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桃山小学校区 戸建て
京都市立桃山小学校区内一戸建て(新築・中古)の一覧ページです。非公開物件は会員登録ですべてご覧いただけます。
9件中
選択 画像 住所1 駅名
徒歩
価格 間取
建物面積
土地面積
私道面積
築年月
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京都市伏見区桃山町泰長老 観月橋
7分
1,180万円 4DK
97.91m²
55.89m²
-
1999/11
●○●京都外環状線と宇治川との間です 南向き日当たり良好! ※再建築不可 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
京阪宇治線観月橋駅の少し東、京都外環状線から細道を南に入った場所に位置します。交通量の多い京都外環状線には直接面していませんが、南側目の前が線路なので静かな環境でお探しの方には不向きです。一方南側が開けているので日当たり・風通し良好です^^ 間取りは広々97㎡の4DKです。各部屋6帖以上としっかり広さがありますね。トイレがあるのは1階のみなのと、前面道路に車は進入できないのでその辺りもご注意ください。平成27年にシステムキッチン・トイレを改装済みです。※再建築不可。(住宅ローンの取り組みが厳しい場合があります)

【周 辺 環 境】
大島病院390m(徒歩5分)、ビデオワン観月橋店530m(徒歩7分)、京都市立桃山小学校635m(徒歩8分)、京都京町郵便局975m(徒歩13分)、ファミリーマート1025m(徒歩13分)、ローソン1100m(徒歩14分)、フレスコ桃山店1230m(徒歩16分)、伏見大手筋商店街1325m(徒歩17分)
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京都市伏見区桃山町泰長老 桃山
7分
2,799万円 3LDK
88.92m²
57.86m²
-
●○●住宅地内の立地 自由設計可! ※土砂災害警戒区域内です 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
人気の桃山小学校区です。京都外環状線「江戸町」交差点から北へ入った住宅地内の立地です。JR奈良線、京阪宇治線の2路線2駅が徒歩10分圏内とアクセス良好です!ただし、近くに買い物場所はほどんどありません。買い物には車やバイクがあると便利ですね。本物件は建築条件付き売土地の新築プランです(内訳:土地1,300万円、建物1,499万円 ※建築確認申請費用77万円(税込)、外構費110万円(税込)別途要)。建築条件付きのため建築会社の指定がありますが、間取りは自由に選んでいただけますよ。※建築会社や工務店にもこだわりたい!といった方は、建築条件無しでの土地のご購入も可能です。建築条件付きの場合より土地の価格が上がりますが、自由度は高まりますね^^ まずはお気軽に担当までご相談ください。

【周 辺 環 境】
京都市立桃山小学校330m(徒歩5分)、大島病院455m(徒歩6分)、ファミリーマート720m(徒歩9分)、伏見桃山郵便局755m(徒歩10分)、ビデオワン観月橋店815m(徒歩11分)、御香宮神社890m(徒歩12分)、フレスコ桃山店1040m(徒歩13分)、京阪本線伏見桃山駅1160m(徒歩15分)、伏見大手筋商店街1170m(徒歩15分)
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京都市伏見区桃山水野左近西町 丹波橋
6分
2,799万円 3LDK
82.17m²
46.49m²
-
2022/02
●○●2022年2月完成済み! 2WAYアクセスの丹波橋駅徒歩6分 交通・買い物環境揃った便利な立地です 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
京阪丹波橋駅北側の住宅地内の立地です。基本的に落ち着いた雰囲気で住環境が良く、人気のエリアです。ただし、現地写真の通り、本物件東側には京阪の線路が通っています。電車がすぐ近くを通るので音に敏感な方は必ず現地確認要です!ですが、建物は防音効果のある断熱材を使用したり、東側以外に開口部分を設け、二重サッシにしたりと防音対策されてますよ。東側からの採光が取れないので午前中は日が入らず暗いかも。面している西側道路は道幅6mと広く、車の出し入れは楽々です^^ 買い物は近鉄伏見駅前のカナートモールまで徒歩9分です。スーパーやドラッグストア、100円ショップ、クリニックなどお店が色々入っているので便利です!※建築確認申請費用77万円(税込)、外構費55万円(税込)別途要。

【周 辺 環 境】
桃山北交番235m(徒歩3分)、伏見京町北郵便局255m(徒歩4分)、京都市立桃山中学校275m(徒歩4分)、伏見岡本病院330m(徒歩5分)、ファミリーマート400m(徒歩5分)、セブンイレブン420m(徒歩6分)、業務スーパー深草店630m(徒歩8分)、カナートモール伏見690m(徒歩9分)、チャコルマート墨染740m(徒歩10分)、ハッピーテラダ伏見店800m(徒歩10分)、万代丹波橋店870m(徒歩11分)、ダックス伏見丹波橋店915m(徒歩12分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山960m(徒歩12分)、京都市立桃山小学校1850m(徒歩24分)

