一人暮らし向けとにかく駅前物件3分以内！物件情報

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物件NO 写真	間取図面	面積m² 向き	-　駅　　名　- 徒歩	-　住　　所　-	-　家　賃　- 共益費	敷　金礼　金	保証金敷　引	築年数現況
8761	1K	20m² 南	桃山 3分	京都市伏見区桃山町鍋島	￥24,000 -	1ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築42年空室
●○●これぞ格安物件！　とにかく毎月の費用を抑えたい方に！　JR奈良線・京阪・近鉄徒歩圏内で便利●○● 【周　辺　環　境】コンビニ160m（徒歩2分）、郵便局190m（徒歩3分）、24Hスーパーフレスコ480m（徒歩6分）、大手筋商店街591m（徒歩8分）【ミナージュ現地レポ】住宅街の路地中に立地しているので激しい車の往来は無い場所。落ち着いた環境です＾＾コンビニも近く、大手筋商店街も徒歩圏内ですよ。トイレと洗面台が同じ空間にあり脱衣所兼のような感じになっています。ギリギリ3点セパレートといったところでしょうか＾＾；お部屋は小ぢんまりですが、立地や値段でお探しの方に。ただし木造アパートということもあり、生活音が響きやすい可能性あります。気になる方には不向きです。契約時は保証人さん2名必要、別途保証会社加入要だそうです。
2322	1K	16m² 北	中書島駅 3分	京都市伏見区東柳町	￥31,000 ￥2,000	0ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	築27年空室
●○●特急停車駅の京阪中書島駅近く　インターネット無料！　屋根付き駐輪場です●○● 【周　辺　環　境】コンビニ188m（徒歩3分）、寺田屋237m（徒歩3分）、月桂冠大倉記念館256m（徒歩4分）、大手筋商店街515m（徒歩7分）、伏見桃山総合病院499m（徒歩7分）、業務スーパーPLAZA大手筋521m（徒歩7分）、スーパーイオン伏見店640m（徒歩8分）【ミナージュ現地レポ】周辺には坂本龍馬で有名な「寺田屋」や、日本酒の町ならではの観光地「月桂冠大倉記念館」があり、十石舟の通る宇治川派流の近くで風情ある場所です＾＾ただし中書島駅周辺は飲み屋さんも多いので、特に夜の雰囲気等気になる方はご確認ください。お部屋はコンパクトな1Kなので何かしら工夫が必要です。このお部屋は4階まで階段ですので良い運動になります＾＾；ベランダは北向きなので直射日光は期待できませんが、前は抜けてるので解放感はあります。駅近くでご予算重視の方向けですね＾＾※写真は以前に空いていた時のものです。
5097	1K	18m² 北	中書島駅 3分	京都市伏見区東柳町	￥31,000 ￥2,000	0万円 2ヶ月	0万円 0万円	築27年空室
●○●特急停車駅の京阪中書島駅近く　インターネット無料！　屋根付き駐輪場です●○● 【周　辺　環　境】コンビニ188m（徒歩3分）、寺田屋237m（徒歩3分）、月桂冠大倉記念館256m（徒歩4分）、大手筋商店街515m（徒歩7分）、伏見桃山総合病院499m（徒歩7分）、業務スーパーPLAZA大手筋521m（徒歩7分）、スーパーイオン伏見店640m（徒歩8分）【ミナージュ現地レポ】周辺には坂本龍馬で有名な「寺田屋」や、日本酒の町ならではの観光地「月桂冠大倉記念館」があり、十石舟の通る宇治川派流の近くで風情ある場所です＾＾お部屋はコンパクトな1Kです。キッチンは1口コンロ付きで、洋室に収納あります。4階までは階段ですので良い運動になりますね＾＾；ベランダは北向きなので太陽サンサンとはいきませんが、前は抜けてるので解放感はあります。ベランダに洗濯機設置可です。※写真は別のお部屋のものです。参考にしてください。
