令和06年3月28日 18時39分 更新
次回更新予定日:
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売


近鉄,京阪丹波橋駅から徒歩5分圏内物件情報
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075-605-1138
物件NO
写真
間取
図面
面積m2
向き
- 駅  名 -
徒歩
- 住  所 - - 家 賃 -
共益費
敷 金
礼 金
保証金
敷 引
築年数
現況
詳細
2262
 
1K
 
19.66m2
西
丹波橋駅
3分
京都市伏見区新町11丁目 ¥33,000
¥6,000
0万円
0万円
0万円
0万円
築29年
居住中
御成約頂きました。
●○●分譲賃貸 リーガル京都桃山 お風呂トイレセパレート 京阪・近鉄使える丹波橋駅徒歩3分!●○●

【ミナージュ現地レポ】
最寄駅の丹波橋は特急も停まるので京都中心部や大阪方面へも出やすく、通勤通学も楽々です。周辺には買い物できる場所が多いので便利ですよ!ちなみに大手筋商店街も徒歩圏内です^^このお部屋はベランダが通りと反対に向いている北西角部屋。玄関を入るとすぐに洗濯機置き場がありますが、扉があるので隠せます。キッチン部分には冷蔵置き場が無いので部屋内に置くことになりますね。ベランダの向こうはお寺です。お寺との間には高めの塀があるのでお墓ビューにはなってなかったですが、気になる方は現地要確認です。※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
セブンイレブン京都丹波橋駅西店171m(徒歩3分)、衣料品店パシオス272m(徒歩4分)、万代丹波橋店315m(徒歩4分)、ダックス伏見丹波橋店322m(徒歩5分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山412m(徒歩6分)、100円ショップワッツウィズ丹波橋店448m(徒歩6分)、伏見岡本病院464m(徒歩6分)、伏見区役所641m(徒歩9分)、デイリーカナート伏見桃山店720m(徒歩9分)、伏見大手筋商店街800m(徒歩10分)
2119
 
1K
 
24.5m2
西
近鉄丹波橋駅
5分
京都市伏見区桃山毛利長門西町 ¥40,000
¥5,000
0万円
0万円
0万円
0万円
築23年
空室
御成約頂きました。
●○●住環境良好です! 3点セパレート 積水ハウス施工 ウォークインクローゼット付き! 2口ガスコンロ設置可●○●

【ミナージュ現地レポ】
ベランダ側は国道24号線とJR奈良線の線路があります。高台なので外から覗き込まれるようなことはないですが、電車や車の音は毎日します。静かな環境でお探しの方や、特に夏場は西日がキツイのでその辺りが気になる方には不向きです。住宅地内の立地の為、近くに買い物環境が少ないですが、大手筋商店街まで徒歩圏内です。普段電車を使われる方でしたら、丹波橋駅構内にドラッグストアやコンビ二などもあるので利用できますね^^ 自炊派の方に嬉しい2口ガスコンロ設置可。キッチン横には冷蔵庫スペースも有り。脱衣所に扉は無いですがカーテンレールあります!※写真は別のお部屋のものです。参考にしてください。

▲▲社長のとどめの一撃▲▲
電車の音と狭さだけ。これクリアできればいい物件です!まぁこの音と狭さはデメリットの中でも少々大きいですが^^;一等地には建っていますよ。

【周 辺 環 境】
御香宮神社217m(徒歩3分)、大手筋交番395m(徒歩5分)、伏見桃山郵便局456m(徒歩6分)、ファミリーマート桃山御香宮前店486m(徒歩7分)、フレスコ桃山店576m(徒歩8分)、伏見大手筋商店街718m(徒歩9分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山713m(徒歩9分)
8083
1K
19.8m2
丹波橋駅
4分
京都市伏見区新町11丁目 ¥40,000
¥3,000
5万円
0万円
0万円
0万円
築28年
空室
●○●京阪・近鉄両方使える丹波橋駅近く! お風呂トイレ別 オートロック付き 女性限定マンション 礼金・更新料なし!●○●

