令和06年3月28日 18時39分 更新
次回更新予定日:
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売

エステ、サロン店等に最適物件情報
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物件NO
写 真
図 面
面積m2
−  駅 名  −
徒歩
−  住 所  − − 賃 料 −
管理費
敷 金
礼 金
保証金
償却
階/階建
現況
詳細
11634

48.5m2
伏見駅
5分
京都市伏見区菱屋町 ¥149,600
-
1ヶ月
2ヶ月
0万円
0万円
2階/2階建
空室
菱屋町貸店舗 2階部分
●○●津知橋通り沿いに立地。飲食不可。ジム・ヨガ・ピラティス・塾などの教室、また事務所に最適。エアコン2基・照明器具・トイレ設置済み(設備か否か要確認)。仲介手数料1ヶ月分。●○●

【備 考】
@別途保証会社加入要(初回保証料要)。
A別途火災保険加入要(その都度見積もり)。
B仲介手数料1ヶ月分要。
11183

60.98m2
伏見桃山駅
2分
京都市伏見区新町5丁目 ¥202,950
¥5,500
0万円
0万円
122万円
0万円
2階/3階建
空室
光文堂ビル 2階
●○●伏見大手筋商店街に面す。スケルトン渡し。業種要相談。1階は文具店。仲介手数料1ヶ月分。●○●

【保証金返還率】
契約締結後及び契約開始後5年未満0%、5年以上100%

【備 考】
@火災保険別途加入要。A連帯保証人2名必要(保証委託契約併用、保証料別途必要)。B大手筋商店街復興組合加入義務有り。
10911

46.49m2
伏見桃山駅
3分
京都市伏見区両替町3丁目
¥203,500
¥22,000
0万円
0万円
111万円
0万円
1階/8階建
空室
川口ビル 102号室
●○●大手筋商店街の1本南の通りにあるいろんなテナントが入った建物。美容室跡。飲食相談可(ペット関係不可)。営業時間制限あり。仲介手数料1ヶ月分。●○●

【保証金返還率】
1年未満0%、1年以上5年未満30%、5年以上10年未満60%、10年以上70%

【備 考】
@別途火災保険加入要(借家人賠償1000万円以上)
A別途保証会社加入要(初回保証料¥220,000/初回、継続保証委託料¥22,000/1年)
B重飲食については理事会の承認が必要。
C連帯保証人要。
D業務用ごみ処理委託、指定業者あり。
E解約予告6ヶ月前。
F看板(案内板)設置要。
G保証人要す。
H駐車・駐輪・バイク置き場は全て近隣で探すこと。
I営業時間20時までの制限あり。
J店舗前アスファルト部分は共用部分の為使用不可。
入荷後1週間以内11249

51.78m2
中書島駅
7分
京都市伏見区京橋町 ¥209,000
-
0ヶ月
3ヶ月
0ヶ月
0ヶ月
1階/7階建
空室
サクシード伏見京橋 貸店舗

●○●令和3年3月築。竹田街道沿いに立地。飲食不可。駐車場1台分無料。●○●

【保証金償却】
要確認。

【備 考】
@火災保険別途加入要。A保証会社別途加入要。(初回保証料・更新保証料別途要。)
12180

52m2
伏見桃山駅
2分
京都市伏見区新町4丁目 ¥217,250
¥10,500
0万円
0万円
120万円
60万円
2階/3階建
居住中
カワライビル 2階
●○●大手筋商店街に面した2階店舗。医院・診療所適す。他業種要相談。10月以降引き渡し予定。仲介手数料1ヶ月分。●○●

【備 考】
@火災保険別途加入要。
A保証会社別途加入要。
B月額水道代2,000円(税別)要。
C商店街組合費別途要(組合費13,800円/月。組合加入一時金123,000円、分割納付相談可)
D営業を行うにあたり、必要とされる関係省庁への申請及び許可については、借主負担にて行うものとし、適合するための工事等についても借主負担とする。
12216

81.97m2
伏見桃山駅
13分
京都市伏見区帯屋町 ¥220,000
¥11,000
0ヶ月
0ヶ月
100万円
0万円
1階〜2階/2階建
空室
帯屋町店舗
●○●駐車場6台分スペースあり(車種による)。飲食可。庭部分利用可。定期借家5年契約。仲介手数料1ヶ月分。●○●

【保証金返還率】
契約締結後及び契約開始後3年未満30%、5年未満50%、5年以上80%

【備 考】
@火災保険・保証会社へ別途加入要。
A敷地内井戸あり。
B再契約可能な場合、事務手数料11,000円要。
11669

49.97m2
伏見桃山駅
6分
京都市伏見区西大手町 ¥242,000
-
0ヶ月
0ヶ月
75万円
0万円
1階/2階建
空室
西大手町貸店舗 1階
●○●室内造作等工事は工務店指定有。1階契約者様のみ近隣駐車場確保可(別途費用要)。10年定期借家契約(10年で契約が終了します。貸主合意のもと再契約可能の場合は、再契約手数料として旧賃料1ヶ月分要)。築年数不詳。仲介手数料1ヶ月分。●○●

