価格 | 3,180万円 |
種目 | 中古戸建 |
住所1 | 京都市伏見区桃山町正宗 |
交通 | 京阪本線 丹波橋まで 徒歩14分
近鉄京都線 近鉄丹波橋まで 徒歩14分 JR奈良線 JR藤森まで 徒歩12分 |
最寄施設 | |
土地面積 | 92.11m² |
建物面積 | 86.8m² |
間取 | 4LDK |
間取詳細 | (1階)LDK12、和6 (2階)洋6、洋6、洋6 |
小学校区 | 京都市立桃山小学校 |
中学校区 | 京都市立桃山中学校 |
地目 | 宅地 |
建ぺい率1 | 50% |
容積率1 | 80% |
建物構造 | 木造 |
土地権利 | 所有権 |
用途地域1 | 第一種低層住居専用地域 |
西暦築年月 | 1997/08 |
私道面積 | - |
セットバック | |
現況 | 居住中 |
接道(全て) | 南 6m(幅員) 私道 8.8m(接面) |
特色 | 耐震免震構造、公営水道、公共本下水、駐車場(1台)、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、シャンプードレッサー、温水洗浄機能付便座、TVモニター付インターホン、屋根裏収納庫、ガスキッチン(3口コンロ、グリル付)、床下収納、都市ガス、南道路(南東・南西含む)、サンルーム |
取引態様 | 仲介 |
情報更新日 | 2024年05月02日 |
次回更新予定日 | 2024年05月03日 |
取引条件有効期限 | 2024年05月09日 |
物件価格 | 3,180万円 |
頭金 | 万円 |
金利 | % |
借入期間 | 年 |
月々の返済額 | |
年間の返済額 | |
返済総額 | |
利息合計 |
●○●閑静な住宅地内 2021年3月リフォーム履歴あり! 駐車1台可 桃山小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
伏見北堀公園近く、車通りの多い上板橋通りからは少し北へ入った住宅地内です。山手の立地のためアップダウンが激しいエリアですが、静かで落ち着いた住環境です。駅や買い物場所からは離れるので車やバイクがあると便利ですね。人気の高い桃山小学校区は大変広く、本物件は校区内でも最も北のエリアです。小学校までは大人の足でも徒歩20分以上かかるので、小さなお子様がいるご家庭は通学路等要チェックです。中学校は近いので通いやすいですよ^^ 室内は2021年3月に水回り入れ替え等、改装されてます。振り分けの間取りで各部屋しっかり広さがあり、窓・収納付きで使い勝手良さそうですね。学区限定でお探しの方は見逃せない物件です!
◆改装内容(2021年3月)
トイレ・洗面・キッチン・システムバス・給湯器・玄関新調、外壁・屋根塗装工事、クロス・タタミ張替え、サンルーム取付け
【周 辺 環 境】
伏見北堀公園395m(徒歩5分)、京都市立桃山中学校465m(徒歩6分)、伏見桃山城運動公園640m(徒歩8分)、京都深草大亀谷郵便局640m(徒歩8分)、セブンイレブン730m(徒歩10分)、伏見岡本病院970m(徒歩13分)、チャコルマート墨染1115m(徒歩14分)、フレスコ墨染店1215m(徒歩16分)、カナートモール伏見1405m(徒歩18分)、京都市立桃山小学校1650m(徒歩21分)