【ミナージュ現地レポ】
特急停車駅の丹波橋駅すぐ近く!人気物件です。徒歩3分の場所に買い物環境もあるので生活便利です。モニター付きオートロック完備、管理もばっちりで防犯面も安心。共用部分いつもキレイにされてます。宅配BOXも新設されたので日中留守がちな社会人さんにも嬉しいですね^^ こちらのお部屋は1階北向きなので日当たりは期待できません。気になる方は現地確認要です。※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
セブンイレブン165m(徒歩3分)、万代丹波橋店286m(徒歩4分)、ドラッグストアダックス伏見丹波橋店333m(徒歩5分)、スーパーCOOP桃山・スポーツクラブNAS380m(徒歩5分)、郵便局362m(徒歩5分)、伏見岡本病院430m(徒歩6分)
4858
 
1K
 
25.53m2
丹波橋駅
3分
京都市伏見区京町6丁目 ¥42,000
¥5,000
0万円
0万円
0万円
0万円
築35年
空室
御成約頂きました。
●○●家電3点プレゼント! 京阪・近鉄使える丹波橋駅前 オートロック付き インターネット無料 ALSOK24時間建物警備導入 置き配サービス導入予定●○●

【ミナージュ現地レポ】
南向き一方通行の京町通り沿いに立地。通りからは一番離れた南西の角部屋です。お風呂トイレ別です。洋室は広々10.5帖!本マンション内で一番広いタイプです。このお部屋は半地下でベランダの向こうには建物もあるので日が入りませんが、西側出窓の向こうは遮るものが無かったので、そちらから日は入っていて真っ暗ではなかったです。お部屋の一角にはちょっとした天窓もありました。とはいっても日中は電気が必要です。キッチンはコンロを置くとまな板スペース無くなるので、お料理好きの方には物足りないかもしれないですね^^;キッチン横にちょっとしたスペースはありますが、冷蔵庫を置くにはきびしそうでした。置くとしたら部屋内になりそうです。※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
ファミリーマート丹波橋駅西口店188m(徒歩3分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山247m(徒歩4分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店320m(徒歩4分)、デイリーカナート伏見桃山店472m(徒歩6分)、フレスコ桃山店525m(徒歩7分)、伏見区役所428m(徒歩6分)、伏見大手筋商店街484m(徒歩7分)
7228
2K
27.15m2
丹波橋駅
4分
京都市伏見区銀座町4丁目 ¥45,000
-
5万円
10万円
0万円
0万円
築57年
空室
●○●連棟平屋テラスハウス 駅近くで便利 2人入居可能 伏見板橋小学校区 ※ペット不可●○●

【ミナージュ現地レポ】
丹波橋と桃山の間にあるエリアの住宅街に立地。どちらも無理なく歩ける距離で、お買い物など生活するのに便利です^^両替町通りから路地を入ったところにあるので外観は通りから見えないです。路地内のお宅の方とお話ししたら、町内の方々の関係は良好だそうで、住みやすい場所ですよと仰ってました。簡単な役が回ってくる可能性はあるのだそうです。築年数は古いですが室内は以前に改装されています。南側のテラスも物干しスペースがあり、上から日が入っていたので洗濯物は乾きそうです。ただし玄関横の和室は傾きを感じたのと、それによって押入が開閉しにくい箇所もありました。木造連棟なので両サイドの音が聞こえたりする可能性もあるので気になる方には不向きです。物件の古さの味も楽しんでいただけそうな方、周辺とコミュニケーションをとるのがお好きな方、場所・値段・広さ重視の方、などに向いてる物件ですね^^※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
セブンイレブン191m(徒歩3分)、COOP桃山店233m(徒歩3分)、スポーツクラブNAS233m(徒歩3分)、ファミリーマート306m(徒歩4分)、伏見区役所354m(徒歩5分)、デイリーカナート伏見桃山店412m(徒歩6分)、大手筋商店街441m(徒歩6分)
1299
2K
31.35m2
丹波橋駅
1分
京都市伏見区京町北7丁目 ¥48,000
¥3,000
0万円
5万円
0万円
0万円
築41年
空室
●○●京阪丹波橋西口すぐ! 近鉄・京阪使えて便利です 伏見板橋小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
築年数の古さは否めませんが駅近でお探しの方注目!コンビニやスーパーも徒歩圏内にあって便利な場所です。ただし、脱衣所とトイレが同じ空間にあり、その奥にお風呂への入口が。浴槽は小さい正方形で洗い場も狭いです。トイレの手洗い的な小さな洗面台はありますがお水しか出ません。一番の懸念材料は、ベランダの向こうが思いっきり京阪電車の線路とホームだという事でしょうか。毎日電車やアナウンスの音がするので、特に窓を開けるとテレビの音は聞こえないかも^^;しかもこのお部屋はベランダからとホームとの目線が同じくらいになります。ベランダには目隠ししてありますが、一部途切れている部分もあるので視線が気になる方には不向きです。DK部分は日中も暗かったので電気が必要です。エアコンは無いのでご自身での準備が必要になります。