▲▲スタッフはミタ▲▲
14坪のコンパクトな土地に建ちました、待望の新築!室内、早速見てきました!見てきましたというよりも、早速聞いてきました!図面の段階から気になっていたのはやはり電車の音^^; 忌憚なく言いますが響くものは響く!これだけ脇に線路があって響かないワケがないです。2階の東側の窓は全て二重サッシですが、といってもあまり関係ないです。もはや生活音の一部!何なら踏切もほど近いところにありますので、遮断器音も多少プラスされます。一度現地でご確認くださいね!戸建てでは珍しく、1階トイレが個室ではないヨーロピアンタイプ!脱衣室に入る扉を開けると、そのドアにトイレのセンサーが反応して、フタが開くんです。そういうシステム?いやいや、トイレの時は開ける手間が省けますが、それ以外の時には毎回トイレのフタ閉めるか、そもそもドアをあまり大きく開かないとかしないとです・・・笑 コンパクトな割に収納もちゃんと取られています!せせこましい感じのない、かわいい新築!音なんて、全然大丈夫ですという方内覧希望お待ちしておりますね!!
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京都市伏見区桃山町丹下 墨染
5分
2,880万円 4LDK
131.35m²
63m²
-
1998/03
●○●2022年7月改装済み 駐車2台可! 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
京阪墨染駅南側の住宅地内の立地です。前面道路広々6m、落ち着いた環境です。最寄りの墨染駅は各駅停車しか停まりませんが、駅周辺にスーパーや郵便局、銀行、飲食店などお店が揃っているので便利です^^ ただし、桃山小学校区最北のエリアなので、桃山小学校へは大人の足でも24分ほどかかります。小さいお子様がおられる場合は通学路は確認要です。。。 駐車スペースが広く自転車なども置けますし、屋根があるので雨の日も安心です。間取りはゆとりの4LDKで、各部屋しっかり広さがあり、収納・窓があるので使い勝手良さそうですね。3階の南側のお部屋の窓はお墓が近いので気になる方は見え方など現地確認要です。日当たりは良かったですよ。※建ぺい率超過。(ローンの取り組みが難しい場合があります)

◆改装内容(2022年7月)
トイレ・洗面台交換、壁・天井クロス張替え

【周 辺 環 境】
セブンイレブン35m(徒歩1分)、チャコルマート墨染365m(徒歩5分)、京都市立桃山中学校375m(徒歩5分)、フレスコ墨染店460m(徒歩6分)、伏見墨染郵便局560m(徒歩7分)、伏見岡本病院600m(徒歩8分)、業務スーパー深草店650m(徒歩9分)、カナートモール伏見695m(徒歩9分)、京都市立桃山小学校1890m(徒歩24分)
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京都市伏見区桃山町泰長老 桃山
8分
3,999万円 3LDK
87.09m²
91.74m²
-
2022/07
★桃山町泰長老 新築戸建 6号地

●○●全7区画分譲 落ち着いた住宅地内の立地 2022年7月完成しました! 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
京都外環状線「江戸町」交差点から北へ少し入った場所です。車通りのある道路から専用通路を進んだ先に分譲地が広がっています。少し奥まった立地なので落ち着いた住環境ですよ^^ JR奈良線、京阪宇治線の2駅が徒歩10分圏内とアクセス良好ですが、近くに買い物場所はほどんどありません。買い物には車やバイクがあると便利ですね。駐車スペースは広々2台分あるので安心です。建物完成済みのため実際に室内をご覧いただけます。新生活のイメージしやすいですね!※建築確認費用66万円(税込)、外構費110万円(税込)別途要。

【周 辺 環 境】
大島病院315m(徒歩4分)、京都市立桃山小学校410m(徒歩6分)、ビデオワン観月橋店680m(徒歩9分)、ファミリーマート810m(徒歩11分)、伏見桃山郵便局830m(徒歩11分)、御香宮神社975m(徒歩13分)、フレスコ桃山店1200m(徒歩15分)、京阪本線伏見桃山駅1315m(徒歩17分)、伏見大手筋商店街1320m(徒歩17分)
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京都市伏見区桃山最上町 丹波橋
10分
4,099万円 3LDK
86.24m²
115.04m²
-
★桃山最上町 新築戸建 2号地★

●○●全2区画分譲 最終1区画! 土地34坪 駐車2台分あり 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
京阪丹波橋駅と墨染駅との中間ほどに位置します。車通りが多い津知橋通り沿いに位置しているので車の音等が気になる方は現地を必ずチェックしましょう。お買い物は京阪墨染駅前にスーパーや飲食店等何かと揃ってます^^ 近鉄伏見駅方面にもカナートモールがあり便利ですよ。全2区画の分譲地となっており、2号地は専用通路の奥に土地が広がっているいわゆる旗竿地です。通路部分に縦列で駐車2台可ですが、ややいびつな形状なので現地は必ず確認要です。※建築確認申請費用66万円(税込)、外構費110万円(税込)別途要。

