ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2025年09月16日 18時17分
次回更新日：2025年09月17日 予定
| 価格 | 3,180万円 |
| 種目 | 中古戸建 |
| 住所1 | 京都市伏見区大宮町
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| 交通 | 京阪本線 丹波橋駅まで 徒歩9分
近鉄京都線 近鉄丹波橋駅まで 徒歩12分 近鉄京都線 伏見駅まで 徒歩13分 |
| 最寄施設 | |
| 土地面積 | 65.31m² |
| 建物面積 | 117.07m² |
| 間取 | 5LDK |
| 間取詳細 | (1階)LDK15、洋4.5 (2階)洋9、洋6、洋6、洋4.5 |
| 小学校区 | 京都市立伏見板橋小学校 |
| 中学校区 | 京都市立伏見中学校 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率1 | 80% |
| 容積率1 | 200% |
| 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域1 | 近隣商業地域 |
| 西暦築年月 | 1975/10 |
| 私道面積 | - |
| セットバック | |
| 現況 | 居住中 |
| 接道(全て) | 西 6m(幅員) 公道 10.5m(接面) |
| 特色 | 公営水道、公共本下水、対面キッチン、都市ガス、システムキッチン |
| 取引態様 | 仲介 |
| 情報更新日 | 2025年09月16日 |
| 次回更新予定日 | 2025年09月17日 |
| 取引条件有効期限 | 2025年09月23日 |
| 物件価格 | 3,180万円 |
| 頭金 | 万円 |
| 金利 | ％ |
| 借入期間 | 年 |
| 月々の返済額 | |
| 年間の返済額 | |
| 返済総額 | |
| 利息合計 |
●○●竹田街道沿いに面す 間口広々10.5m！ 広々117㎡の大きな家です 伏見板橋小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
京阪・近鉄2WAYアクセスの丹波橋駅の西側、南行き一方通行区間の竹田街道に面した中古一戸建てです。人・車ともに交通量が多い場所なので静かな環境とはいきませんが、徒歩10分圏内にスーパーやコンビニ、ドラッグストアがありますので便利な立地です。校区の小・中学校へも近く、通いやすいですよ＾＾ 駐車スペースは有りませんが最寄りの丹波橋駅はどちらも特急が停まるので京都市中心部や大阪・奈良方面へのアクセス良好です。また、竹田街道沿いは市バスも通るのでそちらも利用できますよ。広々5LDKの間取りで大家族さんにも良いですね！
【周 辺 環 境】
新鮮激安市場伏見丹波橋店130m（徒歩2分）、ファミリーマート240m（徒歩3分）、万代丹波橋店290m（徒歩4分）、ツルハドラッグ伏見舞台店＆ジョイフィット24伏見335m（徒歩5分）、ダックス伏見丹波橋店355m（徒歩5分）、京都市立伏見中学校490m（徒歩7分）、京都市立伏見板橋小学校・幼稚園540m（徒歩7分）、京都御駕籠郵便局570m（徒歩8分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山710m（徒歩9分）