【周 辺 環 境】
ファミリーマート丹波橋駅西口店34m(徒歩1分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店107m(徒歩2分)、伏見京町北郵便局374m(徒歩5分)、COOP桃山店412m(徒歩6分)、伏見岡本病院460m(徒歩6分)、衣料品店パシオス464m(徒歩6分)、万代丹波橋店512m(徒歩7分)、伏見大手筋商店街703m(徒歩9分)、フレスコ桃山店742m(徒歩10分)
入荷後1週間以内7127
1K
26.72m2
近鉄丹波橋駅
3分
京都市伏見区桃山筒井伊賀東町 ¥59,000
¥3,000
1ヶ月
1ヶ月
0万円
0万円
築8年
居住中
●○●更新料なし! 2WAYアクセスの京阪&近鉄丹波橋駅近く 自炊派に嬉しい2口ガスコンログリル付き! 浴乾・追焚機能付きバス インターネット無料(J:COMネット12M)●○●

【ミナージュ現地レポ】
国道24号線に面して立地。周辺にお店は少ないですが、駅までの近さと月額インターネット代無料のお手頃さが魅力です。室内設備も充実で設備や立地重視の方に嬉しい内容です。ただし!ベランダが交通量の多い国道24号線に面しています。1階部分が半地下のようになっているので2階のお部屋でも、わりと車がすぐ近くを通る印象を受けました。しかも道路を挟んだ向こうにはJR奈良線の線路もあるので、電車や踏切のカンカンという音もします。静かな環境でお探しの方には不向きです。※写真は新築当時のものです。

【周 辺 環 境】
セブンイレブン京都丹波橋駅西店392m(徒歩5分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山650m(徒歩9分)、フレスコ桃山店784m(徒歩10分)、伏見岡本病院754m(徒歩10分)、伏見京町北郵便局660m(徒歩9分)、伏見大手筋商店街931m(徒歩12分)
入荷後1週間以内846
2DK
47.35m2
近鉄丹波橋駅
3分
京都市伏見区桃山羽柴長吉中町 ¥60,000
¥4,000
0万円
6万円
0万円
0万円
築36年
居住中
●○●近鉄・京阪の2WAY使える特急停車駅の丹波橋駅が最寄り! 通勤通学便利です 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】総戸数4戸、全戸角部屋の造り。2階建て最上階の南東角部屋です。駅近でお探しの方、新婚さん、広さの欲しい単身さんなどにも嬉しい価格帯ですね。丹波橋と桃山との間のエリアで閑静な住宅街ですよ^^大手筋商店街にも歩いて行ける距離です!ただし近鉄電車の線路が近く、特急・急行・普通と3種類が毎日走りますので昼間はわりとひっきりなしに電車の音がします。静かな環境でお探しの方には不向きです。これはもう慣れていただくしかないですね^^;※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
御香宮神社236m(徒歩3分)、ファミリーマート丹波橋駅西口店373m(徒歩5分)、フレスコ桃山店433m(徒歩6分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山523m(徒歩7分)、伏見大手筋商店街564m(徒歩8分)、伏見岡本病院851m(徒歩11分)、京都市立桃山小学校1319m(徒歩17分)
5992
4K
49.5m2
丹波橋駅
4分
京都市伏見区京町8丁目横町 ¥60,000
-
0万円
0万円
0万円
0万円
 
