ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2026年03月12日 16時50分
次回更新日：2026年03月13日 予定
| 物件名 | 新町14丁目 売土地 |
| 価格 | 1,900万円 |
| 坪単価 | 94.86万円 |
| 住所1 | 京都市伏見区新町14丁目
|
| 交通 | 近鉄京都線 伏見駅まで 徒歩6分
京阪本線 丹波橋駅まで 徒歩8分 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅まで 徒歩10分 |
| 最寄施設 | |
| 土地面積 | 66.21m² |
| 私道面積 | - |
| 小学校区 | 京都市立伏見住吉小学校 |
| 中学校区 | 京都市立伏見中学校 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域1 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建ぺい率1 | 60% |
| 容積率1 | 160% |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 更地 |
| 建築条件 | 条件付 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 接道(全て) | 西 3.8m(幅員) 公道 3.8m(接面) |
| セットバック | 有 面積0.41m²(0.13坪) |
| 特色 | 公営水道、公共本下水、都市ガス |
| 情報更新日 | 2026年03月12日 |
| 次回更新予定日 | 2026年03月13日 |
| 取引条件有効期限 | 2026年03月19日 |
| 物件価格 | 1,900万円 |
| 頭金 | 万円 |
| 金利 | ％ |
| 借入期間 | 年 |
| 月々の返済額 | |
| 年間の返済額 | |
| 返済総額 | |
| 利息合計 |
●○●2路線3駅利用可！ 建築条件付き売土地 伏見住吉小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
近鉄伏見駅と京阪・近鉄丹波橋駅どちらも使えます！伏見駅前にはカナートモールがあり、スーパーやドラッグストア、各種クリニック、100円ショップ、スイーツのお店などが入っているので買い物に便利です。2WAYアクセスの丹波橋駅はどちらも特急が停まるので京都市中心部や大阪・奈良方面へも出やすいですよ。他にも徒歩10分圏内に郵便局、小・中学校など生活環境が揃っているので便利な立地です＾＾ 面している西側の道路は南行き一方通行です。道幅がやや狭いので車お持ちの方は現地確認要ですが、交通量は少ないので静かな環境です。土地は建築条件付きのため建築会社の指定があります。間取りや設備、仕様等はお好みに合わせて選んでいただけます！※土地面積にセットバック面積0.41㎡含む。
【周 辺 環 境】
京都市立伏見住吉小学校240m（徒歩3分）、伏見京町北郵便局270m（徒歩4分）、ファミリーマート295m（徒歩4分）、業務スーパー深草店430m（徒歩6分）、カナートモール伏見455m（徒歩6分）、セブンイレブン565m（徒歩8分）、スギドラッグ伏見丹波橋店580m（徒歩8分）、万代丹波橋店675m（徒歩9分）、ダックス伏見丹波橋店720m（徒歩9分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山店755m（徒歩10分）、京都市立伏見中学校945m（徒歩12分）