ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2025年10月28日 17時30分
次回更新日：2025年10月29日 予定
| 物件名 | ハイツ伏見桃山 |
| 種目 | 中古マンション |
| 価格 | 3,300万円 |
| 住所1 | 京都市伏見区上油掛町
|
| 交通 | 京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩6分
近鉄京都線 桃山御陵前駅まで 徒歩7分 京阪本線 中書島駅まで 徒歩8分 |
| 間取 | 2LDK+S |
| 間取詳細 | LDK13、洋7.4、洋6.1 |
| 現況 | 空家 |
| 専有面積 | 66.13m² |
| 階/階建 | 3階/地上10階建 |
| バルコニ面積 | 9.36m² |
| 方向 | 南 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域1 | 商業地域 |
| 棟総戸数 | 81戸 |
| 西暦築年月 | 1982/09 |
| 小学校区 | 京都市立伏見南浜小学校 |
| 中学校区 | 京都市立桃陵中学校 |
| 管理費 | 8,330円 |
| 修繕積立費 | 11,970円 |
| 駐車場 | 空無 |
| 駐車場月額 | - |
| 管理人形態 | 全部委託 |
| 管理人状況 | 日勤 |
| 管理会社 | 株式会社東京建物アメニティサポート |
| 土地権利 | 所有権 |
| 特色 | エレベータ、都市ガス、2階以上、オートロック、バルコニー、室内洗濯機置場、独立洗面台、収納、駐輪場、防犯カメラ、システムキッチン、TVモニター付インターホン、洗浄機能付便座、ウォークインクローゼット、カウンターキッチン、ガスキッチン（3口コンロ、グリル付）、シャンプードレッサー、浴室暖房乾燥機、追炊機能、食器洗浄乾燥機、玄関横に物入れ |
| 諸費用 | |
| 取引態様 | 仲介 |
| 情報更新日 | 2025年10月28日 |
| 次回更新予定日 | 2025年10月29日 |
| 取引条件有効期限 | 2025年11月04日 |
| 物件価格 | 3,300万円 |
| 頭金 | 万円 |
| 金利 | ％ |
| 借入期間 | 年 |
| 月々の返済額 | |
| 年間の返済額 | |
| 返済総額 | |
| 利息合計 |
●○●伏見大手筋商店街徒歩3分！ 生活至便 2023年10月室内全面リフォーム済み 伏見南浜小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
伏見大手筋商店街より一本南の油掛通りに面する築43年の分譲マンションです。徒歩5分圏内に商店街やスーパー、病院、郵便局、コンビニなどなど何かと揃ってますのでとにかく生活便利です。周辺には飲食店や伏見の観光名所もたくさんあり、常に人や車の往来が多く賑わっているエリアです。静かな環境とはいきませんが、便利な場所に住替えをお考えの方にいいですね。校区の小学校・中学校へも通いやすいので学校区限定のお探しの方にも！今回間取り変更や水回り入れ替え等、室内全面改装されてます！設備充実、南向きのお部屋で日当たり良好です。実際に室内ご覧いただけますのでまずは担当までお問い合わせください。
◆改装内容（2023年10月）
キッチン・浴室・洗面台・トイレ新調、フローリング・クロス張替え、室内クリーニング、等
【周 辺 環 境】
納屋町商店街115m（徒歩2分）、竜馬通り商店街115m（徒歩2分）、イオンスタイル伏見桃山175m（徒歩3分）、伏見大手筋商店街200m（徒歩3分）、セブンイレブン210m（徒歩3分）、オーエスドラッグ大手筋店285m（徒歩4分）、寺田屋285m（徒歩4分）、伏見桃山総合病院285m（徒歩4分）、京都市立伏見南浜小学校・幼稚園300m（徒歩4分）、コナミスポーツクラブ伏見315m（徒歩4分）、京都西大手筋郵便局355m（徒歩5分）、月桂冠大蔵記念館420m（徒歩6分）、業務スーパー大手筋店500m（徒歩7分）、伏見区役所520m（徒歩7分）、京都市伏見中央図書館550m（徒歩7分）、コーナン伏見大手筋店750m（徒歩10分）、伏見港公園780m（徒歩10分）