空室
●○●平屋建て連棟貸家 築年数不詳 現状渡し 敷金・礼金無し! 2011年1月にトイレを洋式に交換、洗面台入替、洗濯機置き場新設済み 伏見住吉小学校区 定期借家2年契約(基本2年で契約が終了します。貸主との合意の上、再契約可能な場合は再契約料別途要)●○●

【ミナージュ現地レポ】
上板橋通りに面している平屋建の連棟貸家です。築年数は不詳ですが、数年前に一部水廻りをキレイにされてます。坪庭でガーデニングも楽しめますね^^ちなみに所々床が傾いているところがありますので、現地で要確認です。連棟で西隣とくっついてますのでお互いの生活音が聞こえる可能性あります。そしてもちろんもともとの古さは否めませんので、そこも工夫して楽しめる方でないと毎日の生活は難しいですね〜^^;それと、定期借家契約なので長期お住まいになりたい方には不向きです。※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
伏見京町北郵便局93m(徒歩2分)、伏見岡本病院178m(徒歩3分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店344m(徒歩5分)、ファミリーマート伏見京町店413m(徒歩6分)、ファミリーマート伏見丹波橋通り店420m(徒歩6分)、業務スーパー深草店661m(徒歩9分)、万代丹波橋店716m(徒歩9分)、ダックス伏見丹波橋店749m(徒歩10分)
入荷後1週間以内7628
 
1DK
 
28.8m2
西
丹波橋駅
5分
京都市伏見区新町12丁目 ¥62,000
¥6,000
1ヶ月
1ヶ月
0万円
0万円
築8年
居住中
御成約頂きました。
●○●1DK3点セパレート! 単身限定での募集です インターネット無料(Wi-Fi付) 設備充実!●○●

【ミナージュ現地レポ】
京阪・近鉄使える丹波橋駅より北西の場所です。周辺には住宅や工場、病院、商店などがありますがガチャガチャした感じはなくわりと落ち着いた環境です。最寄りの丹波橋駅は特急停車駅なので、通勤通学にアクセス良好^^ 帰りが遅くなっても駅前にはコンビニがあり、スーパーへも徒歩5分とお買い物も安心です。不在がちな方に嬉しい宅配BOXもありますよ。ワンルームでは物足りない方、寝るところと食べるところを分けたい方など、広々使いたいという方にオススメです。広さはありますが単身限定のお部屋なのでご注意ください。ベランダが道路側に面しているエントランス横のお部屋になります。若干半地下で、高めの目隠しがあるため景色は楽しめません。日中も電気が必要になる可能性あるので日当たり具合の気になる方も現地要確認です。※写真は思いっきり建築中の時のものですが参考にしてください。目隠しが付く前のものになるので見晴らしは変わります。

