ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2025年10月28日 17時30分
次回更新日：2025年10月29日 予定
| 価格 | 9,300万円 |
| 種目 | 中古戸建 |
| 住所1 | 京都市伏見区桃山井伊掃部東町
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| 交通 | 京阪本線 丹波橋駅まで 徒歩5分
近鉄京都線 近鉄丹波橋駅まで 徒歩8分 京阪本線 墨染駅まで 徒歩11分 |
| 最寄施設 | |
| 土地面積 | 168.33m² |
| 建物面積 | 127.94m² |
| 間取 | 4LDK+S |
| 間取詳細 | (1階)和6、LDK21.5 (2階)洋12、洋6、洋6 |
| 小学校区 | 京都市立桃山小学校 |
| 中学校区 | 京都市立桃山中学校 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率1 | 60% |
| 容積率1 | 100% |
| 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域1 | 第一種低層住居専用地域 |
| 西暦築年月 | 2021/11 |
| 私道面積 | - |
| セットバック | |
| 現況 | 空家 |
| 接道(全て) | 西 6m(幅員) 公道 9.4m(接面) |
| 特色 | 駐車場（2台）、小屋裏収納庫、2面バルコニー、両面バルコニー、システムキッチン、ウォークインクローゼット、宅配BOX、公営水道、公共本下水、都市ガス、対面キッチン、床暖房、ペアガラス、TVモニター付インターホン、シャッター雨戸、温水洗浄機能付便座、食器洗浄乾燥機、浴室乾燥機、シャンプードレッサー、ガスキッチン（3口コンロ、グリル付）、納戸 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 情報更新日 | 2025年10月28日 |
| 次回更新予定日 | 2025年10月29日 |
| 取引条件有効期限 | 2025年11月04日 |
| 物件価格 | 9,300万円 |
| 頭金 | 万円 |
| 金利 | ％ |
| 借入期間 | 年 |
| 月々の返済額 | |
| 年間の返済額 | |
| 返済総額 | |
| 利息合計 |
●○●太陽熱を利用したエコで健康的な家 2021年11月完成！ 築後未入居のためすべて新品です 桃山小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
京阪・近鉄2WAYアクセスの丹波橋駅北側、交通量の多い国道24号線から西へ入った場所です。最寄りの丹波橋駅は特急が停まるので京都市中心部や大阪・奈良方面へもアクセス良好です。周辺は住宅地のため、徒歩5分圏内で見るとお店は近くにありませんが、徒歩11分ほど行けば選べるほどスーパー等色々あります＾＾ 西側道路を挟んで目の前に京阪の線路が通っているため頻繁に電車が通り、静かな環境とはいきません＾＾； ですが、建物は防音性に優れた造りとなってます！また、壁の漆喰や床の無垢フローリング、断熱材など素材にもこだわった、贅沢かつ安心・快適・健康的な家です！
【周 辺 環 境】
桃山北交番150m（徒歩2分）、京都市立桃山中学校205m（徒歩3分）、伏見京町北郵便局220m（徒歩3分）、セブンイレブン465m（徒歩6分）、ファミリーマート530m（徒歩7分）、業務スーパー深草店765m（徒歩10分）、カナートモール伏見810m（徒歩11分）、チャコルマート墨染825m（徒歩11分）、万代丹波橋店830m（徒歩11分）、ダックス伏見丹波橋店880m（徒歩11分）、京都市立桃山小学校1890m（徒歩24分）