6054	1K	19.83m² 南	丹波橋駅 2分	京都市伏見区桃山井伊掃部西町	￥31,000 ￥3,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築29年空室
●○●丹波橋駅前　セパレート　敷金・礼金無し！　ご予算重視の方にも！　2口ガスコンロ設置可　平成23年4月に風呂・トイレ新調済み！●○● 【周　辺　環　境】コンビニ135m（徒歩2分）、伏見岡本病院345m（徒歩5分）、スーパーハッピーテラダ428m（徒歩6分）、スーパーCOOP桃山店632m（徒歩8分）、TSUTAYA897m（徒歩12分）、大手筋商店街924m（徒歩12分）【ミナージュ現地レポ】近鉄・京阪の２沿線使える便利な立地です！お風呂トイレ別で3万円台は嬉しいですね＾＾大きな道路に面しているわけではないですが、すぐ近くに線路がありますので毎日電車の音との格闘になると思われます。。。ちなみに洗濯機置き場が玄関横の共用廊下部分になるので、女性の方には不向きです。ただ、毎日電車を利用する方にとっては嬉しい立地！大阪方面へも京都中心部方面へも出やすいですよ＾＾
6407	1K	19.25m² 西	桃山御陵前駅 6分	京都市伏見区桃山町鍋島	￥31,000 ￥4,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築33年居住中
●○●敷金・礼金・更新料無し！　共益費に水道代込み＾＾♪　初期費用抑えられます　大型バイク無料で駐輪可！●○● 【周　辺　環　境】古家医院136m（徒歩2分）、コンビニ205m（徒歩3分）、郵便局234m（徒歩3分）、24Hスーパーフレスコ桃山店526m（徒歩7分）、大手筋商店街651m（徒歩9分）【ミナージュ現地レポ】住環境、条件はとても良いですね＾＾西ベランダの北角のお部屋です。ベランダの向こうにはJR桃山駅の線路があるので、電車の音がします。西向きのお部屋の中では駅から一番離れていますが現地確認要です！お部屋は洋室6帖のオーソドックスなタイプです。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にして下さい。
9579	1K	17m² 南	伏見桃山駅 3分	京都市伏見区新町5丁目	￥31,000 ￥4,000	1ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築38年空室
●○●お風呂とトイレ一緒のUBタイプ　お隣はスーパーで買い物便利です！　南向きで日当たりよろしいですよ＾＾　水道代込み●○● 【周　辺　環　境】スーパー阪急オアシス10m（徒歩1分）、大手筋商店街62m（徒歩1分）、コンビニ119m（徒歩2分）、TSUTAYA211m（徒歩3分）、スポーツクラブNAS・スーパーCOOP桃山385m（徒歩5分）【ミナージュ現地レポ】近隣にはスーパーや大手筋商店街と、とにかく買い物には困りません！しかも最寄の京阪「伏見桃山駅」へは徒歩3分。ひとつ隣の特急停車駅京阪と近鉄使える「丹波橋」も徒歩圏内です。南側は建物無いので洗濯物もパッキパキ＾＾ただし、屋根が無いので天気予報チェックして干しましょう！お部屋の広さはありませんので立地重視の方向けですね。
5434	1K	20m² 東	丹波橋駅 3分	京都市伏見区京町6丁目	￥32,000 ￥5,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築28年空室