【周 辺 環 境】
伏見京町北郵便局192m(徒歩3分)、伏見岡本病院254m(徒歩4分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店342m(徒歩5分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山546m(徒歩7分)、万代丹波橋店468m(徒歩6分)、ダックス伏見丹波橋店505m(徒歩7分)
10998
3K
42.4m2
近鉄丹波橋駅
3分
京都市伏見区桃山筒井伊賀東町 ¥63,000
-
0ヶ月
0ヶ月
0万円
0万円
築53年
空室
●○●分譲賃貸 シャトー桃山 敷金・礼金無し! 和室がお好みの方に^^ 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
国道24号線沿いに立地。近鉄丹波橋駅徒歩3分で通勤通学に便利です。買い物は駅内にちょっとしたコンビニやドラッグストアなどがありますが、大きめのスーパーは駅より西側に行かないと無いです。もしくは大手筋商店街付近や出先での調達になりますね。ちなみにこのマンションは、国道24号線からの車の音や、JR奈良線の線路も近いので電車&踏切の音がします。静かな環境とは言えないので気になる方は現地要確認です。建物も古いので広さと予算重視の方は注目。しかもその古さも「レトロでええ感じやん(笑)」と楽しめるような方向けかと^^;※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
桃山北交番350m(徒歩5分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店380m(徒歩5分)、京都市立桃山中学校400m(徒歩5分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山625m(徒歩8分)、伏見京町北郵便局645m(徒歩9分)、伏見岡本病院715m(徒歩9分)、万代丹波橋店740m(徒歩10分)、ダックス伏見丹波橋店790m(徒歩10分)、伏見区役所865m(徒歩11分)、京都市伏見中央図書館920m(徒歩12分)、伏見大手筋商店街960m(徒歩12分)、京都市立桃山小学校1295m(徒歩17分)
9183
2LDK
40m2
丹波橋駅
4分
京都市伏見区指物町 ¥64,000
¥5,000
1万円
5万円
0万円
0万円
築36年
空室
●○●近鉄と京阪使える特急停車駅の丹波橋近く! 生活環境揃ってます! オートロック完備 ※入居時お子さん不可●○●

【ミナージュ現地レポ】
オートロック付きファミリーマンション!お買い物が便利な場所で生活しやすいのが魅力です。全戸南向きですが、マンション南側にはお寺とお墓があります。このお部屋は1階で、塀の向こうにちょっとだけお墓ビューでした^^;キッチンまでは届きませんが、ベランダ側のお部屋は日当たり問題なかったです。室内は玄関を開けるとすぐにリビングだったり、脱衣所には扉が無かったりするので、気になる方は工夫が必要ですね。洗濯機はベランダに置くことになります。回し終わったらそのまま洗濯物を干せるのも効率良さそうですが、窓を開けてるとお隣の洗濯機の音はかなり聞こえますので、好みが分かれるかもしれないですね^^;※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
コンビニ335m(徒歩5分)、COOP桃山121m(徒歩2分)、郵便局185m(徒歩3分)、万代丹波橋店308m(徒歩4分)、ドラッグストア266m(徒歩4分)、衣料品店パシオス336m(徒歩5分)、伏見区役所316m(徒歩4分)、伏見中央図書館318m(徒歩4分)、大手筋商店街553m(徒歩7分)
入荷後1週間以内3531
1LDK
42.4m2
近鉄丹波橋駅
2分
京都市伏見区桃山筒井伊賀東町 ¥65,000
-
0万円
0万円
0万円
0万円
築53年
居住中
●○●分譲賃貸 シャトー桃山 京阪&近鉄2WAYの丹波橋駅近く! 敷金・礼金無し! 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
国道24号線沿いに立地。近鉄丹波橋駅徒歩3分で通勤通学に便利です。買い物は駅内にちょっとしたコンビニやドラッグストアなどがありますが、大きめのスーパーは駅より西側に行かないと無いです。もしくは大手筋商店街付近や出先での調達になりますね。ちなみにこのマンションは鳩よけネットがしてあるのと、国道24号線からの車の音や、JR奈良線の線路も近いので電車&踏切の音がします。気になる方はその辺りも現地要確認です。このお部屋は脱衣所が無いのでちょっとトリッキーな間取りですが、リビング広々で家具の配置をいろいろ考えるのも楽しいですね^^洋室4帖はサービスルーム的な感じ。エアコンも付けれません。窓が無く電気が必須なので、どう使うかはあなた次第!もともとの建物は古いので、共用廊下などの古さも「レトロでええ感じやん(笑)」と楽しめるような方向けかと^^;※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
桃山北交番350m(徒歩5分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店380m(徒歩5分)、京都市立桃山中学校400m(徒歩5分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山625m(徒歩8分)、伏見京町北郵便局645m(徒歩9分)、伏見岡本病院715m(徒歩9分)、万代丹波橋店740m(徒歩10分)、ダックス伏見丹波橋店790m(徒歩10分)、伏見区役所865m(徒歩11分)、京都市伏見中央図書館920m(徒歩12分)、伏見大手筋商店街960m(徒歩12分)、京都市立桃山小学校1295m(徒歩17分)
入荷後1週間以内7640
1K
25.9m2
西
丹波橋駅
5分
京都市伏見区新町12丁目 ¥65,000
¥6,000
1ヶ月
1ヶ月
0万円
0万円
築8年
居住中
●○●最上階・角部屋 インターネット無料!(Wi-Fi付) 留守がちな方にも嬉しい宅配BOX付き!●○●

