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京都市伏見区深草森吉町 |
鳥羽街道
5分 |
1,100万円 |
3DK
45.49m² |
33.11m²
11.8m² |
1980/12 |
●○●2018年11月室内入部リフォーム済み！ 中古テラスハウス 再建築不可 砂川小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
師団街道より少し東、細い路地に面している中古テラスハウスです。周辺は住宅が密集しているエリアで、圧迫感は否めません。特に、面している通路は幅員が狭いのでご注意ください。同じ通りに同じような住宅が立ち並んでおり、少し暗い雰囲気もしました。師団街道や本町通りに出ると買い物施設もあり環境は良好ですよ＾＾居住用としてはもちろん、駅へのアクセスが良いので収益物件としてもご検討いかがでしょうか？※再建築不可物件に付き、通常の住宅ローンは適用されません。増築未登記部分4.13㎡あり。
◆リフォーム内容（2018年11月）
全居室クロス・床張替え、洗面台新調、和室畳新調
【周 辺 環 境】
ファミリーマート240m（徒歩3分）、ダイコクドラッグ稲荷店470m（徒歩6分）、京都鳥羽道郵便局530m（徒歩7分）、京都久野病院520m（徒歩7分）、ライフ伏見深草店590m（徒歩8分）、伏見稲荷大社740m（徒歩10分）、京都市立砂川小学校865m（徒歩11分） |
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京都市伏見区深草下横縄町 |
伏見稲荷
3分 |
1,500万円 |
3DK
81.12m² |
85.95m²
7m² |
1987/03 |
●○●北西角地 世界的観光名所伏見稲荷大社徒歩6分！ 注文建築の家 砂川小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
京阪伏見稲荷駅のすぐ北側、線路沿いに位置する中古一戸建てです。北西角地、隣は線路なので日当たりは良いですが、常に電車の音はします＾＾；買い物環境は徒歩10分以内に揃う便利な立地ですよ。何より、伏見稲荷大社が徒歩6分の場所にあるのが嬉しいですね＾＾京都観光の為のセカンドハウスや収益物件としてもいかがでしょうか？
【周 辺 環 境】
京都久野病院245m（徒歩4分）、ローソン265m（徒歩4分）、ダイコクドラッグ稲荷店300m（徒歩4分）、伏見稲荷郵便局435m（徒歩6分）、伏見稲荷大社445m（徒歩6分）、ライフ伏見深草店460m（徒歩6分）、フレスコ深草店700m（徒歩9分）、京都市立砂川小学校735m（徒歩10分） |
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京都市伏見区深草平田町 |
伏見稲荷
7分 |
2,888万円 |
3LDK
78.65m² |
57.88m²
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●○●南西角地！ 日当たり良好です 砂川小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
世界的観光地である伏見稲荷大社徒歩圏内の新築一戸建てです。周辺は細い道路が多く、車通りも少ないです。また、買い物環境も徒歩10分圏内に揃う便利な立地です＾＾土地自体はあまり広くありませんが、南西角地で日当たり良好です。伏見稲荷エリアでお探しの方にオススメの新築です。※基本外構55万円（税込）別途必要です。地盤改良が必要な場合は費用が別途必要です。2m×2mの隅切り負担があります。
【周 辺 環 境】
セブンイレブン230m（徒歩3分）、ライフ伏見深草店265m（徒歩4分）、ダイコクドラッグ稲荷店410m（徒歩6分）、ダックス伏見深草店595m（徒歩8分）、京都下川原郵便局630m（徒歩8分）、龍谷大学655m（徒歩9分）、京都市立砂川小学校700m（徒歩9分）、キリン堂くいな橋店735m（徒歩10分）、伏見稲荷大社790m（徒歩10分）、マツモト伏見店905m（徒歩12分）、京都久野病院1000m（徒歩13分） |
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京都市伏見区深草一ノ坪町 |
伏見稲荷
1分 |
2,980万円 |
3DK
82.17m² |
70.32m²
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1989/12 |
●○●京阪伏見稲荷駅徒歩1分！ 以前はフォトスタジオとして使用されてました 南西角地 砂川小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
京阪伏見稲荷駅からすぐの場所にある中古一戸建てです。面している道路は幅員が2.5mしかありませんので、車での往来は難しいです。しかし車がほとんど通らないので静かな環境ですよ。2階部分はフォトスタジオとして使用されていたスタジオスペースです。人気の伏見稲荷大社近くで物件をお探しの方にいかがでしょうか？
【周 辺 環 境】
ローソン95m（徒歩2分）、ダイコクドラッグ稲荷店180m（徒歩3分）、伏見稲荷郵便局255m（徒歩4分）、デイリーヤマザキ275m（徒歩4分）、伏見稲荷大社275m（徒歩4分）、京都久野病院485m（徒歩6分）、フレスコ深草店520m（徒歩7分）、ライフ伏見深草店615m（徒歩8分）、龍谷大学660m（徒歩9分）、京都市立砂川小学校695m（徒歩9分） |
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京都市伏見区深草相深町 |
