平成29年8月22日 17時11分 更新
次回更新予定日:
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売


リノベーション リフォーム 物件情報
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物件NO
写真
間取
図面
面積m2
向き
- 駅  名 -
徒歩
- 住  所 - - 家 賃 -
共益費
敷 金
礼 金
保証金
敷 引
築年数
現況
詳細
8334
1K
16.4m2
丹波橋駅
4分
京都市伏見区京町5丁目 ¥30,000
¥3,000
3.3万円
0万円
0万円
0万円
築27年
空室
●○●賃料1ヶ月フリーレント・礼金なしキャンペーン中! 丹波橋と桃山との間に立地するワンルーム 平成28年8月、UBタイプからシャワールームとトイレをセパレートに改装 インターネット無料(NTT)!●○●

【周 辺 環 境】コンビニ261m(徒歩4分)、スポーツクラブNAS・スーパーCOOP桃山230m(徒歩3分)、伏見区役所388m(徒歩5分)、TSUTAYA359m(徒歩5分)

【ミナージュ現地レポ】場所は京阪・近鉄使える特急停車駅の丹波橋近く。南向き一方通行の京町通り沿いです。ベランダからの写真のとおり、マンションすぐ東側に線路が・・・つまり、眼下を電車がビューンッ!!です。また、踏切が近いので電車のみならず遮断機の音も・・・。ちなみに洗濯機はベランダに置けるようになっていますが幅が狭いのでサイズは現地確認要です。もともとお風呂トイレ一緒でしたが、セパレートに改装済みです。ただしシャワー室なので浴槽はありません。
6669
1K
18.3m2
丹波橋駅
11分
京都市伏見区樽屋町 ¥37,000
¥5,000
0万円
0万円
0万円
0万円
築29年
空室
●○●敷金・礼金なしキャンペーン中! UBタイプから3点セパレートに改装済みです! 礼金無し! インターネット無料(@George) オートロック付き!●○●

【周 辺 環 境】コンビニ226m(徒歩3分)、スーパー万代368m(徒歩5分)、ドラッグストア467m(徒歩6分)、スーパーハッピーテラダ453m(徒歩6分)、京都しみず病院570m(徒歩8分)

【ミナージュ現地レポ】北行と南行竹田街道のちょうど間に立地してます。最寄りの丹波橋駅からは距離があるので自転車があると便利です。マンションから駅までは坂が続くので立ちこぎ必至ですが、帰りは早いですよ^^;以前に改装済みでシャンプードレッサー付きになってます。朝の支度時なんかに重宝しますね。収納は壁上部に設けられた吊り棚のみですので工夫が必要です。1階のお部屋でベランダ前には駐輪場があります。上部に目隠しは付いてますが、外から室内が見えてしまうので女性にはオススメしません。※写真と動画は以前に改装された直後のものです。参考にしてください。
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1K
13.4m2
西
墨染
5分
京都市伏見区西桝屋町 ¥37,000
¥3,000
0万円
0万円
0万円
0万円
築22年
空室
●○●2016年3月室内リノベーション済み! 敷金・礼金・更新料無し! しかもなんと・・・ペット相談可、大型バイク相談可、二人入居相談可! 独立洗面台やガラス張りのシャワールーム(浴槽無し)が付いてます!●○●

【周 辺 環 境】郵便局148m(徒歩2分)、コンビニ203m(徒歩3分)、スーパーフレスコ243m(徒歩4分)、北鍵屋公園336m(徒歩5分)、スーパーチャコルマート墨染454m(徒歩6分)、伏見郵便局338m(徒歩5分)、業務スーパー419m(徒歩6分)、伏見岡本病院462m(徒歩6分)

