ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2025年04月28日 18時15分
次回更新日：2025年04月29日 予定
| 価格 | 1,350万円 |
| 種目 | 中古戸建 |
| 住所1 | 京都市伏見区東菱屋町
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| 交通 | 京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩13分
近鉄京都線 桃山御陵前駅まで 徒歩14分 京阪本線 丹波橋駅まで 徒歩14分 |
| 最寄施設 | |
| 土地面積 | 39.98m² |
| 建物面積 | 51.54m² |
| 間取 | 3DK |
| 間取詳細 | (1階)DK6.6、洋6 (2階)洋6、和6 |
| 小学校区 | 京都市立伏見板橋小学校 |
| 中学校区 | 京都市立伏見中学校 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率1 | 60% |
| 容積率1 | 200% |
| 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域1 | 準工業地域 |
| 西暦築年月 | 1978/03 |
| 私道面積 | 11.84m² |
| セットバック | |
| 現況 | 空家 |
| 接道(全て) | 西 3.4m(幅員) 公道 1.6m(接面) 北 4m(幅員) 私道 9m(接面) |
| 特色 | 公共本下水、都市ガス、角地、公営水道、システムキッチン、ガスキッチン（3口コンロ、グリル付）、洗浄機能付便座、床下収納、二重サッシ、シャンプードレッサー、TVモニター付インターホン |
| 取引態様 | 仲介 |
| 情報更新日 | 2025年04月28日 |
| 次回更新予定日 | 2025年04月29日 |
| 取引条件有効期限 | 2025年05月05日 |
| 物件価格 | 1,350万円 |
| 頭金 | 万円 |
| 金利 | ％ |
| 借入期間 | 年 |
| 月々の返済額 | |
| 年間の返済額 | |
| 返済総額 | |
| 利息合計 |
●○●北西角地 伏見大手筋商店街徒歩8分！ 2022年7月改装履歴あり 伏見板橋小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
伏見大手筋商店街の北西、濠川近くの住宅地内の立地です。面している道路がやや狭いので多少の圧迫感はありますが、北西の角地で間口が広く、風通し良さそうですね＾＾ 車通りが少ないので静かな環境です。スーパーや飲食店などお店が充実している伏見大手筋商店街が徒歩8分と買い物も便利ですよ。駅までは少し距離があるのと、上り坂が続くので沿線でお探しの方は道のり等は確認要です。2年ほど前に室内改装されていて水回り等綺麗です！階段は急なので要注意です！※土地面積とは別に私道負担面積11.84㎡あり。
◆改装履歴（2022年7月）
キッチン・洗面台・トイレ交換、全室クロス張替え、フローリング張替え、畳表替え、障子張替え、二重サッシ取付け、外壁一部塗装
【周 辺 環 境】
ダックス伏見肥後町店270m（徒歩4分）、ファミリーマート320m（徒歩4分）、業務スーパー大手筋店410m（徒歩6分）、コーナン伏見大手筋店490m（徒歩7分）、伏見区役所505m（徒歩7分）、新鮮激安市場伏見丹波橋店510m（徒歩7分）、京都西大手筋郵便局540m（徒歩7分）、京都市伏見中央図書館545m（徒歩7分）、京都市立伏見中学校585m（徒歩8分）、伏見桃山総合病院605m（徒歩8分）、伏見大手筋商店街615m（徒歩8分）、京都市立伏見板橋幼稚園・小学校640m（徒歩8分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山685m（徒歩9分）