ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2025年04月28日 18時15分
次回更新日：2025年04月29日 予定
| 価格 | 1,540万円 |
| 種目 | 中古テラスハウス |
| 住所1 | 京都市伏見区桃山羽柴長吉中町
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| 交通 | 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅まで 徒歩4分
京阪本線 丹波橋駅まで 徒歩5分 近鉄京都線 桃山御陵前駅まで 徒歩5分 |
| 最寄施設 | |
| 土地面積 | 47.72m² |
| 建物面積 | 67.03m² |
| 間取 | 5K |
| 間取詳細 | (1階)K3.5、和6、和2、洋2 (2階)洋6、洋3 |
| 小学校区 | 京都市立桃山小学校 |
| 中学校区 | 京都市立桃山中学校 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率1 | 60% |
| 容積率1 | 100% |
| 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域1 | 第一種低層住居専用地域 |
| 西暦築年月 | |
| 私道面積 | - |
| セットバック | |
| 現況 | 空家 |
| 接道(全て) | 北 5.3m(幅員) 公道 3.9m(接面) |
| 特色 | 公営水道、公共本下水、都市ガス、庭 ※現状有姿でのお取引です。 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 情報更新日 | 2025年04月28日 |
| 次回更新予定日 | 2025年04月29日 |
| 取引条件有効期限 | 2025年05月05日 |
| 物件価格 | 1,540万円 |
| 頭金 | 万円 |
| 金利 | ％ |
| 借入期間 | 年 |
| 月々の返済額 | |
| 年間の返済額 | |
| 返済総額 | |
| 利息合計 |
●○●伏見大手筋商店街徒歩6分！ 京町家 3連棟の1戸 築年数不詳 桃山小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
御香宮神社すぐ北側の住宅地内の立地です。京阪・近鉄2WAYアクセスの丹波橋駅徒歩5分と駅近でありながら、周辺は落ち着いた雰囲気で住環境良好です。伏見大手筋商店街も近く、買い物も便利です。ちなみに御香宮神社は毎年10月にお祭りがあり、神輿が練り歩いたりたくさんの屋台が出て大変賑わいますよ＾＾ 本物件は連棟住宅のためお隣の建物と壁がくっついています。音が響きやすいので家具の配置など工夫が必要ですね。これからお住まいになる方は自分好みにリフォームをするのもいいですね。※建物は老朽化が進んでいるため、使用に際しては修繕が必要です。本物件は現状有姿でのお取引となります。建ぺい率・容積率超過。
【周 辺 環 境】
御香宮神社165m（徒歩3分）、フレスコ桃山店350m（徒歩5分）、京都市伏見中央図書館440m（徒歩6分）、マツモトキヨシ京阪伏見桃山駅店450m（徒歩6分）、伏見区役所460m（徒歩6分）、ファミリーマート470m（徒歩6分）、京阪本線伏見桃山駅470m（徒歩6分）、伏見大手筋商店街480m（徒歩6分）、デイリーカナート伏見桃山店500m（徒歩7分）、京都生協コープ桃山店・スポーツクラブNAS伏見桃山500m（徒歩7分）、伏見桃山郵便局550m（徒歩7分）、イオンスタイル伏見桃山730m（徒歩10分）、JR奈良線桃山駅750m（徒歩10分）、京都市立桃山中学校870m（徒歩11分）、京都市立桃山小学校1195m（徒歩15分）