●○●敷金・礼金無しになりました！　京阪・近鉄使える丹波橋駅前　お風呂トイレ別！　インターネット光無料　1階角部屋　横窓付き　オートロック付き●○● 【周　辺　環　境】コンビニ192m（徒歩3分）、スーパーCOOP桃山・スポーツクラブNAS247m（徒歩4分）、TSUTAYA448m（徒歩6分）、大手筋商店街484m（徒歩7分）【ミナージュ現地レポ】駅近物件！京町通り沿いのマンションです。１階は半地下になっています。このお部屋はベランダ前に駐輪場があるので、目隠しで覆われています。お部屋は暗いですね。湿気対策も必要です。ですがセパレートでこの立地とこの値段！最寄は丹波橋ですが大手筋商店街も徒歩圏内。お買い物も便利です＾＾駅前にコンビニもあるので帰りが遅くなっても安心です。※写真は以前に空いていた時の改装前のものです。参考にして下さい。
5934	1K	18.88m² 西	伏見桃山駅 3分	京都市伏見区京町2丁目	￥32,000 ￥6,000	0ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築28年空室
●○●分譲賃貸　デトムワン桃山御陵　京阪・近鉄の2WAYアクセス　便利な立地です！●○● 【周　辺　環　境】郵便局100m（徒歩2分）、スポーツクラブKONAMI213m（徒歩2分）、コンビニ219m（徒歩3分）、TSUTAYA219m（徒歩3分）、24Hスーパーフレスコ桃山店285m（徒歩4分）、大手筋商店街243m（徒歩4分）【ミナージュ現地レポ】京町通り沿いに立地。最寄駅、商店街まで近く、その他にも近隣には郵便局やスポーツジムもありますよ。生活環境良いです。日勤管理人さんもいるので防犯面も安心ですね。建物東側には線路がありますが、このお部屋は道路に面した方のお部屋なので電車の音はマシですが、聞こえ方には個人差あるので現地で要確認です。
2546	1K	22.68m² 南	丹波橋駅 3分	京都市伏見区京町北8丁目	￥33,000 ￥3,000	3.8万円 0万円	0万円 0万円	築30年空室
●○●礼金無し！　2WAY使える特急停車駅の丹波橋近く！　駅近＆費用重視の方に＾＾　お風呂トイレは一緒です●○● 【周　辺　環　境】郵便局59m（徒歩1分）、伏見岡本病院116m（徒歩2分）、コンビニ222m（徒歩3分）、スーパーハッピーテラダ508m（徒歩7分）、スーパー万代590m（徒歩8分）、ドラッグストア629m（徒歩8分）【ミナージュ現地レポ】最寄駅の丹波橋は京阪・近鉄使えて通勤通学に便利です！周辺にはスーパーや病院などの生活環境揃っているので初めての一人暮らしも安心です。洋室は広々8帖、収納大きめでちょっとした天袋もついてます。キッチン横に冷蔵庫スペースありますので、洋室ゆったり使えますね＾＾ただし、まな板スペースが無いので工夫が必要です。ベランダは目隠しがあるので景色は楽しめませんが日当たりは問題なかったですよ＾＾
8615	1K	22.68m² 南	丹波橋駅 3分	京都市伏見区京町北8丁目	￥33,000 ￥3,000	3.8万円 0万円	0万円 0万円	築30年空室
●○●2WAY使える特急停車駅の丹波橋近く！　駅近＆費用重視の方に！　洋室広々8帖　お風呂トイレは一緒です●○● 【周　辺　環　境】郵便局59m（徒歩1分）、伏見岡本病院116m（徒歩2分）、コンビニ222m（徒歩3分）、スーパーハッピーテラダ508m（徒歩7分）、スーパー万代590m（徒歩8分）、ドラッグストア629m（徒歩8分）【ミナージュ現地レポ】徒歩圏内に駅やお店などある程度の生活環境揃っているので初めての一人暮らしも安心です。正方形に近い形のお部屋で、収納も天袋があるので使いやすそうです。3階建て最上階の南向き！日当たり良好ですが、夏場は室温上がりやすいので換気はこまめに＾＾※写真は別のお部屋のものですが参考にして下さい。
124	1K	20.72m² 北	伏見桃山駅 3分	京都市伏見区魚屋町	￥35,000 ￥5,000	0万円 5万円	0万円 0万円	築26年居住中
