ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2025年10月28日 17時30分
次回更新日：2025年10月29日 予定
| 物件名 | 下板橋住宅C棟 |
| 種目 | 中古マンション |
| 価格 | 850万円 |
| 住所1 | 京都市伏見区下板橋町
|
| 交通 | 京阪本線 丹波橋駅まで 徒歩8分
近鉄京都線 近鉄丹波橋駅まで 徒歩9分 京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩12分 |
| 間取 | 4DK |
| 間取詳細 | DK6、和6、和6、和4.5、洋3 |
| 現況 | 空家 |
| 専有面積 | 52.37m² |
| 階/階建 | 3階/地上5階建 |
| バルコニ面積 | 4m² |
| 方向 | 東 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域1 | 準工業地域 |
| 棟総戸数 | 170戸 |
| 西暦築年月 | 1971/02 |
| 小学校区 | 京都市立伏見板橋小学校 |
| 中学校区 | 京都市立伏見中学校 |
| 管理費 | 6,000円 |
| 修繕積立費 | 14,000円 |
| 駐車場 | 空無 |
| 駐車場月額 | - |
| 管理人形態 | 一部委託 |
| 管理人状況 | |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 特色 | 2階以上、ガスキッチン、都市ガス、駐輪場、バルコニー、収納、独立洗面台、ベランダ洗濯機、TVモニター付インターホン |
| 諸費用 | |
| 取引態様 | 仲介 |
| 情報更新日 | 2025年10月28日 |
| 次回更新予定日 | 2025年10月29日 |
| 取引条件有効期限 | 2025年11月04日 |
| 物件価格 | 850万円 |
| 頭金 | 万円 |
| 金利 | ％ |
| 借入期間 | 年 |
| 月々の返済額 | |
| 年間の返済額 | |
| 返済総額 | |
| 利息合計 |
●○●お買い物便利です＾＾ 敷地内に遊び場あり 5階建て3階 伏見板橋小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
京都市立伏見中学校目の前の下板橋住宅です。交通＆買い物環境が徒歩圏内に揃った便利な立地です。また、敷地内にちょっとした遊び場があったり、幼稚園・小学校・中学校まで徒歩3分の場所なのでお子様がいるご家庭も安心ですね。今回募集のC棟はA～E棟まである中で、ベランダが伏見中学校のグランドに面して建っている道路沿いの棟です。築はかなり古くエレベーターはありません。これからお住まいになる方は自分好みに室内リフォームするのもいいですね！
【周 辺 環 境】
京都市立伏見中学校70m（徒歩1分）、京都市立伏見板橋小学校・幼稚園120m（徒歩2分）、京都御駕籠郵便局150m（徒歩2分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山305m（徒歩4分）、万代丹波橋店305m（徒歩4分）、伏見区役所320m（徒歩4分）、ダックス伏見丹波橋店370m（徒歩5分）、京都市伏見中央図書館465m（徒歩6分）、新鮮激安市場伏見丹波橋店525m（徒歩7分）、伏見大手筋商店街535m（徒歩7分）、伏見桃山総合病院785m（徒歩10分）