ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2025年04月28日 18時15分
次回更新日：2025年04月29日 予定
| 物件名 | 桃山町本多上野 売土地 |
| 価格 | 4,200万円 |
| 坪単価 | 63.17万円 |
| 住所1 | 京都市伏見区桃山町本多上野
|
| 交通 | JR奈良線 桃山駅まで 徒歩10分
京阪宇治線 観月橋駅まで 徒歩8分 近鉄京都線 桃山御陵前駅まで 徒歩16分 |
| 最寄施設 | |
| 土地面積 | 219.78m² |
| 私道面積 | - |
| 小学校区 | 京都市立桃山小学校 |
| 中学校区 | 京都市立桃山中学校 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域1 | 準住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建ぺい率1 | 60% |
| 容積率1 | 300% |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 上物有 |
| 建築条件 | 条件無 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 接道(全て) | 南 22m(幅員) 公道 13.8m(接面) |
| セットバック | |
| 特色 | 建築条件なし、電気、公共本下水、公営水道、南道路 |
| 情報更新日 | 2025年04月28日 |
| 次回更新予定日 | 2025年04月29日 |
| 取引条件有効期限 | 2025年05月05日 |
| 物件価格 | 4,200万円 |
| 頭金 | 万円 |
| 金利 | ％ |
| 借入期間 | 年 |
| 月々の返済額 | |
| 年間の返済額 | |
| 返済総額 | |
| 利息合計 |
●○●京都外環状線に面しています！ 南向きにつき日当たり良好＾＾ 建築条件無し 桃山小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
京都外環状線に面している広々とした売土地です。現況古家が建っておりますので、建築の際は解体工事が必要になります。面している外環状線は交通量が非常に多いので音や排気ガスが気になる方には不向きですね＾＾； 買い物環境は大手筋商店街か、京阪宇治線桃山南口近くのスーパーまで出向くことになりそうです。とはいえ、南向きで間口が広く日当たり良いですよ。桃山小学校区限定でお探しの方にいかがでしょうか？また、大きい道路に面しているので事務所や店舗用地としてもご検討していただけそうです。※南側境界線より北に2.5～3mまでの部分が都市計画道路として計画決定されています。
【周 辺 環 境】
大島病院305m（徒歩4分）、京都市立桃山小学校555m（徒歩7分）、ビデオワン観月橋店670m（徒歩9分）、ファミリーマート945m（徒歩12分）、伏見桃山郵便局980m（徒歩13分）、フレスコ桃山店1260m（徒歩16分）、伏見大手筋商店街1460m（徒歩19分）