【ミナージュ現地レポ】南行一方通行の師団街道沿いに立地。2015年3月に外壁も改装されてます。今回募集のお部屋は2016年3月にリノベーションされて水廻りもきれいになってますよ^^浴槽は無いですがシャワールームが付いてますので、ギリギリ3点セパレートの表記にしてます。ちなみに間取りは6帖表記していますが、使える広さは実質4帖程度になるのと収納無しなので工夫が必要です。このお部屋は一番道路側のお部屋になりますので車の音がします。ペットや二人入居も相談可だそうですが、壁は薄そうな感じだったので音は響きやすいかもしれません。その辺りも考慮してご検討ください。※平成29年2月18日現在、オートロック修理中。
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1K
13.4m2
西
墨染
5分
京都市伏見区西桝屋町 ¥37,000
¥3,000
0万円
0万円
0万円
0万円
築22年
空室
●○●2016年3月室内リノベーション済み! 敷金・礼金・更新料無し! しかもなんと・・・ペット相談可、大型バイク相談可、二人入居相談可! 独立洗面台やガラス張りのシャワールーム(浴槽無し)が付いてます! 最上階・角部屋●○●

【周 辺 環 境】郵便局148m(徒歩2分)、コンビニ203m(徒歩3分)、スーパーフレスコ243m(徒歩4分)、北鍵屋公園336m(徒歩5分)、スーパーチャコルマート墨染454m(徒歩6分)、伏見郵便局338m(徒歩5分)、業務スーパー419m(徒歩6分)、伏見岡本病院462m(徒歩6分)

【ミナージュ現地レポ】南行一方通行の師団街道沿いに立地。2015年3月に外壁も改装されてます。浴槽は無いですがシャワールームが付いてますので、ギリギリ3点セパレートの表記にしてます。ちなみに間取りは6帖表記していますが、使える広さは実質4帖程度になるのと収納無しなので工夫が必要です。このお部屋は一番道路側のお部屋になりますので車の音がします。脱衣所部分にはもとから付いていた南向きの窓やベランダのようなスペースもありますが、実際は風通し程度にしか使えなさそうです。ペットや二人入居も相談可だそうですが、壁は薄そうな感じだったので音は響きやすいかもしれません。その辺りも考慮してご検討ください。※平成29年2月18日現在、オートロック修理中。
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1K
21.5m2
丹波橋駅
12分
京都市伏見区西大黒町 ¥39,000
¥3,000
0万円
0万円
0万円
0万円
築23年
空室
●○●お風呂トイレ別に改装済み! 敷金・礼金なし! オートロック付きマンション 南東角部屋●○●

【周 辺 環 境】コンビニ160m(徒歩3分)、郵便局484m(徒歩7分)、スーパー万代483m(徒歩7分)、ドラッグストア530m(徒歩7分)、スーパーハッピーテラダ531m(徒歩7分)

【ミナージュ現地レポ】もともとお風呂トイレ一緒でしたが、今回セパレートに間取り変更されてます!ベランダが通りとは反対に向いたお部屋で、南向きに大きな横窓があるので明るく、風通しも良いです^^キッチン横に冷蔵庫スペースあります。駅からは少し離れますがコンビニがすぐ近くにあるのでお買い物便利な場所です。
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1K
21.5m2
西
丹波橋駅
12分
京都市伏見区西大黒町 ¥40,000
¥3,000
0万円
0万円
0万円
0万円
築23年
空室
●○●お風呂トイレ別に改装済み! 敷金・礼金なし! オートロック付きマンション●○●

【周 辺 環 境】コンビニ160m(徒歩3分)、郵便局484m(徒歩7分)、スーパー万代483m(徒歩7分)、ドラッグストア530m(徒歩7分)、スーパーハッピーテラダ531m(徒歩7分)

【ミナージュ現地レポ】もともとお風呂トイレ一緒でしたが、今回セパレートに間取り変更されてます!白っぽい床で明るい印象の室内です。北行一方通行の竹田街道沿いのマンションで、車通りが割と多い場所です。このお部屋はベランダが通りに向いているので車の音がしました。駅までは少し距離がありますが、近くにコンビニあるのでお買い物は安心ですよ^^
8461
1K
21.45m2
丹波橋駅
10分
京都市伏見区白銀町 ¥40,000
¥3,000
0万円
0万円
0万円
0万円
築30年
空室
●○●敷金・礼金無し! 平成28年7月お風呂トイレ一緒のユニットバスからセパレートタイプに改装済み! その際、お風呂トイレ別・キッチン入替・室内洗濯機置き場が新設されてます! 約3帖のロフト付!●○●

