ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2025年04月28日 18時15分
次回更新日：2025年04月29日 予定
| 価格 | 2,380万円 |
| 種目 | 中古戸建 |
| 住所1 | 京都市伏見区新町1丁目
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| 交通 | 京阪本線 中書島駅まで 徒歩6分
京阪宇治線 観月橋駅まで 徒歩7分 近鉄京都線 桃山御陵前駅まで 徒歩10分 |
| 最寄施設 | |
| 土地面積 | 46.71m² |
| 建物面積 | 85.23m² |
| 間取 | 3LDK |
| 間取詳細 | (1階)和7.9 (2階)LDK14.4 (3階)洋7.9、洋5.2 |
| 小学校区 | 京都市立伏見南浜小学校 |
| 中学校区 | 京都市立桃陵中学校 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率1 | 60% |
| 容積率1 | 200% |
| 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域1 | 第一種住居地域 |
| 西暦築年月 | 1997/09 |
| 私道面積 | - |
| セットバック | |
| 現況 | 空家 |
| 接道(全て) | 南 6m(幅員) 公道 5.4m(接面) 西 5.4m(幅員) 公道 7.9m(接面) |
| 特色 | 公営水道、公共本下水、都市ガス、駐車場（1台、車種による）、南道路（南東・南西含む）、角地、ガスキッチン（3口コンロ、グリル付）、システムキッチン、TVモニター付インターホン、シャンプードレッサー |
| 取引態様 | 仲介 |
| 情報更新日 | 2025年04月28日 |
| 次回更新予定日 | 2025年04月29日 |
| 取引条件有効期限 | 2025年05月05日 |
| 物件価格 | 2,380万円 |
| 頭金 | 万円 |
| 金利 | ％ |
| 借入期間 | 年 |
| 月々の返済額 | |
| 年間の返済額 | |
| 返済総額 | |
| 利息合計 |
●○●伏見大手筋商店街徒歩7分 生活至便 南西角地！ 伏見南浜小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
伏見南浜小学校の東向かいです！南西の角地で三方が開けていて、面している道路も広いので採光・通風良好です。ただし、現地写真の通り敷地に隣接して電柱が建っています。車種によっては玄関前のスペースに駐車できますが、サイズや車の出し入れの感じなどは必ず現地確認要です。また、電車がすぐ近くを通るので静かな環境でお探しの方には不向きです＾＾； とはいえ、なかなか物件が出ないエリアですので学区や場所限定でお探しの方にいいですね。徒歩10分圏内に駅や商店街、郵便局、小・中学校などなど生活環境揃っているので便利です。京都伏見の観光名所も近くにたくさんあるので、休日には散策なども楽しめますね＾＾
【周 辺 環 境】
京都市立伏見南浜小学校60m（徒歩1分）、月桂冠大蔵記念館170m（徒歩3分）、コナミスポーツクラブ伏見255m（徒歩4分）、京都市立桃陵中学校325m（徒歩5分）、京都京町郵便局375m（徒歩5分）、セブンイレブン400m（徒歩5分）、ビデオワン観月橋店450m（徒歩6分）、伏見大手筋商店街540m（徒歩7分）、イオンスタイル伏見桃山550m（徒歩7分）、デイリーカナート伏見桃山615m（徒歩8分）、サンドラッグ伏見桃山店615m（徒歩8分）、京阪本線伏見桃山駅630m（徒歩8分）、伏見港公園640m（徒歩8分）、伏見桃山総合病院770m（徒歩10分）