●○●京阪伏見桃山駅徒歩3分！　洋室広々8帖　お風呂トイレは一緒です　インターネット無料！　更新料なし！●○● 【周　辺　環　境】コンビニ109m（徒歩2分）、大手筋商店街237m（徒歩2分）、郵便局194m（徒歩3分）、レンタルビデオショップTSUTAYA189m（徒歩3分）、スーパーイオン伏見店277m（徒歩3分）、24Hスーパーフレスコ桃山店256m（徒歩4分）【ミナージュ現地レポ】格安ですが、きれいですよ。オートロックもついてます。マンション目の前が京阪伏見桃山駅です。ホームが見えてますが・・・改札はグルッと回って乗車です＾＾；線路沿いに建ってるので電車はもちろん、遮断機の音も結構します。”うるささ”さえ大丈夫であれば、大手筋商店街すぐ近くでお買い物も便利な立地です。北向きなので太陽サンサンとはいきませんがベランダ前は遮るものがなく景色広々です！※写真は別のお部屋のものですが参考にしてください。
3168	1K	23m² 東	伏見桃山駅 2分	京都市伏見区京町４丁目	￥35,000 ￥2,000	5万円 0万円	0万円 0万円	築23年空室
●○●京阪＆近鉄利用できます！　交通の便よろしいです！　礼金無し　ロフト付き！●○● 【周　辺　環　境】大手筋商店街105m（徒歩2分）、コンビニ・TSUTAYA61m（徒歩1分）、24Hスーパーフレスコ桃山店130m（徒歩2分）、ドラッグストア85m（徒歩2分）、郵便局364m（徒歩5分）【ミナージュ現地レポ】京町通りの細い路地を入った所に立地してます。伏見桃山をよく利用される方も外からは外観見えないので、存在を知らない方が多い隠れ家的なお部屋！とにかく駅に近く、大手筋商店街や24時間営業のスーパーにも近いという生活のしやすさは魅力的＾＾ただし木造なのでお隣同士の音に敏感な方には不向きなので、立地重視の方向けです。テラスの向こうは塀になっていますので景色は楽しめません。上から日は入るので真っ暗ではなかったです。どちらにしても東向きなのでお昼以降は電気点けた方がよいですけどね＾＾；※写真は以前に空いていた時のものです。
5143	1K	17m² 東	桃山御陵前駅 5分	京都市伏見区桃山町鍋島	￥35,000 ￥3,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築22年空室
●○●人気物件に空き出ました！　敷金・礼金無し！　1階に家主さん宅で安心です　JR・近鉄・京阪3WAY使える便利な立地です　4階建て最上階！●○● 【周　辺　環　境】コンビニ11m（徒歩1分）、郵便局35m（徒歩1分）、交番119m（徒歩2分）、24Hスーパーフレスコ308m（徒歩4分）、TSUTAYA377m（徒歩5分）、大手筋商店街426m（徒歩6分）、京阪宇治線「観月橋駅」645m（徒歩9分）、近鉄「近鉄丹波橋駅」800m（徒歩10分）【ミナージュ現地レポ】交通・買い物環境揃ったなんとも便利な立地が魅力です！国道24号線と大手筋通りの交差点を少し東へ行った通り沿いに建ってます。マンション隣にはコンビニがあるので何かと助かりますね＾＾お風呂トイレが一緒のタイプで、お部屋の中はオーソドックスですがキッチン部分には冷蔵庫・洗濯機置き場あり、キッチンと洋室との間にしっかり扉があったりと使い勝手良いですよ。4階までは階段なので健康的ですね。ベランダからは伏見桃山城が見えます。※写真は以前に空いていた時のものです。参考にしてください。
9688	1K	22m² 南	伏見 3分	京都市伏見区津知橋町	￥35,000 ￥5,000	0万円 5万円	0万円 0万円	築24年居住中
