ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2025年09月16日 18時17分
次回更新日：2025年09月17日 予定
| 物件名 | 御駕籠町 売土地 |
| 価格 | 6,280万円 |
| 坪単価 | 116.53万円 |
| 住所1 | 京都市伏見区御駕籠町
|
| 交通 | 京阪本線 丹波橋駅まで 徒歩8分
近鉄京都線 近鉄丹波橋駅まで 徒歩9分 京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩12分 |
| 最寄施設 | |
| 土地面積 | 178.14m² |
| 私道面積 | - |
| 小学校区 | 京都市立伏見板橋小学校 |
| 中学校区 | 京都市立伏見中学校 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域1 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建ぺい率1 | 60% |
| 容積率1 | 200% |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 更地 |
| 建築条件 | 条件無 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 接道(全て) | 北 6.3m(幅員) 公道 6.4m(接面) |
| セットバック | |
| 特色 | 建築条件なし |
| 情報更新日 | 2025年09月16日 |
| 次回更新予定日 | 2025年09月17日 |
| 取引条件有効期限 | 2025年09月23日 |
| 物件価格 | 6,280万円 |
| 頭金 | 万円 |
| 金利 | ％ |
| 借入期間 | 年 |
| 月々の返済額 | |
| 年間の返済額 | |
| 返済総額 | |
| 利息合計 |
●○●京阪・近鉄2WAYアクセスの丹波橋駅徒歩8分！ 土地53坪 建築条件無し 伏見板橋小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
学区である伏見中学校すぐ西側です。買い物施設や病院、郵便局など徒歩圏内に何かと揃っているので生活環境良好です！最寄りの丹波橋駅までは行きは上り坂が続くので道のりは確認要ですが、どちらも特急が停まるので京都市中心部や大阪・奈良方面へのアクセスも良好です。前面道路6.3m、間口も広々6.4mあります。土地もしっかり広さがあり、整った形状なので様々なプランに対応できそうですね。建築条件は無いのでお好きなハウスメーカーや工務店等で建築していただけます。
【周 辺 環 境】
京都市立伏見中学校80m（徒歩1分）、京都市立伏見板橋小学校・幼稚園130m（徒歩2分）、京都御駕籠郵便局150m（徒歩2分）、伏見区役所295m（徒歩4分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山310m（徒歩4分）、万代丹波橋店370m（徒歩5分）、ダックス伏見丹波橋店430m（徒歩6分）、スギドラッグ伏見丹波橋店450m（徒歩6分）、京都市伏見中央図書館475m（徒歩6分）、新鮮激安市場伏見丹波橋店490m（徒歩7分）、伏見大手筋商店街550m（徒歩7分）、ファミリーマート590m（徒歩8分）、業務スーパー大手筋店600m（徒歩8分）、伏見桃山総合病院800m（徒歩10分）