【周 辺 環 境】コンビニ220m(徒歩3分)、スーパー万代353m(徒歩5分)、衣料品店パシオス397m(徒歩5分)、ドラッグストア447m(徒歩6分)、スーパーハッピーテラダ450m(徒歩6分)

【ミナージュ現地レポ】静かな環境の住宅地内に立地。駅からはちょっと距離ありますが、スーパーとコンビニ近くでお買い物は便利です。コの字型になっているアパートで真ん中は中庭のようになっていて雰囲気良いですよ^^最上階ロフト付。立てるほどの高さはありません。西側には出窓もあり、小窓も開くようになってます。居室部分には収納が無いので、ロフトを上手く活用したいですね。キッチンは通常よりもちょっと高めです。身長によって使いやすい使いにくいあるかも。ベランダは何を干してるか隣のハイツなどからも見えやすいので、女性の方は抵抗ある場合もあります。現地で要確認です。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。
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1K
23m2
中書島駅
7分
京都市伏見区豊後橋町 ¥42,000
¥3,000
0ヶ月
0ヶ月
0万円
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築39年
空室
●○●室内リフォーム中! ミナージュおすすめ物件! ベランダに洗濯機ですが3点フルセパレート 洋室どーんと9帖で広々! 日当たり良好です!●○●

【周 辺 環 境】レンタルビデオショップ135m(徒歩2分)、郵便局436m(徒歩6分)、24Hスーパーフレスコ桃山店685m(徒歩9分)

【ミナージュ現地レポ】お部屋は最上階の角部屋です!しかもエレベーター無しの階段!毎日達成感を感じれますよ!家に帰ってくるだけで良い運動!当店管理物件の中でも一押しです!南向きで日当たりは良いですが南側に外環状線の高架橋が見えます。道路に塀があるので目線は気になりませんが夜中多少音はします。神経質な方はやめましょう。洗濯機がベランダ置きなので室内洗濯機希望の方は今一度ご検討を!管理人さんも(常駐はしませんが)いるので女性も安心な物件です^^※写真は改装中のものです。参考にしてください。

▲▲社長のとどめの一撃▲▲ちなみに今回室内のリフォームしてます。キッチン、洗面台壁、床一部、エアコンが新しくなってます。
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1K
22.52m2
西
丹波橋駅
7分
京都市伏見区京町10丁目 ¥42,000
¥5,000
0万円
0万円
0万円
0万円
築27年
空室
●○●敷金・礼金なしキャンペーン!(7・8・9月成約の場合) 今回3点セパレートへ改装されてます! アクセントクロス張替・床フローリング張替・独立洗面台新設! J:COM320Mインターネット無料! 平成24年外壁リフォーム済●○●

【周 辺 環 境】伏見岡本病院96m(徒歩2分)、伏見郵便局244m(徒歩4分)、コンビニ210m(徒歩3分)、業務スーパー深草店351m(徒歩5分)、スーパーフレスコ墨染店553m(徒歩7分)

【ミナージュ現地レポ】お部屋によってコンセプトの違う仕様で改装されています。立地は京町通り沿い、伏見岡本病院のすぐ近くです。お買い物は近鉄伏見駅近辺が便利ですよ。徒歩圏内です^^ちなみにこのマンションの1階部分はちょっと半地下な感じになっていて、受水槽がベランダ前にありますので日当たり重視の方には不向きです。南向きの窓の向こうはブロック塀があり、上から日が入る感じで風通しはできそうです。ただし近鉄電車の音がけっこう聞こえますので、気になる方はその辺りも含めて要確認です。※写真は改装中のものですがそのまま載せてます。
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1K
18m2
丹波橋駅
10分
京都市伏見区樽屋町 ¥42,000
¥5,000
0万円
0万円
0万円
0万円
築28年
空室
●○●敷金・礼金なしキャンペーン中! もともとはユニットバスのお部屋ですが、前回3点フルセパレートに改装されてます! インターネット無料! 角部屋です●○●

【周 辺 環 境】コンビニ268m(徒歩4分)、スーパー万代365m(徒歩5分)、ドラッグストア466m(徒歩6分)

