ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2024年04月27日 18時23分
次回更新日：2024年04月28日 予定
| 物件名 | 向島ニュータウン第3街区B棟 |
| 種目 | 中古マンション |
| 価格 | 1,710万円 |
| 住所1 | 京都市伏見区向島二ノ丸町
|
| 交通 | 近鉄京都線 向島まで 徒歩5分
京阪宇治線 観月橋まで 徒歩19分 |
| 間取 | 3LDK |
| 間取詳細 | LDK、洋、洋、和6 |
| 現況 | 空家 |
| 専有面積 | 72.74m² |
| 階/階建 | 10階/地上11階建 |
| バルコニ面積 | 10.75m² |
| 方向 | 南 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域1 | 第一種住居地域 |
| 棟総戸数 | 175戸 |
| 西暦築年月 | 1981/06 |
| 小学校区 | 京都市立向島秀蓮小中学校 |
| 中学校区 | 京都市立向島秀蓮小中学校 |
| 管理費 | 4,100円 |
| 修繕積立費 | 10,500円 |
| 駐車場 | 空無 |
| 駐車場月額 | - |
| 管理人形態 | 自主管理 |
| 管理人状況 | |
| 管理会社 | |
| 土地権利 | 所有権 |
| 特色 | 収納、都市ガス、駐輪場、室内洗濯機置場、専用ゴミ置き場、バルコニー、エレベータ、独立洗面台、防犯カメラ、2階以上、角部屋、システムキッチン、追炊機能、TVモニター付インターホン、洗浄機能付便座、ガスキッチン（3口コンロ、グリル付）、シャンプードレッサー |
| 諸費用 | 共用管理組合費（月額） 1,000円 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 情報更新日 | 2024年04月27日 |
| 次回更新予定日 | 2024年04月28日 |
| 取引条件有効期限 | 2024年05月04日 |
| 物件価格 | 1,710万円 |
| 頭金 | 万円 |
| 金利 | ％ |
| 借入期間 | 年 |
| 月々の返済額 | |
| 年間の返済額 | |
| 返済総額 | |
| 利息合計 |
●○●11階建て10階 南西角住戸 2023年12月改装済み！ 向島秀蓮小中学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
向島エリアでひときわ目立つ高層マンションです。向島ニュータウンは広大な敷地に第11街区まであり、市営住宅や分譲住宅等のエリアがあります。第3街区は国道24号線と近鉄向島駅との間に位置します。徒歩圏内にスーパーや公園があり、生活しやすい場所ですね。学区は小中一貫教育校の向島秀蓮小中学校で、徒歩6分の場所ですのでお子様がいるご家庭も安心です。11階建て10階部分、南西の角住戸です。リビングに横窓があり風通し良好です＾＾ 今回水回り新調など室内改装済みにつきすぐにお住まいになっていただけます！
◆改装内容（2023年12月）
ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・システムキッチン新調、全建具新調、全部屋クロス張替え、LDK・洋室フローリング張替え、和室畳表替え、インターホン・コンセント・スイッチ新調、ハウスクリーニング、他
【周 辺 環 境】
京都市向島図書館200m（徒歩2分）、ローソン320m（徒歩4分）、京都市立向島秀蓮小中学校415m（徒歩6分）、セブンイレブン485m（徒歩7分）、むかいじま病院605m（徒歩8分）、向島交番630m（徒歩8分）、ドラッグユタカ向島店720m（徒歩9分）、京都向島四ツ谷池郵便局720m（徒歩9分）、KINSHO向島店770m（徒歩10分）、万代宇治槇島店780m（徒歩10分）、フレスコ向島店900m（徒歩12分）