ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2024年04月27日 18時23分
次回更新日：2024年04月28日 予定
| 物件名 | 向島ニュータウン第3街区F棟 |
| 種目 | 中古マンション |
| 価格 | 1,369万円 |
| 住所1 | 京都市伏見区向島二ノ丸町
|
| 交通 | 近鉄京都線 向島まで 徒歩6分 |
| 間取 | 3LDK |
| 間取詳細 | LDK12.23、洋4.5、洋4.5、洋6 |
| 現況 | 空家 |
| 専有面積 | 60.73m² |
| 階/階建 | 11階/地上11階建 |
| バルコニ面積 | 10.85m² |
| 方向 | 南 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域1 | 第一種住居地域 |
| 棟総戸数 | 175戸 |
| 西暦築年月 | 1979/05 |
| 小学校区 | 京都市立向島秀蓮小中学校 |
| 中学校区 | 京都市立向島秀蓮小中学校 |
| 管理費 | 8,000円 |
| 修繕積立費 | 7,000円 |
| 駐車場 | 空無 |
| 駐車場月額 | - |
| 管理人形態 | 自主管理 |
| 管理人状況 | |
| 管理会社 | |
| 土地権利 | 所有権 |
| 特色 | エレベータ、2階以上、独立洗面台、専用ゴミ置き場、駐輪場、収納、バルコニー、室内洗濯機置場、都市ガス、防犯カメラ、システムキッチン、最上階、複層ガラス、カウンターキッチン、TVモニター付インターホン、洗浄機能付便座、食器洗浄乾燥機、ガスキッチン（3口コンロ、グリル付） |
| 諸費用 | 共用管理組合費（月額） 1,000円 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 情報更新日 | 2024年04月27日 |
| 次回更新予定日 | 2024年04月28日 |
| 取引条件有効期限 | 2024年05月04日 |
| 物件価格 | 1,369万円 |
| 頭金 | 万円 |
| 金利 | ％ |
| 借入期間 | 年 |
| 月々の返済額 | |
| 年間の返済額 | |
| 返済総額 | |
| 利息合計 |
●○●11階建て11階南向き！ 日当たり良好です 2023年8月リフォーム済み 向島秀蓮小中学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
向島エリアでひときわ目立つ高層マンションです。向島ニュータウンは広大な敷地に第11街区まであり、市営住宅や分譲住宅等のエリアがあります。第3街区は国道24号線と近鉄向島駅との間に位置します。徒歩圏内にスーパーや公園があり、生活しやすい場所ですね。学区は小中一貫教育校の向島秀蓮小中学校で、徒歩2分の場所ですのでお子様がいるご家庭も安心です。※別途契約事務手数料110,000円要。
◆改装内容（2023年8月）
壁・天井クロス張替え、キッチン・風呂・洗面化粧台・トイレ交換、建具交換、LED照明新設、フローリング張替え、クッションフロア張替え、鍵交換、ハウスクリーニング等
【周 辺 環 境】
京都市立向島秀蓮小中学校125m（徒歩2分）、京都市向島図書館345m（徒歩5分）、ローソン440m（徒歩6分）、セブンイレブン460m（徒歩6分）、むかいじま病院530m（徒歩7分）、向島交番555m（徒歩7分）、ドラッグユタカ向島店645m（徒歩9分）、京都向島四ツ谷池郵便局775m（徒歩10分）、KINSHO向島店830m（徒歩11分）、フレスコ向島店840m（徒歩11分）、万代宇治槇島店925m（徒歩12分）