【ミナージュ現地レポ】南行き一方通行の竹田街道沿いに立地。このお部屋は東向きで、ベランダが通りに面しているので車の音はします。簡易のオートロックもついており、家主さんが敷地内に住んでおられるので初めての一人暮らしも安心ですね^^最寄駅までは少し距離がありますが、スーパーが近いのでお買い物は安心です。今回3点セパレートに改装されて、脱衣所とトイレが同じ空間にあるヨーロピアンタイプになっています。
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1K
21.5m2
丹波橋駅
12分
京都市伏見区西大黒町 ¥42,000
¥3,000
0万円
0万円
0万円
0万円
築23年
空室
●○●お風呂トイレ別に改装済み! 敷金・礼金なし! オートロック付きマンション 4階建て最上階●○●

【周 辺 環 境】コンビニ160m(徒歩3分)、郵便局484m(徒歩7分)、スーパー万代483m(徒歩7分)、ドラッグストア530m(徒歩7分)、スーパーハッピーテラダ531m(徒歩7分)

【ミナージュ現地レポ】もともとお風呂トイレ一緒でしたが、今回セパレートに間取り変更されてます!室内きれいですよ^^4階までは階段です。毎日自然と運動できますね。前面道路の竹田街道は割と車通りがありますが、このお部屋はベランダが通りとは反対向きのなので車の音気になりませんでした。洗濯機はベランダに置けます。駅からは少し離れますがコンビニがすぐ近くにあるのでお買い物便利です。
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1DK
28.45m2
桃山
5分
京都市伏見区桃山町本多上野 ¥42,000
-
0万円
4.2万円
0万円
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築52年
空室
●○●賃料下がりました! 住環境よろし! 1DKですがお風呂トイレは一緒です ペット飼育可(犬・猫OK)! 二人入居も相談可 桃山小学校区●○●

【周 辺 環 境】京都市立桃山小学校197m(徒歩3分)、コンビニ587m(徒歩8分)、大島病院648m(徒歩9分)、大手筋商店街1023m(徒歩13分)

【ミナージュ現地レポ】山手の閑静な住宅地内に立地。住環境良い場所です。南向きで日当たりも良いですよ^^キッチン側にも小窓があるので換気できます。もともとは和室2間で2Kの間取りでしたが、以前に1DKへ変更済みです。周辺にはお店がなかったり、夜は暗かったりなので、自転車があるとなにかと重宝すると思います。マンションすぐ東側に小学校があり、お昼休みの時間などはけっこう賑やかでした^^;南方向にもJRの線路があるので電車の音はしますが、そこまで気になる感じではなかったです。聞こえ方には個人差あるので現地ご確認ください。
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1K
31.8m2
丹波橋駅
13分
京都市伏見区成町 ¥49,000
¥5,000
0万円
4.9万円
0万円
0万円
築28年
空室
●○●フリーレント1ヶ月! シャンプードレッサー付き3点セパレート! 洋室ドーンと10.5帖! 4階建最上階のお部屋です●○●

【周 辺 環 境】コンビニ130m(徒歩2分)、スーパー万代539m(徒歩7分)、スーパーハッピーテラダ640m(徒歩8分)、ドラッグストア637m(徒歩8分)

【ミナージュ現地レポ】1K、2K、2DKタイプ混合のマンションです。毎月の費用を抑えたい!でも広さは欲しい!という単身さんにも。静かな住宅街に立地してます。駅までは少し距離がありますがスーパーが近くにあるのでお買い物は安心です。ベランダは4階の南向きで建物はかぶってませんが、目隠しがわりと高いので見晴しは良くはなかったです。キッチン横に冷蔵庫スペースあります。洋室の収納は奥行きがあり大容量。お部屋広々使えます。西側の壁にはたくさんのコンセントがあって使い勝手よさそうです。ただし4階最上階までは階段になります。。。健康的ですね。ちなみに4階の共用廊下からは伏見桃山城が見えますよ^^※写真は以前に空いていた時のものです。参考にしてください。
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1K
22.7m2
伏見
1分
京都市伏見区深草柴田屋敷町 ¥51,000
-
1ヶ月
1ヶ月
0万円
0万円
築20年
空室
●○●お風呂トイレ別! 近鉄伏見駅近辺はお店が多いので生活便利ですよ^^ 1階はコンビニで便利なうえ、管理会社さんも入ってるので安心です●○●

