ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2024年04月28日 18時10分
次回更新日：2024年04月29日 予定
| 物件名 | シャトー桃山 |
| 種目 | 中古マンション |
| 価格 | 1,180万円 |
| 住所1 | 京都市伏見区桃山筒井伊賀東町
|
| 交通 | 近鉄京都線 近鉄丹波橋まで 徒歩3分
京阪本線 丹波橋まで 徒歩4分 JR奈良線 桃山まで 徒歩11分 |
| 間取 | 1LDK |
| 間取詳細 | LDK、洋 |
| 現況 | 空家 |
| 専有面積 | 42.4m² |
| 階/階建 | 6階/地上8階 地下1階建 |
| バルコニ面積 | 13.8m² |
| 方向 | 東 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域1 | 第二種住居地域 |
| 棟総戸数 | 41戸 |
| 西暦築年月 | 1970/06 |
| 小学校区 | 京都市立桃山小学校 |
| 中学校区 | 京都市立桃山中学校 |
| 管理費 | 11,500円 |
| 修繕積立費 | 18,000円 |
| 駐車場 | 空無 |
| 駐車場月額 | - |
| 管理人形態 | 全部委託 |
| 管理人状況 | 巡回 |
| 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 特色 | 2階以上、都市ガス、エレベータ、バルコニー、駐輪場、収納、室内洗濯機置場、独立洗面台、専用ゴミ置き場、システムキッチン、洗浄機能付便座、ウォークインクローゼット、ガスキッチン（3口コンロ、グリル付）、追炊機能、複層ガラス、防犯カメラ、角部屋、TVモニター付インターホン |
| 諸費用 | |
| 取引態様 | 仲介 |
| 情報更新日 | 2024年04月28日 |
| 次回更新予定日 | 2024年04月29日 |
| 取引条件有効期限 | 2024年05月05日 |
| 物件価格 | 1,180万円 |
| 頭金 | 万円 |
| 金利 | ％ |
| 借入期間 | 年 |
| 月々の返済額 | |
| 年間の返済額 | |
| 返済総額 | |
| 利息合計 |
●○●国道24号線に面す リフォーム済み！ 日当たり・眺望良好です 桃山小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
国道24号線沿いです。近鉄・京阪2WAYアクセスの丹波橋駅徒歩3分で通勤通学に便利です。買い物は丹波橋駅西側にスーパーやドラッグストアなどあります。丹波橋駅構内にも「成城石井」やパン屋さんなどがあるので何かと便利ですよ＾＾ このお部屋は6階部分東向きです。ベランダは国道に面していて、JR奈良線の線路も近いので窓を開けていると車や電車の音がします。静かな環境でお探しの方には不向きです。ですがバルコニー前は遮るものはなく午前中の日当たり良好、目の前には伏見桃山城が！間取りは1LDKなので単身さん～お二人でのお住まいに良いですね！
【周 辺 環 境】
桃山北交番350m（徒歩5分）、セブンイレブン京都丹波橋駅西店380m（徒歩5分）、京都市立桃山中学校400m（徒歩5分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山625m（徒歩8分）、伏見京町北郵便局645m（徒歩9分）、伏見岡本病院715m（徒歩9分）、万代丹波橋店740m（徒歩10分）、ダックス伏見丹波橋店790m（徒歩10分）、伏見区役所865m（徒歩11分）、京都市伏見中央図書館920m（徒歩12分）、伏見大手筋商店街960m（徒歩12分）、京都市立桃山小学校1295m（徒歩17分）
▲▲社長の一言▲▲
何がしんどいって築年数！住宅ローンが通りにくいんですよね。築年数49年以上の物件は結構ハードルが高いのです。