●○●お風呂トイレ別！　インターネット無料（J:COM320M)　簡易オートロック付　全戸角部屋●○● 【周　辺　環　境】コンビニ331m（徒歩5分）、郵便局377m（徒歩5分）、業務スーパー548m（徒歩7分）、スーパーハッピーテラダ715ｍ(徒歩9分)、スーパー万代837ｍ(徒歩11分) 【ミナージュ現地レポ】ネット無料でお風呂トイレセパレート！津知橋通り沿いに立地しているマンションです。前面道路は一方通行ですがわりと車通りはあります。このお部屋は最上階・角部屋。ベランダは建物吹抜部分に面していますが上から日は入りそうです。東窓もお隣はかぶっていないと思われますがお墓ビューの可能性あるので気になる方は現地で要確認です。お買い物はすぐ近くにコンビニ、周辺にもスーパーなどがあり便利ですよ。ただし、近鉄伏見駅前のイズミヤが平成29年10月上旬で建替えになるようで、最長2年程度使えなくなるそうなのでご注意ください。
9809	1DK	22.63m² 西	伏見桃山駅 3分	京都市伏見区新町4丁目	￥35,000 ￥4,000	3.5万円 0万円	0万円 0万円	築38年空室
●○●お風呂トイレ一緒のUBタイプ　礼金無し！　インターネット無料（J:COM160M）　2人入居相談可（水道代月額4,000円）　大手筋商店街ダッシュで20秒でいけるかな！？●○● 【周　辺　環　境】コンビニ41m（徒歩1分）、大手筋商店街92m（徒歩2分）、イオン伏見店197m（徒歩3分）、TSUTAYA248m（徒歩4分）、24Hスーパーフレスコ桃山店316m（徒歩4分）、業務スーパー374m（徒歩5分）【ミナージュ現地レポ】ワンルームでは手狭の方にうれしい1DKタイプ。キッチン部分が少し広めになりますので冷蔵庫や食器棚も置けます＾＾洗濯機は玄関横の廊下共用部分に置けますが、女性の方には不向きだと思われます。とにかくこのマンションはなんといっても立地と賃料が魅力ですね！大手筋商店街の周辺は食べ物屋さんも多いので探索も楽しいですよ。マンション1階には美容室と居酒屋さんが入っています。
8524	1K	22m² 南	伏見 3分	京都市伏見区津知橋町	￥36,000 ￥5,000	0万円 5万円	0万円 0万円	築24年空室
●○●お風呂トイレ別！　インターネット無料（J:COM320M)　簡易オートロック付き　全戸角部屋●○● 【周　辺　環　境】コンビニ331m（徒歩5分）、郵便局377m（徒歩5分）、業務スーパー548m（徒歩7分）、スーパーハッピーテラダ715ｍ(徒歩9分)、スーパー万代837ｍ(徒歩11分) 【ミナージュ現地レポ】ネット無料でお風呂トイレセパレート！津知橋通り沿いに立地しているマンションです。前面道路は一方通行ですがわりと車通りはあります。玄関入ると居室までにドアがあるので丸見えにはなりません。ベランダは建物吹抜部分に面していますので日当たり重視の方には不向きです。東窓も建物がかぶっている可能性ありますので気になる方は現地で要確認です。お買い物はすぐ近くにコンビニ、周辺にもスーパーなどがあり便利ですよ。ただし、近鉄伏見駅前のイズミヤが平成29年10月上旬で建替えになるようで、最長2年程度使えなくなるそうなのでご注意ください。
1465	1K	18m² 南	桃山御陵前駅 2分	京都市伏見区御香宮門前町	￥37,000 ￥2,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築20年空室
●○●お風呂トイレ一緒のUBタイプ　敷金・礼金なし！　御香宮神社目の前！　そして当社も1階にあるので安心ですよ＾＾●○● 【周　辺　環　境】交番80m（徒歩1分）、24Hスーパーフレスコ桃山店131m（徒歩2分）、TSUTAYA・コンビニ200m（徒歩3分）、ドラッグストア219m（徒歩3分）、大手筋商店街252m（徒歩4分）、郵便局178m（徒歩3分）【ミナージュ現地レポ】当店真上の物件です＾＾ここより安心な物件はあるでしょうか＾＾？立地環境はどこのマンションよりいいんです！デメリットは玄関入ってすぐ部屋っていうスタジオタイプの間取りとベランダは広くないこと。でも使い方によってはとても効率的なお部屋になりますよ＾＾御香宮神社の真ん前で雰囲気とてもいいです。毎年10月には目の前に夜店が並びます。伏見情緒たっぷりのこのお部屋はミナージュ代表も一押しですよ！ちなみに駐輪場はありません。
