ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2026年02月16日 18時09分
次回更新日：2026年02月17日 予定
| 物件名 | 鳥羽町 売土地 |
| 価格 | 3,980万円 |
| 坪単価 | 99.87万円 |
| 住所1 | 京都市伏見区鳥羽町
|
| 交通 | 近鉄京都線 伏見駅まで 徒歩7分
京阪本線 丹波橋駅まで 徒歩17分 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅まで 徒歩19分 |
| 最寄施設 | |
| 土地面積 | 131.74m² |
| 私道面積 | - |
| 小学校区 | 京都市立伏見住吉小学校 |
| 中学校区 | 京都市立伏見中学校 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域1 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建ぺい率1 | 60% |
| 容積率1 | 200% |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 上物有 |
| 建築条件 | 条件無 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 接道(全て) | 北 15m(幅員) 公道 8m(接面) |
| セットバック | セットバック済 |
| 特色 | 建築条件なし、公営水道、都市ガス、公共本下水 ※現状有姿取引。 |
| 情報更新日 | 2026年02月16日 |
| 次回更新予定日 | 2026年02月17日 |
| 取引条件有効期限 | 2026年02月23日 |
| 物件価格 | 3,980万円 |
| 頭金 | 万円 |
| 金利 | ％ |
| 借入期間 | 年 |
| 月々の返済額 | |
| 年間の返済額 | |
| 返済総額 | |
| 利息合計 |
●○●津知橋通り沿い！ 近鉄伏見駅徒歩6分 土地39坪 建築条件無し 伏見住吉小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
近鉄伏見駅より南西へ500mほど、津知橋通りに面しています。津知橋通りは車通りが多いので静かな環境とはいきませんが、道幅は15mあるので広々です。徒歩10分圏内に駅やスーパー、郵便局、校区の小学校などなど生活環境揃った便利な立地ですよ。現状でのお引渡しのため、建築の際は別途解体費用が必要ですが、土地はしっかり広さがあり、様々なプランに対応できそうですね＾＾ 建築条件は無いのでお好きなハウスメーカーや工務店等で建築していただけます！
【周 辺 環 境】
伏見竹田口郵便局125m（徒歩2分）、セブンイレブン170m（徒歩3分）、ツルハドラッグ伏見舞台店・ジョイフィット24伏見360m（徒歩5分）、パケット新堀川店560m（徒歩7分）、新鮮激安市場伏見丹波橋店570m（徒歩8分）、京都市立伏見住吉小学校675m（徒歩9分）、カナートモール伏見730m（徒歩10分）、業務スーパー深草店765m（徒歩10分）