ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2026年02月16日 18時09分
次回更新日：2026年02月17日 予定
| 物件名 | 樽屋町 売土地 |
| 価格 | 3,700万円 |
| 坪単価 | 88.16万円 |
| 住所1 | 京都市伏見区樽屋町
|
| 交通 | 京阪本線 丹波橋駅まで 徒歩11分
近鉄京都線 近鉄丹波橋駅まで 徒歩14分 近鉄京都線 伏見駅まで 徒歩11分 |
| 最寄施設 | |
| 土地面積 | 138.73m² |
| 私道面積 | - |
| 小学校区 | 京都市立伏見住吉小学校 |
| 中学校区 | 京都市立伏見中学校 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域1 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建ぺい率1 | 60% |
| 容積率1 | 200% |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 更地 |
| 建築条件 | 条件付 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 接道(全て) | 西 6.4m(幅員) 公道 4.9m(接面) |
| セットバック | |
| 特色 | 公営水道、公共本下水、都市ガス |
| 情報更新日 | 2026年02月16日 |
| 次回更新予定日 | 2026年02月17日 |
| 取引条件有効期限 | 2026年02月23日 |
| 物件価格 | 3,700万円 |
| 頭金 | 万円 |
| 金利 | ％ |
| 借入期間 | 年 |
| 月々の返済額 | |
| 年間の返済額 | |
| 返済総額 | |
| 利息合計 |
●○●竹田街道に面す！ 土地広々41坪 建築条件付き売土地 伏見住吉小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
京阪・近鉄2WAYアクセスの丹波橋駅と近鉄伏見駅とのちょうど中間ほど、竹田街道（南行き一方通行）沿いの立地です。竹田街道周辺は車も人も多く行き交うため目につきやすい場所です。また、徒歩10分圏内にスーパーやドラッグストア、郵便局、校区の小・中学校など生活環境が揃っているので便利ですよ＾＾ 丹波橋駅はどちらも特急が停まるので京都市中心部や大阪・奈良方面へのアクセスも良好です。ただし、現地から丹波橋駅までは上り坂が続くので表記の分数よりやや長く感じるかも。。。沿線でお探しの方は道のり等は確認要です。建築条件付きのため建築会社の指定がありますが、間取りや設備、仕様等はお好みに合わせて選んでいただけます。しっかり広さがある土地のためさまざまなプランに対応できそうです！
【周 辺 環 境】
ツルハドラッグ伏見舞台店・ジョイフィット24伏見145m（徒歩2分）、ファミリーマート190m（徒歩3分）、新鮮激安市場伏見丹波橋店275m（徒歩4分）、伏見竹田口郵便局400m（徒歩5分）、万代丹波橋店430m（徒歩6分）、ダックス伏見丹波橋店495m（徒歩7分）、スギドラッグ伏見丹波橋店510m（徒歩7分）、京都市立伏見中学校635m（徒歩8分）、京都市立伏見住吉小学校655m（徒歩9分）