ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2025年10月28日 17時30分
次回更新日：2025年10月29日 予定
| 物件名 | 下板橋住宅B棟 |
| 種目 | 中古マンション |
| 価格 | 780万円 |
| 住所1 | 京都市伏見区下板橋町
|
| 交通 | 京阪本線 丹波橋駅まで 徒歩8分
近鉄京都線 近鉄丹波橋駅まで 徒歩11分 京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩12分 |
| 間取 | 4DK |
| 間取詳細 | DK5.5、和3、和4.5、和6、和6 |
| 現況 | 空家 |
| 専有面積 | 52.37m² |
| 階/階建 | 4階/地上5階建 |
| バルコニ面積 | 4m² |
| 方向 | 南 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域1 | 準工業地域 |
| 棟総戸数 | 170戸 |
| 西暦築年月 | 1971/02 |
| 小学校区 | 京都市立伏見板橋小学校 |
| 中学校区 | 京都市立伏見中学校 |
| 管理費 | 6,000円 |
| 修繕積立費 | 14,000円 |
| 駐車場 | 空無 |
| 駐車場月額 | - |
| 管理人形態 | 一部委託 |
| 管理人状況 | |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 特色 | 都市ガス、2階以上、バルコニー、収納、駐輪場、独立洗面台、ベランダ洗濯機、角部屋、TVモニター付インターホン |
| 諸費用 | |
| 取引態様 | 仲介 |
| 情報更新日 | 2025年10月28日 |
| 次回更新予定日 | 2025年10月29日 |
| 取引条件有効期限 | 2025年11月04日 |
| 物件価格 | 780万円 |
| 頭金 | 万円 |
| 金利 | ％ |
| 借入期間 | 年 |
| 月々の返済額 | |
| 年間の返済額 | |
| 返済総額 | |
| 利息合計 |
●○●お買い物便利です＾＾ 敷地内に遊び場あり 5階建て4階南向きベランダ 伏見板橋小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
京都市立伏見中学校目の前の下板橋住宅です。敷地内にちょっとした遊び場があったり、幼稚園・小学校・中学校まで徒歩3分の場所なのでお子様がいるご家庭も安心ですね。A～E棟まである中で、今回募集のB棟は真ん中の棟です。バルコニーは南に向いていて日当たり良好です。ただし、築はかなり古くエレベーターはありません。4階までは階段ですので、ご注意ください＾＾； とはいえ、買い物環境も徒歩圏内に揃った便利な立地です。自分好みに室内リフォームしてお住まいになるのもいいですね！
【周 辺 環 境】
京都市立伏見中学校180m（徒歩3分）、京都市立伏見板橋小学校・幼稚園230m（徒歩3分）、万代丹波橋店235m（徒歩3分）、京都御駕籠郵便局260m（徒歩4分）、ダックス伏見丹波橋店300m（徒歩4分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山415m（徒歩6分）、伏見区役所420m（徒歩6分）、新鮮激安市場伏見丹波橋店465m（徒歩6分）、京都市伏見中央図書館580m（徒歩8分）、伏見大手筋商店街650m（徒歩9分）、伏見桃山総合病院905m（徒歩12分）