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京都市伏見区西大文字町 |
伏見桃山駅
16分 |
1,780万円 |
4DK
117.37m² |
70.08m²
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1973/09 |
●○●東高瀬川すぐ近く！ 東西の両面バルコニーで風通し良好 駐車1台可 伏見板橋小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
大手筋通りと竹田街道との交差点を北西へ、濠川と東高瀬川との間の住宅地内の立地です。車通りのある道路からは少し入った場所なので人・車通りが少なく静かな環境です＾＾ 前面道路は南側が行き止まりになっているので大手筋通りへは抜けられません。駅まではやや距離があるのと、上り坂が続くので沿線でお探しの方は駅までの道のりは確認要です。ですが、伏見大手筋商店街まで徒歩11分、コンビニやドラッグストア、銀行、郵便局なども近くにあり生活便利です！
【周 辺 環 境】
コーナン伏見大手筋店430m（徒歩6分）、ダックス伏見肥後町店450m（徒歩6分）、ファミリーマート495m（徒歩7分）、業務スーパー大手筋店580m（徒歩8分）、伏見区役所695m（徒歩9分）、京都西大手筋郵便局710m（徒歩9分）、京都市伏見中央図書館725m（徒歩10分）、新鮮激安市場伏見丹波橋店760m（徒歩10分）、伏見桃山総合病院775m（徒歩10分）、伏見大手筋商店街815m（徒歩11分）、京都市立伏見中学校850m（徒歩11分）、京都市立伏見板橋幼稚園・小学校900m（徒歩12分） |
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京都市伏見区革屋町 |
伏見桃山駅
12分 |
3,599万円 |
3LDK
81.13m² |
77.15m²
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2004/03 |
●○●伏見大手筋商店街徒歩6分！ 駐車1台可 2025年11月リフォーム済み 伏見板橋小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
大手筋通りと竹田街道との交差点より少し北西へ入った住宅地内の立地です。最寄りの京阪伏見桃山駅までは徒歩12分ほどですが、上り坂が続くので沿線でお探しの方は駅までの道のりは確認要です。ですが、伏見桃山駅へは伏見大手筋商店街の中を通って行くことになるのでお店など色々見ながらだとそれほど時間は気にならないかも＾＾ 徒歩10分圏内に郵便局や銀行、図書館、スーパー等の買い物施設、飲食店など生活環境揃っているので便利な環境です！
◆改装内容
・2025年11月/クロス張替え、フロアタイル上張り、キッチンシート上張り、トイレ・洗面交換、分電盤交換、LDK拡張、2階和室→洋室に変更
・2024年11月/ガスコンロ入替え
・2020年10月/トイレ入替え
【周 辺 環 境】
コーナン伏見大手筋店210m（徒歩3分）、京都西大手筋郵便局380m（徒歩5分）、業務スーパー大手筋店400m（徒歩5分）、ダックス伏見肥後町店465m（徒歩6分）、伏見桃山総合病院455m（徒歩6分）、伏見大手筋商店街4750m（徒歩6分）、伏見区役所705m（徒歩9分）、イオンスタイル伏見桃山720m（徒歩9分）、京都市伏見中央図書館730m（徒歩10分）、京都市立伏見中学校845m（徒歩11分）、京都市立伏見板橋幼稚園・小学校900m（徒歩12分） |
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京都市伏見区両替町11丁目 |
丹波橋駅
2分 |
4,780万円 |
2LDK+S
89.9m² |
75.27m²
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2025/12 |
●○●2WAYアクセスの丹波橋駅徒歩2分！ 丹波橋通りに面す 南向き 駐車1台可 2025年12月完成済み 伏見板橋小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
東行き一方通行の丹波橋通り沿いです！徒歩2分の丹波橋駅は京阪・近鉄の2WAYアクセスで、特急も停まるので京都市中心部や大阪・奈良方面へのアクセス良好です。また、徒歩圏内にスーパー等の買い物施設や校区の小・中学校、郵便局、飲食店など何かと揃っているので生活便利です。一方、近隣にお店が多いので常に人通り・車通りが多く賑わっているエリアです。前面道路の交通量も多いので静かな場所でお探しの方には不向きですが、各部屋6帖以上＆設備充実＆収納豊富で快適に新生活送っていただけそうです＾＾
【周 辺 環 境】
セブンイレブン30m（徒歩1分）、ファミリーマート60m（徒歩1分）、伏見京町北郵便局310m（徒歩4分）、万代丹波橋店340m（徒歩5分）、ダックス伏見丹波橋店395m（徒歩5分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山425m（徒歩6分）、京都市立伏見板橋小学校・幼稚園560m（徒歩7分）、京都市立伏見中学校610m（徒歩8分）、伏見区役所670m（徒歩9分）、京都市伏見中央図書館730m（徒歩10分）、伏見大手筋商店街795m（徒歩10分）、カナートモール伏見820m（徒歩11分） |
