ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2025年04月28日 18時15分
次回更新日：2025年04月29日 予定
| 物件名 | 向島ニュータウン第3街区G棟 |
| 種目 | 中古マンション |
| 価格 | 1,250万円 |
| 住所1 | 京都市伏見区向島二ノ丸町
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| 交通 | 近鉄京都線 向島駅まで 徒歩7分
京阪宇治線 観月橋駅まで 徒歩17分 |
| 間取 | 3LDK |
| 間取詳細 | LDK14.5、和6、和4.5、洋5.13 |
| 現況 | 居住中 |
| 専有面積 | 60.73m² |
| 階/階建 | 10階/地上11階建 |
| バルコニ面積 | 10.85m² |
| 方向 | 南 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域1 | 第一種住居地域 |
| 棟総戸数 | 175戸 |
| 西暦築年月 | 1979/05 |
| 小学校区 | 京都市立向島秀蓮小中学校 |
| 中学校区 | 京都市立向島秀蓮小中学校 |
| 管理費 | 5,000円 |
| 修繕積立費 | 10,000円 |
| 駐車場 | |
| 駐車場月額 | - |
| 管理人形態 | 自主管理 |
| 管理人状況 | |
| 管理会社 | |
| 土地権利 | 所有権 |
| 特色 | 室内洗濯機置場、収納、独立洗面台、エレベータ、2階以上、駐輪場、バルコニー、専用ゴミ置き場、システムキッチン、角部屋、都市ガス、ガスキッチン（3口コンロ、グリル付）、防犯カメラ |
| 諸費用 | 共用施設費（月額） 1,000円 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 情報更新日 | 2025年04月28日 |
| 次回更新予定日 | 2025年04月29日 |
| 取引条件有効期限 | 2025年05月05日 |
| 物件価格 | 1,250万円 |
| 頭金 | 万円 |
| 金利 | ％ |
| 借入期間 | 年 |
| 月々の返済額 | |
| 年間の返済額 | |
| 返済総額 | |
| 利息合計 |
●○●2022年4月改装履歴あり！ 11階建て10階 日当たり良好 向島秀蓮小中学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
向島エリアでひときわ目立つ高層マンションです。向島ニュータウンは広大な敷地に第11街区まであり、市営住宅や分譲住宅等のエリアがあります。第3街区は国道24号線と近鉄向島駅との間に位置します。徒歩圏内にスーパーや公園があり、生活しやすい場所ですね。学区は小中一貫教育校の向島秀蓮小中学校で、徒歩4分の場所ですのでお子様がいるご家庭も安心です。
◆改装履歴（2022年4月）
ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・システムキッチン新調、全建具新調、全部屋クロス張替え、照明器具新調、LDK・洋室フローリング張替え、和室（4.5帖）畳新調、和室（6帖）畳表替え、インターホン新調、襖・障子張替え、ハウスクリーニング他
【周 辺 環 境】
京都市向島図書館210m（徒歩3分）、セブンイレブン270m（徒歩4分）、京都市立向島秀蓮小中学校275m（徒歩4分）、むかいじま病院395m（徒歩5分）、向島交番425m（徒歩6分）、ローソン500m（徒歩7分）、ドラッグユタカ向島店510m（徒歩7分）、京都向島四ツ谷池郵便局635m（徒歩8分）、フレスコ向島店695m（徒歩9分）、KINSHO向島店745m（徒歩10分）、万代宇治槇島店900m（徒歩12分）