ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2025年10月26日 18時23分
次回更新日：2025年10月27日 予定
| 価格 | 2,980万円 |
| 種目 | 新築戸建 |
| 住所1 | 京都市伏見区向島二ノ丸町
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| 交通 | 近鉄京都線 向島駅まで 徒歩11分
京阪宇治線 観月橋駅まで 徒歩12分 |
| 最寄施設 | |
| 土地面積 | 48.38m² |
| 建物面積 | 80.7m² |
| 間取 | 2LDK |
| 間取詳細 | (2階)LDK13.6 (3階)洋5.6、洋5 |
| 小学校区 | 京都市立向島秀蓮小中学校 |
| 中学校区 | 京都市立向島秀蓮小中学校 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率1 | 60% |
| 容積率1 | 200% |
| 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域1 | 第一種住居地域 |
| 西暦築年月 | |
| 私道面積 | - |
| セットバック | |
| 現況 | 未着工 |
| 接道(全て) | 西 5m(幅員) 私道 3.8m(接面) |
| 特色 | システムキッチン、駐車場（1台）、浴室暖房換気乾燥機、ペアガラス、食器洗浄乾燥機、2面バルコニー、ウォークインクローゼット、パントリー、洗浄機能付便座 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 情報更新日 | 2025年10月26日 |
| 次回更新予定日 | 2025年10月27日 |
| 取引条件有効期限 | 2025年11月02日 |
| 物件価格 | 2,980万円 |
| 頭金 | 万円 |
| 金利 | ％ |
| 借入期間 | 年 |
| 月々の返済額 | |
| 年間の返済額 | |
| 返済総額 | |
| 利息合計 |
●○●住宅地内の立地 近鉄京都線＆京阪宇治線の2WAYアクセス！ 駐車1台可 向島秀蓮小中学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
宇治川南側の向島エリアです。メインの道路である国道24号線より西、小中一貫教育校の向島秀連小中学校北側の住宅地内の立地です。徒歩圏内にスーパーやドラッグストア、郵便局、図書館など生活環境揃っているので便利です＾＾ 2LDKなので部屋数は少ないですが、パントリーやランドリールームなどあると便利な設備が充実です！※建築確認費用88万円（税込）、表示登記費用11万円（税込）別途要。
【周 辺 環 境】
京都市立向島秀蓮小中学校345m（徒歩5分）、セブンイレブン420m（徒歩6分）、フレスコ向島店410m（徒歩6分）、ドラッグユタカ向島店430m（徒歩6分）、むかいじま病院490m（徒歩7分）、向島交番520m（徒歩7分）、京都向島郵便局560m（徒歩7分）、京都市向島図書館610m（徒歩8分）、KINSHO向島店920m（徒歩12分）