【ミナージュ現地レポ】
京阪・近鉄使える丹波橋駅より北西の場所です。周辺には住宅や工場、病院、商店などがありますがガチャガチャした感じはなくわりと落ち着いた環境です。最寄りの丹波橋駅は特急停車駅なので、通勤通学にアクセス良好^^帰りが遅くなっても駅前には24時間営業のコンビニがあり、スーパーへも徒歩5分とお買い物も安心です。今回募集のお部屋はベランダが通りに面しています。南側にも横窓があり、おそらくお隣の建物はかぶっていないと思いますので日当たり良いかとは思われます。気になる方は現地要確認です。

【周 辺 環 境】
伏見京町北郵便局192m(徒歩3分)、伏見岡本病院254m(徒歩4分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店342m(徒歩5分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山546m(徒歩7分)、万代丹波橋店468m(徒歩6分)、ダックス伏見丹波橋店505m(徒歩7分)
入荷後1週間以内11708
1K
23m2
丹波橋駅
2分
京都市伏見区京町南八丁目 ¥65,000
¥6,500
0ヶ月
2ヶ月
0万円
0万円
築2年
居住中
●○●築浅物件! インターネット無料 設備充実です 全戸角部屋●○●

【ミナージュ現地レポ】
京阪&近鉄2WAY使える丹波橋駅の近くです!京町通りに面しています。南行き一方通行ですが交通量はわりとあります。駅前にはコンビニがあるので夜遅く帰ってきても便利ですね^^オートロック付き、TVモニターホン付き、ダブルロックキーで防犯面も考慮。留守がちな方にも重宝する宅配BOXもあります。線路がわりと近いということもあるのか、ペアガラス仕様になっているそうです。丹波橋駅は特急停車駅なので、京都市中心部や大阪方面にも出やすく、通勤・通学に便利ですよ。このお部屋は通りと反対にベランダが面しています。ベランダ前には塀があるので景色は楽しめませんし、日中も電気が必要です。日当たり具合が気になる方は現地要確認です。※写真は建築中の時のものです。

【周 辺 環 境】
セブンイレブン京都丹波橋駅西店74m(徒歩1分)、ファミリーマート丹波橋駅西口店192m(徒歩3分)、伏見京町北郵便局216m(徒歩3分)、伏見岡本病院297m(徒歩4分)、万代丹波橋店446m(徒歩6分)、ダックス伏見丹波橋店478m(徒歩6分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山574m(徒歩8分)、伏見大手筋商店街867m(徒歩11分)
入荷後1週間以内7669
 
1DK
 
28.8m2
西
丹波橋駅
5分
京都市伏見区新町12丁目 ¥68,000
¥6,000
1ヶ月
1ヶ月
0万円
0万円
築8年
居住中
御成約頂きました。
●○●単身での募集です インターネット無料!(Wi-Fi付) 留守がちな方にも嬉しい宅配BOX付き!●○●

