ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2025年10月28日 17時30分
次回更新日：2025年10月29日 予定
| 物件名 | 京都桃山プラザ |
| 種目 | 中古マンション |
| 価格 | 2,080万円 |
| 住所1 | 京都市伏見区桃山町鍋島
|
| 交通 | JR奈良線 桃山駅まで 徒歩4分
近鉄京都線 桃山御陵前駅まで 徒歩5分 京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩6分 |
| 間取 | 3LDK |
| 間取詳細 | LDK12.4、洋6.1、和6、和6 |
| 現況 | 空家 |
| 専有面積 | 68.32m² |
| 階/階建 | 4階/地上7階建 |
| バルコニ面積 | 9.12m² |
| 方向 | 東 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域1 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 棟総戸数 | 66戸 |
| 西暦築年月 | 1979/03 |
| 小学校区 | 京都市立桃山小学校 |
| 中学校区 | 京都市立桃山中学校 |
| 管理費 | 7,350円 |
| 修繕積立費 | 13,330円 |
| 駐車場 | 空無 |
| 駐車場月額 | - |
| 管理人形態 | 全部委託 |
| 管理人状況 | 日勤 |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 特色 | エレベータ、都市ガス、2階以上、バルコニー、駐輪場、収納、専用ゴミ置き場、室内洗濯機置場、ガスキッチン（3口コンロ、グリル付）、独立洗面台 |
| 諸費用 | |
| 取引態様 | 仲介 |
| 情報更新日 | 2025年10月28日 |
| 次回更新予定日 | 2025年10月29日 |
| 取引条件有効期限 | 2025年11月04日 |
| 物件価格 | 2,080万円 |
| 頭金 | 万円 |
| 金利 | ％ |
| 借入期間 | 年 |
| 月々の返済額 | |
| 年間の返済額 | |
| 返済総額 | |
| 利息合計 |
●○●伏見大手筋商店街徒歩6分！ 7階建て4階 南向きバルコニー 桃山小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
JR・近鉄・京阪本線・京阪宇治線の4路線4駅が徒歩10分圏内と交通環境良好です！また、周辺にスーパー等の買い物施設や飲食店、銀行、郵便局などなど生活環境が充実していて便利に生活していただけます。校区の小・中学校へも通いやすいですよ＾＾ 交通量の多い国道24号線からは少し奥まって建っているので車の音はそれほど気にならないかと。建物は築46年と古くなってきていますが、しっかり管理がされている分譲マンションです！
【周 辺 環 境】
ファミリーマート125m（徒歩2分）、大手筋交番125m（徒歩2分）、伏見桃山郵便局155m（徒歩2分）、御香宮神社165m（徒歩3分）、フレスコ桃山店315m（徒歩4分）、マツモトキヨシ京阪伏見桃山駅店415m（徒歩6分）、伏見大手筋商店街435m（徒歩6分）、京阪宇治線観月橋駅545m（徒歩7分）、デイリーカナート伏見桃山店605m（徒歩8分）、イオンスタイル伏見桃山640m（徒歩8分）、京都市立桃山小学校720m（徒歩9分）、京都市立桃山中学校1165m（徒歩15分）