【周 辺 環 境】マンション1階にローソンストア100、銀行176m(徒歩3分)、業務スーパー深草店242m(徒歩4分)、コンビニ・ネットカフェ270m(徒歩4分)、伏見郵便局297m(徒歩4分)

【ミナージュ現地レポ】近鉄の伏見駅出て国道24号線を渡ってすぐです。すぐといえども近鉄伏見駅は各駅停車なので、1本乗り過ごすと、次の電車を待つ時間が長くなるので注意ですね^^;建物は国道24号線沿いなのと線路が近いので、毎日車や電車の音がします。暗い道を通らず家に帰れる立地ではありますが、静かな環境でお探しの方には不向きです。このお部屋は室内に洗濯機設置可です。アクセントクロス施工でおしゃれな室内ですよ。
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1K
22.22m2
伏見
1分
京都市伏見区深草柴田屋敷町 ¥51,000
-
1ヶ月
1ヶ月
0万円
0万円
築20年
空室
●○●お風呂トイレ別! デザインリフォーム部屋! 近鉄伏見駅近辺はお店が多いので生活便利ですよ^^●○●

【周 辺 環 境】マンション1階にローソンストア100、銀行176m(徒歩3分)、業務スーパー深草店242m(徒歩4分)、コンビニ・ネットカフェ270m(徒歩4分)、伏見郵便局297m(徒歩4分)

【ミナージュ現地レポ】近鉄の伏見駅目の前です!マンション1階にコンビニが入っているので、思い立ったらすぐ買いに行けるのが魅力!同じく1階に管理会社も入っているので何かと安心です。南向きのベランダは交通量の多い国道24号線に面していて、なおかつ駅前で線路も近いので車や電車の音が結構します^^;慣れてもらえそうな方でないと不向きです。※モデルルーム仕様です。家具や小物は実際にはつきません。
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24m2
伏見桃山駅
6分
京都市伏見区京町1丁目 ¥52,000
¥3,000
5万円
7万円
0万円
0万円
築30年
居住中
●○●平成27年3月にユニットバスタイプから3点セパレートに改装済み! ガスコンロ2口付き 脱衣所スペースあります^^●○●

【周 辺 環 境】郵便局91m(徒歩2分)、大手筋商店街436m(徒歩6分)、TSUTAYA・コンビニ408m(徒歩6分)、24Hスーパーフレスコ桃山店478m(徒歩6分)、イオン伏見店559m(徒歩7分)

【ミナージュ現地レポ】京町通りに面していて周辺は住宅街です。商店街付近まで出るとお買い物便利です。桃山界隈では少ない南向きのお部屋で日当たりよろしいです^^ただし近鉄の線路があるので電車が近くを通ります。このお部屋は一番線路に近いので音が気になる方には不向きです。※ベランダとベランダからの景色は実際のお部屋のものです。室内写真は別のお部屋のもので、床の色など違う可能性ありますが現状を優先といたします。
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1K
24m2
伏見桃山駅
6分
京都市伏見区京町1丁目 ¥53,000
¥3,000
5万円
7万円
0万円
0万円
築30年
居住中
●○●平成28年3月にユニットバスタイプから3点セパレートに改装済み! ガスコンロ2口付き 脱衣所スペースあります^^●○●

【周 辺 環 境】郵便局91m(徒歩2分)、大手筋商店街436m(徒歩6分)、TSUTAYA・コンビニ408m(徒歩6分)、24Hスーパーフレスコ桃山店478m(徒歩6分)、イオン伏見店559m(徒歩7分)

【ミナージュ現地レポ】京町通りに面していて周辺は住宅街です。商店街付近まで出るとお買い物便利です!桃山界隈では少ない南向きのお部屋で日当たりよろしいです^^ただし近鉄の線路があるので電車が近くを通ります。駅が近いのでそんなにスピードは出てないですが電車の音はします^^;ミナージュ的には窓を閉めてたら気にならない程度でしたが、個人差あるのでそれも現地で要確認です。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。
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30.38m2
西
伏見桃山駅
5分
京都市伏見区風呂屋町 ¥54,000
¥6,000
0万円
1ヶ月
0万円
0万円
築15年
空室
●○●当店管理物件 Hills赤い鳥 お風呂トイレ別! インターネット無料(J:com)! 大手筋商店街ダッシュで2秒! 京都風情たっぷりのエントランス 全戸角部屋の造りです●○●