【ミナージュ現地レポ】
京阪・近鉄使える丹波橋駅より北西の場所です。周辺には住宅や工場、病院、商店などがありますがガチャガチャした感じはなくわりと落ち着いた環境です。最寄りの丹波橋駅は特急停車駅なので、通勤通学にアクセス良好^^帰りが遅くなっても駅前には24時間営業のコンビニがあり、スーパーへも徒歩5分とお買い物も安心です。今回募集のお部屋はベランダが通りに面しています。ワンルームでは物足りない方や、寝るところと食べるところとを分けたい方にもおすすめです。ただしエアコンは洋室にしか無いので、特に夏場はダイニングとの間の仕切り戸は開けっ放しになることが多いと思われます。※室内写真は新築当時の別のお部屋のものです。ベランダからの景色は実際のお部屋のものです。参考にしてください。

【周 辺 環 境】
伏見京町北郵便局192m(徒歩3分)、伏見岡本病院254m(徒歩4分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店342m(徒歩5分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山546m(徒歩7分)、万代丹波橋店468m(徒歩6分)、ダックス伏見丹波橋店505m(徒歩7分)
10833
 
1R
 
43.74m2
丹波橋駅
2分
京都市伏見区両替町9丁目 ¥75,000
¥5,000
1ヶ月
1ヶ月
0万円
0万円
築38年
空室
御成約頂きました。
●○●京阪丹波橋駅から徒歩1分! もともと事務所仕様だったお部屋を居住用として令和1年11月に全改装されているので水廻りなども新品! 広々21.4帖のワンルーム 賃料5,000円UPで2人入居可 お風呂追焚付き●○●

【ミナージュ現地レポ】
京阪&近鉄使える丹波橋駅から徒歩3分圏内の好立地!駅近ながら、周辺は車通りも比較的少なく落ち着いています。コンビニやスーパーも近いのでお買物便利ですよ!1階は学習塾になっており、2階・3階への螺旋階段入口部分にプッシュ式のオートロックをつけて防犯面も考慮されています。ワンフロアー1戸の独立部屋なので両サイドの音が気になる方には嬉しいですね^^窓も多いのでカーテンがたくさんいります。北窓の向こうは道路。南窓の向こうは別のマンションがあり共用廊下を歩く人から室内が見えてしまう感じなので、カーテンは必須ですね^^;西側にも小さな窓があるので風通しはしやすいと思いますが、窓の多さのわりに日当たりはさほど良くないので日中も電気が必要な感じです。ベランダは無いですが、キッチン側の細い空間に物干し竿をかけれるようになってました。玄関を入るとお部屋がドーンっと見えてしまうのと、クローゼットが無いので、その辺りはご自身での工夫が必要です。居住用のみの募集ですので事務所使用はできません。駐輪場不可だそうです。まずは写真と動画でチェックしてみてください^^

【周 辺 環 境】
セブンイレブン京都丹波橋駅西店199m(徒歩3分)、COOP桃山店&スポーツクラブNAS306m(徒歩4分)、ダックス伏見丹波橋店319m(徒歩4分)、万代丹波橋店405m(徒歩6分)
6943
3DK
49.5m2
丹波橋駅
2分
京都市伏見区両替町10丁目 ¥80,000
¥3,000
0ヶ月
2ヶ月
0万円
0万円
築30年
空室
●○●京阪&近鉄2WAY使える丹波橋駅前 住環境良好です! 東西の2面バルコニー 伏見板橋小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
京阪丹波橋駅西口から出てすぐのファミリー物件です。丹波橋駅は特急停車駅で、京阪と近鉄の乗り換え駅になっていますので、通勤通学で電車を使われる方に嬉しい立地です。スーパーや小学校等も近く、生活環境揃った便利な場所です。2階建てハイツの2階のお部屋。最上階のお部屋は夏場室温が上がりやすいという難点がありますが、このお部屋はベランダが東西に2面ありますので空気の入れ替えもしやすいですね。ダイニングキッチンには日が入らないので正直暗かったです。東ベランダの向こうはお隣のお家がありますので景色は楽しめません。気になる方は現地要確認です。※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
コンビニ94m(徒歩2分)、スポーツクラブNAS・スーパーCOOP桃山299m(徒歩4分)、ドラッグストア358m(徒歩5分)、万代丹波橋店413m(徒歩6分)、郵便局442m(徒歩6分)、伏見岡本病院507m(徒歩8分)、京都市立伏見板橋小学校472m(徒歩6分)
10832
1R
43.74m2
丹波橋駅
2分
京都市伏見区両替町9丁目 ¥80,000
¥5,000
1ヶ月
1ヶ月
0万円
0万円
築38年
空室
●○●京阪丹波橋駅から徒歩1分! もともと事務所仕様だったお部屋を居住用として令和1年11月に全改装されているので水廻りなども新品! 広々21.4帖のワンルーム 賃料5,000円UPで2人入居可 お風呂追焚付き●○●