3018	1K	19m² 東	伏見桃山駅 1分	京都市伏見区両替町4丁目	￥37,000 ￥3,000	0万円 5万円	0万円 0万円	築23年空室
●○●京阪＆近鉄使えて便利！　大手筋商店街からスグです　簡易のオートロック付き　1口ガスコンロ付き●○● 【周　辺　環　境】大手筋商店街42m（徒歩1分）、コンビニ44m（徒歩1分）、ドラッグストア108m（徒歩2分）、TSUTAYA136m（徒歩2分）、24Hスーパーフレスコ桃山店203m（徒歩3分）、イオン伏見店254m（徒歩4分）、スーパー阪急オアシス182m（徒歩3分）【ミナージュ現地レポ】とにかく便利な立地。近隣には駅、病院、銀行、コンビニ、スーパー等生活環境揃ってます。部屋の中にキッチンがあるタイプですが8帖あるので広々です。ただしミニキッチンでまな板スペースが無いので工夫が必要ですね＾＾；構造的に音は結構響くようです。ベランダは東向きですが、目の前に壁があるので、日当たり良くありません。気になる方は現地要確認ですね。※写真は以前に空いていた時のものです。
4554	1DK	35m² 東	丹波橋駅 13分	京都市伏見区深草墨染町	￥37,000 ￥4,000	0万円 0万円	5万円 0万円	築33年空室
●○●墨染エリア　1DK　お風呂トイレは一緒ですがこの広さで、なんと3万円台！　京都教育大生さんにも＾＾●○● 【周　辺　環　境】スーパーフレスコ墨染店240m（徒歩3分）、コンビニ260m（徒歩4分）、スーパーチャコルマート墨染296m（徒歩4分）、京都教育大748m（徒歩10分）【ミナージュ現地レポ】疎水沿いのマンションです。毎月の費用は抑えたいけど、広さは欲しいという方に。しかも駅近です。駅前にはスーパーやコンビニがあるので帰宅途中に買い物もできますよ。マンションすぐ東側に京阪の線路が走っていて、このお部屋はベランダが線路に向いているので電車の音が結構します。新婚さんまたはご婚約されてる場合のみ、お二人入居も相談可ですので、まずは担当までお問い合わせください！（諸条件かわります） ※写真は別のお部屋のものですが参考にしてください。【只今キャンペーン中！】保証金0円＆契約金0円＆賃料2,000円ダウン！！※適応条件・・・「スムネットNTT光使用必須」が可能な方対象。
9197	1DK	35m² 東	丹波橋駅 13分	京都市伏見区深草墨染町	￥37,000 ￥4,000	0万円 0万円	5万円 0万円	築33年空室
●○●墨染エリア　京都教育大徒歩圏内＾＾　1DK　お風呂トイレは一緒です　敷地内ガレージ（小型車のみ）とれます！●○● 【周　辺　環　境】スーパーフレスコ墨染店240m（徒歩3分）、コンビニ260m（徒歩4分）、スーパーチャコルマート墨染296m（徒歩4分）、京都教育大748m（徒歩10分）【ミナージュ現地レポ】最寄りの京阪墨染駅は各停しか停まりませんが、駅前にスーパーやコンビニなどお店があるので何気に便利な場所です＾＾川沿いの立地でお散歩も楽しめますよ。建物すぐ東側に線路が通っています。このお部屋はベランダが線路の方を向いているので目の前を電車が通ります。静かな環境でお探しの方には不向きです。ですが条件は良いですね。費用面重視の方に！※写真別のお部屋のものです。参考にしてください。【只今キャンペーン中！】契約金0円＆保証金0円＆賃料2,000円ダウン！※適応条件・・・「スムネットNTT光使用必須」が可能な方対象。

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