【周 辺 環 境】大手筋商店街23m(徒歩1分)、業務スーパー大手筋店177m(徒歩3分)、郵便局226m(徒歩3分)、伏見桃山総合病院263m(徒歩4分)、伏見区役所372m(徒歩5分)

【ミナージュ現地レポ】ここは新築当初より人気ある物件です。エントランスオートロック完備、最上階に家主さんいますし、当店が窓口管理なので安心してご入居できます。単身さん用のお部屋としてはキッチン、洋室ともに広さがありますので、ゆったり使ってもらえます。ベランダは通りとは反対の西向きで若干お墓ビューです。真正面ではないので個人的にはほとんど気にならなかったのですが、個人差あるので現地ご確認ください。

▲▲社長のとどめの一撃▲▲
本気で当店のみの取り扱いです。洗面台こそお風呂と一緒ですが脱衣スペースは仕切れるくらい広いです。たっぷり30平米・角部屋。伏見桃山近辺でこの広さ、クオリティ、そしてこの家賃!すべての平均点を上回るのがこのHills。ネット無料でしょ?ネット使われる方ならね、結局家賃と共益費で6万円までで借りれるって計算。おっとしゃべり過ぎた。。。一撃なのに。。。とにかくおススメなんですよ。残りこれ一戸ですしね。あっベランダ開けてて北向こうの方にお墓見えますが気になるレベルじゃ無かったですよ。あとトドメデス!床壁天井張替え!キッチン入替!エアコン新品!になりました^^
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1LDK
37.89m2
伏見
6分
京都市伏見区深草泓ノ壺町 ¥56,000
¥3,000
5.6万円
5.6万円
0万円
0万円
築41年
空室
●○●空き出ました! 室内フルリノベーション済み! ウッドブラインドを使ったオンリーワンなお部屋です! 二人入居相談可 藤ノ森小学校区●○●

【周 辺 環 境】ドラッグストア187m(徒歩3分)、ローソンストア364m(徒歩5分)、伏見郵便局693m(徒歩9分)

【ミナージュ現地レポ】以前に間取り変更したオシャレなお部屋!建物は古くても室内入るとそれを感じさせないような空間です。間取りはかなりトリッキー^^;個性的なキッチンに浴室!一応3点セパにしてありますが使い方は工夫が必要ですね^^;とにかく写真見てください!!※写真と動画は以前に改装された直後のものです。参考にして下さい。
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1DK
35.16m2
伏見桃山駅
6分
京都市伏見区両替町1丁目 ¥56,000
-
0万円
10万円
0万円
0万円
築27年
空室
●○●平成27年3月大規模改修済み! 1DK 3点セパレート システムキッチン3口ガスコンロ付! ベランダは無いですが雨の日でも安心のサンルームあります! 2人入居相談可(水道代3,000円/月、お子さん不可)●○●

【周 辺 環 境】コンビニ349m(徒歩5分)、大手筋商店街409m(徒歩6分)、TSUTAYA498m(徒歩7分)、24Hスーパーフレスコ桃山店560m(徒歩7分)、イオン伏見店497m(徒歩7分)、コナミスポーツクラブ180m(徒歩3分)

【ミナージュ現地レポ】もともとワンルームだけのマンションでしたが、2部屋をくっつけて以前に1DKへと間取り変更されてます^^南向きに窓があり現在のところ南側は駐車場なので日当たりよろしいです。西向きの窓は共用階段に面してますのでカーテンしとかないと階段から室内が見えてしまいます。立地はというと、建物の横には京阪の線路と踏切がありますので、とにかく毎日・頻繁に・電車の音がします。。。それでも大丈夫!という方でないと不向きな物件ですので、現地でその辺りも確認してください。※写真は内装工事中(平成27年2月13日現在)のものです。同タイプで階数違いの写真もありますが参考にしてください。