ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2024年05月02日 18時30分
次回更新日：2024年05月03日 予定
| 価格 | 3,980万円 |
| 種目 | 新築戸建 |
| 住所1 | 京都市伏見区紺屋町
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| 交通 | 京阪本線 伏見桃山まで 徒歩9分
近鉄京都線 桃山御陵前まで 徒歩11分 京阪本線 丹波橋まで 徒歩9分 |
| 最寄施設 | |
| 土地面積 | 69.87m² |
| 建物面積 | 91.08m² |
| 間取 | 2LDK+S |
| 間取詳細 | (1階)納戸7 (2階)LDK16.2 (3階)洋7、洋6.7 |
| 小学校区 | 京都市立伏見板橋小学校 |
| 中学校区 | 京都市立伏見中学校 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率1 | 60% |
| 容積率1 | 200% |
| 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域1 | 準工業地域 |
| 西暦築年月 | 2023/09 |
| 私道面積 | - |
| セットバック | 有 面積2.63m²(0.8坪) |
| 現況 | 完成済 |
| 接道(全て) | 南 2.7m(幅員) 私道 4.7m(接面) |
| 特色 | 公営水道、公共本下水、都市ガス、駐車場（1台）、南道路（南東・南西含む）、システムキッチン、対面キッチン、ペアガラス、TVモニター付インターホン、食器洗浄乾燥機、浴室暖房乾燥機、洗浄機能付便座、ガスキッチン（3口コンロ、グリル付）、耐震免震制震、シャッター雨戸、シャンプードレッサー、省エネ基準適合住宅 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 情報更新日 | 2024年05月02日 |
| 次回更新予定日 | 2024年05月03日 |
| 取引条件有効期限 | 2024年05月09日 |
| 物件価格 | 3,980万円 |
| 頭金 | 万円 |
| 金利 | ％ |
| 借入期間 | 年 |
| 月々の返済額 | |
| 年間の返済額 | |
| 返済総額 | |
| 利息合計 |
●○●2023年9月完成済み！ 伏見大手筋商店街徒歩5分 生活至便 伏見板橋小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
伏見区役所すぐ西側の住宅地内の立地です。前面道路は幅員2.7～3mほどで、住宅が密集して建っているエリアです。車通りはほとんどないので静かな環境ですよ。徒歩5分の伏見大手筋商店街周辺にはお店が充実しているので生活便利です＾＾ 駅は商店街と隣接している「京阪伏見桃山駅」と、京阪・近鉄2WAYアクセスで特急停車駅の「丹波橋駅」のどちらも利用できます。また、校区の小・中学校まで徒歩4分なのでお子様の通学も安心です！前面道路が狭いので車お持ちの方は周辺道路は確認要ですが、駐車スペースは広いので自転車やバイクも停められそうです。※表題登記関連費用11万円（税込）、住宅省エネルギー性能証明書申請費用11万円（税込）別途要。
【周 辺 環 境】
伏見区役所90m（徒歩2分）、京都御駕篭郵便局210m（徒歩3分）、京都市伏見中央図書館235m（徒歩3分）、京都市立伏見板橋幼稚園・小学校245m（徒歩4分）、京都市立伏見中学校245m（徒歩4分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山285m（徒歩4分）、ダックス伏見肥後町店295m（徒歩4分）、ファミリーマート330m（徒歩5分）、伏見大手筋商店街365m（徒歩5分）、業務スーパー大手筋店420m（徒歩6分）、イオン伏見プラザ店480m（徒歩6分）、デイリーカナート伏見桃山店535m（徒歩7分）、万代丹波橋店535m（徒歩7分）、伏見桃山総合病院615m（徒歩8分）