ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2024年04月27日 18時23分
次回更新日：2024年04月28日 予定
| 価格 | 2,580万円 |
| 種目 | 中古戸建 |
| 住所1 | 京都市伏見区西桝屋町
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| 交通 | 京阪本線 墨染まで 徒歩4分
近鉄京都線 伏見まで 徒歩9分 JR奈良線 JR藤森まで 徒歩13分 |
| 最寄施設 | |
| 土地面積 | 56.83m² |
| 建物面積 | 70.59m² |
| 間取 | 3LDK |
| 間取詳細 | (1階)LDK12.9 (2階)洋5.6、洋5.3、和5.4 |
| 小学校区 | 京都市立伏見住吉小学校 |
| 中学校区 | 京都市立伏見中学校 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率1 | 60% |
| 容積率1 | 200% |
| 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域1 | 第二種住居地域 |
| 西暦築年月 | 2005/09 |
| 私道面積 | - |
| セットバック | |
| 現況 | 空家 |
| 接道(全て) | 北 5.6m(幅員) 公道 4.1m(接面) 西 4m(幅員) 私道 9.6m(接面) |
| 特色 | 公営水道、公共本下水、都市ガス、駐車場（軽自動車1台、サイズ確認要）、システムキッチン、対面キッチン、屋根裏収納庫、ガスキッチン（3口コンロ、グリル付）、浴室乾燥機、洗浄機能付便座、食器洗浄乾燥機、シャッター雨戸、角地、シャンプードレッサー、床下収納 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 情報更新日 | 2024年04月27日 |
| 次回更新予定日 | 2024年04月28日 |
| 取引条件有効期限 | 2024年05月04日 |
| 物件価格 | 2,580万円 |
| 頭金 | 万円 |
| 金利 | ％ |
| 借入期間 | 年 |
| 月々の返済額 | |
| 年間の返済額 | |
| 返済総額 | |
| 利息合計 |
●○●生活至便！ 北西角地 2022年8月改装済み 伏見住吉小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
京阪墨染駅からまっすぐ西へ250mほどいった、墨染通り沿いの立地です。北西の角地で間口広々、風通し良さそうですね。ただし、面している墨染通りは車・人通りが多いので静かな環境とはいきません。また、現地写真の通り、駐車スペースは広くないので車をお持ちの方は現地にてサイズ等確認要です。最寄りの京阪墨染駅、近鉄伏見駅駅はどちらも駅周辺にスーパーや飲食店などお店がたくさんあるので買い物便利ですよ＾＾ 3WAYアクセスで交通環境も良好です！なかなか物件が出ないエリアなので小学校区や場所限定でお探しの方は要チェックです！
◆改装内容（2022年8月）
外壁シーリング工事、1階クロス張替え、ガスコンロ取替え、畳表替え、床下防蟻工事、ハウスクリーニング
【周 辺 環 境】
ファミリーマート60m（徒歩1分）、伏見墨染郵便局65m（徒歩1分）、デイリーヤマザキ130m（徒歩2分）、フレスコ墨染店160m（徒歩2分）、チャコルマート墨染370m（徒歩5分）、カナートモール伏見390m（徒歩5分）、業務スーパー深草店490m（徒歩7分）、伏見岡本病院625m（徒歩8分）、ドラッグユタカ伏見深草店635m（徒歩8分）、京都市立伏見住吉小学校790m（徒歩10分）