(徒歩8分)、伏見岡本病院755m（徒歩10分)
12269	1LDK	86.22m² 東	中書島駅 7分	京都市伏見区京橋町	￥150,000 ￥10,000	0ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	築3年空室
●○●築浅物件！　最上階広々1LDK！ワンフロア1戸！　インターネット無料　伏見観光地近く！　設備充実です●○● 【ミナージュ現地レポ】最寄り駅の京阪中書島駅は特急停車駅で、京都市内や大阪方面にも出やすいです。竹田街道沿いでバス停も目の前にありますよ。ただし中書島駅周辺はコンビニだけになるので、スーパーなど利用する場合は伏見大手筋商店街近辺が便利です。すぐ近くにかかる京橋からは宇治川派流を往来する十石舟や、春には桜並木が見れたりと、風情ある景色が楽しめます。坂本龍馬で有名な寺田屋もすぐ近く。伏見の観光地徒歩圏内で、季節ごとのイベントや日本酒の蔵元さんのイベントなども気軽に行けますよ＾＾不在がちな方やネットショッピングがお好きな方に嬉しい宅配BOXあり。雨の日にも重宝する浴室乾燥機付き。※間取りは現状を優先といたします。【周　辺　環　境】観光地寺田屋153ｍ(徒歩2分）、伏見桃山総合病院111ｍ（徒歩2分)、ファミリーマート伏見中書島店217ｍ（徒歩3分)、京都西大手筋郵便局169ｍ(徒歩3分)、伏見大手筋商店街324ｍ(徒歩5分)、ローソン伏見中書島店372ｍ(徒歩5分)、セブンイレブン京都西大手筋店350ｍ(徒歩5分)、コーナン伏見大手筋店578ｍ(徒歩8分）

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