鳥羽街道
4分 |
3,299万円 |
3LDK
85.68m² |
61.71m²
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●○●京阪鳥羽街道駅徒歩4分！ 間口広々12m 自由設計可 砂川小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
京阪鳥羽街道駅の南側に位置する売土地の新築プランです。師団街道から細い道路を東に入った場所に位置しており、周辺は静かな環境ですよ。買い物施設は徒歩10分圏内に揃う立地で便利です＾＾ただ、周辺の道路は狭いところが多いので大きな車を使われる方は現地を要チェックです。交通アクセスが良好で2階建ての新築戸建をお探しの方にオススメです。※有効土地面積70.11㎡。建築確認申請費用60万円（税別）別途要。
【周 辺 環 境】
ファミリーマート190m（徒歩3分）、京都鳥羽道郵便局355m（徒歩5分）、京都久野病院460m（徒歩6分）、ダイコクドラッグ稲荷店490m（徒歩7分）、ライフ伏見深草店650m（徒歩9分）、伏見稲荷大社770m（徒歩10分）、龍谷大学900m（徒歩12分）、京都市立砂川小学校925m（徒歩12分）、フレスコ深草店1020m（徒歩13分） |
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京都市伏見区深草稲荷鳥居前町 |
伏見稲荷
4分 |
3,499万円 |
3LDK
81.1m² |
68.72m²
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●○●京阪伏見稲荷駅＆京阪深草駅徒歩4分！ 南向き日当たり良好 自由設計可 砂川小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
伏見稲荷大社のすぐ西、京阪の線路の西側に位置します。周辺は住宅が立ち並んでいるエリアで静かな環境ですよ。東側の本町通り沿いには買い物環境が揃っているので便利な立地です。間取りは参考プランですので、お好きに設計してください＾＾世界的観光地である伏見稲荷大社近くの新築は珍しいです。このエリア限定でお探しの方にオススメですよ。※建築確認費用60万円（税別）が別途必要です。
【周 辺 環 境】
龍谷大学210m（徒歩3分）、京都市立砂川小学校260m（徒歩4分）、ローソン290m（徒歩4分）、ダイコクドラッグ稲荷店290m（徒歩4分）、フレスコ深草店330m（徒歩5分）、伏見稲荷大社365m（徒歩5分）、伏見稲荷郵便局505m（徒歩7分）、ライフ伏見深草店635m（徒歩8分）、京都久野病院740m（徒歩10分） |
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京都市伏見区深草稲荷鳥居前町 |
伏見稲荷
4分 |
3,980万円 |
5K
79m² |
87.65m²
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1935/01 |
●○●京阪伏見稲荷駅徒歩4分！ 昭和初期建造の京町屋 砂川小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
伏見稲荷神社の西のエリア、師団街道に面している中古一戸建てです。師団街道は車通りや、伏見稲荷神社の参拝客で人通りが多い道路です。建物は昭和初期建造の町家で、相当年数経過しており利用するには改修工事が必要です。改修にはかなりの費用が必要だと思われますのでご注意くださいませ。しかし、観光地近くの町家をお探しの方は要チェックの物件です。
【周 辺 環 境】
龍谷大学210m（徒歩3分）、ダイコクドラッグ稲荷店230m（徒歩3分）、ローソン235m（徒歩3分）、京都市立砂川小学校240m（徒歩3分）、フレスコ深草店390m（徒歩5分）、伏見稲荷大社415m（徒歩6分）、伏見稲荷郵便局530m（徒歩7分）、ライフ伏見深草店570m（徒歩8分）、京都久野病院770m（徒歩10分） |
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京都市伏見区深草上横縄町 |
伏見稲荷
4分 |
5,980万円 |
4LDK
105.3m² |
154.88m²
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●○●世界的観光地伏見稲荷大社徒歩6分 土地46坪＆間口8.8m 駐車3台可！ 砂川小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
京阪伏見稲荷駅のすぐ北、師団街道から東に少し入った場所に位置します。しっかり土地の広さがあり、間口も広いので駐車スペース3台分確保できます。ただし前面道路が細いので、車の大きさは要チェックです。駅が近いので電車も2沿線利用できますし、徒歩10分圏内にコンビニやスーパーがありますので生活環境良好ですよ。ですが現地写真の通り、東側は京阪本線の線路に面しています。本数が多いので電車の音は常にします。音が気になる方には不向きです。とはいえ伏見稲荷大社も近く、京都伏見を感じられる場所です。間取りは参考プランですのでまずはお気軽にお問い合わせください＾＾※土地事前決済要す。
【周 辺 環 境】
セブンイレブン240m（徒歩3分）、京都久野病院265m（徒歩4分）、ダイコクドラッグ稲荷店310m（徒歩4分）、伏見稲荷郵便局345m（徒歩5分）、ライフ伏見深草店435m（徒歩6分）、伏見稲荷大社470m（徒歩6分）、龍谷大学690m（徒歩9分）、フレスコ深草店715m（徒歩9分）、京都市立砂川小学校720m（徒歩9分） |
