ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2026年03月23日 18時57分
次回更新日：2026年03月24日 予定
| 物件名 | 向島二ノ丸町 売土地 |
| 価格 | 1,800万円 |
| 坪単価 | 46.89万円 |
| 住所1 | 京都市伏見区向島二ノ丸町
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| 交通 | 近鉄京都線 向島駅まで 徒歩11分
京阪宇治線 観月橋駅まで 徒歩14分 |
| 最寄施設 | |
| 土地面積 | 126.9m² |
| 私道面積 | 13.2m² |
| 小学校区 | 京都市立向島秀蓮小中学校 |
| 中学校区 | 京都市立向島秀蓮小中学校 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域1 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建ぺい率1 | 60% |
| 容積率1 | 200% |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 更地 |
| 建築条件 | 条件付 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 接道(全て) | 南 5m(幅員) 私道 6.6m(接面) 北 4m(幅員) 公道 6.8m(接面) |
| セットバック | |
| 特色 | 公営水道、公共本下水、都市ガス、南道路（南東・南西含む）、両面道路 |
| 情報更新日 | 2026年03月23日 |
| 次回更新予定日 | 2026年03月24日 |
| 取引条件有効期限 | 2026年03月30日 |
| 物件価格 | 1,800万円 |
| 頭金 | 万円 |
| 金利 | ％ |
| 借入期間 | 年 |
| 月々の返済額 | |
| 年間の返済額 | |
| 返済総額 | |
| 利息合計 |
●○●2WAYアクセス！ 間口広々6.6m 南北両面道路 有効宅地面積約113.7㎡（約34.3坪） 建築条件付き売土地 向島秀蓮小中学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
宇治川南側の向島エリア、メインの道路である国道24号線から少し西へ入った住宅地内の立地です。京阪宇治線・近鉄京都線の2WAY利用できます。また、徒歩圏内にコンビニ、スーパー、病院、郵便局等何かと生活環境揃っているので便利ですよ＾＾ 本物件はもともと背中合わせで別々のお家が建っていた南北2つ分の土地です。一括の土地とすることで有効で34坪のまとまった広さがあります！南北両面道路に面しているので風通しも良さそうですね。建築条件付きのため建築会社の指定がありますが、間取りや設備、仕様等はお好みに合わせて選んでいただけます。※土地面積に私道負担面積約13.2㎡含む。
【周 辺 環 境】
セブンイレブン190m（徒歩3分）、むかいじま病院305m（徒歩4分）、ドラッグユタカ向島店350m（徒歩5分）、フレスコ向島店400m（徒歩5分）、京都市立向島秀蓮小中学校365m（徒歩5分）、京都市向島図書館465m（徒歩6分）、京都向島四ツ谷池郵便局555m（徒歩7分）、KINSHO向島店695m（徒歩9分）