ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2024年04月28日 18時10分
次回更新日：2024年04月29日 予定
| 価格 | 2,699万円 |
| 種目 | 新築戸建 |
| 住所1 | 京都市伏見区横大路下三栖山殿
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| 交通 | 京阪本線 中書島まで 徒歩9分
京阪本線 伏見桃山まで 徒歩21分 近鉄京都線 桃山御陵前まで 徒歩22分 |
| 最寄施設 | |
| 土地面積 | 42.59m² |
| 建物面積 | 90.87m² |
| 間取 | 2LDK+S |
| 間取詳細 | (1階)納戸5.05 (2階)LDK15.19 (3階)洋6.89、洋6.99 |
| 小学校区 | 京都市立伏見南浜小学校 |
| 中学校区 | 京都市立桃陵中学校 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率1 | 60% |
| 容積率1 | 200% |
| 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域1 | 準工業地域 |
| 西暦築年月 | 2024/02 |
| 私道面積 | - |
| セットバック | |
| 現況 | 完成済 |
| 接道(全て) | 北 6m(幅員) 私道 3.6m(接面) |
| 特色 | 公営水道、都市ガス、駐車場（1台）、システムキッチン、対面キッチン、洗浄機能付便座、ペアガラス、浴室乾燥機、食器洗浄乾燥機、TVモニター付インターホン、納戸、シャッター雨戸、シャンプードレッサー、ガスキッチン（3口コンロ、グリル付）、公共本下水 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 情報更新日 | 2024年04月28日 |
| 次回更新予定日 | 2024年04月29日 |
| 取引条件有効期限 | 2024年05月05日 |
| 物件価格 | 2,699万円 |
| 頭金 | 万円 |
| 金利 | ％ |
| 借入期間 | 年 |
| 月々の返済額 | |
| 年間の返済額 | |
| 返済総額 | |
| 利息合計 |
●○●京阪中書島駅徒歩9分 住宅地内の立地 2024年2月完成 駐車1台可！ 伏見南浜小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
京阪中書島駅の西側、宇治川派流と新高瀬川との間の住宅地内の立地です。周辺は住宅が密集したエリアなので、道路に面している以外の三方は隣家が迫っています。圧迫感が多少ありますが、前面道路は道幅6mと広々です！車の出し入れも安心ですね＾＾ 最寄りの中書島駅は特急停車駅なので京都市中心部や大阪方面へのアクセスが良く、京阪宇治線の始発駅でもあるので宇治方面へも行きやすいですよ。お買い物は大手筋商店街周辺まで出るとスーパーや飲食店等お店が色々あるので便利です。※外構費110万円（税込）別途要。
【周 辺 環 境】
山殿公園25m（徒歩1分）、ローソン550m（徒歩7分）、伏見港公園665m（徒歩9分）、コーナン伏見大手筋店910m（徒歩12分）、龍馬通り商店街960m（徒歩12分）、京都市立伏見南浜小学校990m（徒歩13分）、伏見桃山総合病院995m（徒歩13分）、京都西大手筋郵便局1055m（徒歩14分）、業務スーパー大手筋店1160m（徒歩15分）、伏見大手筋商店街1215m（徒歩16分）、イオン伏見プラザ店1225m（徒歩16分）、京都市立桃陵中学校1375m（徒歩18分）