【周 辺 環 境】
セブンイレブン225m(徒歩3分)、京都市立桃山中学校265m(徒歩4分)、伏見岡本病院495m(徒歩7分)、チャコルマート墨染550m(徒歩7分)、伏見京町北郵便局565m(徒歩8分)、フレスコ墨染店650m(徒歩9分)、業務スーパー深草店700m(徒歩9分)、カナートモール伏見745m(徒歩10分)、伏見北堀公園890m(徒歩12分)、京都市立桃山小学校1675m(徒歩21分)
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京都市伏見区桃山町泰長老 桃山
8分
4,199万円 3LDK
99.51m²
88.87m²
-
2022/07
★桃山町泰長老 新築戸建 4号地

●○●全7区画分譲 落ち着いた住宅地内の立地 2022年7月完成しました! ※土砂災害警戒区域内です 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
京都外環状線「江戸町」交差点から北へ少し入った場所です。車通りのある道路から専用通路を進んだ先に分譲地が広がっています。少し奥まった立地なので落ち着いた住環境ですよ^^ JR奈良線、京阪宇治線の2駅が徒歩10分圏内とアクセス良好ですが、近くに買い物場所はほどんどありません。買い物には車やバイクがあると便利ですね。駐車スペースは2台分あるので安心です。建物完成済みのため実際に室内をご覧いただけます。新生活のイメージしやすいですね!※建築確認費用66万円(税込)、外構費110万円(税込)別途要。

【周 辺 環 境】
大島病院315m(徒歩4分)、京都市立桃山小学校410m(徒歩6分)、ビデオワン観月橋店680m(徒歩9分)、ファミリーマート810m(徒歩11分)、伏見桃山郵便局830m(徒歩11分)、御香宮神社975m(徒歩13分)、フレスコ桃山店1200m(徒歩15分)、京阪本線伏見桃山駅1315m(徒歩17分)、伏見大手筋商店街1320m(徒歩17分)
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京都市伏見区桃山町泰長老 桃山
8分
4,199万円 3LDK
92.25m²
90.63m²
-
2022/07
★桃山町泰長老 新築戸建 3号地

●○●全7区画分譲 落ち着いた住宅地内の立地 2022年7月完成しました! ※土砂災害警戒区域内です 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
京都外環状線「江戸町」交差点から北へ少し入った場所です。車通りのある道路から専用通路を進んだ先に分譲地が広がっています。少し奥まった立地なので落ち着いた住環境ですよ^^ JR奈良線、京阪宇治線の2駅が徒歩10分圏内とアクセス良好ですが、近くに買い物場所はほどんどありません。買い物には車やバイクがあると便利ですね。駐車スペースは2台分あるので安心です。建物完成済みのため実際に室内をご覧いただけます。新生活のイメージしやすいですね!※建築確認費用66万円(税込)、外構費110万円(税込)別途要。

【周 辺 環 境】
大島病院315m(徒歩4分)、京都市立桃山小学校410m(徒歩6分)、ビデオワン観月橋店680m(徒歩9分)、ファミリーマート810m(徒歩11分)、伏見桃山郵便局830m(徒歩11分)、御香宮神社975m(徒歩13分)、フレスコ桃山店1200m(徒歩15分)、京阪本線伏見桃山駅1315m(徒歩17分)、伏見大手筋商店街1320m(徒歩17分)
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京都市伏見区桃山最上町 丹波橋
10分
4,899万円 3LDK
102.08m²
122.64m²
-
●○●南北両面道路! 土地37坪 自由設計可 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
京阪丹波橋駅と墨染駅との中間ほどに位置する売土地の新築プランです。南側は津知橋通りに面しています。津知橋通りは道幅は広くないわりに車通りが多いので気になる方は現地の確認をしっかりしましょう。買い物環境は墨染駅周辺に揃っており、便利ですね^^ 土地は約45坪ありますが、建築の規制が厳しいエリアですので、プランニングには気をつけましょう。本物件は建築条件付き売土地の新築プランです(内訳:土地3,300万円、建物1,599万円 ※建築確認費用66万円(税込)、外構費110万円(税込)別途要)。建築条件付きのため建築会社の指定がありますが、間取りは自由に選んでいただけますよ。※建築会社や工務店にもこだわりたい!といった方は、建築条件無しでの土地のご購入も可能です。建築条件付きの場合より土地の価格が上がりますが、自由度は高まりますね^^ まずはお気軽に担当までご相談ください。

【周 辺 環 境】
セブンイレブン280m(徒歩4分)、京都市立桃山中学校315m(徒歩4分)、伏見岡本病院550m(徒歩7分)、チャコルマート墨染600m(徒歩8分)、伏見京町北郵便局620m(徒歩8分)、フレスコ墨染店700m(徒歩9分)、業務スーパー深草店755m(徒歩10分)、カナートモール伏見795m(徒歩10分)、伏見北堀公園830m(徒歩11分)、京都市立桃山小学校1620m(徒歩21分)
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