【ミナージュ現地レポ】
京阪&近鉄使える丹波橋駅から徒歩3分圏内の好立地!駅近ながら、周辺は車通りも比較的少なく落ち着いています。コンビニやスーパーも近いのでお買物便利ですよ!1階は学習塾になっており、2階・3階への螺旋階段入口部分にプッシュ式のオートロックをつけて防犯面も考慮されています。ワンフロアー1戸の独立部屋なので両サイドの音が気になる方には嬉しいですね^^窓も多いのでカーテンがたくさんいります。北窓の向こうは道路。南窓の向こうは別のマンションがあり共用廊下を歩く人から室内が見えてしまう感じなので、カーテンは必須ですね^^;西側にも小さな窓があるので風通しはしやすいと思いますが、窓の多さのわりに日当たりはさほど良くないので日中も電気が必要な感じです。ベランダは無いですが、キッチン側の細い空間に物干し竿をかけれるようになってました。玄関を入るとお部屋がドーンっと見えてしまうのと、クローゼットが無いので、その辺りはご自身での工夫が必要です。居住用のみの募集ですので事務所使用はできません。駐輪場不可だそうです。まずは写真と動画でチェックしてみてください^^

【周 辺 環 境】
セブンイレブン京都丹波橋駅西店199m(徒歩3分)、COOP桃山店&スポーツクラブNAS306m(徒歩4分)、ダックス伏見丹波橋店319m(徒歩4分)、万代丹波橋店405m(徒歩6分)
542
 
1LDK
 
53.4m2
近鉄丹波橋駅
4分
京都市伏見区桃山毛利長門西町 ¥97,000
¥5,000
9.7万円
9.7万円
0万円
0万円
築14年
居住中
御成約頂きました。
●○●京阪&近鉄丹波橋駅近く どーんとリビング18.3帖! 設備充実です! 南西角部屋 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
白を基調とした可愛らしい外観^^国道24号線より東の閑静な住宅地内です。駅近でありながら静かで住環境が良く、人気のエリアです。スーパーなど買い物環境へは少し距離があるので自転車があるとより便利ですね。お部屋は一番通り側の角部屋です。ベランダの向こうは2階建てのお家がありますが、ベランダへの日当たりは問題なかったですよ^^リビングに収納はありませんが、収納棚を置いてもソファーもゆっくり置けますね。※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
ファミリーマート595m(徒歩8分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山600m(徒歩8分)、伏見桃山郵便局610m(徒歩8分)、フレスコ桃山店655m(徒歩9分)、近鉄京都線桃山御陵前駅675m(徒歩9分)、マツモトキヨシ京阪伏見桃山駅店760m(徒歩10分)、京阪本線伏見桃山駅780m(徒歩10分)、伏見大手筋商店街790m(徒歩10分)、京都市伏見中央図書館815m(徒歩11分)、伏見区役所840m(徒歩11分)、京都市立桃山小学校1070m(徒歩14分)