【保証金返還率】
5年未満:0%、5〜10年:50%、10年超:100%

【備 考】
@1階契約者様のみ近隣駐車場1台確保可能(11,000円税込、駐車場契約手数料1ヶ月分要)
A飲食不可、美容室不可、ペット一時預かり不可(基本においの出るものは不可)。
B別途火災保険(別途見積もり要)及び保証会社加入要(全保連: 初回80% ※下限3万、年間10% ※下限1万)。
11416

81m2
近鉄丹波橋駅
2分
京都市伏見区桃山筒井伊賀東町 ¥253,000
-
0ヶ月
0ヶ月
150万円
0万円
1階/3階建
空室
丹波橋駅東口テナント
●○●スケルトン渡し。駐車スペースあり。水道代は業種によって決定します(定額)。土間コンクリート打設は要相談。仲介手数料1ヶ月分。●○●

【保証金返還率】
契約締結後及び契約開始後10年未満0%、10年以上100%

【備 考】
@火災保険別途加入要。
A連帯保証人2名必要(保証委託契約併用、保証料別途必要)。
10216

171.06m2
伏見桃山駅
8分
京都市伏見区東町 ¥275,000
-
0万円
0万円
150万円
0万円
1階〜2階/2階建
空室
ティアラ京町家
●○●築年数不詳(昭和40年5月以前)。毛利橋通りに面してます。伏見区役所すぐ!現状貸し。業種要相談。景観条例により外観の変更はできません。仲介手数料1ヶ月分。●○●

【保証金返還率】・・・契約締結後及び契約開始後1年未満0%、5年未満50%、5年以上100%

【備 考】・・・@火災保険、保証会社別途加入要(別途費用がかかります)。A保証人2名必要。保証会社併用。B間取りは現状を優先といたします。建物間口:約8.9m、奥行き:約10.1m。1階:91.13u(約27.57坪)、2階:79.93u(約24.18坪)。
8988

83.3m2
伏見桃山駅
1分
京都市伏見区京町3丁目 ¥283,800
¥16,500
0ヶ月
1ヶ月
3ヶ月
0ヶ月
2階/5階建
空室
MOグローリーエイトU 2階
●○●令和5年8月以降入居可。京阪伏見桃山駅と近鉄桃山御陵前駅との間にあります!大手筋商店街や駅も近い場所です。事務所仕様の居抜き。軽飲食相談。専用テラス25.7uあり。仲介手数料1ヶ月分。●○●

【保証金返還率】
3年未満50%、6年未満70%、6年以上100%。

【備 考】
@火災保険加入要(その都度見積もり要)。
A室内に設置されている照明器具・エアコンは残置物。
B間取りは現状を優先といたします。
C更新料無し、更新事務手数料3万(税別)。
11291

99.19m2
伏見桃山駅
1分
京都市伏見区両替町4丁目 ¥297,000
¥5,500
0ヶ月
0ヶ月
100万円
0万円
1階/5階建
居住中
Pour Toujours桃山(プール・トゥジュール桃山) 1階店舗

●○●令和3年3月築 伏見大手筋商店街徒歩1分! 令和6年5月末退去予定 現況エステサロン ※店舗内写真は新築当時のものです。●○●

【保証金償却】
契約締結後及び契約開始後3年未満100%、3年以上5年未満80%、5年以上10年未満70%、10年以上50%

【備 考】
@火災保険別途加入要。A保証会社別途加入要。
12167

59.08m2
伏見桃山駅
1分
京都市伏見区京町三丁目 ¥310,000
-
155万円
1ヶ月
0万円
31万円
1階/2階建
空室
<新築> (仮称)京町三丁目テナント 1階
●○●令和5年12月完成予定。京阪伏見桃山駅まで徒歩1分!スケルトン渡し。事務所、学習塾、物販におすすめ(飲食店基本不可)。仲介手数料1ヶ月分。●○●

【備 考】
@別途保証会社加入要(初回保証料要)。
A別途火災保険加入要(その都度見積もり)。
B仲介手数料1ヶ月分要。
C図面にあるトイレやキッチンは未定。要相談。
1715

91.79m2
伏見桃山駅
3分
京都市伏見区東大手町 ¥385,000
-
0万円
0万円
200万円
0万円
2階〜2階/5階建
空室
東大手町店舗 2階部分
●○●伏見大手筋商店街の中に立地。飲食不可。別途、商店街組合費が必要になります。仲介手数料1ヶ月分。●○●

【保証金返還率】
3年未満50%、5年未満60%、10年未満70%、10年以上80%

【備 考】
@火災保険加入要(別途金額要)。A保証会社加入要(別途保証料要)。

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